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英皇加租七成 阿信屋變陣 林偉駿:Kawaiiland不再獨立開

1 : GS(14)@2016-06-21 07:10:53

【明報專訊】本港消費市道向下,759阿信屋近年新戰線Kawaiiland生意風光不再,旗下首家位於銅鑼灣駱克道的兩層舖位,業主英皇國際(0163)近日以月租約40萬元招預租、較現租加約74%,租戶阿信屋老闆林偉駿回應本報查詢時稱,該舖將「變陣」把地舖改為759阿信屋,兩店於未來5個月合併經營,並坦言「Kawaiiland歷史任務已完成,以後都唔會再開」。

明報記者 劉詠怡、邱曉怡

Kawaiiland銅鑼灣店設於駱克道476號地舖及1樓,於2013年12月開業,為旗下首家Kawaiiland,據悉現時月租約23萬元,租約期至今年11月。不過消息表示,業主英皇現時正於市場以月租40萬元推出該舖招租,面積共2960方呎,意向呎租約135元。有代理稱,如單一承租地舖連閣樓約1791方呎,意向月租約26萬元,平均呎租約145元水平。

地下連1樓40萬招預租

林偉駿回應時表示,鑑於駱克道Kawaiiland分店生意並不理想,暫未決定是否續租,公司現正嘗試在餘下約5個月租約期,把現有分店「變陣」,樓下地舖將改為阿信屋,1樓位置則保留作Kawaiiland。

就記者所見,該舖昨晚已陸續把有關設備及貨架遷入,「新店」最快日內營運。林偉駿又稱,兩者合併屬試驗階段,如新業務模式行之有效,公司亦會考慮續租;若試驗失敗,即使業主最後願意減租三成,亦無力再租下去。

「新店」最快日內營運

事實上,阿信屋整體營業額較高峰期時下跌最少四成,林偉駿解釋,個人護理用品市場競爭近年愈趨激烈,Kawaiiland貨品種類不足,加上最暢銷的護理產品於大部分阿信屋內亦有發售,顧客毋需特意前往Kawaiiland選購。他坦言「Kawaiiland歷史任務已完成,以後都唔會再開」,至於現時約30間Kawaiiland分店何去何從?林偉駿表示,現階段計劃把其中8至9間分店轉為阿信屋,Kawaiiland則改為併入分店,成為店內個人護理用品分部。

Kawaiiland併入個人護理部

雖然阿信屋分店數目已多達逾200間,惟林偉駿表示,Kawaiiland分店轉為阿信屋不會與現有分店構成衝突,「只要兩間分店距離有15分鐘路程就冇問題」。他強調,現階段Kawaiiland未有關店壓力,要靜觀店舖「變陣」效果再作打算,而表現較好的Kawaiiland分店會繼續獨立營運。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4405&issue=20160621
英皇 加租 七成 阿信 屋變 變陣 林偉 Kawaiiland 不再 獨立
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