黃大仙極殘公屋447萬沽 貴絕九龍
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GS(14)@2017-11-05 17:05:48【本報訊】樓市火熱，質素欠佳的二手公屋買家亦難以壓價。黃大仙下邨一間極殘銀主盤剛以高達447萬元連地價易手，成為九龍史上最貴公屋王。土地註冊處資料顯示，黃大仙下邨龍達樓低層15室，實用443方呎，上月登記以447萬元連地價易手，呎價10,090元，打破同區東頭邨於今年6月份錄得的429萬元紀錄，登上九龍史上最貴公屋王寶座，全港則排行第五位。登記買家英文名為DHILLION-GURBHEJ-SINGH，中文名為星古。富誠地產林栢榮表示，買家為印度人，但擁有本港香港永久居民身份，將買入自住。上述公屋王原由財務公司放售，今年7月份開價466萬元，之後曾推出拍賣，底價420萬元。記者曾直擊該公屋，兩房間隔，裝修殘破不堪，尤其廁所及廚房最嚇人。廁所水箱蓋飛脫，放在馬桶上面，新買家在購入單位後，肯定要全屋翻新。原業主2011年6月於居屋第二市場以188萬元買入，今年6月已補地價解除轉售限制。
■單位廚房殘破，料新買家須將全屋大翻新。
■青宏苑
青宏苑未補價賣658萬
資助房屋連環破頂。青衣青宏苑A座低層2室三房戶，實用650方呎，成交價658萬元，成為新界區歷來最貴未補價居屋。另將軍澳彩明苑A座低層2室售651.8萬元，屬區內最貴未補價居屋。筲箕灣愛蝶灣9座低層A室售678萬元，創屋苑綠表新高。房委會公佈，10月份全港共錄得123宗未補地價（居二市場）的居屋及公屋成交，較9月份的184伙減少33%。中原伍錦基稱，將軍澳維景灣畔8座高層H室剛以1,116萬元易手，創屋苑三房戶樓價新高。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171102/20202085