ZKIZ Archives


产成品积压:盐湖钾肥无市 沈阳机床销售不畅

http://finance.sina.com.cn/chanjing/b/20081110/07545486046.shtml
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=3162

沈阳机床:12年托管经营终结 整体改制潜行

http://finance.sina.com.cn/stock/s/20081111/01245489612.shtml
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=3183

48.9亿净资想撬231亿地产奥园沈阳再演“蛇吞象”

From
http://www.nbd.com.cn/newshtml/20090618/20090618023728680.html
每经记者  杨羚强  发自上海

        日前,有媒体报道称,奥园集团  (03883,HK)6月4日与沈阳市政府正式签订合作协议,将投资231亿元于沈阳的商业地产项目——奥园国际新城。这是迄今为止沈阳投资规模最大的综合商业地产项目。

        香港资本市场的分析师指出,除非能够通过各种渠道大量融资,否则以奥园现有的实力运作如此大的项目将会非常困难。而截至昨日,奥园地产方面始终未正式承认231亿元投资沈阳奥园国际新城一事。

奥园资金压力巨大

        据 奥园地产2008年年报显示,该公司当年营业额只有6.19亿元,而2007年是25.01亿元,净资产总规模为48.9亿元。截至2008年年底,奥园 地产可支配的现金余额为14.81亿元。而今年年初,该公司公布的销售额目标为50亿元。同时该公司还有17个项目总共560万平方米的土地储备需要开 发。

        据媒体报道,奥园集团已经完成了几笔重量级的并购,包括近10亿元并购广州中信广场旁甲A级写字楼地块;近8亿元并 购广州白鹅潭项目;7亿元并购广东省中山市西区500亩高档低密度豪宅项目等,总金额高达73亿元。此外,奥园地产已正式宣布了收购天誉置业旗下位于广州 天河区的一地块,代价约为3.5亿元左右。

        根据此前的报道,奥园所投资的沈阳奥园国际新城是集商业、住宅产业、教育产业、旅游产业于一体的大型综合型商业地产,建成后将成为沈阳市的地标性建筑之一,总投资231亿元。

        信诚证券联席董事连敬涵认为,按照奥园地产目前的资产规模要想操作总投资231亿元的项目几乎不大可能。

        “融资是必须的。”连敬涵说,不过直到目前为止,奥园地产并没有就上述231亿元的投资协议发布过任何公告,因此尚难以评估上述投资将对公司产生的影响。

会不会成为“荷兰村第二”?

        在外界不看好上述项目前景时,奥园地产也始终不愿意证实231亿元投资沈阳奥园国际新城的真实性。

        公司品牌事务部沈仲亚回应《每日经济新闻》称,有关231亿元投资沈阳奥园国际新城的真实性以及奥园将如何筹集足够资金运作上述项目问题,该公司不作回应。

        而奥园香港公司投资部门面对记者的采访,也是三缄其口,先是称“报道所述”不确,而后则以“一切以公告为准”回应。

        最终,沈阳市苏家屯区新闻中心的工作人员证实了奥园集团确实与沈阳市达成了231亿元的投资协议。

        就在几个月前,全国最大的烂尾楼——沈阳荷兰村的景况再次开始被媒体关注。有荷兰村的前车之鉴,资产规模并不多的奥园能让蛇吞象变为现实吗?

【 作者: 每经记者 杨羚强 发自上海 】  (责任编辑:祝裕)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=8709

“零首付”曇花一現 沈陽:老工業基地“去庫存”之痛 “

來源: http://www.infzm.com/content/116219

2016年3月19日,遼寧省沈陽市,2016沈陽萬科春季房交會開幕。(CFP/圖)

在巨量庫存壓頂的沈陽,開發商為購房者墊資支付房貸首付款的現象其實早已有之。作為老工業基地,沈陽城市更新速度越來越快,但居民的投資能力卻難以跟上。

2016年3月28日下午,沈陽市政府發布《關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》(下稱《意見》),22條舉措中,此前最為引人註目的“大學生零首付”政策被刪除。

與上海、深圳出臺房地產限購措施相反,這次沈陽的樓市新政,目的是化解房地產庫存。其刺激政策包括二手房營業稅、個人所得稅先征後補;居民互換住房實行“零稅費”政策;加大公積金貸款額度支持等。

