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消息已出-中亞能源(850)、中國水務(1129)、泓鋒國際(2309)


今日無時間唔寫太多,這只是行貨。


今日講三隻股,中國水業(1129)、中亞能源(850)、泓鋒國際(2309)。


中國水業(1129):


故事:


http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=8241


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090527/LTN20090527466_C.pdf


中國水業(1129)主要股東出讓股份共5,500萬股,共持有約3.65億股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090608/LTN20090608536_C.pdf


付出了真金白銀,當然要拿回啦。


今日,公司宣佈批股,不多不少,批夠3.65億股,每股33仙,集資1.2億,包銷商是金記。


本次是他們用來集資,以其他方法來拿回買股資金的準備,其後應有一項購買動作,以炒高股價散貨,不過不希望有大水位。


中亞能源:


前有讀者問:


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/8211


greatsoup: 可唔可以分柝下 850 中亞能源, 我睇唔通呢!! Thank you.

greatsoup:


850 炒上十倍,跌到幾仙之前,25仙供過股(greatsoup按:應為26.5仙),現時38仙他們應該有賺。

股價現時到了密集區,剛剛配股應為炒作,遲D出埋消息就派貨,這已經是最後,水位唔多。

他在imoney吹過水,原文如下:

http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=6985



http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090608/LTN20090608538_C.pdf


消息終於出了。


公司向兩間在AIM上市公司購入一突尼西亞油田52.96%分紅權及51%投票權,作價1,450萬美元,即1.13億港元,油田的資料如下:


地理面積:
Ksar Hadada Permit,23地區,幾乎完全位於突尼西亞東南岸上,東面由利比亞邊境包圍,包括許可面積5,609平方公里。Ksar Hadada Permit位於古達米斯盆地之內,古達米斯盆地是一個大型克拉通內盆地,
覆蓋阿爾及利亞東部、突尼西亞南部及利比亞最西面,面積超過350,000平方公里。


其北面、南面及西面分別由Telemzane High、伊利奇盆地(阿爾及利亞)及Anaguid El Biodarch包圍。東面邊界不太明顯,與歷史較淺的西迪市盆地西翼重疊。


主 要油層目標為寒武— 奧陶紀石英岩及志留紀Acacus沙岩。已發現若干大型易生油的遠景構造,源於志留紀Tanezzuft頁岩,而此頁岩是北非及中東的主要油原岩。該等岩 石由一層石炭三疊紀不規則地覆蓋,此岩層亦可能有生油岩。區塊呈現複雜的結構進化,並分為多個海面走向的地壘及地溝,可能顯示後期的再活化。隆起程度很 大,一條廣闊的地溝貫穿區塊的中心。若干已鑽探的結構較淺。


Ksar Hadada地區共勘探五個遠景構造及一個可能含油構造,包括Sidi Toui遠景構造、Oryx遠景構造、South Salah遠景構造;及兩個Acacus遠景構造(Gazelle及Antelope)以及Kasbah Leguine可能含油構造。最近於區塊南面的寒武— 奧陶紀現已發現輕油,確認了Ksar Hadada的潛力。利比亞邊境內的多個Acacus探井均錄得非常高的流量,使Acacus遠景區更為吸引。


主要基建元素
位於Ksar Hadada地區附近的基建元素包括


(a)Zarzis Petroleum Terminal,接收及交付Ksar Hadada地區所生產的油的最近點;

(b)由利比亞Mellith延伸至突尼西亞加貝斯的全新輸氣管,全長265公里;


(c)亦有由El Borma地區北面延伸至加貝斯的突尼西亞沿岸的14寸油管中的額外能力。儘管此路線距離遠景構造較遠(西面100公里),但提供另一出口選擇。


所有遠景構造均距離主要道路約25公里,而大部分有潛力的井場均鄰近有利支持鑽探運作、後期評估及發展工作的道路。由Sidi Toui及Oryx前往Zarzis的路程分別約80公里及110公里。

適宜飲用的水源一般可透過於遠景構造位置附近的地下蓄水層鑽探淺井取得。


greatsoup:


這個油田真真地,但是有沒有商業價值見仁見智。


但是可以肯定告訴你一句,明天實會升,但是已經炒完了,或者會有批股,集資大量,完成這次炒作行動。


泓鋒國際(2309)


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090608/LTN20090608531_C.pdf


公司發行1.5億股,為擴大後股本約12.23%,每股40仙,集資6,000萬元,配售代理還有誰呢,就是當然之選金記。


加上之前發行的可換股債2,000萬大元,遠遠未夠資金需求。


為何要批股,星期三才告訴你。


因為唔夠錢,隻股仲會批多次,仲有水位升。

消息 已出 中亞 能源 850 中國 水務 1129 、泓 泓鋒 國際 2309
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=8516

關於中亞能源(850) 的股票討論


在此引用idlai 的評論,若有引用不當之處,請見諒:


http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=10047807&pid=211490834&page=1&extra=page%3D1#pid211490834


仲有關於只有項目的問題,人地夠大,做幾百個project,有十個八個得,加以有資源去蝕,失敗了不打緊。

850的project,本業根本無大錢賺,頂唔住前期咁大的大投資,一定要印公仔紙集資,前幾年一定蝕到暈無得翻身,股價一無概念已打回原型,就算公司開始賺錢,股本一定是擴大了,盈利就都被攤薄,升到10元的市值,以現時市值計,可能就已經是200多億。

世界上,除了在香港(那間就是467,這家仲勁過850,真是同857母公司合作,老闆張先生是中國A股第一隻民企東方實業的大股東,股價一度炒到3元,市值330億),無甚麼石油股在無盈利下會達到200億,你為甚麼這樣肯定呢?

人地850暫時都是向兩間外國非主板公司買的非洲項目,467個背景仲勁,甚至現在都合作緊,豈能和鄺先生所講和857非常友好,但無實際行動可比呢。



以467的公告來看:

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070815/LTN20070815384_C.pdf
於二零零六年九月十五日,United Petroleum 與中國石油天然氣集團公司(「中國石油天然氣集團」)就 中國渤海灣盆地的高升地塊而訂立提高石油採收率合同(「提高採油率合同」)。根據提高採油率合同,United Petroleum 同意與中國石油天然氣集團合作,提供資金及應用其適當及先進的技術、設備及管理經驗,以在有關合約區內提升較中國石油天然氣集團運用原本營運方法可取得的 估計採油量為高的增採油量。

有關中國石油天然氣集團公司的資料
中國石油天然氣集團為中國國有企業,擁有獨家權利與外國企業合作,在中國國務院批准的地區(包括渤海灣盆地之油田),進行石油勘探、開發及生產,以與外國企業合作開採陸地石油資源。根據提高採油率合同,中國石油天然氣集團有責任協助United Petroleum 盡快及有效進行增採油業務,包括獲取各項行政批文及許可。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20071016/LTN20071016332_C.pdf

完成公告。
850:

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090608/LTN20090608538_C.pdf

公司向兩間在AIM上市公司購入一突尼西亞油田52.96%分紅權及51%投票權,作價1,450萬美元,即1.13億港元。


idlai:


先在此謝謝你的意見, 或可以在850的post裡發表, 愈多的資料愈對投資者好

可惜的是, 我無法跟你說得太多,
前車可鑑, 所以我一直都多看少覆,
就算回覆都只是希望別人自己找資料看,
其他深入的研究都由樓主或其他高手講解

PS. 將來的事由將來決定, 我們只是單純將所知道的消息告訴別人, 沒有鼓吹別人買或賣

假如, 只是假如說有一日醒來發現850多了一,兩位受公眾認可的支持者, 境況又會如何呢???
或當我亂說, 一個好的油田可以令公司由細變大


補漏:
如467今天尚未和857合作, 是否代表他和857不熟???
通常事前是低入, 事後才叫高追...

more...
北非油田以我知識來看是塊寶地, 不信的話可以自己找找資料看,
但淡友通常會說有寶都唔會益其他人...
所以我講左都係等於無講


greatsoup:


看來你未看過467份報表,星期五公佈了業績,實在太恐怖。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N200907031306_C.pdf

寶地不用開發嗎? 開發不用虧虧錢嗎,虧錢不是要跌、要發公仔紙嗎?

