“放開限購”成廣東兩會熱議話題

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來源: http://www.infzm.com/content/115095

2015年10月22日，廣東省廣州市，從空中俯瞰的樓房。（CFP/圖）

2016年1月29日，保利地產副總經理余英在出席一樓盤活動時表態，認為廣州一定會放開限購，估計從郊區先開始，比如說南沙、蘿崗、從化、增城等。

“這也符合國家政策，國家現在讓農民進城，不放開怎麽進城呢？”余英說，廣州市的總體規劃要紓解老城區的人口，也鼓勵老城區的人去那里購買改善性住房。

和多數房企負責人不同，余英的職場經驗和閱歷，使其對政府的理解、對市場的理解，有獨到之處，在前幾年的行業預判中，他幾乎從未失手，因而也被成為“預測帝”。

作為廣東省省會，廣州去年商品房銷售狀況雖然回暖，但庫存壓力仍舊不小。截至去年12月，消化周期達到16.5個月，居歷年第二高位。

當前正值廣東省兩會期間，不少省人大代表均在為“房地產去庫存”支招。

省人大代表、廣東廣信君達律師事務所律師徐嵩認為，放開限購是打造人才高地的需要，是實施二孩生育政策的需要，是實際常住人口的需要。“住房市場也應進行‘供給側’改革，市場會淘汰無生存價值的房企。”

列席參會的全國人大代表、原省發改委主任李春洪認為：限購不一定就能降房價，放開也不一定就會漲房價，“放開限購，讓市場進行充分競爭，說不定房價還會降下來。”

省住房和城鄉建設廳廳長、黨組書記王芃列席廣東省十二屆人大四次會議分組審議時透露，廣東省正擬定上報住房保障和促進住房消費的工作建議。