賤租客出陰招 害房東燒爛面
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GS(14)@2011-12-29 00:40:11http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 4104&category=daily
【本報訊】香港地有樓出租算幾好，但遇着麻煩租客就唔多爽！67歲榮哥，10個月前將村屋房間租予一名女子及兩名肥瘦男子，三人遲交租，又半夜嘈吵，月初榮哥在屋外燒垃圾時又疑被整蠱在垃圾加上易燃液致燒傷面。昨晨肥瘦麻煩友更涉嫌用硬物擲毀榮哥寓所玻璃窗，令榮哥極度苦惱。
榮哥月初在屋外空地（圖右）燒垃圾疑遭整蠱，在垃圾加上易燃液引致爆炸。馮國良攝
榮哥姓陳，是退休建築工人，喜愛種花種菜，兩年前買下沙頭角萊洞北村一所兩層高村屋歸園田居，他把屋外空地闢作農地，一樓及地下後座兩個房間出租，地下後座房間10個月前以4,000元租予一名女子，噩夢亦從此開始。榮哥說，最希望新一年，麻煩租客生生性性，盡快遷出。
紋身漢涉毀窗被捕
據知，女租客事後帶來兩名肥瘦男子入住，瘦男臂有紋身兇神惡煞，肥男則據稱剛剛出獄，十個月來，三男女常常夜半大吵大鬧，又遲交租，更懷疑有人服食藥物致精神有異。無申請生果金，積蓄不多的榮哥全靠4,000元租金作生活費，他多次催租惹來三人不滿。
據知，本月10日凌晨，榮哥寓所離奇失火，事後有人報稱拜神失火所致，但幾日後，榮哥在屋外燒垃圾枯葉竟發生爆炸，火球撲出燒傷榮哥整塊面，事後懷疑有人在垃圾倒入易燃液，怕事榮哥自行求醫無報警，但每日活在惶恐中。
至昨清晨約5時，榮哥寓所突遭人投擲硬物「襲擊」，先後擊毀玻璃窗及屋外水管，據知事件涉及肥瘦麻租客，警員趕至調查後，拘捕涉懷涉案紋身瘦漢，至於肥男則不知所蹤。
據知，肥瘦男過去在區內多次租屋住，但都麻煩事多多。
昨晨榮哥兒子來伴父，他說本月租金仍未收到，昨日又遭襲擊，但老父堅守「家園」，怕遷出後家園遭鵲巢鳩佔。
榮哥整塊面燒傷，現只望麻煩租客盡快遷出。
熟讀三不 放租有保障
【本報訊】香港業主會會長佘慶雲提醒市民放租前熟讀三不政策，（一）不租予無穩定收入人士，業主應要求租客出示收入證明；（二）勿租予太年輕或年長人士，因擔心他們不理解租約條款；（三）不租予有限公司，若租客堅持，業主可要求租客提供擔保人。
他又提醒市民出租前要有四手準備，首先是拍下房間或單位的照片，作為日後租客交還單位時可核對單位有無損毀；其次建議業主放租前可登入業主會翻查租客黑名單，然後是為單位開設獨立戶口，以便記錄交租狀況，若租客欠租可以此作欠租證據；最後是在單位租出後，將水、電及煤氣等費用的戶口轉名，記錄新租客用量。
至於肥瘦男可能找來第三者的女子代為出面租屋，佘慶雲指業主可循民事向立租租客索償。