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永義實業(0616)由永義國際(1218)入主後供合拆情況

永義國際(616)上市時稱為益泰國際，當年從事生產潔具及相關用品，在1991年上市，在1997年金融風暴後，業績大降，頓生賣殼之念，在2000年2月由漢鼎亞太及i100等財團以認購新股方式入主該公司，並進軍科網及短訊業務，其中1名董事就是中信21世紀(241，前瑞興百貨、永富建設、21世紀通、中信21世紀)的牽線者、現任黃河實業(318，前金龍船)主要股東及主席黃達揚。

但最後科網泡沫爆破後，公司因大幅虧損，陷於財困。在2003年，正式獲永義國際以1仙入股，較最前一交易日收市價5.5仙大幅折讓81.82%，然後開始進入漫漫的股本分合旅途。在固本培元後，公司轉營中國湖州紡織廠業務，易名亞洲聯盟，在2006年間大幅上升，至2007年市值急增至100億港元，以換股收購美國礦業公司為高點，但最後告吹，之後股價又進行慢慢熊途，又供又合，又購入永義國際的貿易業務，最後中國湖州廠的投資失敗，最終進軍至香港地產發展業務，以供股方式購入多個地盤發展，最終引得印度人狙擊，但由於大股東早有準備，最終印度人又失敗，並購回他的股份，但又繼續漫漫的供股旅途，直至現在。綜合入主10年的股權變化交易，合股6次，送紅股1次，供股11次，包括以下各端:
1. 2003年8月，40合1，同時2供1，每股1元(最早合股前2.5仙)。
2. 2004年1月，1供5，每股25仙(最早合股前0.625仙)。
3. 2005年7月，10合1，然後1供10，每股合股後40仙(最早合股前0.1仙)。
4. 2006年5月，1送9紅股。
5. 2007年12月，2供1，每股5.2仙(最早合股前0.13仙)。
6. 2008年8月，100合1。
7. 2008年12月，1供10，每股15仙(最早合股前0.00375仙)。
8. 2009年8月，10合1後，1供4，每股38仙(最早合股前0.00095仙)。
9. 2011年1月，2供1，每股35仙(最早合股前0.000875仙)。
10. 2012年8月，2供1，每股7.7仙(最早合股前0.0001925仙)。
11. 2012年10月，20合1，後1供5，每股40仙(最早合股前0.0002仙)。
12. 2013年4月，1供3，每股10仙(最早合股前0.00005仙)。
13. 2013年11月，40合1，1供5，每股60仙(最早合股前0.000075仙)。


1. 如果以不供股的情況，在2003年8月的40萬股，就等於現時的1股，或者上市後1股，變成0.0000025股，未來合股後會變成400萬股，等於現時的股1股，或者上市上市後1股，變成0.00000025股，估計已創下香港合股股數最多紀錄，如下圖:


2. 如果以供股的情況下，在2003年8月的18.14股，就等於現時的1股，即是上市時1股，變成0.0551股，未來供股後會變成120.92股，等於現時的股1股，或者上市後1股，變成0.0082696股，如下圖:


3. 如果以不供股情況下，不計手續費，你上市投入的2.2萬元至現時會變成5.7仙，已經接近全部輸光，年複合減少69.809%，如下圖:


4. 如果以供股情況下，不計手續費，你上市加供股投入28.55元，至現時會變成5.7仙左右，跌幅達99.8%，年複合減少43.94%，如下圖:


這個禮拜又有個傻仔講，大股東財力好掂，隻股就會炒上。這隻股老闆身家不下20億，比他說的老闆有錢得太多，公司市值也是很少，結果向下炒得瘋狂，其實兩者根本沒有關係，如硬說這些結果，就累死街坊了。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=80522

高山企業(0616，前益泰、i100、亞洲聯盟、永義實業)專區

1 : GS(14)@2014-09-09 01:14:53

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7351&page=\r\n前專區
2 : GS(14)@2014-09-09 01:19:47