我覺等有商業效益了,賺到錢買都未遲。


關於 中亞 能源 850 股票 討論
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=9003

鱷兄對850的評價


今日太忙,不出文。


當我昨天在這兒登出這篇文後,鱷兄發了回應:


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/9003


如果不是忙得要命,我就要去discuss拆他的台。他可不知道我一早已經在discuss發過言,否則我怎會知道有人引用我的言語,衹是我不想別人知道 這個我就是那個我。我認同交易合理,可不認為850可以就此發達,就算油價升到200美元也未必可以令850升10倍,正如昔日我認同1051買的金礦是 真,可不認為1051可以炒上2.5,更反對持股至配股完成。

教授因為中石油註冊要用PetroChina,自行改名,可不代表其他人就不能用PetroChina一字,更何況兩公司的名稱根本是不同,中石油要用 PetroChina,教授是沒法阻止,公司註冊中就有人用到「中國石油」、「中石油」等字眼,全名不同就沒有問題了。而事實上PetroChina Resources Limited和PetroChina CompanyLimited(已解散)的註冊曾經同時存在過。

如果那個確是寶地,他怎樣解釋別人低價送塊「寶地」給他的理由?賣家既是石油專家,又玩了「寶地」幾年,對「寶地」的認識一定比教授深,教授能夠接觸的技 術資料,也必定是賣家提供,從教授個人的履歷,也不見得他對北非的地質比賣家有更深厚的認識。更重要的,油田的Operator仍然是 Petroceltic,850的角色衹是資金提供者,並非營運者,教授縱使天縱英名,亦無發揮的機會。



http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090608/LTN20090608538_C.pdf


下文述公告 p.4
通告指出:「收購事項的買方資金承擔上限為14,500,000美元(相等於約113,100,000港元)。收購事項的名義轉讓代價為一英鎊(1.00英鎊)(相等於約12.30港元),須於完成後以現金清付。............

該託管款項須用作撥支工作計劃(「工作計劃」),而該工作計劃為於產量分成合同及該協定所述的許可地區進行(或致使進行)下列工作:

(i) 鑽探及測試兩個新的探井(定義見日期為二零零八年二月十五日的「Renouvellement
du permis de recherché dit Ksar Hadada」)(即Ksar Hadada Permit的續期批准文
件);及
(ii) 收購及處理100公里的二維地震數據(定義見日期為二零零八年二月十五日的
「Renouvellement du permis de recherché dit Ksar Hadada」)。

工作計劃須由賣方進行及由買方撥支最多14,500,000美元(即買方就收購事項的資金承擔上限),其後,倘產量分成合同、該協定及經修訂合營協議以及其他相關協議需要任何額外開支,各方須根據產量分成合同項下其支付權益負責有關額外開支,............」



AIM News:


http://www.londonstockexchange.com/exchange/prices-and-news/news/market-news/market-news-detail.html?announcementId=10057739



字數那麼多,可就是有點不知所云,還是Independent Resources的鬼佬寫得簡單清楚:"In return, PetroAsian will pay all costs of drilling and testing two new exploration wells and the acquisition and processing of 100km of new 2D seismic data."(greatsoup: 上文 Para 2 Line 4-5) 14,500,000美元是850資金承擔上限,超出預算的,按比例承擔。

鑽探及測試兩個新的探井、收購及處理100公里的二維地震數據,然後就可產油,就可發達?通告揭露了這個工作計劃的玄機,這個是Ksar Hadada Permit在合約中規定的最低工作責任。對賣家來說,甚麼也不做,到2011年就會一無所有;現在,錢無須自己出,由850包辦,僥倖地有所收穫,賣家 又有得分,Petroceltic作為營運者,更可收到工錢。賣家打甚麼主意還不清楚不過嗎?


greatsoup:

賣家就是當850是金主,但風險又不用自擔,不過賺錢就850佔大頭(不計開採花的錢),明白了沒有?
鱷兄 兄對 850 評價
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=9409

建福集團(464)及中亞能源(850)業績分析


下星期較忙,這些東西可能要下星期六才能出文。


464業績:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090717/LTN20090717169_C.pdf


850業績:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090713/LTN20090713113_C.pdf


若這個post有超過60個留言,會考慮先出建福(464),在星期日才出中亞能源(850),不過中亞能源我對其認識不多,故希望大家多多提點。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090717/LTN20090717483_C.pdf


剛剛,中亞能源授出認股權,不過行使價和現價相近,股價可能有新消息,有上升的機會,不過我仍是對公司模式有質疑。




建福 集團 464 中亞 能源 850 業績 分析
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=9703

鱷兄對中亞能源(850)副主席鄺先生的分析


這篇文章是三星期前,鱷兄的分析,經與他商討後,並附上部分談論紀錄,予以刊出。至於筆者可能要稍後才能分析公司業績。


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首先縱合資料介紹一下他。鄺教授,原名鄺社源,850副主席兼營運總裁。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20080630/LTN20080630539_C.pdf
http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=6985

學歷:
美國奧克荷馬州大學工程管理碩士
美國德薩斯州立大學(奧斯汀)石油工程碩士 (the University of Texas at Austin)
美國南卡羅納州立大學電腦系學士

1.  鄺教授曾在美國政府能源部任職研究工程師(年份不詳)
2.  1977年:在美國ARCO為德州西部鑽井及作業工程師(
ARCO即Atlantic Richfield Co,該公司其後被英國石油公司兼拼並納入英國石油公司集團之內)
3.  1980至1983年間,
鄺教授出任奧克拉荷馬州及堪薩斯州高級石油作業工程師,負責鑽探深層天然氣井及油田開發工程。無公司名,iMoney也沒提及
4.  1984-90年:跟隨美國美國太陽石油公司(現改稱「
Sunoco, Inc.」在中國南海海上與中海油合作鑽探石油,為技術培訓及聯絡經理;又與中石油總公司進行陸上勘探研究。根據英文通告,美國美國太陽石油公司叫做Sun International Exploration and Production Co.。
5.  1990-93年:美國Sun Oil駐中國總代表,經常與內地政府部門及跨國油公司高層聯絡,
又以聯合國石油專家身份在內地油田講學
6.  1993年:創辦中油服務公司(PetroChina Services),辦公室設在九龍城
7.  1994年:北京石油大學出任教授
8.  1996年:受聘到中東科威特石油部講學
9.  1996年,成立中油資源有限公司(PetroChina Resources Limited)。
10.  1999年:將註冊商標PetroChina贈予中石油總公司,
並將公司改名為中亞能源(PetroAsian)
11.  2003年,
鄺教授協助中國石油在香港成功投標並組建了5座加油站,鄺教授於其後的兩年時間專職深入研究有關生物能源及水煤漿燃燒技術等課題。
12.  2008年:加入上市公司中油資源任副主席及營運總監,
後中油資源改名為中亞能源

