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湯文亮胞弟沽遠金 8年賺7592萬

1 : GS(14)@2017-03-31 09:39:28

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2802&issue=20170331
【明報專訊】中環及啟德兩幅商業地王招標在即,市場再錄大額商廈成交。市場消息指,金鐘遠東金融中心一個高層單位,剛以超過1億元售出,呎價約3.65萬元,屬高價成交。

市場人士稱,今次售出之單位位於遠東金融中心高層,享海景,面積約2800方呎,最新以呎價約3.65萬元沽出,屬該廈高價成交個案,料成交價約1.022億元。原業主為紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮等人,物業於2009年以2628萬元購入,持貨8年帳面勁賺7592萬元,賺幅達2.8倍。

美利道地王今招標 呎價估值3萬

另外,中環美利道商業地王今起招標,5月12日截標,地盤面積約3.1萬方呎,可建46.5萬方呎樓面。中原地產測量師張競達表示,中環一帶極少有大型商業地供應,具有一定的發展潛力,將可建成頂尖的甲級商業大廈,每方呎樓面地價估計約3萬元,地皮估值高達139.5億元,由於地皮涉資龐大,不排除有財團以合組形式競投項目。

啟德巨無霸商業地估值143億

至於5月26日截標的啟德第1F區2號地盤,佔地約20.5萬方呎,可建191.2萬方呎樓面。張競達表示,去年底鄰近的一幅商業地以每呎樓面地價6733元批出,按近期市况及發展商投地取態,料今幅地皮做價將比上一幅商業地皮更高,預計每呎樓面地價約7500元,地皮估值約143.4億元。