近一個月前的3月1日,《意見》初稿規定,對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品住房的,首付比例實行“零首付”。這一政策實屬史無前例,一時引來全國網民“圍觀”。

在輿論對“零首付”政策熱議幾個小時之後,3月1日夜里,沈陽市委宣傳部官微連夜發布消息,稱“零首付”政策還處於前期調研論證階段,暫不具備出臺條件。

3月23日,沈陽市長潘利國在博鰲亞洲論壇上表示,“大學生零首付”購房政策“是個誤會”,“該政策目的是把更多的大學生年輕人留在沈陽,而不是去庫存。有關零首付開發商有意願出臺,大家也提出了一些建議,現在還在論證”。

沈陽為何會曇花一現“零首付”政策,這一老工業基地面臨著怎樣的去庫存壓力,南方周末記者近日赴沈陽進行了調查。

墊資湊首付

開發商為購房者墊資支付房貸首付的行為,在沈陽房地產界以不同形式存在,這一做法距離“零首付”只一步之遙。

2016年3月13日,沈陽市渾南區白塔河路地鐵站出口處,路人剛剛探出頭,十幾張樓盤宣傳單便塞到眼前,派送員們的嘴里嘟嘟囔囔:“看看我們的(樓)盤,免費接送,可以墊首付。”

當地人把這些受雇於開發商的傳單派送員稱為“小蜜蜂”,他們遍布渾南區地鐵、有軌電車站。遇到有買房意向的潛在買家,“小蜜蜂”們會蜂擁而上極力爭奪,獲勝的直接用專車將其接送至自家樓盤。

為了賣房子,沈陽的開發商們使出了渾身解數。“什麽辦法都用上了,‘零首付’都推出了,還有啥沒想過?”沈陽地產圈一位資深開發商劉超如是說。

“實在不行,我們可以借錢給您付首付。”置業顧問楊忠孝所在的樓盤,距離白塔河地鐵站、有軌電車站都不遠。面對“小蜜蜂”千辛萬苦拉來的看房者,他來不及介紹樓盤情況,就迫不及待地亮出墊資湊首付的底牌。

楊忠孝給出的墊資方案十分誘人。購房者只需支付首付款的20%,剩余款項可由開發商先行墊付,墊付款項不收利息,可在4年期限內分8次償還。舉例來說,總價50萬的房子,20%的首付是10萬元,客戶只需拿出2萬,再向開發商借8萬,就可以去銀行貸款買房了。

不過在借款還清之前,開發商要扣押購房合同。楊忠孝對南方周末記者說,墊首付的營銷方式在沈陽房地產行業極為普遍。

沈陽有軌電車2號線國際軟件園站附近的一處樓盤,由當地一家民營房企開發,其置業顧問張文婷提供的優惠套餐與楊忠孝有所區別。購房者同樣可以獲得首付款20%的墊資,但要支付每年9.6%的利息。“現在辦這個的人挺多,都是年輕人。”張文婷告訴南方周末記者,辦理有利息的首付墊資業務,與銀行房貸業務並不沖突。

南方周末記者走訪的沈陽樓盤中,有的開發商還推出了團購項目,在首付之外支付1萬—2萬元的“團購費”,可以享受總房款3萬元—4萬元的減免優惠。這一團購業務與首付墊資並行不悖。

一般而言,購房者正是因為湊不夠首付款,才會選擇向開發商借錢墊資,但開發商仍然開出降總價的團購優惠條件。“這兩個不矛盾,開發商是想回籠資金,能回多少算多少。”劉超解釋這兩個看似矛盾的營銷手法時說,購房者湊夠首付後,可以從銀行貸到房款,這筆資金讓開發商極為解渴。

劉超在沈陽房地產界耕耘多年,早在2008年,受金融危機影響商品房銷量驟降之時,他就嘗試借錢給消費者貸款買房。當時敢於如此操作的開發商鳳毛麟角,劉超介紹,當時有一部分借款為開發商直接提供現金,也有一部分為第三方擔保公司提供借貸。

由於墊資風險巨大,劉超等開發商摸索出按照職業、地域、年齡等特征擬定的六條“風控”標準,對借款的購房者進行嚴格篩選,符合標準的才給辦理墊資業務。

六條標準中,其中一條為觀察購房者的現場反應。“說話的速度,表情什麽的,是不是真心想買能看得出來。”劉超介紹,其他五條標準由售樓小姐控制即可,但這一條需要有經驗的經理親自把關。

