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理財第一波：有物業較易找對象？

1 : GS(14)@2012-11-03 14:48:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121103/18056075
中大有調查指出，有接近六成的人認為，有物業在手會較易找到結婚對象，顯示了相當根深柢固的傳統思想。
作為父母，當然希望女兒嫁給一個有物業的男士。所謂有物業，有仍在供款的，也有已供完的。前者仍然有很長的路要走，後者才真正擁有物業。年紀輕輕便供完物業的人絕無僅有，已供完的相信會較成熟。在很多人的眼中，有物業代表穩陣，也代表顧家，是結婚的好對象。
在現今借貸當道的世代，這種傳統思想不一定是對的。一位男士有樓在手，如果是仍在供款的話，是一項負債，他擁有的業權相當少。每月仍然要拿薪金的三分之一到四成來供樓。萬一公司裁員或減薪，又或是遇上經濟不景，很難說這是穩健。
弄清是資產還是負債
有物業在手的代表上了車，但這輛是要不停付款的車。上了車，無疑已有一定的經濟基礎，但仍與穩健相距甚遠。
如果有一位男士，他每月的收入豐厚，絕對有能力買樓，只是他不想當樓奴，也想靈活地根據個人上班等需要來找居所，亦因為要更好地利用公司的房屋津貼來拿取稅務優惠，他不買樓，而是租樓。這不可以說他不是一個好對象。
好的對象應該是有穩健的經濟基礎，不一定要投資物業；應該是有穩定的收入，而且有一個居所，以及充足的流動資金。單看有物業而弄不清是資產還是負債，便斷定是較好的對象時，只會令人覺得膚淺。
有朋友現正供樓，他的收入不高，用上了相當的部份來供樓，他的女友應以他為榮才是。但原來他相當吝嗇，每逢大夥兒出外用膳時，總是「借尿遁」逃避付款，要由女友支付，令女友在朋友面前相當失禮，這是理想的對象嗎？
李兆波（中大酒店及旅遊管理學院會計及財務高級講師）

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2 : dcdc(1215)@2012-11-03 15:17:26

好現實. 試過同一普通女性朋友父母食飯, 可能佢地有所誤會, 借d移, 問你住邊? 買定租? 係唔係同屋企人住? 居屋定私樓? 月入多少? 有冇揸車 ..... 最攪笑, 我話細個係新界住, 就問我係唔係原居民, 係唔係有丁權? 原居民也有分加?

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3 : 肥B(18468)@2012-11-05 17:24:25

乜人都有, 睇下大家際遇姐....

父母無得選擇, 老婆老公可以, 要唔要同那個另一半組織家庭, 真係要好好的考慮清楚, 除非另一半真係無屋企人, 否則, 兩個人的「結合」, 唔單止係兩位主角的心靈和肉體上的結合, 而係兩個唔同姓氏的族群互相結合, 當中產生的「化學作用」可以唔細, 而且正面定負面都好難講....

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4 : GS(14)@2012-11-05 21:40:38

3樓提及

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乜人都有, 睇下大家際遇姐....
父母無得選擇, 老婆老公可以, 要唔要同那個另一半組織家庭, 真係要好好的考慮清楚, 除非另一半真係無屋企人, 否則, 兩個人的「結合」, 唔單止係兩位主角的心靈和肉體上的結合, 而係兩個唔同姓氏的族群互相結合, 當中產生的「化學作用」可以唔細, 而且正面定負面都好難講....

咁你的經驗是點

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5 : 肥B(18468)@2012-11-06 10:25:22

sorry, meme

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6 : Wilbur(1931)@2012-11-06 16:12:19

2樓提及

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好現實. 試過同一普通女性朋友父母食飯, 可能佢地有所誤會, 借d移, 問你住邊? 買定租? 係唔係同屋企人住? 居屋定私樓? 月入多少? 有冇揸車 ..... 最攪笑, 我話細個係新界住, 就問我係唔係原居民, 係唔係有丁權? 原居民也有分加?

有一次做兄弟

晏晝係酒樓食飯

d姊妹問一陣間搭咩車去婚宴場地

我地話搭的士

其中一個姊妹碌大對眼,大叫:

"乜你地冇人有揸車架~~~o下~~~???!!!"

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7 : 肥B(18468)@2012-11-06 16:58:18

咁只代表這位女仕唔夠大體....

亦明確咁話俾各兄弟聽, 大家唔0岩CHANNEL, 幾好丫, 唔駛估估下, 可以從PHONEBOOK中直接刪除記錄了~

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8 : dcdc(1215)@2012-11-06 18:11:01

6樓提及

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2樓提及

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好現實. 試過同一普通女性朋友父母食飯, 可能佢地有所誤會, 借d移, 問你住邊? 買定租? 係唔係同屋企人住? 居屋定私樓? 月入多少? 有冇揸車 ..... 最攪笑, 我話細個係新界住, 就問我係唔係原居民, 係唔係有丁權? 原居民也有分加?

有一次做兄弟
晏晝係酒樓食飯
d姊妹問一陣間搭咩車去婚宴場地
我地話搭的士
其中一個姊妹碌大對眼,大叫:
"乜你地冇人有揸車架~~~o下~~~???!!!"

有車真係溝女既利噐.

同佢講, 坐我架車, 要跟我消夜直落過夜, 啱既, 就跟我上車喇.

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9 : dcdc(1215)@2012-11-06 18:13:19

7樓提及

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咁只代表這位女仕唔夠大體....
亦明確咁話俾各兄弟聽, 大家唔0岩CHANNEL, 幾好丫, 唔駛估估下, 可以從PHONEBOOK中直接刪除記錄了~

玩下無所謂, 返屋企就唔好喇.  食家朋友同我講, 而d女最易上.

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10 : GS(14)@2012-11-06 22:53:07

9樓提及

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7樓提及

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咁只代表這位女仕唔夠大體....
亦明確咁話俾各兄弟聽, 大家唔0岩CHANNEL, 幾好丫, 唔駛估估下, 可以從PHONEBOOK中直接刪除記錄了~

玩下無所謂, 返屋企就唔好喇. 食家朋友同我講, 而d女最易上.

點解呢又?

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