樓民講場：從供樓學理財
1 :
GS(14)@2012-02-18 12:02:22http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16080990
本人三十有七，住香港仔私人物業，幾經辛苦才供滿現有物業。回想當初，是父親提出要置業，因三名妹妹長大，要有私人空間，但重點是：要我這個不懂理財的人儲錢，首期由我和父親各付一半，供款全部由我負責，家庭開支則由三名妹妹分擔，結果點？每月我用了近八成薪金供樓，供了 15年，總算把樓按供滿，正式擁有自己的物業。
買樓、供樓從來不是容易事，每日要節衣縮食，控制開支，當時年僅 21歲的我，真是很不習慣。那些年，有哪個年輕人不出街、不去旅行、不拍拖玩樂？朋友約到怎樣推呢？但供樓的能耐，是迫出來的。
眼看現今的青年只顧玩樂、換手機，不要說供樓，連管理費、差餉、水、電、煤都未必應付到，錢怎樣來亦會怎樣去，但當你把供樓變成習慣，會使你改變生活方式，改變理財的方法。
如果你是現今的 80後，請不要埋怨現時樓價貴，當有一日你發現你、我、他，人人都可以很輕易地應付到買樓、供樓的開支，物業就不再值錢，亦不可保值，物業本身，已可教你怎樣理財。
讀者布偉雄
2 :
honey(6546)@2012-02-19 21:46:23當有一日你發現你、我、他，人人都可以很輕易地應付到買樓、供樓的開支，物業就不再值錢，亦不可保值＜====== 實在太對
3 :
草帽(1253)@2012-02-19 22:44:57以前我係咁諗, 自從金融海嘯後我改變了. 世界上沒有一樣野是保值.
4 :
honey(6546)@2012-02-19 22:51:45[size="2"]
3樓提及
以前我係咁諗, 自從金融海嘯後我改變了. 世界上沒有一樣野是保值.
[size="2"]海嘯唔見咗幾多？[size="2"]
5 :
龍生(798)@2012-02-20 00:51:02雷曼債券?
6 :
肥B(18468)@2012-02-20 11:22:10有幾個經歷過97的同事(而都係3到尾 / 4字頭的), 都分享過佢地的自身經歷, 大致係話, 自住樓唔好孭咁大條數上身, 有乜冬瓜豆腐都可以重頭黎過.
投資的話, 樓升左, 見好就放, 錢, 賺唔晒0既, 難保明天突然市況逆轉, D客仔可以突然唔見晒, 銀行可以突然話唔放水, 總之BUFFER(做乜都係)要預多D先好!
7 :
GS(14)@2012-02-20 20:58:566樓提及
有幾個經歷過97的同事(而都係3到尾 / 4字頭的), 都分享過佢地的自身經歷, 大致係話, 自住樓唔好孭咁大條數上身, 有乜冬瓜豆腐都可以重頭黎過.
投資的話, 樓升左, 見好就放, 錢, 賺唔晒0既, 難保明天突然市況逆轉, D客仔可以突然唔見晒, 銀行可以突然話唔放水, 總之BUFFER(做乜都係)要預多D先好!
有無古仔聽下?
8 :
passport(1491)@2012-02-20 21:03:136樓提及
有幾個經歷過97的同事(而都係3到尾 / 4字頭的), 都分享過佢地的自身經歷, 大致係話, 自住樓唔好孭咁大條數上身, 有乜冬瓜豆腐都可以重頭黎過.
投資的話, 樓升左, 見好就放, 錢, 賺唔晒0既, 難保明天突然市況逆轉, D客仔可以突然唔見晒, 銀行可以突然話唔放水, 總之BUFFER(做乜都係)要預多D先好!
我都有興趣聽下
學下野
9 :
肥B(18468)@2012-02-21 11:27:23中午食飯成枱人一齊唔方便問啦, 都係話有什麼事, 負資產都係申請破產, 唔好連累其他人嘛, 而唔按咁盡, 跌起上黎, 要入肉都無咁攞命....樓嘛, 市況差時唔係話減價就有人接貨嘛...
10 :
passport(1491)@2012-02-21 12:38:389樓提及
中午食飯成枱人一齊唔方便問啦, 都係話有什麼事, 負資產都係申請破產, 唔好連累其他人嘛, 而唔按咁盡, 跌起上黎, 要入肉都無咁攞命....樓嘛, 市況差時唔係話減價就有人接貨嘛...
咁又係
市差
無人有6-7成首期
銀行又唔肯做
減多3成都未必有人接
11 :
GS(14)@2012-02-21 21:22:0510樓提及
9樓提及
中午食飯成枱人一齊唔方便問啦, 都係話有什麼事, 負資產都係申請破產, 唔好連累其他人嘛, 而唔按咁盡, 跌起上黎, 要入肉都無咁攞命....樓嘛, 市況差時唔係話減價就有人接貨嘛...
咁又係
市差
無人有6-7成首期
銀行又唔肯做
減多3成都未必有人接
咁真是好慘，焗住...
12 :
passport(1491)@2012-02-21 22:43:2411樓提及
10樓提及
9樓提及
中午食飯成枱人一齊唔方便問啦, 都係話有什麼事, 負資產都係申請破產, 唔好連累其他人嘛, 而唔按咁盡, 跌起上黎, 要入肉都無咁攞命....樓嘛, 市況差時唔係話減價就有人接貨嘛...
咁又係
市差
無人有6-7成首期
銀行又唔肯做
減多3成都未必有人接
咁真是好慘，焗住...
分分鐘變銀主 負資產 再慘D就破產
13 :
龍生(798)@2012-02-22 14:16:21變銀主都多數要破產...
14 :
GS(14)@2012-02-22 22:31:1513樓提及
變銀主都多數要破產...
好慘
15 :
passport(1491)@2012-02-23 00:29:22真係好慘