10合1，又1供8，每股70仙
3 : GS(14)@2014-10-30 22:58:01

買多2座樓
4 : GS(14)@2014-10-30 22:58:02

買多2座樓
5 : GS(14)@2014-11-06 00:27:02

盈警
6 : wilson(35011)@2014-11-06 00:37:55

個供股權升到傻咗,呢3日升到……
7 : greatsoup38(830)@2014-11-19 02:12:54

不足額
8 : GS(14)@2014-12-02 11:04:10

盈利降74%，至7,800萬，輕債
9 : dummy(3077)@2015-02-02 17:42:22

二十合一後一供二十
10 : JFFFUND(42932)@2015-02-02 18:29:25

哈哈,健康派師祖典範!
11 : x31294128(46781)@2015-02-02 23:19:36

呢類老千，就算ｄ貨冇人要、真冇換手都冇問題
街貨總係某ｄ人的手上，佢地放唔出，咪唯有焗住被人不斷抽血囉

所以老千之下總有受害者，街貨係邊個手，佢放唔出佢死，人地要就人地死

不過冇人供股，老千就冇新水吸，這倒是真的
12 : x31294128(46781)@2015-02-02 23:21:31

JFFFUND在10樓提及
哈哈,健康派師祖典範!


＂健康＂派手段高好多，官生應該要向佢地學習
13 : GS(14)@2015-02-02 23:41:32

x31294128在11樓提及
呢類老千，就算ｄ貨冇人要、真冇換手都冇問題
街貨總係某ｄ人的手上，佢地放唔出，咪唯有焗住被人不斷抽血囉

所以老千之下總有受害者，街貨係邊個手，佢放唔出佢死，人地要就人地死

不過冇人供股，老千就冇新水吸，這倒是真的


他只是注資入去之嘛，不過假借他人之手，一路沽散隻股補貨都好賺的啦
14 : GS(14)@2015-02-02 23:41:43

x31294128在12樓提及
JFFFUND在10樓提及
哈哈,健康派師祖典範!


＂健康＂派手段高好多，官生應該要向佢地學習


慢沽同快沽分別
15 : 太平天下(1234)@2015-02-03 00:05:37

唔明玩咗咁多年，佢d股票仲會有人上釣

greatsoup在14樓提及
x31294128在12樓提及
JFFFUND在10樓提及
哈哈,健康派師祖典範!


＂健康＂派手段高好多，官生應該要向佢地學習


慢沽同快沽分別
16 : x31294128(46781)@2015-02-03 15:51:39

官生淨係識得供股合股
康健呢？連平保國壽都拉到入局！正如湯財手記所講，康健係近年發展速度最快的財技集團，官生點同佢地比？

如果官生係一般的老千，康健財技集團就係老千當中的大宗師！
17 : x31294128(46781)@2015-02-03 16:03:50

供股合股買垃圾轉錢走，係老千當中最ＢＢ班的手段，而家已經沒咩人會唔識避呢種手段
而康健系的手法就多種多樣，而且唔少都玩得相當高明，現時大多數散戶仍然未學識避呢ｄ手段
好似1225的情況，更加連偉哥都冇第一時間避開（雖然都有明顯警兆：麥光耀）
18 : greatsoup38(830)@2015-02-03 23:34:52

呢隻睇到康宏都醒水啦
19 : x31294128(46781)@2015-02-04 02:02:02

greatsoup38在18樓提及
呢隻睇到康宏都醒水啦


唔好意思，之前唔知出咩問題，睇唔到湯財係呢度的留言
所以之前的回答係響搞錯對象同埋睇唔到部分留言的情況下講的，sorry~~~
20 : x31294128(46781)@2015-02-04 03:42:47

x31294128在16樓提及
官生淨係識得供股合股
康健呢？連平保國壽都拉到入局！正如湯財手記所講，康健係近年發展速度最快的財技集團，官生點同佢地比？

如果官生係一般的老千，康健財技集團就係老千當中的大宗師！


官生都有配股、炒價呢ｄ手法，不過不斷供股合股去到搞笑的程度，顯然已經呃唔到咩人（傻人新手除外）
21 : JFFFUND(42932)@2015-02-04 09:53:58