中油資源:
1.  1996至1999年間,
中油資源有限公司協助美國賽敦石油有限公司(Triton Energy Corporation,後為AmeradaHess有限公司收購)與中國海洋石油有限公司合作在中國珠江口盆地進行多次海上石油鑽探。

2.  從1996年開始,中油資源有限公司與美國通用電器金融公司(
GE Capital Services)在國內從事海上天然氣發電項目開發,及與著名的國際性石油企業包括美國菲力浦斯石油公司(Phillips Petroleum, Inc, 即現在的大陸菲力浦斯石油ConocoPhillips Petroleum,Inc.)合作。


學歷方面,無從稽考,但他在美國德薩斯州立大學(奧斯汀)
畢業應無疑問,搜尋他的名字,Alumni中有他的名字,可 是他的第二個碩士工程管理碩士(Engineering Management)則充滿疑問。在Hong Kong Computer Society的投資講座宣傳和University of Texas收錄的一篇當地剪報,竟然都指MBA是在the University of Texas at Austin就讀。在通告中,其實他只寫了就讀的州,而沒有寫大學的名稱,而且MBA也變成Master of Science。還有,第二個碩士是在1977年完成,還是其後再讀?總不會同時間在兩個州讀書吧!
https://www.engr.utexas.edu/news/publications/newsletter/Spring2001/1970s.cfm
http://www.hkcs.org.hk/whatsnew/20081107/files/HKCS_IC_3rd%20Seminar%20EnrolmentForm.pdf
http://www.utsystem.edu/news/clips/dailyclips/2006/1008-1014/UTAustin-MRT-Chinese-101206.pdf


工作方面,
鄺教授於1977年在美國ARCO為德州西部鑽井及作業工程師。儘管ARCO比較多人認知的是油站業務,更早期的是石油化工,ARCO當年也有上游業務,Wikipedia關於勘探業務的文字紀錄竟然都在1977年前,之後顯然也有上游業務,但暫時追尋到的仍然是阿拉斯加油田。還有,大學在奧克荷馬州,讀書的事怎樣辦?既然1980年在奧克拉荷馬州工作,那個更可能是取得第二個碩士的時間。
http://en.wikipedia.org/wiki/ARCO

1984年,加入Sun International Exploration and Production Co.。Sunoco, Inc.到今日仍然存在,現在只做下游業務。
Sunoco在1988年透過將Sun Exploration and Production Company的股份派給股東,結束了美國的上游生意,,90年代初,也結束了國際的勘採業務。


SunocoSun Exploration and Production Company在1989年改名為Oryx Energy Company。鄺教授其實為那間公司打工呢?當然,作為公司內少有的中國人,當初內部調派到姊妹公司與中國公司打交道也算是情理之中。

"In 1988 Sun's board approved a major restructuring of the company, disposing of all domestic oil and gas exploration and production through the distribution of Sun Exploration and Production Company, a wholly owned subsidiary, to the common shareholders of Sun Company, Inc., and focusing on the "downstream" part of the business -- refining and marketing."
http://www.sunocoinc.com/site/TheCompany/OurHistory/
http://www.nytimes.com/1989/05/05/business/company-news-sun-exploration-becomes-oryx.html

1993年,鄺教授創辦中油服務公司(PetroChina Services)。不知道PetroChina Services在那裡註冊,公司註冊處就是沒有紀錄。
根據公司註冊處紀錄,有一間私人公司中亞能源有限公司,在1993年註冊,最初的名字叫做美國德州石化有限公司,沒有打錯,是石化,不是石油,英文是TEXAS PETROCHEMICALS LIMITED,直到1998年才改名叫做中亞資源有限公司(PETROCHINA RESOURCES LIMITED),1999年底,即中石油在香港註冊前的一天,改名做中亞能源有限公司(PETROASIA ENERGY LIMITED),PETROASIA 之後又改為PETROASIAN,這間公司可是鄺教授的?

通告指1996至1999年間,
中油資源協助美國賽敦石油有限公司(Triton Energy) Corporation在中國珠江口盆地進行多次海上石油鑽探,在iMoney中,無端端提到它,「話說1993年Triton老闆看到哥倫比亞森林的地質資料,............」,不知道與鄺教授有何關係,最終結果令他「深信從事石油勘探先決條件,必須具備冒險家精神」。有一位自稱是鄺教授的fan,在他的blog提到「教授又話好似他以前在美國 Triton Energy 工作時,在南美哥倫比亞發現大油田,其股價便由0.40美元升上至2美元,更於兩年內上升至45美元,一夜之間由華爾街的小丫頭變身為萬人迷,成為市場上的佳話,但當然做石油是需要運氣及具有風險的,因為其要求的技術非常高。


鄺教授參與過Triton Energy哥倫比亞項目嗎?


Wikipedia的資料顯示,原來Triton Energy在哥倫比亞發現石油的事是1991年的事,更有資料指Triton Energy開始在哥倫比亞尋找石油更早至1981年夏天,這段期間鄺教授不是有全職工作嗎,鄺教授難道懂得穿梭時空,還是一個人打兩份工?


十年才有石油,再過幾年才有正現金流,有沒有石油還要講運氣,可會嚇怕香港石油變身股炒家?無論如何,discuss就曾經有人吹捧過鄺教授這個「往績」。點解鄺教授要一再提到Triton Energy,能令他感受最深的,應該是自己一手一腳造出成績的項目,他既然參與了眾多項目,那個才是他的最得意往績?


他被提得最多得意往績,是將PetroChina送給中石油,說他大方好,愛國也好,這件事跡就是不關乎工作表現,顯示不出他的英明神武。
http://hk.myblog.yahoo.com/oil-shares/article?mid=558
http://en.wikipedia.org/wiki/Triton_Energy_Limited
http://www.answers.com/topic/triton-energy-corporation

鄺教授的fan blog的報導,與其他資料如同倒模,卻留下一些不解處。


第一,報導開宗名義指明鄺教授「同時攻讀工程管理MBA和石油工程碩士學位。經過兩年的學習,鄺社源終於取得得克薩斯州立大學奧斯丁石油石程碩士學位及MBA學位。」兩年兩個碩士,當年可有這樣的雙碩士課程?


第二,PetroChina Services推前到1990年成立,卻令人難以理解的三年後才註冊。第三,Triton Energy的合作年份變成了1993-1998年,沒有了1993-1996年不知做過甚麼的空白期。陳年舊事,一時間記錯年份也沒大不了.,令我在意的,有一些圖片如非鄺教授提供,blog主如何能夠找到?
http://hk.myblog.yahoo.com/oil-shares/article?mid=768
http://hk.myblog.yahoo.com/oil-shares/article?mid=251


2003年,
鄺教授協助中國石油在香港成功投標並組建了5座加油站。其實,鄺教授早年是否有下游行業的工作經驗?


有一間公司「瀋陽航天寶德爾石油設備製造有限公司」,
聲稱中亞能源在2002年了它,然則鄺教授應聘為總裁。老闆獲「應聘」,聽落有點不自然。
http://www.net114.com/2437036/

greatsoup:
學位方面,相信是真的。Master方面,他是讀石油是肯定的,但是工商管理在哪讀卻是不清楚,可不可他讀到一半,因工作關係不能繼續,之後用那些學分繼續學業呢?

至於他的石油經驗,他在一家原本有上游、下游的公司工作,
兩樣都有不奇怪。

但是為何在1990年去香港,
但是在1993年要改一個和外國公司差不多的名稱?既然他喜歡「中國..石油/能源」這個名,為何不直呼為中國石油呢?這家公司是否原本不是他的,是一家西方的代理,其後鄺先生買下來,才正式有記者講那些東西?

