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成品油價微降迎春節 汽、柴油每噸均下調70元

1月25日24時，2017年第二次成品油調價窗口開啟。這也是今年春節前最後一次調價。

25日，據發改委消息，自2017年1月25日24時起，國內汽、柴油價格(標準品，下同)每噸均降低70元。全國平均90號汽油每升下調0.05元，92號汽油每升下調0.06元，95號汽油每升下調0.06元，0號柴油每升下調0.06元。

以下為全文：

國內成品油價格按機制下調

根據近期國際市場油價變化情況，按照現行成品油價格形成機制，自2017年1月25日24時起，國內汽、柴油價格(標準品，下同)每噸均降低70元。調整後，各省(區、市)和中心城市汽、柴油最高零售價格見附表。相關價格聯動及補貼政策按現行規定執行。

中石油、中石化、中海油三大公司要組織好成品油生產和調運，確保市場穩定供應，嚴格執行國家價格政策。各級價格主管部門要加大市場監督檢查力度，嚴厲查處不執行國家價格政策的行為，維護正常市場秩序。消費者可通過12358價格監管平臺舉報價格違法行為。

我們正密切跟蹤成品油價格形成機制運行情況，結合國內外石油市場形勢變化，進一步予以研究完善。

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恒地狗年擬推2500伙 田灣料成頭炮 推最高68888元置業利市迎春節

1 : GS(14)@2018-02-09 10:19:51

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2471&issue=20180209
【明報專訊】農曆新年將至，部分發展商開始部署新春後賣樓大計。去年在港料售出約1500伙、套現額260億元的恒地（0012），計劃狗年推售7個全新住宅盤，涉約2500伙；頭炮料為提供約100伙單位的香港仔田灣項目，最快首季內登場。另外，恒地7個全新盤有6個位處市區，其中分佈於紅磡庇利街及大角嘴利奧坊系列等3個項目，共涉約1500伙，均屬恒地狗年重頭炮。

明報記者 謝穎怡

近期主力發售北角君譽峰、鰂魚涌君豪坊、西環翰林峰的恒地，部署狗年推出的7個全新盤，其中6個位處九龍和港島市區，估計將以中小型單位為主打。恒地營業（一）部總經理林達民表示，踏入狗年後、集團計劃首季內率先推出香港仔田灣項目，提供約100伙。

大棠項目申預售涉500伙

至於狗年推出的唯一全新新界大盤、涉約500伙的元朗大棠項目，計劃次季登場，林達民稱，項目現正申請預售樓花同意書；第二、第三季期間，會推出紅磡馬頭圍道及庇利街項目，提供約500伙，為營業（一）部狗年內負責銷售的新盤中，規模最大的市區全新盤。

值得一提的是，恒地營業（二）部總經理韓家輝早前表示，大角嘴利奧坊系列暫時合共有5個項目，除已開售的利奧坊．曉岸外，其餘4個項目將設約65萬方呎樓面，當中3個地盤已統一全數業權，餘下1個已取得逾八成業權；而此4個項目中，嘉善街8至30A號計劃今年次季推售，涉約500伙；利得街35至47號則擬今年底或2019年推售，項目同樣提供約500伙。除上述兩個利奧坊項目外，西營盤忠正街6至22號（約200多伙）及北角木星街13至23號，最快有機會次季登場。

5盤春節期間照常賣樓

林達民續稱，現時發售中的5個樓盤包括馬鞍山迎海系列、君譽峰、君豪峰、翰林峰及北角尚譽，春節期間照常營業，同時推出春節優惠。恒地營業（一）部高級副總經理黎德祥補充，指定日期間購買上述5盤單位可享10,888至68,888元大利市。恒地上述港島4盤、現已上載新銷售安排的單位涉約126伙，市值約7億元；連同馬鞍山迎海目前計劃招標的約100個單位，即共有約226伙可享優惠。

另迎海第4期迎海·駿岸，提供的約52伙實用1400餘方呎4房雙套大單位，正式命名為「海天名邸」；發展商昨日開放迎海．星灣21座37樓及38樓A室複式示範單位予傳媒參觀，實用2741方呎，另連841方呎平台，單位裝修費約1200萬元。
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內房促銷優惠迎春節淡季

1 : GS(14)@2018-02-28 07:21:48

【明報專訊】內房股1月份銷售增幅強勁，踏入2月農曆年淡季，市場亦未敢看淡。易居中國旗下克而瑞信息集團（CRIC）房地產研究總監洪聖奇表示，今年1月、2月份的銷售肯定難似去年底般亮眼，因為傳統新春的季節因素，不論經紀、買家都忙過年，普遍不會買樓，但相信房企2月份合同銷售按年仍有較大增長。

回款率比銷售額更重要

近日各大房企一如既往推出不同購房優惠迎戰淡季，包括恒大（3333）再於新春期間在全國多個項目推出88折優惠。早前集團亦大力推廣全民做經紀的「恒房通」App賣樓平台，不論是恒大員工、一般市民、經紀、老業主等只要登記註冊，都可向恒大轉介有意置業人士，成交後獲得佣金，變相擴大其銷售網絡。

近年內房合同銷售額增長迅猛，3月是公布業績高峰期，但洪聖奇表示合同銷售並非最佳指標，因為合同銷售每家房企的定義或計算方法並不相同，故更重要的是回款率，以證明內房股的執行力等，故今年仍集中留意內房的現金流及負債率指標。

內房股表現方面，興業僑豐房地產業分析師何志忠稱，近期港股出現回吐，但內房股踏入3月將公布業績，主要入帳一、兩年前的合同銷售，對盈利有所支持，加上今年一月合同銷售增長較好，相信待3、4月份內房再公布新月度數據，連同業績公布，有望再吸引北水入市，但憂慮有重大政策出台，若無新政出台，相信板塊續向好。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2016&issue=20180228
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