官師祖係指出道時間唔代表能力,官生(不斷供股合股去到搞笑的程度)唔係要呃人,係要奸晒d asset,佢裏面係有值錢野,唔益人.
22 : JFFFUND(42932)@2015-02-04 09:58:58

官生係個体戶,健康係集團
23 : x31294128(46781)@2015-02-04 16:03:13

JFFFUND在21樓提及
官師祖係指出道時間唔代表能力,官生(不斷供股合股去到搞笑的程度)唔係要呃人,係要奸晒d asset,佢裏面係有值錢野,唔益人.


曹醫生講過佢有兩個啟蒙老師（鄧清河、劉學宏），又師承大凌系的手法
關於佢的師承，你可以去沙田康健搵曹醫生問下，上述的係佢自己親口講的

所以官生同佢冇任何師承關係，官生可能係人地師祖，但唔係曹貴子的師祖

官生的確係明搶，反正ｄ散戶只可以好似水鬼搵替身咁，搵到就甩身俾第二個，搵唔到就被人繼續搶，繼續供又死唔供又死的死路.............
24 : x31294128(46781)@2015-02-04 16:06:51

JFFFUND在22樓提及
官生係個体戶,健康係集團


官生算係組織咗個小集團，曹醫生的康健就肯定已經發展成一個帝國
當然，而家康健算係曹蔡共管

永義系、康健系最大分別就係永義系由官生控制，屬下人馬股票都少，而康健系曹蔡共管，屬下人馬股票都好多好多
25 : x31294128(46781)@2015-02-04 16:21:35

JFFFUND在22樓提及
官生係個体戶,健康係集團


不過如果計官生做個體戶都可以，冇咩所謂

同樣，所謂師祖的定義，其實有咩所謂？
如果你鍾意，就用成魔的日子計算佢地的輩份吧
26 : JFFFUND(42932)@2015-02-04 16:45:11

總之就係唔好掂佢地ｄ股票,最好師兄list 晒ｄ number 出來,以免我ｄ新手一時叉錯腳
27 : x31294128(46781)@2015-02-04 16:46:33

JFFFUND在26樓提及
總之就係唔好掂佢地ｄ股票,最好師兄list 晒ｄ number 出來,以免我ｄ新手一時叉錯腳


嗯?可能我頭先講得太掘,唔好意思...........
28 : JFFFUND(42932)@2015-02-04 18:49:16

無問题wor.
29 : greatsoup38(830)@2015-02-04 23:44:26

x31294128在25樓提及
JFFFUND在22樓提及
官生係個体戶,健康係集團


不過如果計官生做個體戶都可以，冇咩所謂

同樣，所謂師祖的定義，其實有咩所謂？
如果你鍾意，就用成魔的日子計算佢地的輩份吧


官生好早期的，曹生以後唔信，但相距日子應該不足3年
30 : greatsoup38(830)@2015-02-04 23:44:36

JFFFUND在26樓提及
總之就係唔好掂佢地ｄ股票,最好師兄list 晒ｄ number 出來,以免我ｄ新手一時叉錯腳


都有晒的啦
31 : JFFFUND(42932)@2015-02-05 09:07:39

real blog 湯財手記,謝謝
32 : waisinglau(3738)@2015-02-05 15:41:49

永義實業（６１６）擬將股份２０合１，再１供２０集資３﹒２９億
將現有每２０
股股份合為１股、將每股法定股本面值削減至１仙，再增加法定股本至２億元。另外，每手股份
數目建議由１０００股增加至３０００股。
　　股本重組後，永義實業擬再供股，每１股供２０股，每股供股價６５仙，以集資約
３﹒２９２億元。

