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仍在休假中的新地主席郭炳湘入稟 法院，申請禁止新地舉行董事局會議，罷免其主席職務的臨時禁制令，將於本週五聆訊；在此前哨戰，他大爆兩名弟弟——郭炳江及郭炳聯安排史丹福大學精神科醫 生Jose Maldonado，替他診治情緒病的來龍去脈；並懷疑這名醫生非法行醫兼向他開藥，不惜報警求助。 在董事局內勢孤力弱的郭炳湘，為求絕地反擊，不惜押上市值三千多億元地產王國的形象，揭露新地內部一些鮮為人知的管治手法，作為他的談判籌碼。 劍拔弩張的郭炳湘，上週五突然委託律師到灣仔分區警署落案，警方大為緊張，下令重案組接手調查。「佢派咗律師帶埋一百八十粒精神科藥丸去警署，告個名醫非法行醫開藥俾佢，食到佢頭暈眼花。」消息人士說。 案 件背後大有內情。原來該位名醫是美國史丹福大學Stanford Centre for Biomedical Ethics的精神科醫生Jose Maldonado。「郭氏一家平日都係睇Stanford嘅醫生，郭炳湘半年前都睇過一次Maldonado，算係相熟，但之後無睇好耐。」消息人士續 說。 酒店開藥 上年底，Maldonado新婚，郭家邀請他夫婦二人來港度蜜月，十二月三十一日除夕夜在四季酒店開派對慶祝， 又替新人租了套房，費用全由郭家支付。郭氏兄弟都有出席派對，席間Maldonado替郭炳湘「睇症」，「當時有郭家嘅人同炳湘講，橫掂見到 Maldonado，不如睇埋症啦。Maldonado睇咗一陣，就話佢有事，連身體檢查都無做，就即刻攞咗包差不多有二百粒，足足食成兩個月嘅藥俾 佢。」接近郭炳湘人士說。 Maldonado開給郭炳湘的藥，叫做「碳酸鋰」（Lithium Carbonate），是專醫兩極性情緒病的精神科藥物，每劑三百毫克，每日服三次；他還處方了另一種醫治精神病的「利司培酮」 （Risperidone），吩咐郭自行配藥，每日一次，每次兩毫克。不過，郭炳湘沒買該藥，只服食碳酸鋰，但食了一兩粒，就頭暈眼花，經常感覺疲累，難 以集中精神，於是停止食用。 除了食藥食到精神委靡，最令郭炳湘大感詑異的，是他發現本年二月十八日的新地董事局會議上，郭炳江及炳聯竟取得當日Maldonado在四季酒店替他診症的醫療報告，指他患有兩極性情緒病，會上更有人認為他的健康不適合履行職務，要他辭去主席一職。
史丹福名醫Maldonado去年底新婚，郭家有人招待他租住旗下四季酒店，包食包住。（《蘋果日報》圖片） 兩大指控 郭炳湘委託律師報案，向美國史丹福精神科醫生Jose Maldonado作出兩大指控。 指控一：指他違反香港法例138章《藥劑業及毒藥條例》第21 條，即在港非法銷售第一級毒藥，包括一百八十粒「碳酸鋰」，一經定罪，可判處罰款十萬及監禁兩年； 指控二：指控他違反香港法例161章《 醫生註冊條例》第28 條，在港非法行醫，一經定罪，最高可判監三年。 醫委會成員謝鴻興醫生指出，未在港註冊的醫生，不能在港行醫，否則觸犯刑事條例，但是否構成無牌執業，要證實是否存在醫生與病人的關係，他說：「你去診所，環境好明顯係行醫，但如果係酒店，就要看雙方嘅態度，是朋友間提供意見，定係正式診症。」 母親講數 由 於兩個細佬在董事局親信甚多，郭炳湘為了自救，唯有向母親郭鄺肖卿講數，主動建議休假，醫好「病」後再重出江湖，炳江及炳聯接受妥協方案，不過卻列出兩個 條件，包括要求老大在母親面前食藥，以及定期約見Maldonado覆診。據知這些復職條件都清楚列明在會議文件內。會後新地向外發出通告，宣布郭炳湘以 個人理由休假，不過並無提出時限。郭炳湘意會到兩個弟弟想自己無限期休假，於是夤夜以個人名義發聲明「補飛」，澄清自己只是休假三個月。 休 假期間，三兄弟續有聯絡，炳江及炳聯更多次堅持老大繼續睇Maldonado，又提醒他依時食藥，令郭炳湘再次起疑，消息人士說：「老大好奇怪兩個細佬做 咩一定要佢睇Maldonado，佢愈諗愈起疑，於是自己搵四大名醫再睇，包括港大精神科麥列菲菲同腦科醫生胡健維，先發現自己原來無病，毋須食藥！究竟 有無人同Maldonado串謀，有咩目的？」