直到現在,開發商墊資步驟簡化了許多,楊忠孝介紹,如若購房者有墊資意向,直接與開發商簽署墊資協議即可。而劉文婷所在的開發商,可以選擇與第三方簽署借款協議。

雖然開發商墊資方案、途徑各有差異,但相較於8年前劉超小心翼翼的“探索”,沈陽地產界逐漸形成了墊資首付的行業潛規則。

“想做‘零首付’其實什麽時候都能做,不用政府號召也能做,不用大驚小怪的。”劉超認為,開發商為購房者墊資支付房貸首付的行為,在沈陽房地產界以不同形式存在,這一做法距離“零首付”只一步之遙。

庫存壓力下的利益綁定

在去庫存的過程當中,開發商、銀行、政府的利益已經深度綁定,都是為了撬開消費者的錢包。

“以前的墊首付都是開發商自己墊,但這次不一樣,這次是開發商想讓政府出面解決去庫存問題。”在沈陽從事房地產策劃、營銷工作的張文婷對南方周末記者說。

房地產業是沈陽財稅的主力之一。2015年度,沈陽全市納稅百強單位名單中,有24家房地產及建築業企業,實現全口徑稅收32.4億元。

劉超坦陳,無論開發商自救式的墊資首付營銷手法,還是政府層面推出的“零首付”政策,歸根結底都是因為庫存量太大,房子太難賣所致,“不到萬不得已,不會這麽做”。

2014年,沈陽樓市商品房待售面積超過1200萬平方米(沈陽市統計局數據),也是在這一年下半年,沈陽房價進入下行周期,商品房銷售面積也大幅減少。

“零首付”的風險不言而喻。“開發商找人做擔保的,客戶不還錢,開發商得還。”劉超解釋道,“一不小心借錯了人,

就會賠錢。”

據騰訊財經“棱鏡”報道,2014年10月,沈陽當地一家名為瀚博地產的開發商推出“零首付”購房項目,結果銷售出去的300余套商品住宅,有60套房子出現了斷供違約。

銀行是心里最為矛盾的一方。張文婷認為,一方面銀行出於風險厭惡,並不歡迎“零首付”政策的出臺。但另一方面,由於銀行業務與房地產深度綁定,業務增長又離不開房地產公司業績的支撐。

當地銀行一度對房貸審核極為嚴格。劉超介紹說,除了各種必要的資質證明、信譽調查以外,最嚴苛的一步是要求出具購房者向開發商支付款項的“進賬單”。

“錢本來就是開發商借給購房者的,現在又要證明這個錢購房者已經還給了開發商。”

楊忠孝與張文婷一再強調,簽署墊資協議,並不影響購房者到銀行辦理貸款業務。“開發商借錢給購房者,銀行肯定知道,只能睜一只眼閉一只眼。”張文婷分析,在去庫存的過程當中,各方利益已經深度綁定,都是為了撬開消費者的錢包。

瀚博地產樓盤出現違約現象的客戶大部分為異地務工的農民工。這導致政府後來的“零首付”政策把目標鎖定在了大學生身上。

張文婷認為,“墊首付”與“零首付”之間的區別已經十分微弱,即便“零首付”政策沒有被叫停,最多也只能起到營銷噱頭的作用,對市場刺激作用有限。

作為東北三省區域中心的沈陽市,商品房銷量並不算低。沈陽房地產研究所副所長張祥提供的數據顯示,2015年9月份至2016年2月份的6個月當中,沈陽平均每月能賣掉157萬平方米的商品房。

但相較於銷售數據,沈陽樓市的庫存量仍然驚人。易居中國的數據顯示,截至2015年10月,沈陽房地產市場新建商品房庫存接近3000萬平方米,在其當時納入統計的39個城市中居首,在全國也排名靠前。

沈陽房地產研究所提供的數據顯示,沈陽在售商品住宅庫存大約是2520萬平方米,除此之外,還有在建的工程項目8000萬平方米,以及1000萬平方米的待開發土地。

“買個小房就算改善了”

