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王健林財富之謎

　　1220億元財富計算依據

　　因王健林的妻子林寧以及兒子王思聰在萬達體系內皆有象徵性的少量持股，為便於計算，他們的持股財富皆計入王健林名下。

　　新財富對王健林財富的計算規則為：如果是上市資產，按照持股市值計算；如果是非上市資產，則按照淨資產比例計算；如果無法查找到非上市業務的淨資產數據，則按照註冊資本口徑計算。具體估算明細如下（附表）。

　　萬達商業地產：按照48港元/股的招股價計算，該公司總市值為2148億港元，折合人民幣1695億元。王健林最終持股比例54.32%，持股市值920.72億元（萬達酒店管理為萬達商業地產持股的上市公司，因而不再重複計算）。

　　萬達院線：還未正式招股及掛牌，具體市值未明確，根據招股書披露，預計發行不超過6000萬股、募集資金不超過20億元，折算為33.33元/股，目前總股本5億股，則其上市前總估值為166億元。上市前王健林最終持股比例69%，持股價值114.54億元。

　　AMC娛樂控股：目前總市值25.7億美元，折合人民幣157.36億元，王健林最終持股80.03%，持股市值125.94億元。

　　萬達百貨：目前無法獲悉其淨資產數額，根據工商資料，其註冊資本為8億元，王健林100%持股，持股價值8億元。

　　萬達兒童娛樂：剛剛設立的業務，工商資料顯示註冊資本6000萬元，王健林全資持有，持股價值0.6億元。

　　大歌星KTV：根據萬達院線招股書的披露，大歌星KTV的淨資產為1.17億元，王健林最終持股比例為100%，持股價值1.17億元。

　　長白山國際旅遊度假區：根據萬達商業地產招股書披露，其總資產為116.11億元，按照萬達商業地產整體資產負債率75%估算，該度假區的淨資產約為29.03億元，王健林最終持股78.7%，持股價值22.85億元。

　　西雙版納國際旅遊度假區：根據萬達商業地產招股書披露，其總資產為54.28億元，按照萬達商業地產整體資產負債率75%估算，該度假區的淨資產約為13.57億元，王健林最終持股80%，持股價值10.86億元。

　　大連金石國際度假區：根據萬達商業地產招股書披露，其總資產為33.85億元，按照萬達商業地產整體資產負債率75%估算，該度假區的淨資產約為8.46億元，王健林最終持股80%，持股價值6.77億元。

　　青島萬達遊艇產業園：根據萬達商業地產招股書披露，其總資產為21.93億元，按照萬達商業地產整體資產負債率75%估算，該度假區的淨資產約為5.48億元，王健林最終持股100%，持股價值5.48億元。

　　東營銀行：該行年報披露淨資產為34.85億元，王健林最終持股7.63%，持股財富2.66億元。

　　華夏時報傳媒：沒有其淨資產的公開數據，由於近幾年該報都有數億元的收入，暫且估算其淨資產為1億元，王健林最終持股90%，持股價值0.9億元。

　　上述部分合計為1220.48億元。雖然不能將王健林麾下的資產囊括殆盡，但王健林的主要資產已基本計入。此財富計算結果中，最有可能被低估的便是萬達百貨，據媒體披露萬達百貨年收入約150億元，因而估計其淨資產應大於8億元的註冊資本。

　　與馬云身家相差300億元

　　王健林的財富數額相較於馬云究竟如何？

　　目前阿里巴巴市值2600億美元，馬云持股7.8%，馬云持股市值折合人民幣1242億元，略高於王健林目前的財富數額。但馬云還有另外一塊未上市資產—以支付寶為核心的螞蟻金服，此部分目前外界估值約為600億美元，此前馬云承諾在螞蟻金服的持股比例不會超過7.8%，則馬云持有的該部分股權價值約46.8億美元，折合人民幣286億元。二者相加，馬云的核心財富總額約為1528億元，高於王健林308億元。

　　王健林的財富若要超越馬云，則萬達商業地產的股價，至少要在48港元/股發行價的基礎上上漲超過33.5%，或者阿里巴巴的股價在目前105美元/股的基礎上下跌25%以上。

　　相互打架的富豪榜數據，哪家准？

　　近來，圍繞中國首富、華人首富花落誰家，各榜單編制方可謂打得不可開交。同一個人在不同富豪榜的數額更是相差懸殊。

　　以王健林為例，2014年9月23日發佈的「2014胡潤百富榜」，王健林的財富數額為1450億元（約合236億美元）；2014年12月中旬發佈的「彭博億萬富豪榜」，王健林的財富為157億美元；2014年12月1日發佈的「福布斯2014華人富豪榜」，王健林的財富為151億美元；最高值與最低值竟然相差520億元（85億美元）。

　　以上三家相較於新財富對王健林財富（1220億元/200億美元）的計算，要麼被高估，要麼資產計算不全面。胡潤百富榜9月份發佈榜單時，萬達商業地產剛剛發佈招股書，當時可能高估了萬達商業地產的市值。而福布斯與彭博對王健林財富的計算數額，基本接近於王健林於萬達商業地產的持股市值，顯然漏算了王健林其他諸多資產。

　　更為誇張的是，彭博將王健林財富核算為僅有157億美元的同時，卻將馬云的財富核算為286億美元，並宣稱其超越李嘉誠3億美元而成為亞洲首富。彭博的計算，馬云的財富竟然是王健林的近2倍，顯然是一個離譜的數字，馬云的財富能否超越李嘉誠也得隨之打個大大的問號。而福布斯編制的2014華人富豪榜中，李嘉誠以310億美元居首，馬云卻僅有令人不可思議的100億美元，跌出TOP10之外。