現股價0.123 、官生玩到你必死無疑！

0.123、 ２０合１即變成每股2.46、每股供股價６５仙，老散開心死啦咁平供股。但要１供２０集資３﹒２９億，即每股要供0.65，你有1股要供13元。
你今天持有20000股、市值是2460元，合股后變了1000股，股本重組後，永義實業擬再供股，每１股供２０股，每股供股價６５仙，你的1000股要供13000元，狼心狗肺的官生。
未比錢官生前、股價一定企在0.65元的，你只有1000股是碎股可賣，供了股比了錢股價仍會升跌不多。今天會收到新股啦，早上股價都升少少，心急重未收到要確定即鬥快賣。下午已有供股到手，但大江東去跌到由角變仙。又等待下一回合股供股。
33 : GS(14)@2015-02-05 22:51:14

經我計算，這次合股後，上市後8,000萬股合成1股了
34 : wilson(35011)@2015-02-06 02:29:43

湯Sir
條數系8,000萬股，定系8000股，變成一股？
35 : greatsoup38(830)@2015-02-08 12:34:41

wilson在34樓提及
湯Sir
條數系8,000萬股，定系8000股，變成一股？


應該是8,000萬股
36 : GS(14)@2015-06-26 02:18:31

轉虧900萬，輕債
37 : GS(14)@2015-08-07 02:10:08

(1) 1218 向 616 出售物業
(2) 616 10合1，又1供20
38 : greatsoup38(830)@2015-09-01 22:35:50

買539
39 : 暗月(57870)@2016-06-02 13:57:12

改名了高山企業，不過沒易手。
40 : greatsoup38(830)@2016-06-14 00:15:19

買項目重建
41 : GS(14)@2016-06-25 02:20:44

虧損增9成，至1,900萬，2.4億現金
42 : greatsoup38(830)@2016-07-03 09:46:05

盈利增8倍，至6.4億，輕債
43 : GS(14)@2016-07-14 17:20:56

可換股票據
44 : greatsoup38(830)@2016-10-14 08:03:19

1供3
45 : GS(14)@2016-11-22 19:29:49

無現金，虧600萬，降25%
46 : greatsoup38(830)@2016-12-15 05:54:35

616接受1488抵押
47 : GS(14)@2016-12-15 16:54:38

rejected
48 : 太平天下(1234)@2016-12-15 23:01:10

greatsoup在47樓提及
rejected


咁以往果d又會過到嘅？
49 : GS(14)@2017-01-04 15:46:28

於2017 年1 月3 日（ 交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，
配售代理同意按竭盡所能基準以每股配售股份0.16 港元配售最多
350,000,000 股新股份予現時預期不少於6 名獨立承配人。
配售事項項下之最多350,000,000 股配售股份相當於本公司於本公佈日期之全
部已發行股本約22.41%，及本公司經配售事項擴大後之已發行股本約18.31%。
50 : greatsoup38(830)@2017-02-02 02:43:41

