新居屋傾向補地價定息兩厘
1 :
GS(14)@2012-02-07 22:47:52http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16048407
新舊居屋補地價差異
例子﹕
單位面積︰約 431呎
買入年期︰ 2000年，市值 143萬元
折扣率︰ 47%
購入價（未補地價）︰ 76萬元
若居屋業主於去年 12月 19日轉手，當時市值為 213萬元
舊居屋政策補地價金額︰約 100萬元
新居屋補地價金額:
方案一「淨貸款」︰ 67萬元
方案二「貸款連利息，利息按『無所損益』利率計算」︰ 98萬元
方案三「貸款連利息，利息按『無所損益』利率計算，另加 1.5%風險調整系數」︰ 99萬元
方案四「貸款連利息，利息以固定於購入單位年份的『無所損益』利率計算」︰ 122萬元
方案五「貸款連利息，利率固定於 2%」︰ 84萬元
註︰「無所損益」利率乃由財經事務及庫務局每月公佈。 2011年 12月的「無所損益」利率為 1.7%。
資料來源︰房委會文件
2 :
GS(14)@2012-02-07 22:47:58房會賣豬仔 舊業主不滿
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16048408
3 :
Sunny^_^(11601)@2012-02-07 23:03:17我都不滿啦,起碼比反一成既樓價我
4 :
草帽(1253)@2012-02-07 23:14:29舊不如新, 是自然定律, 不過之前十年多得pk曾唔起樓先掉轉黎玩.
5 :
GS(14)@2012-02-07 23:18:27我覺得不如用舊簡單好多
6 :
Wilbur(1931)@2012-02-08 16:15:01跟本原辦法就好好地
班友冇野攞野黎搞,製造爭議
7 :
GS(14)@2012-02-08 22:18:226樓提及
跟本原辦法就好好地
班友冇野攞野黎搞,製造爭議
唔想學以前咁，點知真是不如番舊啦