向來長袖善舞的中大名醫李誠（右一），被指與郭炳聯（右四）私交甚篤。○六年新地捐出三千萬，與中大合作推廣心理健康，李誠主理的健康情緒中心，正是受惠機構之一。（《蘋果日報》圖片） 專家互鬥 不過，這邊廂郭炳聯陣營亦找來中大精神科教授李誠，反駁四大名醫，指報告「唔夠全面」。李誠和新地關係密切，郭氏家族○六年共捐出三千萬元，與中大三個院系合作，推出心理健康計劃「新地心理健康工程」，其中一個獲直接撥款的，正是由李誠主理的「香港健康情緒中心」。 有 精神科醫生私底下表示，長袖善舞的李誠與郭炳聯私交甚篤，如出版以心理健康為主題的免費雜誌《情報新地》，構想都是由他直接向郭炳聯提出，不過，據悉郭炳 湘曾不滿李作風出位，又經常自我宣傳，要求新地另覓人選；而對於李誠的反駁，郭炳湘陣營就反擊，指李的報告只是「paper exercise」，他根本沒有親自醫過郭炳湘，沒資格下評論。大律師陸偉雄指出，雙方委聘的醫學專家雖各執一辭，但由於專家都會出席聆訊，接受對方盤 問，法官可就「誰是真正的專家」作最後裁決。 精神藥解碼 郭炳湘聲稱食到頭暈眼花的精神科藥物碳酸鋰，是治療躁狂病「兩極性情 緒病」的精神科藥物。精神科專科醫生李永堅指出，碳酸鋰屬於舊藥，副作用較大，容易出現頭暈目眩、口渴、手震及作嘔作悶，病人需要定期抽血化驗，以免血液 內的碳酸鋰含量過高，一般病人每日劑量由四百至八百毫克不等，依此標準，郭炳湘所服的三百毫克劑量，算是輕微及合理。 李醫生指出，每一百人 就有三個患有兩極性情緒病，與腦內傳遞物質多巴胺及血清素分泌失調有關。患者會出現兩極化情緒，發病時情緒高漲、極度亢奮、說話速度快及購物慾特強等，部 分人甚至會自以為是「股神」，瘋狂投資；但當抑鬱症出現，患者即顯得極度情緒低落及自卑，甚至有輕生念頭。 至於另一種Maldonado處 方給郭的利司培酮，屬新一代精神科藥物，多用作治療急性躁狂及精神分裂，部分人會對此藥產生敏感，服用後會出現頭暈目眩及心跳等較強烈反應。去年八月，一 名懷疑精神有問題的婦人，用利司培酮製成「毒蛋糕」送給牛頭角基督教宣道會觀塘堂的教友食用，最少三名青年中毒入院，婦人最後被判到小欖接受治療。 打親情牌 本 週五，郭炳湘向法庭申請禁止新地董事局會議的限期將結束，郭老太及兩弟的一方試圖用親情感動郭炳湘。上週五郭炳湘報案後，郭炳江聯同弟弟炳聯、新地董事鄺 準，以及持有新地尚方寶劍（新地信託基金揸弗人）的母親郭鄺肖卿，本週日在銅鑼灣世貿中心世貿會舉行家庭聚會及午膳，「碰巧」被記者遇到。郭炳江還首次開 腔回應擬罷免郭炳湘主席一事：「這是一個痛苦的決定，但要以大局為重。」 到本週一，身兼新地副主席的恒基主席李兆基，出席煤氣股東會後，以和事老的角色大打親情牌力勸郭氏兄弟：「手板係肉，手背又係肉，郭老太好傷心。應平心靜氣尋求和解。」 兩 大陣營對壘，郭炳江與郭炳聯兩兄弟穩佔上風，事關郭老太及新地董事局內一干人馬，已站在同一陣線，又有前政務司司長「肥龍」許仕仁作為郭老太背後的軍師。 郭炳湘唯有在外找一班專業人士協助，包括有湯家驊及胡漢清律師，再配搭麥列菲菲等醫生證明他健康狀況良好。論牌面郭炳湘一方似乎被比下去，但為了來個絕地 反擊，可能會有出人意表的局面。 兩大陣營對壘
