央行近日召集5家國有大行及12家股份制銀行召開商業銀行住房信貸會議，央行要求各商業銀行理性對待樓市，強化住房信貸管理，控制好相關貸款風險。關於房地產市場的調控政策密集出臺，讓一些銀行和地產中介也神經繃緊，市場屢屢流傳開一些傳言。
今日上午，廣州有按揭中介今日接到廣發銀行廣州分行通知，要求按揭中介在今日下午三點之前，將客戶144平方以上豪宅的房貸申請資料報送給廣發銀行廣州分行，廣發將在3點之後停止收單，其原因是有關風聲傳廣州或在本周末將144方以上首套房的首付和利率政策或有變動。
這一消息經按揭中介在廣州銀行圈內流傳甚廣，多家銀行個貸部人士都接到客戶或按揭中介的咨詢電話，一些銀行個貸部人士也較為緊張，疑惑該政策是廣發銀行自身的房貸政策調整，還是廣發銀行從監管機構或政府部門聽到了相關風聲，先下手為強。
不過，廣發銀行總行對本報否認了此事，稱廣發銀行沒有針對144方以上房屋的房貸進行不接件或停件的政策。
平安銀行、光大銀行和工行內部有關業務負責人則明確對本報說，並沒有聽到監管層和自家銀行下發這類通知，目前行內對144方以上豪宅首付比例暫時未有變化。
“就廣州市來說，我覺得出臺這個政策不太可能，因為廣州房價並未像深圳那樣瘋漲，國慶期間也沒有怎麽上漲，廣州房價相對來說比較平穩，客戶也很理性，我手上的客戶都是賣一套再買一套，出臺這個政策沒有太大必要。”上述一位銀行人士對本報說。
該人士對本報說，其實在兩三天前，一則有關廣州限購即將加碼的“內部消息”就在瘋傳銀行界朋友圈里被刷屏，內容為首套房貸還清再購房，首付由三成變成七成。不過，該銀行人士通過內部渠道向央行廣州分行求證時，得到了否定的答案，“我們通過廣州銀發〔2016〕213號文重申住房信貸業務要合規開展，通過穗府辦函〔2016〕146號文明確嚴格執行現有差別化信貸政策，沒有提高要求。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款(或無購房貸款)、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行最低首付款比例30%的規定。對不實信息請不要相信，不要傳播。”
據《廣州日報》報道，昨日，央行廣州分行、廣東省銀監局等相關人士在接到該報求證時均表示，目前廣州最新的政策就是國慶期間發布的，一切依然按照此政策執行，並沒有聽說過有類似的新政策發布。而廣州市政府內部人士對於傳聞的反應基本上一致，且會將此類輿情上報。