賣地發大財?-屹東電子(8249)

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080530/GLN20080530046_C.pdf
公司宣佈，在2006年，和江蘇余姚市政府達成協議，以2007年12月的估值1.2億元人民幣，以1人民幣=1.11港元計，即出售代價為1.332億港元，出售其於該地的廠房，並錄得盈利8,383萬，即約9,000港元，預期交易於本年末完成，但因沒有及時披露，觸犯創業板條例。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070815/GLN20070815014_C.pdf
據其公司的中期業績所告，公司股本為5億股，以現時股價0.25元計，市值約1.25億元，今次賣地所得已超過市值，短期內股價應有憧憬。

但是我懷疑其公司現金增加數目和負債數目增加的速度相同，加上一年五億多的生意，竟有四億多的應付款及三億多的債項，有挪用資金及造假數的嫌疑，所以只可遠觀，不可購入。

補記:

公司出了2007年的業績公告，會計師提出保留意見，並決定把部分存貨及應收帳的撇減，結果虧損一億多元。

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