直插收地老臣子 事實上，掌握新地內部好些不為人知的管治手法，將是郭炳湘手頭上的重要籌碼。 上週四郭炳湘入稟法院申請的臨時禁制令中，便提及他曾試圖改善新地的企業管治，增加管理層的問責性及透明度，惟遭到郭炳江和郭炳聯反對。其中郭炳湘提到嘗試調查新地購入一幅新界地皮的來龍去脈時，更將矛頭直指在收購新界農地扮演重要角色的新地執行董事陳鉅源。 今 年六十二歲的陳鉅源，畢業於香港中文大學，於七三年加入新地，八七年出任新地執行董事至今，現專責收購土地及工程策劃。郭炳湘的入稟狀指，一幅由新地購入 的新界土地（意指大圍香粉寮地皮），本來原業主主動接觸陳鉅源問其意向，陳鉅源表示無興趣，但其後陳鉅源卻介紹新地透過另一間公司購入該地皮，而價錢比原業主的叫價更高。 不滿買貴地 該幅香粉寮地皮，原由沙田望族曾肇添後人持有。而收購農地的大發展商鮮有出面打正牌頭，免得被人坐地起價，所以土地註冊署資料顯示，曾氏後人於○四年十一月，把這幅香粉寮地皮以二億五千五百萬元售予三間公司。其中兩間公司的董事是建築師歐陽汝光，其最終股東則是在英屬處女島註冊的公司， 估計背後股東是一直有興趣買入地皮的新世界；然而○五年初，歐陽汝光的拍檔蘇永乾入稟，指其早與歐陽汝光有口頭股東協議，會共同購入該地皮部分權益，但歐 陽汝光卻違反部分股東協議，「鬼打鬼」之下遂興訟；新世界認為訴訟會為地皮造成業權負擔，難以向政府申請改變土地用途，失去發展潛力，新世界遂向歐陽汝光 興訟退買及要求賠償。本刊向新世界董事梁志堅查詢，他說：「呢塊地我哋好有興趣，但因為塊地有官司喺身，又無得為此推遲成交限期，所以我哋唔要。不過我哋 仲保留緊追究權利。」 力主去蕪存菁 但這單官司還未正式開審，歐陽汝光已找到另一接頭人新地。在去年四月中，新地以四億零五百萬元購入該地皮。原來歐陽汝光過去與新地合作無間。本刊到其位於北角海景大廈的寫字樓找他，而他亦直認不諱：「我同新地啲關係你都知o架啦！」這單交易令郭炳湘存有疑惑。 其實，新地透過中間人以較高的價錢買入農地，是典型的收購新界地的技倆，事關過程中涉及與鄉紳聯誼，向退休地政高官取經，從而改變土地用途等開支，難以上市公司名義支取；而中間人的角色就是提供「全包宴」。不過，正義上身的郭炳湘就質疑在新地內全權負責農地買賣的執行董事陳鉅源，與一些在外圍替新地收地的公司存在利益關係。 事實上，郭炳湘對陳鉅源的行徑向有不滿。據消息人士透露，五、六年前有伙記向新地舉報，認為專責農地買賣的陳鉅源，經常找來自荃灣的鄉紳陳國鉅工作，當中懷疑涉及利益輸送，郭炳湘還主動要求調查，消息人士說：「經調查後，郭炳湘認為自己已掌握了足夠證據。」 老太出手挽重臣 雖 然郭炳湘剛加入新地時，由陳鉅源擔任太傅把他介紹予世叔伯，但郭炳湘認為要一炒免留後患。而陳鉅源亦有點意興闌珊，對當時市區重建局的董事一職感興趣。不 過，一向行事較有人情味的郭炳江，希望陳鉅源留任，最後郭老太念及陳鉅源在新地打工已三十多年，早被郭得勝視為誼子而予以挽留。 事實上，陳鉅源替新地在新界南征北討，令新地在新界現有二千三百萬方呎的農地儲備，實居功至偉，而以往發展成大型樓盤的，則包括浪翠園、加州花園、朗晴居、葡萄園等。 在陳鉅源「下線」的陳國鉅，過去廿年一直擔任新地收地專家的角色；表面上與新地並無關係，但行內人都知其公司是 新地御用的，有興趣出讓地皮予新地的鄉紳，都先向陳國鉅叩門。他亦扮演着中間人的角色，替新地與原居民周旋。據知他向新地收取的顧問費，達地價的一成八。 陳國鉅在新地並無職銜，卻幫新地打通廣泛的鄉紳關係，在新界區無人不識，與鄉事會會員，及大部分村委會村長都熟，由西貢、荃灣至元朗的都熟識。他的公司「陳國鉅有限公司」設於上環招商局大廈，公司的股東也是在英屬處女島註冊。