1981-1991的油田問題,你已經說得清楚,
但我還有一個疑問。那家公司在1991年發現這個油田,又和鄺教授1990年在香港有矛盾呢,應該話他近十年經常在做兩件事呢。這兒有兩個假設,一是他真是好勁,二來就是加了在真實中加了兩分大話,但以鄺教授本人被派到香港,但不成立公司,三年後成立一家相信是「一人band」公司,可見被重視的程度。

我想買了2002買的公司是真的,不過個人用辭有問題,
這個是小問題吧。
 鱷兄:

80、90代表油價低迷,Sunoco結束國際上游業務,
鄺教授難免要失業。行業不景,返回美國也不會好世界,於是在香港創業,作為外國石油公司投資中國的顧問。

這家公司原本不是他的,有這個可能的,又或者與人合資。
他送PetroChina這個名給中石油就是了,或許他的卡片一開始就用PetroChina,但早期香港的公司註冊一定不是。


greatsoup:

......

我覺得鄺先生是和別人合資的,或是有個美國德州的伙伴,才改這個名。


不過90年代後期油價低迷,
外國企業發掘中國國內油田的意欲應低了,不再投入大量資源,外國伙伴有出售或不再支持的打算。故鄺先生最後可能以一個他可以負擔成或是無償的價錢獲得這家公司,至此就改名了。

但不排除之前在這六年時間(1990-1996),
他用PetroChina這個名代表TEXAS PETROCHEMICALS LIMITED,不過這樣是不是會違反外國的商業誠信呢?
若是的話,這樣更顯得鄺教授吹水呢。
 鱷兄:
http://us.f6.yahoofs.com/hkblog/DIP76Z__DOT__CAhhJdC2VyvWq9__DOT__c6_2/blog/20090713090005263.jpg.jpg?ib_____DhnJ45SCW
鄺教授的fan在blog中放下Oil & You的月刊,ISSUE 1,今個月才第一次出的刊物,內有一幅圖,內裡說第二個碩士是在University of Tulsa就讀。心裡有點疑惑,但難以進一步求證,我發現不到這大學今天有Engineering Management,不代表當年沒有,也可以是我不懂得找。鄺教授為人算是小心得很,點解以前從未提過University of Tulsa?




鱷兄 兄對 中亞 能源 850 主席 先生 分析
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=9817

互聯網彩票第五“劫”:850億市場何去何從?

來源: http://www.yicai.com/news/2015/02/4579572.html

互聯網彩票第五“劫”:850億市場何去何從?

一財網 劉佳 2015-02-27 20:20:00

受互聯網彩票自查自糾影響,在美國上市的500彩票網暫停4款體彩產品的銷售,股價4天內跌幅超過40%;而卓彩網、神彩網、東港股份旗下的熊貓彩票、鴻博股份、如意彩宣布暫停了銷售,QQ彩票、澳客網等大型網站也發布公告稱暫停部分高頻快開彩票遊戲。

互聯網彩票的整頓風暴仍在進一步發酵。

“3月1日將是各省份對‘自查通知’做出回應的截止日期,接下來最嚴重的後果很可能是‘一刀切’,全面暫停目前的互聯網彩票銷售模式,即使那些有試點資質的彩票網站也將面臨‘無票可賣’,被殃及其中。”2月27日,一位不願透露姓名的彩票行業人士對《第一財經日報》記者說。

受互聯網彩票行業自查自糾影響,在美國上市的500彩票網股價4天累計下跌超過40%,卓彩網、神彩網、東港股份旗下的熊貓彩票、鴻博股份、如意彩宣布暫停了銷售,淘寶、QQ彩票等大型網站也發布公告稱暫停競彩和部分高頻快開彩票遊戲。

彩通咨詢創始人李劍告訴《第一財經日報》記者,雖然目前公開發布公告暫停互聯網售彩業務的企業在十家左右,但約有80%的互聯網售彩企業都受到彩種影響、特別是地方性彩種的影響。

“到了3月1日的‘截止日’會更加明朗,預計屆時將有更多彩票網站正式宣布停售,像500彩票網這樣擁有體彩試點資質的網站有可能也會被殃及。”李劍說。

一場互聯網彩票市場洗牌或將隨之而來。不過,當各行各業都在充分利用互聯網時,互聯網彩票歷史上曾先後被四度叫停,面對突飛猛進的市場,或將到來的第五次叫停也引起業界發問——

“如果‘一刀切’真的有用,此前叫停多次的意義又在哪呢?”一位不願透露姓名的彩票從業人士在接受記者采訪時反問。

曾被四度叫停

在此之前,互聯網彩票已經經歷四次“生死劫”。

2007年11月,財政部聯合公安部、民政部、信息產業部、國家體育總局下發公告,通知對各地非官方主辦的彩票銷售網站進行為期30日的清查整頓,要求停止非彩票機構主辦網站彩票銷售業務、整頓彩票機構利用互聯網銷售彩票業務、嚴厲查處和打擊利用互聯網非法銷售彩票行為。

但從地方體福彩中心獲得授權的一些彩票網站是否在停售之列,公告並未給出明確答案。在此期間內互聯網售彩大戶沒有受到明顯影響。

到了2008年1月2日,財政部再次向中彩中心、國家體彩中心,各省、自治區、直轄市財政廳(局)、民政廳(局)、體育局發出通知,要求通知下發之日起,一律停止利用互聯網銷售彩票。

2010年8月17日,國家體育總局和中國福利彩票發行管理中心分別下發緊急通知,再度要求立即停止互聯網銷售彩票等無紙化銷售方式。但對於對於叫停的最後期限,和若不按要求停售將面臨何種處罰等,中國福彩中心和中國體彩中心相關人員未予具體回複。

第四次叫停是在2012年3月1日,《彩票管理條例實施細則》實施,電話、互聯網投註被定性為“非法彩票”。而實施前的2月27日,財政部就違規利用電話、互聯網銷售彩票等問題,召開緊急會議。重申未經批準,擅自利用電話、互聯網銷售的彩票品種和遊戲屬非法彩票,需依法查處。隨即福彩中心和體育總局也一同下發“停止電話和互聯網銷售”的緊急通知。

很快,在2012年3月5日,500彩票網主動關閉網站售彩功能,上百家網絡售彩公司此後紛紛停售。但不久之後,一些售彩網站重新開始悄無聲息的開售,而保持停售狀態網站的用戶和市場份額則被不斷侵蝕。

直到2012年9月29日,財政部公布了500彩票網和中國競彩網拿到互聯網體彩試點資質,當年11月,500彩票網開始恢複銷售體彩,福彩直到今天仍然處在停售。

再遇“黑天鵝”

和此前的整頓力度相比,業內人士普遍認為,這次不一樣了。

第五次的整頓從去年11月開始。2014年11月,審計署18個特派辦全體出動,分別對全國共計18個省開展彩票資金審計工作,再到今年1月,財政部、民政部、國家體育總局聯合下發《關於開展擅自利用互聯網銷售彩票行為自查自糾工作有關問題的通知》,包括500彩票網在內的彩票相關網站受到劇烈震蕩。

“和此前四次叫停不同,此次是由中心去內部糾察和審計,延伸到出票公司和彩票網站,影響範圍和執行力度比此前四次大得多。”李劍接受記者采訪時表示,

可以看到的是,受互聯網彩票自查自糾影響,在美國上市的500彩票網暫停4款體彩產品的銷售,股價4天內跌幅超過40%;而卓彩網、神彩網、東港股份旗下的熊貓彩票、鴻博股份、如意彩宣布暫停了銷售,QQ彩票、澳客網等大型網站也發布公告稱暫停部分高頻快開彩票遊戲。

