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香港零售業“寒冬”何時休？

中國香港作為旅遊購物天堂，對中國內地遊客的吸引力逐年削弱。加上近幾個月，港元處於強勢地位，人民幣貶值，使得中國內地旅客訪港人數持續下跌，重創中國香港零售業。這一寒冬究竟何時結束，中國香港的零售商們心里也沒有底。從六福集團（00590.HK）和莎莎國際（00178.HK）的業績情況來看，情況非常不樂觀。

六福集團行政總裁黃偉常於6月23日在記者會上公布了該集團截止至2016年3月31日的全年業績，總收入為140億港元，較去年下跌11.9%；凈利潤約為32.5億港元，較去年下跌15.1%；每股基本盈利跌幅更是超過四成，集團整體同店銷售減少近兩成。作為集團主要收入來源的零售業務，減少了12.8%至109.4億港元，占集團總收入的78%。

黃偉常稱，集團上一財年收入減少的原因受多方面的影響，當中包括個人遊政策的收緊、熱門旅遊目的地的貨幣和人民幣的貶值、股市的表現不佳等因素。該集團對未來業務仍保持審慎態度，因為未來零售業是否會轉好仍未可知。

面對未知的市場，六福集團表示會主動改變原來的市場策略，以適應成本等方面的變化。該集團執行董事兼首席財務總監陳素娟表示，未來會繼續優化中國香港的零售網絡，減少旅遊旺區的商鋪，增加住宅區的商鋪數目。如果旺區的店面出現虧損，會和業主協商減租的問題，若協商不成也有關店的可能。

關於這一決策的原因，集團執行董事黃蘭詩稱，過去六福店鋪在住宅區的業績比旺區好，這是因為遊客更多去了住宅區消費，所以考慮在住宅區開更多店。除了住宅區外，鐵路沿線因為租金較為低廉，也成為集團下一步增加店鋪的目標地點。

六福集團2015~2016財年在中國內地的銷售額上升約13%，行政總裁黃偉常表示，他相信中國內地市場仍有很大潛力，希望今年能在中國內地增開50間店鋪，重點將會放在需求很大的華東地區。

另一訪港遊客光顧的熱門品牌莎莎日前也公布了其2015~2016財年的業績，年銷售額同樣受到零售業市況蕭條的影響。該集團年營業額為78.46億港元，較去年的89.9億港元減少了12.8%；年利潤為3.8億港元，較去年減少54.3%。

一直以來，中國香港及中國澳門地區的營業額占莎莎總營業額的比重極大，為八成左右，中國內地訪港旅客的減少會對集團總體業務造成重大影響。據集團統計，2015~2016年度，中國內地旅客交易量跌幅與整體中國內地訪港旅客人次的跌勢一致，同時每宗交易平均金額的下跌也反映出旅客結構及整體消費模式的轉變。

談及零售業前景，莎莎國際控股公司主席及行政總裁郭少明稱，他也不知道這樣的下跌何時才能見底，對此集團會逐漸開拓本地市場，增加針對本地客人的策略，不再過度依賴中國內地遊客。過去莎莎在旅遊區的店鋪占比大，如今會通過在非旅遊區開店以平衡市場。

郭少明坦言，更換商鋪位置也是由於受到租金的壓力。他說，集團去年在銅鑼灣關了兩間店鋪，在尖沙咀也關過店。在這樣租金昂貴的地方關一間店減少的成本，能在新界等地增開5~6間店鋪。

如今的零售業在自身努力之余，只能期待大環境的轉好。郭少明稱，中國內地一簽多行政策取消的影響已經逐步反映出來，現在的黃金周與過去相比差異很大，希望政府能出臺政策吸引來港過夜的旅客。作為零售商的一員，他認為未來高鐵通車和港珠澳大橋的開通，是對中國香港零售業和整體經濟發展最有利的舉措。

然而，郭少明認為短期內同店銷售回到正數依然比較困難。“我們會盡量，但可能比較辛苦。”他說。