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喜築 尚譽收票反應冷淡

1 : GS(14)@2016-09-18 10:48:45

■喜築首三日累積收票僅約130張。 許頌明攝



【本報訊】市區劏盤開價鬥狼,收票反應冷淡。麗展(488)與市建局合作的土瓜灣喜築高開首批118伙後,收票三日亦只是僅僅輕微超額。至於細絕港島的恒地(012)北角尚譽,收不足200票,兩盤收票合計僅300餘張,在旺市中反應明顯失色。喜築首批118伙折實平均呎價1.53萬元,遠超同區二手,更較去年推出的同區喜點貴一成。昨日於觀塘鱷魚恤中心售樓處,適逢中秋三日長假期,下午時分亦未見有排隊人龍,只是見大批代理撈客。市場消息指,項目首三日累積收票僅約130張,較首張價單118伙僅輕微超額認購。公司高級副總裁潘銳民仍滿意收票反應,料明日會公佈正式銷售安排。另一市區劏房盤恒地北角尚譽,將於周二(20日)首推30伙。市傳項目暫收不足200票,超額認購逾5.6倍,明日截止登記。兩個市區新盤累積收票僅300餘張。


Grand Yoho累售近千伙

至於賣到第四輪的新地(016)元朗Grand Yoho,昨日再發售260伙,包括5伙特色戶。雖然項目累積加價幅度已經超過兩成,不過昨日仍然售出逾九成單位,售樓處不少準買家於昨日下午到場登記揀樓。項目已累積售出近1,000伙單位。有買家表示,由於經常往返內地工作,故買入一個兩房單位自住,而且今次有心儀兩房戶型,即使原居九龍,都願意在加價下入市。另同區嘉華(173)朗屏8號昨亦成功沽約10伙。英皇(163)已屆現樓的西環單幢項目維港峰,昨透過招標形式,獲一組買家斥1.77億元買入45、46樓B室複式大戶,面積2,747方呎,呎價6.44萬元,成交價及呎價料同區新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160918/19773761
喜築 尚譽 譽收 收票 反應 冷淡
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309529

龍譽收逾500票 超額1.7倍

1 : GS(14)@2017-03-21 14:17:15

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8872&issue=20170321
【明報專訊】新盤成交熾熱,綜合市場消息,本月迄今已累錄近1700宗一手成交;另繼三大新盤上周開售後,保利置業(0119)在港首個獨資住宅項目東九啟德龍譽,日前以折實平均實呎1.98萬元首推188伙後,過去4日累收逾500張入票,超額1.7倍,料隨時上載銷售安排,最快本周末發售。

龍譽首推188伙中,實用228方呎開放式戶折實價396萬元起;保利置業表示,逾35%入票人士來自附近地區,新界客近35%,香港、九龍外區客各佔15%。

至於新地(0016)南昌站上蓋焦點盤匯璽上周六首輪發售309伙清袋、套現40億元後,新地副董事總經理雷霆稱,首輪銷售的內地客比例非常少,而匯璽加推105伙後,日內擬再加推並公布新銷售安排。

星漣海周五次輪再推66伙

新地亦開放以匯璽2B座38樓、實用267方呎H室為藍本的開放式示範單位,擺放有indigo家具系列;相關開放式戶亦為買家提供家具套餐,價錢為4.28萬元。

長實(1113)累售130伙、套現19.2億元的馬鞍山星漣海新推46伙,包括屬首推的1座16樓A室、實用1199呎連1001呎天台特色戶,與上周五晚加推的第4號價單比較,屬原價加推。是次新價單,單位定價1482萬至3529萬餘元,以即供連回贈優惠計, 售價1123萬至2678萬餘元,項目敲定周五次輪推售66伙。

新世界(0017)1月至今累售871伙、套現80億元的荃灣西柏傲灣,透過招標沽出2伙極高層四房戶,由一組大手買家購入,單位為2A座50、51樓A室,實用皆1252方呎,成交價5050萬元,實呎2.01萬元,相關作價創項目單一成交價新高。
龍譽 譽收 收逾 500 超額 1.7
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327979

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