楊奮彬7500萬購旺角荃灣民生舖
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GS(14)@2018-03-12 14:31:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5108&issue=20180312
【明報專訊】資深投資者、錦華實業董事長楊奮彬近期積極購入民生舖投資，新近購入兩個分別位處旺角和荃灣的舖位，合共涉資7500萬元。據悉，楊購入的旺角舖位於長旺道15至19號地下7號舖，商舖面積約690方呎，成交價2600萬元，折合呎價3.76萬元；舖位現租予食品批發店，月租約5萬元，料可享2.3厘租金回。據悉，原業主2012年以1548萬元購入，持貨6年帳面獲利1052萬元，物業升值68%。
享租金回報2.3至2.5厘
楊購入的荃灣民生舖，位於大壩街53至75號地下8號舖，面積約1000方呎，連租約購入，成交價4900萬元，折合呎價4.9萬元；目前商舖由冰室租用，月租約10.38萬元，料享2.5厘租金回報。
另據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份整體工商舖買賣註冊量錄得998宗，按月升24.4%；期內註冊金額100.77億元，按月下跌38.1%，但已連續第4個月企穩100億元以上的水平。