笑
51 : GS(14)@2017-04-14 10:19:55

買窩打老道物業
52 : greatsoup38(830)@2017-05-04 07:58:49

買荔枝角物業
53 : GS(14)@2017-05-19 05:53:44

虧損降35%，至1,300萬，輕債
54 : GS(14)@2017-07-04 10:11:42

配售事項
於 2017 年 7 月 3 日（ 交 易 時 段 後），本 公 司 與 配 售 代 理 訂 立 配 售 協 議，據 此 ，
配 售 代 理 同 意 按竭 盡 所 能 基 準 以 每 股 配 售 股 份 0.08 港 元 配 售 最 多 325,000,000
股 新 股 份 予 現 時 預 期不 少 於 6 名 獨 立 承 配 人 。
配 售 事 項 項下之最多 325,000,000 股配售股 份 相 當 於 本 公 司於 本 公 佈 日 期 之 全 部
已 發 行 股 本 約 17%， 及 本 公 司 經 配 售 事 項 擴 大後 之 已 發 行 股 本 約 14.53%。
..
配售事項之理由及所得款項用途
截 至 2017年 6月 30日 ， 本 集 團 未 經 審 核 現 金 及 現 金 等 價 物 約 為 328,100,000港
元， 其 中 約 人 民 幣49,600,000元（ 相 等 於 約 57,300,000港 元 ）乃 用 作 中 國 作 為 投
資 資 本 ， 實 際 上 不 能 調 回 香 港 。 餘 額 270,800,000港 元 ， (1)約 24,400,000港 元 已
被 預 留 作 勿 地 臣 街 餘 下 單 位 之 收 購 事 項 ； (2)本 公 司 以 往 集 資 活 動 金 總 額 約 為
167,200,000港 元，指 定 用 於 延 文 禮 士 道 項 目 的 施 工 成 本；(3) 54,400,000港 元 指
定 用 於 收 購 豐 華 餘 下 單 位 ； 及 (4)剩 餘 餘 額 為 24,800,000港 元 將 用 於 本 集 團 之 營
運 資 金 。
假 設 所 有 配 售 股 份 獲 配 售 代 理 成 功 配 售 ， 自 配 售 事 項 所 得 款 項 總 額 將 為 約
26,000,000 港 元 。 所 得 款 項 淨 額 （ 扣 除 配 售 佣 金 及 其 他 相 關 開 支 ） 將 為 約
25,700,000港 元 及 考 慮 擬 用 於 本 集 團 收 購 勿 地 臣 街 樓 宇 之 勿 地 臣 街 餘 下 單 位 。
董 事 估 計 按 目 前 價 格 計 算，將 需 要 財 務 資 源 約180,590,000港 元 以 收 購勿 地 臣 街
餘 下 單 位。 收 購 價 的餘 額 將 以 銀 行 融 資 及 ╱ 或 發 行 股 權 。
勿 地 臣 街 樓 宇 由 6個 單 位 組 成 ， 本 公 司 通 過 其 全 資 附 屬 公 司 擁 有 勿 地 臣 街 樓 宇
的5個 單 位 約 佔 勿 地 臣 街 樓 宇的 大 約 不 分 割 股 份 的 83.3％。本 公 司 已 根 據《 土 地
（ 為 重 新 發 展 而 強 制 售 賣 ）條 例 》（ 第545章 ）第3(1)條 於2015年12月 向 土 地 審
裁 處 提 交 申 請 收 購 勿 地 臣 街 樓 宇 之 所 有 不 可 分 割 份 數 作 為 重 建 之 目 的， 以 收 購
勿 地 臣 街 餘 下 單 位。 於2017年1月 收 到 一 項 法 院 命 令 有 關 於2017年7月 上 旬 一 連
8日 審 理 有 關勿 地 臣 街樓 宇 之 重 新 發展 而 强 制 售 賣 事 宜。
55 : GS(14)@2017-08-08 03:46:46

1218 認616大攤薄票據
56 : GS(14)@2017-11-22 14:43:37

虧損降14%，至600萬，輕債
57 : greatsoup38(830)@2017-11-25 16:27:34

買物業
58 : GS(14)@2017-12-01 08:05:41

於 2017 年 11 月 30 日 （ 交 易時 段 後 ）， 本 公司 與 配售 代理 訂 立配 售 協議 ， 據
此 ， 配 售 代 理 同 意 按 竭 盡 所 能 基準以每股配 售 股 份 0.055 港 元 配 售 最 多
447,000,000 股新 股 份予 現 時預 期 不少 於 6 名 獨立 承 配人 。
配售 事 項項 下 之最 多 447,000,000 股 配售 股 份相 當 於 本 公司 於 本公 告 日期 之全
部已 發 行股 本 約 17.75%，及 本公 司 經配 售事 項 擴大 後 之已 發行 股 本 約 15.07%。
59 : GS(14)@2018-01-12 18:52:24

1008 sell property to 616
60 : GS(14)@2018-01-12 18:58:22

616 buy 1008 asset
61 : GS(14)@2018-04-22 15:33:28

盈喜
62 : GS(14)@2018-05-19 03:05:20

虧，輕債
63 : GS(14)@2018-05-19 03:21:15

虧，輕債
64 : GS(14)@2018-05-19 03:21:15

虧，輕債
65 : GS(14)@2018-09-04 23:03:49

616 賣 539
66 : GS(14)@2018-09-14 01:23:21

本公司董事會（「董事會」）謹此公佈，本公司透過其全資附屬公司擁有位於香港九龍
瓊林街121號新九龍內地段第4474號的永昌工業大廈（「永昌大廈」）不可分割份數之
約86.36%。本公司已根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（香港法例第545章）
向土地審裁處提交申請，申請作出一項為重新發展而強制售賣永昌大廈之所有不可分割
份數（包括本公司擁有之單位）的命令（「強制售賣」）。
67 : GS(14)@2018-10-05 14:47:29