沈陽現有住房中,60平方米以下的戶型占到38%,90平方米以下占60%。

在沈陽讀書的邱紹珺,老家位於沈陽郊縣新民市,2011年從遼寧大學畢業後,在沈陽渾南區購置了一套90平的三居室。邱紹珺的妻子張旭晨當時還未與其相識,也是通過父母幫襯在鐵西區買了房子。

在張旭晨心目中,住房是一道抹不去的兒時記憶。小時候,她與父母一家三口居住在鐵西區偏遠的郊區,二層平房,沒有獨立衛生間、廚房。每當下雨,家門口的土路泥濘不堪。“比電影《鋼的琴》里邊男主角住的紅磚樓還要差。”她說。

2002年,她們居住的片區迎來舊城改造。當時給出的回遷條件為,到更為偏遠的地方置換一套大房,或者原地補償一套新房,但是要補差價。正值中學階段的張旭晨還未滿18歲,一家三口只有父母兩人可以享受補償指標,所以如果選擇原地補償的話,只能分到一套40平米的小房子。

經過反複商量,張旭晨家爭取到了姥姥的20平米指標,得以享受60平米的補償指標。最後,父母又“咬了咬牙”,以每平米600元的差價作為補償,爭取到了一套75平米的三居室。

張旭晨說,直到現在這處住所都不算太過時,她的父母仍在其中生活。

沈陽房地產研究所副所長張祥向南方周末記者介紹,作為老工業基地,在改革開放前,沈陽人均住房面積僅有7.6平方米。1998年之後的全國商品房改革,沈陽一直都在償還歷史欠賬。

計劃經濟時代的住房印跡,影響到了沈陽人的商品房消費習慣。沈陽現有住房中,60平方米以下的戶型占到38%,90平方米以下占60%。“老百姓又不是很富裕,買個小房就算改善了。”張祥說,沈陽每年棚戶區改造2萬戶,加上一些改善性需求,房地產市場需求強勁。

出於償還歷史欠賬、老城區改造的需要,新世紀以後沈陽的城市建設進入快車道。2000年,沈陽建成市區面積238平方公里。2014年,達到430平方公里。老牌重工業基地鐵西區,多年來大規模企業搬遷,獲得“2008聯合國全球宜居城區示範獎”。

大量庫存背後折射的是沈陽作為老工業基地迫切的城市更新願望。

邱紹珺與張旭晨結婚時,兩人選擇用鐵西區購置的房產作為婚房。一方面,方便以後張旭晨上下班,另一方面,邱紹珺購入的那套房子生活太不方便。原本規劃的四期項目,只完成了一期的一半便爛尾,規劃當中的小學至今是一塊平地,商場只剩下一處栽著半截鋼筋柱子的大坑。

“太不方便了,買個菜要走半個小時,買包煙都沒地方。”邱紹珺抱怨說。

(應受訪者要求,文中“劉超”為化名)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=191250

沈陽出租車司機張師傅:我不知道怎麽退休

下午2:30分,當張師傅接上記者送沈陽桃仙機場時,早晨5點鐘出車他一共跑了240元左右的“活兒”。

對接上這個大單,張師傅覺得很幸運。這筆單,他可以獲得120元左右的收入。這樣他今天的收入可以超過350元。

這天也只有這麽多了。因為,到機場後,他需要馬上轉回市里,4點鐘,他就要交班。

350元的收入,張師傅的純收入能有多少呢。一路上,張師傅很健談,他告訴記者,350元的總收入,他的純收入可以到100多元。與平常日子相比,這是一個中等的收入水平。“最近一兩年來,‘點子’特好的時候,一個月純收入能到4000元,平常的時候,一個月純收入3000多元。今天,算是‘點子’比較好的時候。”

張師傅今年57歲。2000年前後,他下崗了。現在,對他來說,最愁的就是怎麽退休。

張師傅1979年退伍後參加工作,開始在沈陽冷凍機廠。現在,張師傅甚至已經不知道企業幾經變換名稱之後現在的名稱。這或許對他已經不重要,因為企業已經是一個空殼,對他已經無法提供任何幫助。

張師傅當年離開工廠,不是叫做下崗,叫做“買斷工齡”,當時企業給他了兩三萬元的補償,以後就不再管任何事兒。“養老保險,沒有;醫療保險,也沒有。更別談其他險金了。”張師傅說。

