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新加坡感染寨卡病例增至189例 專家警告稱還將上升

9月2日,據新華社消息,新加坡衛生部和國家環境局2日晚發布聯合聲明說,截至2日中午,該國境內寨卡病毒感染病例總數已增至189例,比一天前新增38例感染病例。

聯合聲明說,新增38例感染病例中,34例與此前發現的阿裕尼彎、沈氏通道、加冷大道和巴耶利峇大道疫區疫情有關,另有4例與此前發現的疫區疫情沒有關聯。

新加坡國家環境局強調,病媒控制是減少寨卡病毒傳播的主要途徑,要減少伊蚊數量,破壞病毒傳播鏈,以降低由伊蚊傳播的感染發病率。

為此,國家環境局已開展大規模滅蚊行動。截至1日,該局已在阿裕尼彎、沈氏通道、加冷大道、巴耶利峇大道疫區搗毀55處蚊蟲滋生點,在勿洛北三道疫區搗毀19處蚊蟲滋生點。此外,國家環境局也將與抗擊登革熱特別工作組合作,以對抗登革熱疫情的策略來應對寨卡疫情。

新加坡衛生防疫人員在一處居民區進行煙熏防蚊作業(來源:新華社)

聯合聲明還說,在未來兩周的周末,新加坡政府將在各個社區開展活動,講解防控寨卡病毒的相關措施,並呼籲居民共同抗擊寨卡病毒。

據新加坡《聯合早報》消息,當地衛生專家警告稱,寨卡病毒感染率還將上升。目前,美國、英國、韓國等國已建議孕婦避免前往新加坡旅行。

據中國外交部9月1日消息,截至8月30日中午,21名在新中國公民確認感染寨卡病毒,患者癥狀較輕,部分人已痊愈。

新加坡 感染 寨卡 病例 增至 189 專家 警告 稱還 還將 上升
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人民幣中間價連續12天調降 再貶189點逼近6.9關口

周一, 人民幣中間價報6.8985,連續第12天下調,上日報6.8796;上日16:30收盤報6.8912,夜盤收報6.8880。

11月18日CFETS人民幣匯率指數為94.54,按周漲0.21。

高盛認為,在美元走強的環境下,為保持CFETS一籃子指數穩定,人民幣兌美元就需要進一步走低,並將引發資本外流再度惡化的風險。

交通銀行首席經濟學家連平表示,人民幣的強弱由經常賬戶和資本賬戶主導,前者(即貿易)並不存在很大問題,仍存順差,但後者所體現出的資本外流則是人民幣的壓力點,其背後是對於經濟下行的預期及資產全球配置意願提升。

天風證券首席經濟學家、中國社會科學院教授劉煜輝認為,人民幣有貶值壓力,但人民幣匯率機制運行較平穩。中國有維持全球貨幣穩定的責任,避免出現人民幣對美元大幅貶值的情況,同時也要維持人民幣對一攬子貨幣保持穩定的狀態。

人民幣 人民 中間價 中間 連續 12 天調 調降 再貶 189 逼近 6.9 關口
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地下盤呎價三年升九成 買家無業權千呎寮屋189萬元 非法轉售

1 : GS(14)@2015-04-14 02:05:09

【本報訊】政府向樓市一再加辣,但樓價依然高企,《蘋果》發現有欲置業市民冒險轉向地下樓盤市場購置安樂窩,花近190萬元在美孚九華徑新村購入裝潢簡陋、且屬非法轉讓的千呎寮屋,地下盤呎價在3年飆升9成。有律師指寮屋沒有屋契,不能轉讓買賣,買家亦沒有業權,購買有相當風險。記者:李雅雯



鄰近美孚新邨的九華徑新村沒有私人屋地,依山而建的一列列俗稱寮屋的牌照屋都是建在政府臨時撥地上。這些臨時房屋面積一般400方呎,獲地政總署發出土地牌照或租賃許可證「暫准存在」,毋須即時拆卸,但住戶就需每季向政府繳交地租及差餉。有村民指,由於九華徑新村位處市區加上交通便利,村內的石屎牌照屋及鐵皮寮屋即使法律不容許轉讓或轉租,但一向有地下租務及買賣市場;尤其近年市區樓價高企,令村內地下盤更加渴市。