其中,在2013年和2014年,500彩票網目前暫停的這4款高頻彩票產品對該公司的營收貢獻分別達到10.6%和9.6%;從2月25日開始暫停無紙化彩票代購業務鴻博股份則稱,公司無紙化彩票代購業務產生的凈利潤占2013 年和2014年歸屬上市公司的凈利潤比例分別為22.58%、78.13%(未經審計)。

500彩票網總裁潘正明在不久前接受包括《第一財經日報》在內的媒體采訪時總結,這一年走下來,公司凈利潤翻了四倍不止,股價卻跌回到原來的1/3,肯定有其他在業績之外政策的變化有些不確定性導致股價不給力。

“我個人的理解是市場並不害怕壞消息,市場最害怕的是不確定。”潘正明說,任何再壞的消息或再好的信息,一旦出來了都可以量化,“也都有辦法量化到你的股價里。”

鴻博股份則在公告中稱,由於目前尚不明確此次無紙化彩票代購業務的恢複時間,故目前該事項對公司未來業績的影響存在一定不確定性。

“一刀切”還是疏堵結合?

在第五次大規模整頓互聯網彩票行業之際,是否又將全面暫停目前的互聯網彩票銷售模式,令不少彩票網站的心“懸在半空”。

“如果‘一刀切’真的有用,此前叫停多次的意義又在哪呢?”一位不願透露姓名的彩票從業人士在接受記者采訪時反問。

在彩票學者程陽看來,去年全年,中國網絡彩票銷售已突破850億元,同比增長100%,超過全國彩票銷售總量的五分之一,這說明互聯網彩票業規模十分巨大,是當下中國彩票市場改革的最大紅利,因此“不能再用10年前、20年前的彩票管理模式去滿足市場需求了。”

“特別是在如今各行各業都在充分利用互聯網的時候,如果對互聯網彩票業還是‘一刀切’的做法是十分奇怪的,是在‘開倒車’。”程陽在接受采訪時表示,“現在的彩票市場的體量增長到需要更科學的管理方式,如根據市場需求預測來科學管理,順應時代和潮流,需要科技進步去推動和激活市場。”

而李劍也認為,銷售還是應該放到市場上來,而通過互聯網的方式也更實現對如“用戶是否會過度購彩”等行為的監管。

事實上,互聯網彩票突飛猛進說明了巨大的市場需求,但絕不應縱容混亂無序的一哄而上,從當前的狀況來看,業內普遍認為,再次叫停並不是唯一的解決辦法,更適合“疏堵結合”。

例如,一方面嚴格執法,整肅市場,未經授權的網站一律暫停銷售,重建監管形象,樹立依法合規經營的基本底線;另一方面,互聯網售彩不能一停了事,應該早日讓互聯網彩票監管走上正軌。

一位彩票從業人士對記者表示,在相關政策不確定性背後,業內更希望有關部門向全社會公布規則,除了已經授予資質的兩家企業之外,應以高標準、嚴要求來選擇第二批實力強、專業素質好、有口碑的企業,陸續發放互聯網售彩許可,引導企業進入規範化的監管之中,促使行業走上健康規範的發展道路。

李劍也對記者表示,試點工作已開展了兩年多,業內十分關心500彩票網和中國競彩網的身份何時轉正,更寄望在試點結束後能夠根據標準集中給一批合規網絡售彩企業頒發牌照。

 

編輯:彭海斌

九鼎850億市值領銜,盤點新三板上的十大巨獸公司

來源: http://newshtml.iheima.com/2015/0601/149943.html

黑馬說:2015中國資本市場什麽最熱?答:新三板!
 
新三板擴容一年來,掛牌數量、市場交易、融資、並購、估值等各方面突飛猛進。目前,近2400多家新三板掛牌公司覆蓋19類行業,31個省、市、自治區,整體總市值已過萬億元,總股本過千億股。
 
與此同時,政策紅利不斷釋放,推動新三板市場暖風勁吹。國家證監層力挺投資者和做市隊伍“雙擴容”,進一步開放各類金融機構參與新三板業務。
 
可以預見,隨著市場制度的完善,新三板勢必給中小企業和各類投資者帶來更多驚喜。“九鼎”已如新三板上的龐然大物,距離千億市值越來越近。但除此之外,2015年,新三板市場將誕生更多“百億市值”的明星公司。數據不會說謊,新三板上總市值排名前10家公司如下。
 
文 | 趙姝焱
編輯 | 王瑞

 

1.  九鼎投資(430719) 

總市值:85.59B(Billion,10億)  當日(6月1日,下同)股價:21.01元  掛牌時間:2014.4.29
作為首家登陸新三板掛牌交易的私募股權投資機構,九鼎投資目前總市值已超600億。它曾在清科集團發布的中國私募股權投資機構綜合排名中位列第一,榮膺中國最佳私募股權投資機構。
此外,新三板共有25家企業的前十大股東中包含九鼎系機構,涉及機構43家。
 
2.  中科招商(832168)  

總市值:22.37B  當日股價:18.93元  掛牌時間:2015.3.20
主要從事私募股權投資基金管理業務以及股權投資業務,是已披露數據的同行業公司中規模最大的一家。
2014年1月,深圳平安大華匯通財富及合其明股權投資合夥企業分別出資9500萬元、4億元認購其增發股份。
2015年4月13日,中科招商在沒有漲跌幅限制的新三板跑道上,僅一個交易日市值就破千億。一舉秒殺當時的創業板市值“一哥”樂視網和剛醞釀出“中國女首富”的藍思科技。
 
3.  通利農貸(831098)

總市值: 12B  當日股價:20元  掛牌時間:2014.8.15
常州市武進區通利農村小額貸款股份有限公司主營業務為面向“三農”發放小額貸款、提供融資性擔保,以及經省主管部門審批的其它業務。
 
4.  成大生物(831550)

總市值: 10.86B  當日股價:30.16元  掛牌時間:2014.12.31
遼寧成大生物股份有限公司為遼寧成大控股子公司,於2002年6月成立,2014年12月由招商證券推薦新三板掛牌。掛牌後,該公司即以每年逾4億元的凈利潤,成為當年“新三板”市場上最賺錢的公司。
 
5.  中科軟(430002)  

總市值: 7.04B  當日股價:33.02元  掛牌時間:2006.1.23
從股票代碼中不難看出,早在2006年就在新三板掛牌的中科軟是資質最老的公司之一,可以說中科軟的發展見證了新三板的成長。
中科軟科技股份有限公司是中科院軟件研究所旗下專門從事計算機軟件研發、應用、服務的智能密集型高新技術企業。
除了其自身控股26%以外,北京海澱區國有資產投資經營有限公司、博信資產管理有限公司和北京天聖源建築工程有限公司均持有其一定股份。
雖然中科軟在新三板市值偏大,但與上海主板上市的中科院計算技術研究所下屬的中科曙光180億元的市值,還有相當大的差距。
此外,中科軟於2014年11月披露了首次公開發行股票並在創業板上市具體事宜的議案,預計中科軟已經做好轉板上市的準備,只待東風。 
 
6.  仁會生物(830931)  

