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中國PPP基金公司與9省區成立子基金 落實項目5900億

註冊資本1800億的中國PPP基金又有新動作。

12月2日，中國PPP基金與9省區在北京分別簽署合作設立省級PPP基金的協議。通過攜手地方設立子基金，有望大幅推動地方PPP項目。

這9省區包括內蒙古自治區、吉林省、江蘇省、河南省、湖南省、海南省、貴州省、陜西省、寧夏回族自治區。

此次中國PPP基金與9省區簽署子基金合作協議，涉及基金總規模437億元。其中，中國PPP基金出資385億元，9省區共出資52億元，包括具體PPP項目164個，項目總投資額5900億元。項目涉及交通運輸、市政工程、水利建設、生態建設和環境保護、醫療、文化、養老等領域。

出席簽字儀式的財政部金融司副司長董德剛表示，推廣PPP模式是供給側結構改革的重要內容，是穩增長、惠民生、防風險的重要抓手，也是創新公共服務供給方式和財政管理方式的重要舉措。

中國PPP基金公司董事長周成躍在致辭中表示，簽約儀式是中國PPP基金與相關省市基金優勢互補、信息共享、合作共贏的開始，這項合作將有助於為各地PPP項目提供融資、融智支持，提升PPP項目對社會資本吸引力，充分發揮中國PPP基金的引導帶動作用，促進當地政府和社會資本合作工作有序開展，實現各方互惠共贏。

由於中國ppp基金的中央財政背景和最長可達30年參與投資期，參與簽約的吉林省財政廳廳長謝忠巖表示，基金政策性強，對地方項目落地有增信作用，還將帶動銀行等金融機構盡快參與。

謝忠巖稱，同其他資金相比，中國PPP基金到位速度快，基金投資持續時間長，可以覆蓋大部分項目的全生命周期，預計到2019年吉林省子基金總規模可以達到300億左右。

目前，社會資本普遍擔心的一個問題是政府不履約，而國家級PPP基金介入項目後，可以消除這一擔心，項目融資成本也將明顯降低，助推項目落地。

中國PPP基金是由財政部與全國社會保障基金理事會、中國建設銀行股份有限公司等共同發起設立，註冊資本為1800億，作為社會資本方參與PPP項目投資，市場化、專業化運作，主要通過股權、債權、擔保等方式，為PPP項目提供融資支持。

今年3月4日，中國PPP基金公司正式成立，註冊地為北京海澱區。基金的經營範圍為非證券業務的投資、投資管理、咨詢;股權投資;債券投資;項目投資;投資管理;資產管理;企業管理;經濟信息咨詢。

今年7月27日，成立不久的中國PPP基金公司就拿下首單，正式投資呼和浩特軌道交通1、2號線一期工程建設項目。自中國PPP基金自7月正式運營以來，累計簽約金額已達到517億元。

按照中國PPP基金公司的管理要求，在一個PPP項目中最高投資額不能超過該項目總投資規模的10%。因此按照現有1800億元的資金規模，公司將參與總計2萬億元以上的PPP項目。

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君珀5900萬蝕放 低6年前買入價近千萬

1 : GS(14)@2018-10-29 10:37:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5895&issue=20181029
【明報專訊】二手樓市吹淡風下，業主要減價求售，位於傳統豪宅區的中半山君珀，一伙3房戶以5900萬元放售，較6年前買入價低逾一成。市場消息指，君珀高層B室，實用面積1452方呎（建築2007方呎），屬3房1套間隔，現以5900萬元連車位放售，實呎叫價40,634元。

土地註冊處顯示，上述單位原業主為前政協常委的鄭張永珍（CHENG CHANG, YUNG TSUNG ALICE），2012年底以6844.8萬元買入單位，若以上述叫價沽出，持貨6年，料帳面蝕約945萬元或14%。資料顯示，上述單位的下一層單位去年亦錄得蝕讓成交，成交價5680萬元，較2012年買入價約7127萬元，帳面蝕1447萬元或20.3%。

寶翠園本月開齋 2房套1650萬沽

另外，中原豪宅資深區域聯席董事王漢聰表示，西環寶翠園錄得本月首宗成交，位於2座低層F室，實用面積748方呎（建築957方呎），2房套間隔，以1650萬元易手，實呎22,059元。原業主於1999年7月以594萬元買入，帳面獲利1056萬元或1.8倍。

羅便臣道80號3房6萬租出

此外，利嘉閣高級聯席董事張嘉榮表示，西半山羅便臣道80號本月連錄6宗租賃成交，其中位於1座低層B室，實用面積1042方呎（建築1398方呎），3房套大單位，以月租6萬元租出，實用呎租57.6元（建築呎租42.9元）。業主於2009年以1618萬元購入，租金回報約4.4厘。
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