沈陽冷凍機廠當時有2000多員工。張師傅等200多人是最後一批“買斷工齡”的員工。與早先離開企業的員工相比,張師傅他們的處境比較慘。先前離開企業的員工各項待遇要比他們好。

張師傅現在住在一個面積為49平方米的房子里。他說,雖說是49平方米,但實際面積大概是60平方米,因為那個時候還沒有公攤的概念。這套房子,不是單位分的,也不是買的,是張師傅的父母留下的。

現在,25歲的兒子與他住在一起。孩子也在一家國企工作,但每個月的工資只有2000多元,處對象都不夠,更別說買房了。張師傅原來就與父母住在一起,他以為兒子也會願意和他住在一起。但時代變了,兒子根本就不願意與他住在一起了。

但是,買房子,依靠他們全家現在的收入水平,根本是不可能的事兒。沈陽的房價相對較低,但每平方米七八千塊錢,還是普遍現象。

要想退休,張師傅必須補繳過去所欠的養老保險金。當時“買斷工齡”時,企業沒有負擔任何險金,只是給了“買斷工齡”的那兩三萬元。現在,張師傅如果想退休,就必須自己補足所欠的養老保險,總計大概十二三萬元。這對他這個收入水平的人來說。十分不容易了。

最大的問題還在沒有醫療保險。如果補繳,這也是一個不小的數字,張師傅同樣難以負擔。“農村還有新新農合,可以報銷大部分醫療費用。可我們那批人,生病了,不敢去看,只能忍著。”

張師傅指著路上來來回回的出租車時說,這些司機中,很多人都是下崗的工人,他們十個人中,有兩個人有養老保險和醫療保險就不錯了。

路上,得知記者老家是山東人,他說,你們山東人吃苦耐勞,當年沈陽城里收廢品的大多數來自山東。現在他們都發了。

記者問,那你為什麽當年下崗後不去收廢品呢,你是當地人,他們鬥不過你的。張師傅說,其中有兩個方面的原因,一是作為一個國有企業的員工,面子上多少有點下不來。二是,他下崗時,收廢品的有利位置也都被別人占領了。

張師傅“買斷工齡”後,曾做過多項職業,做過推銷員,還做過小企業的生產負責人,但都沒有成功。最後做起了出租車司機。

其實,留給張師傅的時間已經不多了。再過3年,張師傅就60歲了,就不適合開出租了。以後怎麽辦?沒有退休金,沒有醫療保險,他的生活將會十分暗淡。

張師傅面臨的問題,也是沈陽這個國企占比較大的市面臨的問題。遼寧大學經濟學院院長謝地教授告訴《第一財經日報》,整個東北地區的國企改革,可能都面臨這個問題。只是程度不同而已。應該繳納的“五險一金”甚至都面臨虧欠,需要補齊,而許多企業又喪失了造血能力,交不起這個錢。只是與張師傅面臨的窘境相比,現在企業規範了許多。不會像張師傅那樣五險一金都沒有。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=206324

朝鮮高麗航空因起火在沈陽迫降

據新華社報道,朝鮮高麗航空一航班因為飛機起火,在沈陽迫降。該客機系從平壤飛往北京。 

據沈陽桃仙機場官方微博稱,今早8時35分,機場接到空管通知,朝鮮高麗航空公司JS151(平壤-北京)因機組通報客艙冒煙,需備降沈陽。機場啟動應急救援。8時50分,該航班平安降落沈陽機場,飛機未發現異常情況。目前,機場運行一切正常。有關部門正對具體原因進行進一步調查。 

新華社英文報道截圖

據韓聯社報道,這架飛機是1993年生產的圖波列夫Tu-204機型,北京時間22日上午8點25分飛越中朝國境後,於8點50分左右降落在沈陽桃仙機場。朝鮮高麗航空定期運營平壤到北京和莫斯科等地的航線,火災原因很可能由於機種老化引起。

涉事航班飛行軌跡

朝鮮高麗航空商社是朝鮮民主主義共和國的國有航空公司,是朝鮮唯一一家航空公司,1955年成立。總部設在首都平壤,以平壤順安國際機場作為營運基地。朝鮮的國內航線均由高麗航空獨家經營。

據中國民航網消息,英國航空咨詢公司Skytrax每年都會根據效率、安全、設施、服務質量和態度、餐飲等對全球的航空公司進行星級評級,而在2016年評級當中,朝鮮高麗航空成為了全世界獨此一家的一星級評級獲得者,而自從2012年被納入評級系統以來,他們在這個位置上已經蟬聯五年。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=206469

今晚迎戰“對純凈水也有要求”的伊朗隊 沈陽福地能否加持國足?