總市值: 6.57B  當日股價:63.19元  掛牌時間:2014.8.11
新藥研發周期長、風險高,且投資巨大,所需投資動輒幾千萬或上億元。對於規模小、利潤微薄的制藥企業而言,如何籌集研發資金是一大難題。新三板擴容後,不少新藥研發公司借此募得所需經費,其中仁會生物更是在半年內四度融資,總融資額約4億元。
令人驚奇的是,公司目前尚未實現實質性產品銷售。其2013年及2014年上半年的營收合計不到20萬元,但公司自掛牌新三板後的半年多時間四次定增。這一切皆源於“公司新藥誼生泰預計在2015年底前取得上市的全部批文”。
值得註意的是,仁會生物所有定增對象均為外部投資者。掛牌前,其股東多為公司內部人員,無一外部機構股東。此外,公司掛牌前首次授予的76萬份股票期權完成登記工作,成為新三板第一單實施股票期權激勵計劃並完成登記的掛牌公司。
 
7.  恒神股份(832397)

總市值: 6.24B  當日股價:5.20元  掛牌時間:2015.5.6
恒神股份有限公司是國內擁有單線千噸級生產線多,生產品種全,產能大、產業鏈完整的碳纖維企業,具備碳纖維產業各環節產品的設計制造、技術服務能力。
 
8.  凱立德(430618) 

總市值: 5.93B  當日股價:51.66元  掛牌時間:2014.1.24
凱立德在電子地圖資源、車聯網、汽車智能硬件及移動互聯網業務等多個新興領域的發展前景令業內人士廣泛看好,受到資本市場極大關註和追捧。2014年4季度,凱立德連續完成四輪定增,合計融資3.08億元,吸引了小米、華融證券、中國平安、海通開元投資、國科創投五家重量級戰略投資者。
12月31日起,深圳市凱立德科技股份有限公司由協議轉讓變更為做市轉讓方式,華融、中信、海通、光大、天風等5家券商成為凱立德的做市商,車聯網第一股開啟資本市場新紀元。
 
9.  星昊醫藥(430017)

總市值: 5.02B  當日股價:65.00元  掛牌時間:2007.8.16
星昊醫藥成立於2000年,經過十多年的發展,形成了以藥品研發為龍頭,研發、生產和銷售一體化經營的研發驅動型企業。公司於2007年8月登陸新三板,2009年12月擬在創業板上市。然而,在苦等近兩年時間後,主動撤回創業板IPO申請,成為新三板“轉板大軍”再一例折戟案例。
 
10.聖泉集團(830881)

總市值: 5.01B  當日股價:19.47元  掛牌時間:2014.7.28
濟南聖泉集團股份有限公司,總資產近45億元,是一家立足於玉米芯等植物稭稈綜合利用深加工,專業生產建築節能材料及各種生物質能源、生物質化工產品的大型企業集團,下設十一家控股及全資子公司
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版權聲明:本文作者趙姝焱,編輯王瑞,文章為原創,i黑馬版權所有,如需轉載請聯系zzyyanan授權。未經授權,轉載必究。
 

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中石油大連分公司排放嚴重超標被罰850萬元

《第一財經日報》記者11日從環境保護部獲悉,因主要汙染物排放嚴重超標,中國石油天然氣股份有限公司大連石化分公司被當地環保部門按日計罰,共處罰金850萬元。

環保部當日公布2016年第二季度主要汙染物排放嚴重超標的國家重點監控企業名單及處理處置情況。

統計數據顯示,今年二季度,河北、山西、內蒙、遼寧、黑龍江、江蘇、江西、山東、河南、湖北、貴州、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆等16個省區共55家國家重點監控企業主要汙染物排放嚴重超標。

根據環保部公布的處理情況,中國石油天然氣股份有限公司大連石化分公司按日計罰,共處罰850萬元;撫順長順電力有限公司處罰850萬元;江西宏宇能源發展有限公司處罰1060萬元。

此外,還有多家企業被停產整治,包括河北永順實業集團有限公司停產整治並處罰85萬元,以及內蒙赤峰金峰熱力有限公司、山東萊州市宏澤水務有限公司,陜西省榆林市金龍北郊熱電有限責任公司、陜西煤業化工集團神木電化發展有限公司、府谷縣恒源冶焦發電有限公司,新疆鹽湖制鹽有限責任公司、新疆葉城縣汙水處理廠。

中國石油大連石化公司是一家大型煉化企業,原油加工能力達2050萬噸/年,為國家重點監控企業和大連市環保局直管重點監控企業。該公司聯合車間有6臺鍋爐采用油氣混燒即渣油和瓦斯管網可燃氣作為燃料。該企業處於大連城區,由於汙染物超標排放,引起周邊市民強烈不滿。

環保部今年7月通報,中國石油天然氣股份有限公司大連石化分公司汙染物超標排放,多次被處罰仍不改正。該公司今年已被大連市環保局累計按日計罰290萬元。

據介紹,依據新環保法和新大氣法,大連市環境監察支隊自2015年5月5日起,對該汙染企業環境違法行為實施了行政處罰,同時啟動了按日計罰。

環保部表示,列入2016年第二季度排放嚴重超標的國家重點監控企業應按照《環境保護法》的要求,采取有效措施整改違法排汙行為,向社會公開整改措施和完成時限。歡迎社會各界監督舉報企業超標排放的違法行為。


谷歌財報為科技股潑冷水 FANG市值一夜蒸發850億美元

谷歌當地時間4月23日公布財報,財報顯示雲計算、人工智能等業務的支出增長了三倍。谷歌也為美國科技公司財報季起了一個較為不利的開局。

當日美股收盤,科技股再度遭受重挫,谷歌、亞馬遜、Facebook、Netlfix股價下跌均超過3%,FANG公司市值總額蒸發超過850億美元。其中谷歌跌幅最大,下跌4.8%,市值蒸發360億美元。

在標普500公司中,4月23日收盤跌幅超過5%的有30家公司,其中大多數是工業以及科技行業企業。除了FANG之外,科技公司當中損失慘重的還有軟件公司歐特克(Autodesk),芯片公司鎂光科技(Micron Technolgy)等,跌幅都將近6%。

鑒於谷歌母公司Alphabet不斷高企的雲計算業務的投資計劃,分析師下調了該公司的利潤率預期。今年以來,谷歌股價已經抹去全部漲幅,下跌3%。不過Netflix和亞馬遜今年以來股價仍然分別上漲55%和25%。

蘋果股價也跌至調整區間。過去三個交易日,蘋果股價已經累計下跌超過7%,市值蒸發近640億美元;同時較3月13日創下的183.5美元的歷史高位下跌11%。蘋果今年以來股價累計下跌超過4%,不過仍然比去年同期上漲10%。

受到主要供應商臺積電下調出貨量預期的影響,多家券商分析師紛紛下調蘋果二季度iPhone出貨量。蘋果將於5月1日公布財報。

谷歌糟糕的財報也為未來兩天Facebook和亞馬遜即將公布的財報蒙上陰影。Facebook將於4月25日公布財報,Facebook數據泄露事件發生至今,令公司今年以來股價已經跌去近10%。去年Facebook股價飆漲了53%。

金融機構The Phoenix Group首席經濟學家Max Wolff對第一財經記者表示:“科技股正處於非常脆弱的階段,此前風險資產已經被過多地買入,外加不斷增長的政治風險和利率風險,任何風吹草動都會影響市場。”

4月26日亞馬遜等多家科技企業公布財報。亞馬遜創始人CEO貝索斯在財報公布前首次透露,亞馬遜的Prime會員註冊數已經突破1000萬。亞馬遜預計將在財報中針對如何繼續增長給出指引。

