金融、保險、地產經紀難造按揭 中環在線：銀行列出黑三類 李華華
2008-11-05 AppleDaily
金融海嘯陰霾不散，各行各業喊晒口，縮皮裁員消息此起彼落。咁嘅環境，搞到銀行閂水喉有錢唔願借，咪話中小企借錢難，打工仔想搵銀行造按揭買樓，一樣唔容易，實際按息分分鐘要4厘以上。
華華聽班按揭轉介公司高層講，家陣銀行對「食佣一族」（即係收入主要嚟自佣金嘅打工仔）嘅按揭審批，特別嚴謹，同有穩定月薪嘅打工仔相比，實際按息至少差兩厘！
噚 日華華出席一間按揭轉介公司記招，公司高層同華華講，家吓打工仔問銀行借錢買樓冇以前咁順利，尤其係靠食佣為生嘅，直頭俾銀行列入高危借錢人士，佢哋嘅按 揭息率，比起優質客戶（例如有穩定收入嘅公務員同老師等），相差至少兩厘，晚吓手隨時要「P+」（P即最優惠利率）o忝。
呢批食佣一族主要 有「黑三類」，分別係金融、保險同地產嘅經紀。事關時勢唔好，樓股齊冧，市民勒緊褲頭唔願使錢，投資、買保險同置業樣樣都拖住先，搞到從事呢三行靠佣金收 入嘅經紀，首當其衝，收入唔穩定，自然俾銀行收緊按揭審批。唉，以前嘅收入尖子，一場金融海嘯冚埋嚟，即時淪為「黑三類」，都咪話唔欷歔。
卡數未到期變臉追找數
地 產經紀借錢買樓利息高不特止，佢哋仲同華華呻，卡數未到期已經有銀行追交錢。最近佢哋有行家就收到銀行電話，開頭接聽時都好聲好氣，好似好關心咁問：「係 咪仲做緊地產經紀？」當知道佢哋冇轉行即時玩變臉，要佢哋立刻還清未到期嘅卡數。中小企俾銀行提早call loan，華華近排都聽唔少，估唔到家陣連打工仔都唔放過，提早追收未到期嘅卡數，「黑三類」梗係雪上加霜。李華華
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IMF：10月起單獨列出人幣外儲佔比
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GS(14)@2016-03-08 15:01:13【明報專訊】國際貨幣基金組織(IMF)宣布，隨?人民幣進入SDR，從10月1日起，將在其官方外匯儲備數據庫中單獨列出人民幣，並會每季公布。分析表示，此舉將進一步推動市場對人民幣作為國際儲備資產的需求。
分析：推動國際需求
市場相信，披露188個IMF成員國每季持有的人民幣外匯儲備，將對中國提高人民幣影響力的努力有所幫助。目前僅美元、歐元、日圓、英鎊、瑞郎、澳元和加元是單獨列出，所有其他貨幣則合併列示。10月1日以後每季公布的人民幣資產組合中，將包括銀行票據、銀行存款、國庫債，長期以及短期政府債等比例的細節。
中銀香港發展規劃部總經理張朝陽認為，這既是對人民幣國際化進程的肯定和追認，也會進一步推動對人民幣作為國際儲備資產的需求。 他表示，人民幣單獨的統計將在今年第四季度的報告當中開始出現，屆時人民幣加入SDR，各國央行的人民幣資產配置相信已經?動，人民幣單獨在COFER進行統計，既可以成為人民幣國際化的一個量度基準，還會對未持有人民幣的央行構成同儕壓力，促使其考慮有關的資產分佈。目前全球官方外匯儲備規模高逾11萬億美元，那?泵傢鶾鴾H民幣資產的潛在需求就數以千億美元計。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160308/news/eb_eba3.htm
列出「四大紅旗」 從源頭堵截問題股
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GS(14)@2017-01-21 12:03:40【明報專訊】彭博社曾以「股價插水之都」形容香港，原因是港股中的創業板股份上市後，股價很多時暴升不久便暴跌。即使監管當局調查後，凡發現該等公司股權集中，均按例要求公司發出公告交代，但這反而引起投資者熱烈追捧。今次證監會及聯交所出招，發出四大「紅旗訊號」要求保薦人嚴防，雖是新瓶舊酒，但在源頭阻截的用意甚為明顯。
業界：創板已失設立目的
翻查近期的創業板新股，配售股份集中於首25名投資者偶有低於90%，但大部分仍在94％至99%範圍（見表）。該等股份上市首日抽高10至20倍已屬等閒事，之後更多出現如聯旺（8217）股價大上大落的矚目情景。這些「癲股」來來去去以建築、餐飲、印刷及旅遊等傳統行業最被投機者受落。公共專業聯盟財經政策發言人甄文星形容，目前創業板和半個主板市場無異，與設立創業板原先希望吸引更多創業型及資訊科技公司上市不同。
在兩個監管機構今次出招前，聯交所早在去年6月發指引點出七大「殼股」特徵，部署打擊啤殼股。之後有個別創業板新股願意公開招股，或延長禁售期至三年。到近期監管機構更發現多隻股份承配人均「熟口熟面」，最終出手對保薦人及配售代理發指引，詳細列出如承配股份的多個客戶帳戶由同一人操作、承配人之間有家屬關係或共用地址、由準上市公司及大股東介紹認購、及須留意準上市公司與承配人之間的業務、財務及其他方面關係等四大「紅旗訊號」。保薦人已着手處理，唯有再下工夫提高警覺，避免新股難產。
明報記者 陳偉燊
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5262&issue=20170121
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