陳國鉅替新地搞的馬灣收地，就是經典之作，當中還涉及前地政高官的參與。九七年新地要發展馬灣，即現時的珀麗灣，除了透過陳國鉅，向村民給予豐厚的賠償金外，又拉攏村民支持興建高架公路。 這 條高架公路是青馬大橋的分支，能通往珀麗灣，是樓價是否值錢的「命脈」。新地遂從政府挖走主管新機場及土地徵用的地政監督李森（Roger Nissim）過檔，由他擔當馬灣的總籌劃。另外，當時負責批核馬灣發展的地政監督伯利（Nigel Burley），早年曾以七百萬元內部認購由新地發展的半山蔚雲閣複式單位，持貨四年後以千七萬出售，大賺一千萬元。 如果郭炳湘要大爆新地的管治問題，將是新地一大「浩劫」，因為新地聘用不少前地政官員在集團，才得以令其地產發展如魚得水。故他在休假前，曾提出找來前副警務處長黃燦光加入新地。這種找「外人查自己人」的手法即引起兩弟及管理層反對。 新地股價
細佬一家掌地產部 近年郭炳湘積極參與公司業務，加強企業管治，結果與公司中人出現矛盾，「佢覺得自己superman（超人）上身，要維持正義！」知情人士說。而郭炳湘在其入稟狀中另一指控，則是新地的工程合約，經常判給某些承建商，郭炳湘對當中有否不適當行為提出質疑。 新地的建築及工程部，一向由郭炳江及其妻子梁潔芹打理。然而新地中人對郭炳湘的指控感莫名其妙，事關新地大部分工程，均由新地附屬的建築公司處 理。數年前，新昌營造創辦人葉庚年前拍檔的兒子、曾在新昌任職多年的錢重光，出任新地建築部顧問，而新地部分工程，亦的確有批給新昌營造處理，但新地中人 不認為涉及利益衝突，反而質疑郭炳湘參與結構工程工作時，出現不公平。「郭炳湘讀工程出身，在地基工程的招標工作上，有積極參與。但奪標者往往是某幾間公司，而且標價極高，令人質疑。其中九龍站的地基工程，費用要三、四億，價錢不合理令郭炳江呱呱叫。」知情人士說。
九龍站的住宅項目天璽及寫字樓項目環球貿易廣場，是新地的重頭戲；郭氏三兄弟在其籌劃，設計及定價等都存在重大分歧。（林志謙攝） 三弟不留情 郭炳湘及兩位弟弟炳江及炳聯，至今仍無軟化和解跡象。據消息人士透露，屬虔誠基督徒的郭炳江曾經心軟，希望讓郭炳湘重返董事局息事寧人，但郭炳聯堅決反對。熟悉郭氏家族的人表示，郭炳聯在三兄弟中，屬最嚴厲的一個。 郭炳聯是劍橋大學法律系碩士及哈佛大學工商管理碩士，在新地負責法律及財務部門。郭炳聯對錢財「揸」得甚緊，一名股壇中人說：「近年新股熱，郭炳聯都好熱衷抽新股o架！不過佢就同包銷商講，以新地名義入股要有折扣，到最後大家發現佢係以私人名義持有。」 雙方態度企硬，本週五禁制令結束後，新地大有機會再開董事會，罷免郭炳湘主席及行政總裁一職。而郭炳湘則屬意以刑事案，以弟弟找來無牌人士為他治病來對撼。新鴻基地產上市以來三十六年的金漆招牌，備受考驗。 鷸蚌相爭誰人得利？ 現時郭炳湘和兩位弟弟炳江及炳聯的鬥爭尚未解決，隨時有愈燒愈烈，牽連愈廣之勢。到最後誰能出任新地的主席及行政總裁，誰就是最大贏家；在未有定案之際，已有人可從中獲益。 新 地在今年二月十八日發出通告，表示主席郭炳湘休假，直至另行通知，其時股價未受影響，只隨大市上落，在三月中大市受次按風暴困擾最盛時，新地收報一百零八 元，其後拾級而上。直至近日新地三兄弟鬥爭白熱化，而且無短期平息之象，股價自上週即開始向下，截至本週二已連跌五日。本週二新地股價收報$129，較郭 炳湘宣布休假時，即二月十八日的收市價$139.4，下跌7.5%。市場中人認為，雖然股價未有大幅回落，但若以衍生工具加以炒作，將大有斬獲。能在整件 事中掌握第一手資料，又擅玩財技者，最為有利。 | ||||||