恒地狗年擬推2500伙 田灣料成頭炮 推最高68888元置業利市迎春節
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GS(14)@2018-02-09 10:19:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2471&issue=20180209
【明報專訊】農曆新年將至，部分發展商開始部署新春後賣樓大計。去年在港料售出約1500伙、套現額260億元的恒地（0012），計劃狗年推售7個全新住宅盤，涉約2500伙；頭炮料為提供約100伙單位的香港仔田灣項目，最快首季內登場。另外，恒地7個全新盤有6個位處市區，其中分佈於紅磡庇利街及大角嘴利奧坊系列等3個項目，共涉約1500伙，均屬恒地狗年重頭炮。
明報記者 謝穎怡
近期主力發售北角君譽峰、鰂魚涌君豪坊、西環翰林峰的恒地，部署狗年推出的7個全新盤，其中6個位處九龍和港島市區，估計將以中小型單位為主打。恒地營業（一）部總經理林達民表示，踏入狗年後、集團計劃首季內率先推出香港仔田灣項目，提供約100伙。
大棠項目申預售涉500伙
至於狗年推出的唯一全新新界大盤、涉約500伙的元朗大棠項目，計劃次季登場，林達民稱，項目現正申請預售樓花同意書；第二、第三季期間，會推出紅磡馬頭圍道及庇利街項目，提供約500伙，為營業（一）部狗年內負責銷售的新盤中，規模最大的市區全新盤。
值得一提的是，恒地營業（二）部總經理韓家輝早前表示，大角嘴利奧坊系列暫時合共有5個項目，除已開售的利奧坊．曉岸外，其餘4個項目將設約65萬方呎樓面，當中3個地盤已統一全數業權，餘下1個已取得逾八成業權；而此4個項目中，嘉善街8至30A號計劃今年次季推售，涉約500伙；利得街35至47號則擬今年底或2019年推售，項目同樣提供約500伙。除上述兩個利奧坊項目外，西營盤忠正街6至22號（約200多伙）及北角木星街13至23號，最快有機會次季登場。
5盤春節期間照常賣樓
林達民續稱，現時發售中的5個樓盤包括馬鞍山迎海系列、君譽峰、君豪峰、翰林峰及北角尚譽，春節期間照常營業，同時推出春節優惠。恒地營業（一）部高級副總經理黎德祥補充，指定日期間購買上述5盤單位可享10,888至68,888元大利市。恒地上述港島4盤、現已上載新銷售安排的單位涉約126伙，市值約7億元；連同馬鞍山迎海目前計劃招標的約100個單位，即共有約226伙可享優惠。
另迎海第4期迎海·駿岸，提供的約52伙實用1400餘方呎4房雙套大單位，正式命名為「海天名邸」；發展商昨日開放迎海．星灣21座37樓及38樓A室複式示範單位予傳媒參觀，實用2741方呎，另連841方呎平台，單位裝修費約1200萬元。
恒地田灣南津．迎岸最細僅164呎
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GS(14)@2018-03-19 04:44:26【本報訊】新盤市場熾熱，劏房聖手恒地（012）按捺不住，部署短期內推出香港仔田灣南津．迎岸，項目142伙，當中逾6成為開放式單位，最細僅164方呎，是繼北角尚譽特色戶163方呎後，港島區第二細單位。
港島區第二細單位
位於香港仔田灣街12號的南津．迎岸，全幢建142伙，分別有開放式、一房及二房戶，當中開放式佔逾6成，實用面積約164方呎至493方呎，預計明年10月底落成。恒地營業（一）總經理林達民表示，項目最快月內推售，料首推50伙或以上，不排除下周開價及上樓書，示範單位已準備完畢，定價將參考同區一二手市場，將提供8成半按揭。資料顯示，港島區最細單位由同系北角尚譽2016年所創，當時力壓西營盤Ava128最細177方呎及西灣河柏匯187方呎，成為一手例後港島區最細新盤單位。南津．迎岸昨公佈最細面積只有164方呎，成港島區第二細單位。另外，中原胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣御25座中層G室，實用564方呎，兩房連儲物房間隔，日前以958萬元易手，實用呎價16,986元。原業主於2014年11月以745萬元購入單位，持貨4年，賬面獲利213萬元，升值近3成。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180315/20332367