繼“十一”期間出臺了針對購房者的嚴苛新政後，深圳市政府也將目光轉向了當地的房地產開發商。
10月13日，深圳市市場稽查局在全市範圍內開展了一場大型的房地產行業違法專項整治統一執法行動。第一財經記者跟隨深圳市市場稽查局檢查組調查發現，部分開發商為了營造樓盤銷售火爆的氛圍，招數頻出，包括虛假宣傳和不正當競爭等。也有開發商在取得預售許可證後，捂盤不售，坐等房價飆高。
當天，深圳市市場稽查局共派出12個檢查組，分別對位於深圳10個轄區的20個在售樓盤進行突擊檢查，包括前海東岸、華業玫瑰四季、中糧雲景、萬科雲城、深業東嶺、特發和平里、信義禦瓏豪園、半島城邦、寶豐苑、上善梧桐苑、中心天元、承翰半山海、金眾雲山棲、心海城、松河瑞園、聯投東方、聯美新天地等，其中不乏一些大型央企、國企和民企開發的知名樓盤。
深圳市市場稽查局局長吳兵表示，深圳將開展為期3個月的房地產整治行動，今天是第一次。他告訴記者，專項檢查組通過檢查開發商的有關證照、銷售合同、商品房銷售系統、現場和網絡廣告、新聞宣傳、商品房價格備案情況和現場明碼標價等情況，以及對現場銷售負責人的詢問調查，從多個角度檢查開發商是否依法經營，是否存在虛假宣傳、發布違法廣告、價格違法、合同違法、捂盤惜售等違法違規行為。
在南山區前海東岸樓盤，檢查組的執法人員到達後，立即詢問樓盤工作人員，並核實銷售合同等書面資料。
有趣的是，在檢查組開展緊張的執法工作時，樓盤一位負責人面對在場媒體的長槍短炮坦然自若地說：“這個樓盤是我做地產這麽多年中，見過的最規矩的，各種資料齊全，老板可以說是最坦然的。”
不過，他話音剛落，就被檢查組“打臉”了。深圳市市場稽查局稽查員方燦宇告訴記者調查結果：“預售許可證審批的可售房源為910套，開盤當天僅售出140套，不足兩成，而對外確宣傳卻為‘開盤當天，2小時勁銷9成’，水分極大。”
在前海東岸富麗堂皇的售樓大廳里，擺放著一個開盤當天用的抽獎轉盤。這個紅黃藍灰4種顏色相間的轉盤也暗藏玄機。
方燦宇說：“該樓盤采用有獎銷售的方式進行促銷。按規定，抽獎最高金額不能超過5000元，但是開發商為了吸引人氣，將最高獎項設置為6萬元，涉嫌構成不正當競爭。”
在位於深圳北站附近的華業玫瑰四季馨園二期，執法人員也發現該樓盤涉嫌“捂盤不售”。
深圳市市場稽查局稽查員尹敬輝告訴記者：“該樓盤取得預售許可證的房源共有814套，但是開盤當天只推出了300余套。而按規定，取得預售許可證後，必須有多少賣多少，10日內必須一次性公示房源數量和價格等信息。”
深圳市市場和質量監管委表示，房地產行業的健康有序發展，關系到廣大市民的切身利益和民生福祉，該委將繼續加大對房地產行業的整治力度，嚴厲打擊違法違規行為，不斷規範市場經濟秩序，切實保護消費者合法權益。