背景
於 2018 年 1 月 11 日，本集團同意購入該等物業，代價為 295,000,000 港元（可予調
整）。該收購事項已於 2018 年 4 月 11 日獲股東批准，並於 2018 年 4 月 30 日完成。董事認為，現時出售本公司於該等物業之全部權益符合本公司利益，並尋求建議授權
批准透過招標按董事會考慮該等物業之專業評估價值後釐定之底價進行該出售事項。
尋求建議授權旨在賦予董事會交易之最大靈活性及提高潛在買家數目，從而盡可能提
高售價。
先決條件
可能出售事項須待股東批准建議授權以事先批准透過招標按底價或高於底價出售本集
團於該等物業之全部權益，並須待成功招標以及就出售該等物業訂立一份或多份具約
束力之協議後，方可作實。建議授權將於獲股東批准當日起計 12 個月內維持有效。
有關該等物業之資料
該等物業位於灣仔商業區的黃金地段 — 告士打道，坐享維多利亞港海景。鄰近 發展項目主要
包括商業樓宇及酒店，例如新銀集團中心及王子酒店等。該等物業 的公共交通網絡相當完
善，步行 10 分鐘即可抵達港鐵灣仔站。
該等物業擁有大量建築面積，包括香港告士打道 151 號資本中心 12 樓的 01、02、03、
05、06、07、08及 09號辦公室單位（整層）（總建築面積約為 14,500平方呎），以及
3 樓的 329、330 及 331 號車位。該資本中心為一幢於 1982 年落成的 26 層商業樓宇。
...
透過招標進行可能出售事項之理由及裨益
物業投資為本集團主要業務之一。該等物業乃本集團於今年年初收購。本公司已在與
是項收購有關之通函中指出（其中包括）管理層預期香港商業物業市場於未來將會呈
現上升趨勢，董事會擬出租該等物業，藉以為本集團產生穩定的租金收入。後來市場
已出現變化，見下文載述。
該通函中亦載述，董事會經考慮當時之商業物業市場的狀況後，預期該等物業將會升
值，亦指出當物業市場出現商機時，董事或會考慮出售本集團於該等物業之全部或部
分權益。之後市況出現重大變化。美國已發起全球貿易戰，對股票及金融市場產生不
利影響。董事認為，流動資金已經並將持續受到影響，而利率亦在不斷攀升並將在可
預見未來持續。於股票及金融市場下行趨勢中，房地產行業亦不能獨善其身。董事預
期貿易戰難以在短期內得到解決，甚至認為情況將愈加惡化。房地產行業之調整勢在
必行，本公司將以審慎而果斷之措施管理旗下投資組合。
作為其中一環，董事認為，鑒於上述情況，為賦予本公司交易之最大靈活性及提高潛
在買家數目，在繳付底價之前提下該等物業宜採取透過招標進行出售。
董事會認為，可能出售事項符合本集團之投資管理策略，並將為本集團帶來資金用於
擴大旗下物業投資組合及對其進行多元化發展。
68 : GS(14)@2018-11-21 18:35:51

616及1218互換資產
69 : GS(14)@2018-11-23 13:20:27

虧，重債
70 : GS(14)@2019-05-11 11:41:32

笑了
71 : GS(14)@2019-05-18 14:12:38

虧，輕債
72 : GS(14)@2019-05-26 08:46:35

買方擔保人 : 林旭燕，買方之唯一股東
代價 : 361,600,000港元，高於底價
73 : GS(14)@2019-05-26 10:19:40

盈利增3.6倍，至2.3億，輕債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285443
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