老樓日記：溫水煮蛙 好易一鑊熟
1 :
GS(14)@2012-04-20 22:26:37http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120420/80958/
市場缺盤，連好猛的凶宅及近垃圾站的低層單位都搶住要，呢個乜嘢世界？縱使發展商認為候任特首梁振英唔會推冧樓市，難道他會對瘋狂樓價袖手旁觀，不理民間疾苦？這只是發展商一廂情願，既然留港賺錢當然不會倒自己米。
這些觀點相當危險，97回歸時不是很多人不信經濟繼續好、自由繼續有，寧當其他國家二等公民，「幾大就幾大、燒賣就燒賣」，賣樓遠走他邦，結果樓市大冧避過一劫，至於留港一班忠心市民就變成負資產。
踏入全世界狂印銀紙的年代，買樓抗通脹是對的抉擇，但出現非理性搶盤，屯門新盤叫價每呎1萬元，即使市區現價樓閒閒地都要每呎1.5萬至2萬元；至於人工與97年相若，當年買不到樓的人o依家都不要望可以買到樓，儲了15年錢只可買一個癲價公屋，還要300餘萬元，與當年上車樓差不多。
市場好似唔記得當年教訓，危機意識薄弱，正所謂溫水煮蛙、好易一鑊熟。目前大發展商排隊爭住賣樓搶錢，這是代表睇好後市抑或高位套現呢，大家應該深思。
劉兆昌
www.HKLau.com
2 :
Sunny^_^(11601)@2012-04-21 14:07:45不過最近金X陽既銅鑼灣新盤,>20000蚊都賣得去喎...好唔合理.
其他一手貨尾,好似一環啦,樂天峍啦,X雲峍啦都平過佢但係都係賣唔去.點解??
3 :
KENLIN(17685)@2012-04-22 09:57:15天匯買家集體達訂都未學精嗎? 成交真價你知咩?
4 :
KENLIN(17685)@2012-04-22 10:01:501樓提及
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120420/80958/
市場缺盤，連好猛的凶宅及近垃圾站的低層單位都搶住要，呢個乜嘢世界？縱使發展商認為候任特首梁振英唔會推冧樓市，難道他會對瘋狂樓價袖手旁觀，不理民間疾苦？這只是發展商一廂情願，既然留港賺錢當然不會倒自己米。
這些觀點相當危險，97回歸時不是很多人不信經濟繼續好、自由繼續有，寧當其他國家二等公民，「幾大就幾大、燒賣就燒賣」，賣樓遠走他邦，結果樓市大冧避過一劫，至於留港一班忠心市民就變成負資產。
踏入全世界狂印銀紙的年代，買樓抗通脹是對的抉擇，但出現非理性搶盤，屯門新盤叫價每呎1萬元，即使市區現價樓閒閒地都要每呎1.5萬至2萬元；至於人工與97年相若，當年買不到樓的人o依家都不要望可以買到樓，儲了15年錢只可買一個癲價公屋，還要300餘萬元，與當年上車樓差不多。
市場好似唔記得當年教訓，危機意識薄弱，正所謂溫水煮蛙、好易一鑊熟。目前大發展商排隊爭住賣樓搶錢，這是代表睇好後市抑或高位套現呢，大家應該深思。
劉兆昌
www.HKLau.com
呢一係可能大部份人(尤其後97係買樓未輸過80後)都會覺得劉生真心膠, 但係過多一年, 當美國佬引爆亞洲資產泡沫, 劉生既話語就會成會籤言了!
5 :
GS(14)@2012-04-22 10:13:11我覺得低價物業價錢會暴跌，但豪宅會繼續去
6 :
Sunny^_^(11601)@2012-04-22 11:45:005樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌，但豪宅會繼續去
係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦
7 :
GS(14)@2012-04-22 11:47:406樓提及
5樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌，但豪宅會繼續去
係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦
呢D真是中價盤來的...
8 :
Sunny^_^(11601)@2012-04-22 11:49:377樓提及
6樓提及
5樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌，但豪宅會繼續去
係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦
呢D真是中價盤來的...
咁你所指既低價物業...係咩?太安樓?
9 :
GS(14)@2012-04-22 11:50:188樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌，但豪宅會繼續去
係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦
呢D真是中價盤來的...
咁你所指既低價物業...係咩?太安樓?
是啊
10 :
龍生(798)@2012-04-22 20:49:32豪宅先無空間繼續去, 基本上是負回報的
11 :
Sunny^_^(11601)@2012-04-22 21:15:4610樓提及
豪宅先無空間繼續去, 基本上是負回報的
租得出已經要還神
12 :
龍生(798)@2012-04-23 20:44:02係呀, 又大, 又要靚, 裝親修都成百個起步, 呢的遊戲真係好難玩
13 :
GS(14)@2012-04-23 20:54:14但錢就是咁多，真豪宅物業唔會多
14 :
龍生(798)@2012-04-23 23:02:39嗯, 要買就要買真豪宅
還好香港本地人基本上都識分邊的係真豪宅
唔似大陸人咁容易被老點
可惜無錢才是死症.....
15 :
idsdown(1658)@2012-05-06 00:10:4614樓提及
嗯, 要買就要買真豪宅
還好香港本地人基本上都識分邊的係真豪宅
唔似大陸人咁容易被老點
可惜無錢才是死症.....
發展D廣告宣傳咁勁, 做到咁"豪", 咪話大陸人, 香港人都中唔少啦