9月6日晚7點35分,中國隊將坐鎮福地沈陽迎戰伊朗隊,這是國足在2018年俄羅斯世界杯亞洲區預選賽12強賽中的首個主場。

這支伊朗隊的保障工作做得十分到位。據下榻的酒店工作人員介紹,他們對住宿、餐飲方面要求很高。酒店原來為其準備的純凈水並沒有達到要求,後來酒店又另外緊急采購了30箱礦泉水。

而國足面對伊朗的歷史戰績可以用“慘淡”兩個字形容。 伊朗男足曾先後四次殺入到世界杯決賽圈,分別是1978年的阿根廷世界杯、1998年的法國世界杯、2006年的德國世界杯和2014年的巴西世界杯。目前,伊朗隊世界排名第39位,高居亞洲第一,而國足位列第78位,從中也可見兩隊實力之差距。

好在對中國隊有利的一點是,此番不僅是主場作戰,還是在福地沈陽。

2001年十強賽國足把主場放在沈陽,3-0完勝阿聯酋、2-0擊敗烏茲別克、1-0力克阿曼、3-0輕取卡塔爾,四場全勝且不失一球。最令人難忘的還是2001年10月7日,國足以 1-0力克阿曼,提前兩輪圓了世界杯夢想。值得一提的是,在兩隊此前世預賽的四場較量中,中國隊的唯一一勝就是在沈陽取得的。

上輪做客面對苦主韓國,國足在0-3落後的情況下兩分鐘內連追兩球,甚至還有機會扳平比分,但單以結果而論,沒能從客場帶走分數,開局不能算很成功。因此次戰伊朗,國足若有失則出線形勢堪憂。

目前,在中國隊所處的12強賽A組中,伊朗、韓國、烏茲別克三強均首戰告捷,國足因凈勝球關系暫居第四,敘利亞和卡塔爾分居五、六。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=213680

沈陽市將於19日補選遼寧省人大代表

據沈陽日報10日消息,10月9日,沈陽市十五屆人大常委會舉行第三十五次會議,會議決定,沈陽市第十五屆人民代表大會第五次會議於2016年10月19日召開,建議會議的主要議程是:補選遼寧省第十二屆人民代表大會代表。

會議審議並表決通過了沈陽市人民代表大會常務委員會關於召開沈陽市第十五屆人民代表大會第五次會議的決定;審議並表決通過了沈陽市第十五屆人民代表大會第五次會議議程(草案)和日程(草案);聽取了關於沈陽市第十五屆人民代表大會第五次會議籌備工作情況的報告;聽取審議了沈陽市人民代表大會常務委員會代表資格審查委員會關於個別代表的代表資格的報告;審議了沈陽市第十五屆人民代表大會第五次會議主席團和秘書長、主席團常務主席、副秘書長及列席人員建議名單;會議還進行了人事任免事項。

沈陽市人大常委會主任趙長義說,沈陽市第十五屆人民代表大會第五次會議是深入貫徹落實黨中央、中央紀委查處遼寧拉票賄選案的決策部署和習近平總書記重要講話及指示批示精神,按照省委和省第十二屆人民代表大會第七次會議籌備組的有關要求,加開的一次非常重要的會議。開好這次人代會、完成好省人大代表補選工作,不僅是對我們深刻吸取拉票賄選案教訓、堅決與中央和省委保持高度一致的政治檢驗,也是凈化和打造良好政治生態的具體實踐。同時也是優化代表結構、提高代表素質、改進人大工作的難得機遇。

