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老樓日記:溫水煮蛙 好易一鑊熟

1 : GS(14)@2012-04-20 22:26:37

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120420/80958/
市場缺盤,連好猛的凶宅及近垃圾站的低層單位都搶住要,呢個乜嘢世界?縱使發展商認為候任特首梁振英唔會推冧樓市,難道他會對瘋狂樓價袖手旁觀,不理民間疾苦?這只是發展商一廂情願,既然留港賺錢當然不會倒自己米。
這些觀點相當危險,97回歸時不是很多人不信經濟繼續好、自由繼續有,寧當其他國家二等公民,「幾大就幾大、燒賣就燒賣」,賣樓遠走他邦,結果樓市大冧避過一劫,至於留港一班忠心市民就變成負資產。
踏入全世界狂印銀紙的年代,買樓抗通脹是對的抉擇,但出現非理性搶盤,屯門新盤叫價每呎1萬元,即使市區現價樓閒閒地都要每呎1.5萬至2萬元;至於人工與97年相若,當年買不到樓的人o依家都不要望可以買到樓,儲了15年錢只可買一個癲價公屋,還要300餘萬元,與當年上車樓差不多。
市場好似唔記得當年教訓,危機意識薄弱,正所謂溫水煮蛙、好易一鑊熟。目前大發展商排隊爭住賣樓搶錢,這是代表睇好後市抑或高位套現呢,大家應該深思。

劉兆昌
www.HKLau.com
2 : Sunny^_^(11601)@2012-04-21 14:07:45

不過最近金X陽既銅鑼灣新盤,>20000蚊都賣得去喎...好唔合理.

其他一手貨尾,好似一環啦,樂天峍啦,X雲峍啦都平過佢但係都係賣唔去.點解??
3 : KENLIN(17685)@2012-04-22 09:57:15

天匯買家集體達訂都未學精嗎? 成交真價你知咩?
4 : KENLIN(17685)@2012-04-22 10:01:50

1樓提及

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120420/80958/
市場缺盤,連好猛的凶宅及近垃圾站的低層單位都搶住要,呢個乜嘢世界?縱使發展商認為候任特首梁振英唔會推冧樓市,難道他會對瘋狂樓價袖手旁觀,不理民間疾苦?這只是發展商一廂情願,既然留港賺錢當然不會倒自己米。
這些觀點相當危險,97回歸時不是很多人不信經濟繼續好、自由繼續有,寧當其他國家二等公民,「幾大就幾大、燒賣就燒賣」,賣樓遠走他邦,結果樓市大冧避過一劫,至於留港一班忠心市民就變成負資產。
踏入全世界狂印銀紙的年代,買樓抗通脹是對的抉擇,但出現非理性搶盤,屯門新盤叫價每呎1萬元,即使市區現價樓閒閒地都要每呎1.5萬至2萬元;至於人工與97年相若,當年買不到樓的人o依家都不要望可以買到樓,儲了15年錢只可買一個癲價公屋,還要300餘萬元,與當年上車樓差不多。
市場好似唔記得當年教訓,危機意識薄弱,正所謂溫水煮蛙、好易一鑊熟。目前大發展商排隊爭住賣樓搶錢,這是代表睇好後市抑或高位套現呢,大家應該深思。

劉兆昌
www.HKLau.com


呢一係可能大部份人(尤其後97係買樓未輸過80後)都會覺得劉生真心膠, 但係過多一年, 當美國佬引爆亞洲資產泡沫, 劉生既話語就會成會籤言了!
5 : GS(14)@2012-04-22 10:13:11

我覺得低價物業價錢會暴跌,但豪宅會繼續去
6 : Sunny^_^(11601)@2012-04-22 11:45:00

5樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌,但豪宅會繼續去


係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦
7 : GS(14)@2012-04-22 11:47:40

6樓提及
5樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌,但豪宅會繼續去


係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦


呢D真是中價盤來的...
8 : Sunny^_^(11601)@2012-04-22 11:49:37

7樓提及
6樓提及
5樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌,但豪宅會繼續去


係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦


呢D真是中價盤來的...


咁你所指既低價物業...係咩?太安樓?
9 : GS(14)@2012-04-22 11:50:18

8樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
我覺得低價物業價錢會暴跌,但豪宅會繼續去


係咁就好喇...希望德福一百萬一間啦


呢D真是中價盤來的...


咁你所指既低價物業...係咩?太安樓?


是啊
10 : 龍生(798)@2012-04-22 20:49:32

豪宅先無空間繼續去, 基本上是負回報的
11 : Sunny^_^(11601)@2012-04-22 21:15:46

10樓提及
豪宅先無空間繼續去, 基本上是負回報的


租得出已經要還神
12 : 龍生(798)@2012-04-23 20:44:02

係呀, 又大, 又要靚, 裝親修都成百個起步, 呢的遊戲真係好難玩
13 : GS(14)@2012-04-23 20:54:14

但錢就是咁多,真豪宅物業唔會多
14 : 龍生(798)@2012-04-23 23:02:39

嗯, 要買就要買真豪宅

還好香港本地人基本上都識分邊的係真豪宅

唔似大陸人咁容易被老點

可惜無錢才是死症.....
15 : idsdown(1658)@2012-05-06 00:10:46

14樓提及
嗯, 要買就要買真豪宅

還好香港本地人基本上都識分邊的係真豪宅

唔似大陸人咁容易被老點

可惜無錢才是死症.....


發展D廣告宣傳咁勁, 做到咁"豪", 咪話大陸人, 香港人都中唔少啦
老樓 日記 水煮 好易 易一 一鑊 鑊熟
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278878

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