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中環在線:潘石屹邊買地邊鬧有泡沫 李華華

2009-07-03  AppleDaily






 

香 港賣地活動急凍中,北京賣地就㷫烚烚,剛喺周二賣出位於北京嘅廣渠路15號地段,由中化方興以40.6億(人民幣.下同)投得,成為新地王,拍賣過程當然 刺激,有份親自舉牌競投嘅SOHO中國董事長潘石屹(圖),喺博客度話相信北京樓市泡沫已經出現。潘石屹透露同一班管理層喺競投前開會,已經緊張到兩次咬 爆嘴唇,終定出總額38億銀呢個底線,最後到39.4億銀先收手。華華睇內地報道,話萬科早喺33.1億銀停手,成交價比收手價多咗1.2億潘石屹就大叫 有泡沫,難怪本港地產老前輩成日話,喺公開場合賣地,容易受當時氣氛影響,出手鬆好多。好彩潘石屹事後檢討,識得話今次拍賣付款期要一次過畀晒,而競投嘅 冇外資企業,即係話全球資金對呢種瘋狂競投唔多睇好。佢仲話,今次塊地,以建築面積每平方米1.6萬銀賣出,高過周邊啲樓嘅平均價格,即係「麪粉貴過麪 包」,所以話北京土地市場泡沫已經出現咗。



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邊旅遊邊買買買!唯泰和攜程聯手了

在迪士尼樂園邊上開設奧特萊斯的唯泰集團又有新動作。唯泰集團宣布,麾下奕歐來蘇州購物村和奕歐來上海購物村加入攜程全球購平臺。此前唯泰集團歐洲九家購物村已經是該平臺的成員,這次把合作從歐洲延伸至中國市場,進一步發展大型OTA與唯泰集團的緊密合作關系。

根據這次合作,攜程會員可享受奕歐來提供的專屬禮遇,即9折VIP貴賓卡以及最高1.5%攜程返現。唯泰集團表示,旗下最新購物村奕歐來上海購物村在2016年5月正式開業,此次納入攜程全球購,將會有助進一步拓寬購物村的客源。攜程本身擁有2.5億註冊會員,在長三角地區影響力尤為廣泛。奕歐來蘇州購物村預計也會從中受益。

“唯泰集團與攜程合作由來已久,通過攜程的龐大會員體系,我們可以接觸到更為廣泛的會員,把唯泰集團備受推崇的購物村介紹給這些用戶。除了返現合作,我們還通過攜程網銷售一日遊等產品,這次合作進一步加深了雙方的合作夥伴關系。”唯泰集團中國首席運營官Gary Rosen透露。

談及具體合作模式,攜程全球購副總經理高翔表示:“唯泰是我們比較深度的戰略合作夥伴,所以我們在整個線上線下都會有很多結合。線上,我們全球購會對奕歐來以及江浙滬片區有很多曝光,奕歐來購物村里的一些品牌也會參與到我們的這些活動里來,可能會在我們各個頻道里個別地推廣。在線下,購物村的特點是離市中心比較遠,所以我們會利用線下的交通接駁、大巴等形式的服務方便遊客,比如從虹橋樞紐到奕歐來,從浦東機場到迪士尼,我們會以這種方式來將人流引到購物村消費。同時我們會提供一些其他的增值服務,比如VIP Lounge,比如貨物、人員的接送。”

第一財經記者采訪了解到,唯泰曾計劃在華投資10億美元擴張購物村項目,數年內在中國市場舉行擴張,除了蘇州項目,其在上海迪士尼附近也開設了一家購物村。奕歐來蘇州購物村今年進入第二期擴張階段,品牌數量將會從去年的80家增加至120家,覆蓋服飾、配飾、童裝、體育用品、戶外用品和家居用品等多種類別。而唯泰集團與其他奧特萊斯的不同之處在於其善於將購物與旅遊結合,比如其在巴黎和上海都將購物村開設在迪士尼樂園附近,而此次又與攜程合作,以此來獲得更多的客源。

“我們與攜程的合作能為購物村帶來可觀的客流,讓之前沒有過奕歐來購物體驗的遊客更好的了解我們,體驗我們的建築、精品商品以及獨特的購物體驗。通過之前我們九家歐洲的購物村與攜程的合作經驗來看是這樣的。”Gary Rosen告訴第一財經記者。

對於攜程而言,則可獲得商戶資源。

“全球購的發展空間是非常大的。中國出境遊客超過1.3億,這是一個萬億的市場,我們現在處在一個高速發展的時期,兩年來快速翻倍成長。我們的業務已經覆蓋了三十多個國家,近百個城市,近2000家合作商戶入駐,主要的國際知名的購物村包括奧特萊斯、免稅店都是我們的合作夥伴。未來商機無限。”高翔表示。

 

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炒股要邊驚邊買 周顯

1 : GS(14)@2014-11-03 10:17:35

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm

【明報專訊】幾個月前,在帝苑酒店吃飯,碰到了莊家二少,大家打量對方的衣著,原來我們都是穿著「威尼斯小店」(Bottega Veneta)的Sneaker,不禁有英雄所著略同之感。日前在國福樓吃飯,又碰到了他,大家照舊互相打量對方的腳,果然又是同牌子的Sneaker,這鞋子在上季出了新款,大家都急不及待買了新款。


「莊家股」突猛升 難捉摸

在香港,姓「莊」的家族有好幾個,其中最巴閉的,當然是「莊士集團」(0367)的那一個啦,不過這位老闆太疊水了,我最多只能黐黐飲食,可沒有資格同他傾生意。至於剛才那位「莊家二少」,家族則擁有十幾間上市公司,據說飛機都有幾架,也都算是架勢堂家族。

這個家族的股票向來令人聞者膽喪,股下亡魂無數,無人超渡,管殺不管埋。可是,近來好像有點兒放下屠刀,立地成佛的味兒,旗下好些股票,升完又升……我的一名朋友的說法是﹕「買它的股票,預了遭他屠殺,如今竟然猛升,好難捉摸,好唔慣呀!」

為什麼這位朋友有如此慨嘆呢?皆因他太過懼怕這位「莊家」,所以只是贏了少少,便沽出了,誰知這股票竟然一升便是幾倍,他當然是非常心了。

或許有朋友會問﹕「咁驚青,為何又要買這一派系的股票呢?」問這個問題的人,一定不會炒股票﹕炒股票是一種利祿薰心的金錢遊戲,當利字當頭,往往便會忘記了風險,買高危股票,一邊驚一邊買,是周時有的事,一點也不奇怪!

[周顯 投資二三事]
炒股 要邊 邊驚 驚邊 邊買 周顯
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