■後屋一廳兩房,屋前有空地擺放魚缸及雜物。

鐵皮搭成疑有僭建


記者假扮欲購買牌照屋的買家,向年逾70歲、熟悉村內地下樓市的彩姑(化名)問盤,她指剛於兩個月前有兩間前後相連的牌照屋售出,由村民購入自住:「你遲咗,你早啲嚟可以帶你睇,賣咗啦。」她指「業主」去年放盤開價200萬元,經議價後最終在年初以189萬元成交,「細細間,一廳兩房,唔做得按揭,要一筆過畀錢」。彩姑表示,業主放盤時稱兩屋合共面積1,000方呎,最終由兩戶人合購,前屋買家是兩夫婦,後屋則由一家三口購入。記者按她的指示找到成交牌照屋,兩屋建在小斜坡上,前屋甚為簡陋,屋簷由多塊鐵皮搭建,又有疑屬僭建的構建物;後屋是淡黃色的石屎屋,裝潢較為企理,屋前的空地仍擺放油漆、木板等裝修物資;兩屋僅以一道鐵閘分隔。鄰居向記者透露,新屋兩家人是認識,仍未入伙,又指這兩間相連的牌照屋已經多次易手。記者透過電話接觸到其中一名新買家,她承認已購入該屋,但指與另一買家各有各付款,不便透露成交價。彩姑指出,村內牌照屋的租盤較多,賣盤較罕有;3年多前村內一間約600方呎、一廳三房並有裝潢的牌照屋成交價才60萬元,認為這兩間牌照屋沒有裝潢,若僭建物被地政處發現更需拆卸,但相比下呎價卻高近9成,價錢並不實惠。


■後屋女戶主稱相連的牌照屋已經出售。

村長見證雙方簽約


另外,有九華徑新村村民透露,村內牌照屋放盤低調,一般由村民的親友購入,亦有部份前村民遷出市區後,見樓市高企就決定放售或出租市區的物業,再返回村內購入牌照屋自住。由於牌照屋只是政府暫准存在的臨時房屋,村民亦知道購入沒有法定業權,因此會找村長見證下買賣雙方簽訂買賣合約,作為對雙方的保障。律師梁永鏗就指由於牌照屋沒有屋契,買賣並無法律效力,除非買賣合約列明買家日後如因任何情況被迫遷離牌照屋,可循民事訴訟索償,否則購入有相當風險。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150413/19110536
地下 盤呎 呎價 價三 三年 年升 升九 九成 買家 無業 權千 千呎 呎寮 寮屋 189 萬元 非法 轉售
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薄利多銷 發掘189億市場

1 : GS(14)@2017-01-31 03:13:20

共享單車半小時收費僅5角至1元(人民幣.下同),有內媒就指出,以摩拜單車為例,每架單車成本達3,000元,初期只能日賺3元,令人質疑共享單車如何賺錢。不過,有共享單車品牌對前景表示樂觀,並引數據指,內地每天使用共享單車用戶達1.26億次,以單次使用0.5元計,每年只計300天,共用單車的潛在市場高達189億。小鳴單車聯合創辦人鄧永豪表示,在目前的收費水平下,只要能做到相應的規模,小鳴就完全有可能賺取盈利。他稱,小鳴單車的車輛成本只有400元,以每輛車每天騎行4次,每次收費0.5元計,理論上200天即可收回成本。另一方面,數以億計的用戶資料,將成共享單車公司寶貴的資源。摩拜單車CEO王曉峰認為,他們未來的盈利點不僅在於租賃費。當前租賃一架摩拜單車需要交納299元的押金,這筆龐大資金,必定會為公司帶來更大的作用。此外,內地多家共享單車公司已獲得融資,領頭的摩拜單車和ofo獲得融資更是數以十億計。原始股東在多輪融資中早就發財了。貴州黔訊網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170130/19912702
利多 發掘 189 市場
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將軍澳213呎居屋租萬元創紀錄 去年189萬入市顯明苑 租金回報6.3厘

1 : GS(14)@2017-07-08 21:21:08

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8241&issue=20170708


【明報專訊】隨着租金持續攀升,部分租客流入私宅迷你戶市場的同時,亦帶動居屋迷你戶租金,其中將軍澳居屋顯明苑及寶明苑,兩個實用面積213方呎的開放戶,分別同以月租1萬元租出,料創全港最貴租的開放式居屋單位,以實用呎租47元計,亦貴絕將軍澳居屋,令市場嘩然。

明報記者 林尚民

市場消息指,將軍澳先後錄得兩宗月租達1萬元的開放式居屋單位租務成交,其中包括顯明苑極高層11室,實用面積213方呎(建築282方呎),以月租1萬元計,實用呎租47元(建築呎租35元),業主於去年9月購入,當時買入價189萬元(已補地價),現租金回報達6.3厘。

開放式戶呎租47元 貴絕將軍澳居屋

另一個單位則為寶明苑A座中低層11室,實用面積213方呎(建築283方呎),月租同為1萬元,實用呎租47元(建築呎租35元)。據悉,該單位對上一份租約,於2015年訂立,當時月租已達9500元,時隔約兩年,租金再漲逾5%。業主2013年以196萬元購入(已補地價),租金回報約6.1厘。

