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29盤盡地一鋪

1 : GS(14)@2013-04-29 23:32:32

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130429/18243641

                今天開始,發展商賣樓受到《一手住宅物業銷售條例》監管。香港小輪(050)的粉嶺逸峰,將於今日下午約兩時半發售146個單位,成為新例下首個開售新盤。

雲頂清倉 星堤劈價兩成

                                    過去週六及日,全港多個大小發展商,包括新地(012)、恆地(012)、信和(083)、嘉華(173)及華懋集團等,齊心「盡地一煲」,在新例前不惜減價及加優惠促銷,大有「要錢不要貨」之意,多個新盤的營業時間更延長至新例實施前最後一分鐘。消息稱,這兩天多達29個樓盤錄得逾百宗成交。新地連環劈價散貨,大圍壹號雲頂及屯門星堤貨尾,分別勁劈逾一成及約兩成售出,前者全盤清倉;信和等發展的大埔天賦海灣1期最後一夥2座天池屋亦售出。至於新世界(017)的沙田溱岸8號則錄得最多成交,兩天錄至少19宗。
此外,記者佯裝買家前往黃大仙現崇山睇樓,甫入售樓處,已有代理閃過,「先生!睇樓呀?我帶你睇。」遞過卡片,不用簽任何睇樓紙,已可直達某座高層單位現樓。進入單位,代理不停遊說,由座向、交通、校網、間隔和用料,該盤幾乎是東九龍之最,他還聲稱,「嘉裡(該盤發展商)在中半山起開豪宅,佢嘅用料和間隔,我敢大膽講句:『靚過新地!』」



現崇山代理落力遊說

                                    參觀完第一個現樓,代理在升降機又表示:「你見呢輪發展商有優惠(新盤),簡單講,係想喺聽日(29日)新例出爐前,以優惠促銷。因為佢要搞過本樓書,又要等政府批核,都唔知要搞幾耐,所以o依家就想將啲單位賣曬佢。」他全程不停強調:「今日最後一日賣樓(現崇山),聽日就封盤!」



                最後拉記者到售樓處不停落嘴頭,又計算如何獲取10%優惠,「即供,有3%折扣。唔做二按,又有3%折扣。有買家曾經獲發展商回贈7.5%印花稅,加加埋埋真係有10%優惠㗎!」然後催促記者即刻做決定,「呢個優惠係今日先有,過埋今日,聽日就冇。」記者指稱要回家與太太商量,他即刻說:「你o依家打畀佢問嚇啦!今晚賣樓賣到11點59分㗎。」
另長實(001)執行董事趙國雄指出,集團一定會依法賣樓,絕不會因為一手樓立法而放慢推盤步伐,荃灣昇柏山項目都希望盡快賣,樓書的初稿已做好,示範單位的完成度已有八成至九成,只是等待售樓紙的批出。
29 盤盡 盡地 地一 一鋪
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