趙長義強調,在會議籌備和組織過程中,要不折不扣地貫徹執行好中央和省、市委關於選舉工作的各項要求,以及選舉法、代表法、地方組織法等相關法律和規定,堅持加強黨的領導、充分發揚民主和嚴格依法辦事有機統一,認真統籌謀劃,周密安排部署,精心組織實施,確保省人大代表補選工作依法、依紀、依規有序開展。常委會組成人員要進一步增強政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識,切實在思想上、政治上、行動上與中央和省、市委保持高度一致,正確行使好選舉權。在會議期間,要以身作則、率先垂範,自覺遵守政治紀律、政治規矩、組織紀律和選舉紀律,帶頭執行各項規定和要求,以實際行動為營造風清氣正的選舉風氣、高質量完成省人大代表補選任務做出貢獻。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=218049

財政部:新增沈陽、長春等十個服務外包示範城所得稅優惠

從財政部網站獲悉,財政部日前發布通知稱,根據國務院批複,新增沈陽、長春等十個中國服務外包示範城市,適用技術先進型服務企業所得稅政策,自2016年1月1日起至2018年12月31日止執行。

以下為通知全文:

關於新增中國服務外包示範城市適用技術先進型

服務企業所得稅政策的通知

財稅〔2016〕108號

遼寧、吉林、江蘇、福建、廣西、新疆、青島、寧波、河南省(自治區、計劃單列市)財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局、商務主管部門、科技廳(委、局)、發展改革委:

根據國務院有關批複,現就沈陽等10個新增中國服務外包示範城市適用技術先進型服務企業所得稅政策問題通知如下:

一、沈陽、長春、南通、鎮江、福州(含平潭綜合實驗區)、南寧、烏魯木齊、青島、寧波和鄭州等10個新增中國服務外包示範城市按照《財政部 國家稅務總局 商務部 科技部 國家發展改革委關於完善技術先進型服務企業有關企業所得稅政策問題的通知》(財稅〔2014〕59號)的有關規定,適用技術先進型服務企業所得稅優惠政策。

二、本通知自2016年1月1日起至2018年12月31日止執行。

財政部 國家稅務總局 商務部

科技部 國家發展改革委

2016年10月12日

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=223472

“65後”吉林省副省長姜有為調任遼寧沈陽市委副書記

據《沈陽日報》報道,12月6日,沈陽市召開領導幹部大會,傳達中央和遼寧省委關於姜有為、潘利國同誌職務調整的決定。

中央決定,提名潘利國同誌為遼寧省沈陽市人大常委會主任候選人,不再擔任遼寧省沈陽市市長職務;提名姜有為同誌為遼寧省沈陽市市長候選人。遼寧省委決定,姜有為同誌任沈陽市委委員、常委、副書記。

姜有為,1967年9月出生,此前擔任吉林省副省長。

姜有為

姜有為簡歷

姜有為,男,漢族,1967年9月出生,吉林農安人,1989年7月參加工作,1994年6月加入中國共產黨,新加坡南洋理工大學商學院管理經濟學專業畢業,碩士研究生學歷,理學碩士。

1985.09吉林大學化學系高分子材料專業學生

1989.07吉化公司有機合成廠橡膠車間技術員

1994.10 吉化公司有機合成廠廠長辦公室生產秘書

1995.04 吉化公司有機合成廠調度處副處長

1996.04 吉化公司有機合成廠苯乙烯車間副主任

1997.02 吉化公司有機合成廠副廠長

1999.02 吉化集團生產安全技術部副部長

1999.05 吉林省吉林市經濟貿易委員會副主任、黨組成員

2000.12 吉林省經濟貿易委員會副主任、黨組成員

2004.04 吉林省經濟委員會副主任、黨組成員

(2003.06-2004.06新加坡南洋理工大學商學院管理經濟學專業碩士研究生學習)

2005.07 吉林省白山市副市長(2005.09-2007.04兼白山經濟開發區管委會主任)

2006.07 吉林省白山市委常委、常務副市長(2007.04-2008.01兼市行政學院院長)

2008.01 吉林省經濟委員會主任、黨組書記,省政府副秘書長(兼)

2009.02 吉林省工業和信息化廳廳長、黨組書記、省政府副秘書長(兼)

2009.03 吉林省工業和信息化廳廳長、黨組書記

2010.07 吉林省遼源市委副書記,市政府代市長

2011.06 吉林省遼源市委書記

2013.03 吉林省發展和改革委員會黨組書記、主任

2015.11 吉林省政府副省長、黨組成員

2016.12 遼寧省沈陽市委副書記

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=226543

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019