上述兩個單位,除實用呎租貴絕將軍澳外,更高於不少區內新盤,如去年底入伙的天晉IIIA,其中3A座中層D室,實用面積541方呎,早前以2.1萬元租出,實用呎租約39元。

事實上,雖然迷你戶呎租比大單位貴,但由於月租金額較低,故仍然大有捧場客,近日入伙的多個迷你戶新盤,租金均頗為理想,如佐敦上海街AVA 62日前錄得首宗租賃成交,單位實用面積206方呎的高層B室,屬開放式間隔,獲同區客以1.3萬元承租,實用呎租約63元,直逼九龍站豪宅價水平。業主2015年10月以約417.8萬元購入,租金回報約3.7厘。

富強苑3房月租1.85萬 呎租32元

另外,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,樂富居屋富強苑B座(富寧閣)中層07室,實用面積577方呎(建築739方呎),3房間隔,放盤10天,原叫租1.9萬元,經議價至月租1.85萬元租出,實用呎租約32元(建築呎租25元)。業主於2006年以240萬元購入(已補地價),以現時月租1.85萬元計算,租金回報約9.3厘。

富榮未補價2房535萬 19年升值2倍

居屋買賣方面,土地註冊處資料顯示,旺角富榮花園1座低層J室,實用面積484方呎(建築568方呎),2房間隔,早前以535萬元(未補地價)易手,實呎11,054元(建呎9419元)。原業主於1998年以180萬元(未補地價)購入,現帳面獲利355萬元,賺幅接近兩倍。
將軍 213 居屋 租萬 萬元 創紀錄 去年 189 入市 顯明 租金 回報 6.3
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【慳住遊】香港仔精品酒店變身hostel $189有床位!

1 : GS(14)@2018-01-07 16:35:02

香港近來流行「共享」概念,無論是工作空間、單車、汽車等也可以開心share。最近,香港有酒店就加入這共享行列,開設共居住宿空間。位於香港仔的精品酒店Ovolo,一向以型格設計作為賣點,最近整幢酒店就改建成為「Homstel」Mojo Nomad,即將Home及Hostel概念合而為一。


相信大家最關心的還是房型及設施,酒店改建後將會提供單人、雙人、3人、8人及最多14人的共居房間,8人及14人房間內更各設有兩間及四間浴室及廁所,不怕人多要爭,並分有男層,女層及混合樓層,可按喜好選擇。每張床位還設有私人儲物櫃,而電子保險箱則是要付費。Mojo Nomad由今日起開幕,記者在官網查詢價錢,發現最便宜的8人房床位於開幕時只要189元,非特價時就要210元。對比相似類型的hostel如YHA美荷樓青年旅舍,8人房床位要199元,價錢相若。


共享休息室是24小時開放,設有工作區、工作長枱及電視。

設計走young的路線,希望吸引年輕一代的住客互相交流。



記者︰黃依情
Mojo Nomad香港仔石排灣道100號



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171223/20252948
慳住 住遊 香港仔 香港 精品 酒店 變身 hostel 189 床位
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CCL再逼189點破頂 未反映近日股市波動

1 : GS(14)@2018-08-18 09:53:01

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0267&issue=20180818
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【明報專訊】政府公布六招新房策後,樓價走勢由連升轉為反覆向升,中原城市領先指數(CCL)最新報188.64點,創歷史新高,按周升0.15%,中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報191.08點,為歷史次高,按周升0.28%,CCL(中小型單位)報189.02點,為歷史次高,按周升0.25%。不過,上述有關數字未反映近日股市波動對樓市的影響。

三大樓價指數升幅收窄

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,三大整體樓價指數的升幅明顯收窄,近5周計,CCL累升0.49%,CCL Mass升0.21%,CCL(中小型單位)升0.29%,升幅比早前連升7周為小,CCL當時累升3.73%,CCL Mass升4.49%,CCL(中小型單位)升4.29%。

他又表示,三大整體指數近5周三升二跌,期間CCL三次創新高,CCL Mass及CCL(中小型單位)有兩次創新高,預期樓價反覆向上將會延續,相信9月份中秋節前後CCL的走勢才有機會出現較明顯的轉變。另CCL(大型單位)報186.69點,按周跌0.40%,近5周CCL(大型單位)三升二跌,累升1.60%,升幅比之前7周的0.87%為大,豪宅樓價逐步逼近歷史高位,等待向上突破的機會。
CCL 再逼 189 點破 反映 近日 股市 波動
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