過去幾個月,亞馬遜一直遭受來自美國總統特朗普的言論攻擊,指責亞馬遜對美國郵政行業產生的不良影響。根據彭博的分析師調研,今年一季度亞馬遜收入預計將達到500億美元,同比增長40%,這部分受益於去年亞馬遜對美國零售商全食的收購。

分析師還預計,亞馬遜每股盈利將從去年的1.48美元下滑至1.26美元。此外,亞馬遜還將加大國際擴張的力度,雲服務數據中心的建設以及原創劇和流媒體視頻業務的投入。

根據研究機構Evercore ISI統計數據顯示,過去一個月,基金經理仍在源源不斷地增加科技板塊敞口。這意味著如果科技股開啟滑鐵盧模式,那麽這些投資者將遭受沈重的打擊。

好消息是半導體領軍企業德州儀器4月23日公布的一季度財報利好,盤後股價上漲,這可能將提振芯片板塊近期的頹勢。近五個交易日,英特爾股價累計跌幅近4%,英偉達股價累計跌幅近7%。英特爾將於4月26日公布財報;英偉達財報將於5月10日公布。

中概股方面,阿里巴巴將於5月4日公布財報;京東股價4月23日下跌超過3%,京東將於5月7日公布財報;百度財報將於4月26日公布。


中亞能源(850)換核數師告吹-

1 : GS(14)@2010-06-27 13:41:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100622105_C.pdf

開一個新的特別股東大會需要另外3星期的知會,看來它們不能在7月31日前取得已審核的業績,如果是這樣的話,它們的股份交易會暫停,直至能公佈已審核業績為止。

It will take at least another 3 weeks' notice to convene a new EGM. It seems unlikely that they can get their results audited and announced by 31-Jul. If they fail to do so, then the stock would normally be suspended until the results are published.    

中亞能源(850)延遲發佈業績,違反上市條例

1 : GS(14)@2010-07-31 10:59:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100730595_C.PDF

《復仇者2》開畫 勁收850萬

1 : GS(14)@2015-04-24 09:03:43

超級英雄電影《復仇者聯盟2:奧創紀元》(Avengers:Age of Ultron)千呼萬喚昨日終於在港上映,適逢有本地戲院商大幅增加票價,該片在部份戲院上映的3D版竟索價160元,加上有2D、3D、4DX版、DBOX及IMAX等版本,開畫首天票房直逼1千萬。


■美國隊長一向多捧場客,今集繼續發揮英雄本色。

播多過850場

近年電影市道暢旺,尤其荷李活巨製更有大批影迷慣性支持,有本地院線本月起調整票價,以《復仇者2》的加幅最明顯,百老匯Pacific IFC的3D版電影的成人票價由約130元增至160元。另外戲院會因應片長及排戲問題而調整票價,由於《復仇者2》片長達141分鐘,根據行規剛好超過140分鐘,可提高基本票價。不過票價上漲沒有影響入座率,而且觀眾更是非貴不睇,大部份影迷均選擇3D、4DX及IMAX版本等視聽享受場次,在旺角Cinema City上映的4DX版本,更可感受到擺動、閃光、吹風、氣味、煙霧、水霧等各種體感效果,反而2D版卻未算爆滿。該片昨日開畫,不同版本一天內共映超過850場,部份票價更要動輒200港元以上,令上映首天已勁收850萬。


■一眾英雄今集要對付人工智能機械人奧創,保衞人類。

打低變形金剛

昨日開畫的《復仇者2》連同預售票房計算,在上映半日已收逾500萬港元,截至昨晚8時半,票房累積達850萬港元,取代在港取景的《變形金剛:殲滅世紀》(Transformers:Age of Extinction)去年開畫日票房的786萬港元,但仍未能打破《蜘蛛俠2:決戰電魔》(The Amazing Spider-man2)於去年上映首天創下的956萬港元票房紀錄。撰文:哥羅



最貴票價$245

《復仇者2》一票難求,最平票價可數到影藝戲院2D版早場,只須$45;要追求最高享受,看一眾英雄拳拳到肉的表現,The Sky D-BOX全景聲3D版票價更高達$245。



4DX版 資料圖片



開畫票房利英雄片

《復仇者2》來勢洶洶似要破盡香港票房紀錄,歷來本港電影開畫記錄,一面倒是荷李活科幻電影外,超級英雄片更佔超過一半。





《蜘蛛俠2:決戰電魔》



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150424/19123099

愛炒愉景灣樓 累賺850萬

1 : GS(14)@2016-10-10 00:38:10

【本報訊】即將出任警務處副處長的劉業成,本身也活躍於物業買賣市場,而且偏愛投資愉景灣,過去廿多年來,先後4次合資或獨資買入該區單位,至今賬面上勁賺逾850萬元,投資眼光相當不錯。


仍持有過千呎單位


根據土地註冊處資料,劉業成與一名報住相同地址的女子陳蘊珩,1990年以160萬元購入愉景灣海馬徑2號一個單位,兩年後以328萬元轉手出售,賬面賺168萬元。1992年,二人又投資390萬元,買入愉景灣明蔚徑7號一個單位,兩年後以690萬轉售,賬面勁賺300萬元。1994年,劉業成與陳蘊珩再以365萬元購入愉景灣愉景廣場C座一個中層單位,一直持有至2007年才以282萬元出售,賬面蝕83萬元。埋單計算,劉業成在3場買賣中合共賺385萬元。但劉業成似乎無意收手,2007年他本人再花500萬元,買下愉景灣海寧居一個過千呎單位,持有至今未有轉售。根據銀行估價,該單位現時已價值967萬元,劉業成賬面上獲利達467萬元。■記者陳建平




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161008/19794691

850萬訟費 暫籌得36萬

1 : GS(14)@2016-12-01 07:59:18

【本報訊】正審、上訴均敗訴的梁頌恆及游蕙禎,除自身律師費,更要支付政府高昂訟費。梁昨指一旦申請上訴至終審法院,估計要交出最少100萬元訟費保證金給法庭。有法律界人士估計單是支付雙方資深大狀費用,已高達850萬元,但若案件涉及重大公眾利益,法庭可酌情豁免訟費保證金。


有破產心理準備


政府繼續聘用資深大狀余若海及莫樹聯做代表,有法律界人士估計兩人每次審訊至少收取共250萬元,「已經收平咗」;而代表梁、游的資深大狀戴啟思及潘熙兩師徒,則每次收取共200萬元。由於兩人在正審敗訴中只需承擔政府八成訟費、即200萬元,換言之只計算雙方的資深大狀正審及上訴兩次聆訊,費用已高達850萬。但青政眾籌至今兩星期僅得36萬元,至於金額是否代表民意不支持二人,梁頌恆稱不懂將民意量化成眾籌,故不評論,但跟目標500萬元相差甚遠,故兩人坦言已有破產的心理準備。■記者楊思雅




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161201/19851461

中資海外併購 一年5,850億告吹

1 : GS(14)@2017-02-07 05:10:50

【本報綜合報道】據《金融時報》引述Baker& McKenzie及Rhodium Group報告報道,在中國政府嚴打走資下,去年30宗中國海外併購交易告吹,涉近750億美元(約5,850億港元),較2015年的約100億美元增長7倍。儘管中國海外併購交易流產數字上升;但中國對歐美地區直接投資仍翻一番至942億美元,創下歷史紀錄。不過,根據一些涉及中國海外交易人士透露,歐美資產賣方越來越擔心與中國買家進行大宗交易。一名曾與內地買家交易的人士說:「賣家更優先考慮中國以外的潛在買家,因為(內地)資本限制。」


離岸人幣曾升破6.8關

中國經濟增長放緩,及投資者對人民幣貶值預期,中國去年錄得創紀錄的資本外流。中國去年為阻擋人民幣貶值,導致外滙儲備減少3,200億美元。承接上周五外圍時段,離岸人民幣曾升穿每美元兌6.8人幣關口的強勢,昨早離岸價最高曾見6.7961,期後在百多點子內窄幅上落,傍晚5時半報6.8070,每百港元兌87.74人幣。中國債券登記最新公佈顯示,截至今年1月底,境外機構持有的國債規模下降19億元(人民幣.下同)至4217.51億元,是2015年10月以來首次錄得按月下跌。恒生銀行(011)執行董事馮孝忠認為,因人幣貶值,持國債的境外機構投資者,考慮投資回報及滙市前景,作出減持屬正常商業行為。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170207/19920451

德勤料港財政盈餘850億

1 : GS(14)@2017-02-11 18:34:20

【本報訊】政府即將公佈2017至18年財政預算案,盈餘估算數字又將成為焦點。德勤估計,未計向房屋儲備金撥款,上財政年度盈餘將達850億元,較2015至16財年144億元大增。德勤中國稅務總監陳復新表示,去年批出的商住地價理想,預計期內賣地收入增300億元,截至3月底財政儲備料達9,279億元。然而,外圍經濟轉差影響本港營商環境,陳復新指今年薪俸稅、利得稅及賣地收入可能減少,政府開支增加之下,料2017至18財年盈餘略降至550億元。


籲首次置業可減印花稅

德勤中國稅務合夥人殷國煒認為,前財政司司長曾俊華過去數年低估盈餘是事實,接任的新財爺陳茂波出身會計界,具較多相關知識,但估算會否更準確仍待預算案出爐。對於曾俊華參選政綱提出引入累進式利得稅、負入息稅制,殷表示前者可行,如引入二級累進制稅率有助中小企經營,但負入息稅較似扶貧政策,無必要納入稅制。德勤建議,為減輕港人負擔,香港永久性居民首次置業應享50%印花稅減免,並提出下調利得稅0.5個百分點至16%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170210/19923617

新港城17按銀主盤850萬市價放售

1 : GS(14)@2017-08-15 12:13:10

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3276&issue=20170815
【明報專訊】雖然樓市於高位橫行,但仍陸續出現個別銀主盤,其中馬鞍山新港城1個3房單位,最新由銀主以850萬元放售,有關業主於過去20年,先後17次把單位抵押予銀行及財務公司。

上述單位為新港城E座低層4室,實用625方呎,屬3房單位,最新由銀主以850萬元放售,實呎13,600元,屬市價水平。土地註冊處資料顯示,上址原由兩人聯名於1997年2月以446.8萬元購入,至2014年6月,單位先後12次抵押予銀行及財務公司。2014年8月由其中一名持有人以305萬元售出半份業權予另一業主,其後單位再有5次按揭紀錄;換言之,單位於過去20年先後共有17次按揭。

豪景銀主盤開價620萬

此外,深井豪景花園7座高層B室,亦淪為銀主貨,單位實用715方呎,現開價620萬元,實呎8671元。業主2011年以290萬元買入,曾多次向私人財務公司借貸。

另一方面,市場亦有部分豪宅蝕讓成交,如西貢溱喬雙號洋房,實用1855方呎,剛以3280萬元售出,實呎17,682元;原業主於2010年以3100萬元購入,帳面雖獲利180萬元,但扣除使費後,料實蝕約20萬元或不足1%。

九龍城廣場申建2幢住宅涉850伙

1 : GS(14)@2018-09-01 11:51:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4815&issue=20180901
【明報專訊】在內地經營房地產及超市等業務的楊立君及余順輝,於去年8月向「玩具大王」蔡志明以逾50億元購入九龍城廣場後,新近申請將項目改建為住宅。城規會文件顯示,業主申請將上述地皮由「其他指定用途」註明「商業發展連公眾停車場」,改劃為「住宅(甲類)4」,擬建2幢31層高(包括5層地庫及1層轉換層),提供850個住宅單位,涉約47.8萬方呎。

改劃作補充啟德地住宅供應

上述項目將提供584個私家車車位,當中400個車位屬公眾停車位,非住宅部份涉9.56萬方呎。申請人指,改劃地段是回應房屋供應需求,而且能及時補充3幅啟德地皮轉作資助房屋所流失的5400個私樓單位;城規會暫定11月進行審議。

14年前大摩曾申改劃住宅被拒

翻查資料,位於賈炳達道128號的九龍城廣場,地盤面積約6.37萬方呎,商場業主多次就項目申請改劃作住宅,如百利保(0617)於舊啟德機場搬遷後,1998年向城規會申請將西面戲院部分,改建1幢39層高酒店,而東面商場則加建兩層停車場,惟被城規會以交通難於負荷,否決其申請。

及後,百利保於2004年將商場售予摩根士丹利,摩根士丹利亦曾向城規會申請改建為住宅大廈,建議該地段的高度限制由36米放寬至80米,惟規劃署認為,建議中的高限與規劃意向不符,不支持其申請。

康怡個半月首開齋 2房850萬重返3月價

1 : GS(14)@2018-10-16 12:37:36

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9171&issue=20181016
【明報專訊】二手交投淡靜,鰂魚涌康怡花園昨錄得1個半月以來屋苑首宗二手成交,兩房成交價重返今年3月水平。中原首席分區經理楊文傑表示,康怡花園N座高層15室,實用面積466方呎,2房間隔,原業主叫價960萬元,終減110萬元或11%、以850萬元將單位易手,實呎18,240元,相近成交價要追溯至今年3月時、同類成交單位R座高層2室,以840萬元成交。上述原業主1991年3月以127萬元買入,持貨27年,帳面獲利723萬元或5.7倍。

盈翠3房1050萬低市價逾一成

青衣盈翠半島三房成交價亦重返今年初水平,中原副分區營業經理李永康表示,盈翠半島7座低層G室,實用面積670方呎,三房套房間隔,今年3月放盤至今累減250萬元,最終以1050萬元成交,較同類市價低逾12%,實呎15,672元。原業主2010年12月以558萬元買入,持貨8年,帳面獲利492萬元或88%。

租務方面,將軍澳近期有多個新盤相繼入伙,其中海翩滙迄今暫錄41宗租賃,其中一個實用面積271方呎的3座中層H室開放式戶,月租達1.48萬元,呎租約55元,創同區開放式單位呎租新高;業主2016年以347萬元購入,租金回報5.1厘。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,同區藍塘傲本月錄6宗租務成交,全屬一房標準戶型,月租介乎1.58萬至1.8萬元、呎租39至46元不等,平均呎租41.5元。

環海‧東岸再增拍賣貨

黃開基拍賣行將於本月24日公開拍賣14個物業,其中九建(0034)旗下紅磡環海.東岸的拍賣盤佔3個,包括上周曾拍賣並未獲承接的1C座高層實用面積230方呎D室,另新增兩伙分別為1A座高層實用面積194方呎L室,以及1B座高層實用面積307方呎K室。可留意的是,上述1B座高層K室,現開價660萬元、實呎近2.15萬元,開價較業主2016年9月買入價596.3萬元高約一成,惟單位未滿3年額外印花稅(SSD)限售期,據悉會由賣方負責10%SSD稅款。若單位以底價成交,扣除SSD稅款約66萬元後,料帳面蝕讓約2.3萬元或0.3%。

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