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銀行家言 李國寶:當年好多人搵着數

2008-08-11  AppleDaily

曾任外滙基金諮詢委員會成員20年之久的立法會(金融界)議員李國寶,評價98年政府入市殺鱷,是前特首董建華任內,最值得稱許的行動。

對於現時美國監管機構,救市干預層出不窮,當年卻狠批本港入市,他憤憤不平說:「你可以話李國寶講嘅,啲美國佬係double standards(雙重標準)。」

外滙基金諮詢委員會,是財爺行使動用外匯基金權力時,最重要諮詢對象。身兼東亞銀行(023)主席兼行政總裁的李國寶,接受訪問時指,依稀記得十年前的8月14日,「晏晝兩點幾三點鐘,任生(金管局總裁任志剛)請晒我哋(外滙基金諮詢委員會成員)去金管局,話有要事傾。」

等任總兩小時唔准開電話

結果,他一等就兩個多小時,「放我哋喺間房度,唔准開電話,又唔畀我走……」直至收市後,任志剛終於露面,通知各成員並解釋政府動用外匯基金入市的原由。

官鱷決戰曾惹來本地及海外不少劣評,李國寶卻充份肯定。他說批評者不乏既得利益團體,「當年好多人take咗advantage(搵着數),尤其係唔少外資行」。政府入市獲勝,他覺得幸運因素佔三、四成,但政府決心及調撥資源亦很重要。

對於當年成功勸說董特首拍板入市的前財爺曾蔭權及任志剛,李國寶亦認為功不可沒,國際炒家雙邊操控,已接近摧毀香港經濟,「越遲(入市)越弊」。他又透露,政府行動前數星期,已私下跟曾蔭權及任總進言獻策,「如果政府唔做啲嘢(干預),香港會好大問題」。

歷史雖然經常重演,但他相信本港已回歸中國,在內地經濟強勁增長的後盾下,港滙被狙擊的金融危機,重演機會較低。
銀行 家言 李國寶 當年 好多 人搵 著數
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中環在線:搶中國頭啖湯冇着數星交所公開認低威 李華華

2008-11-20  AppleDaily

內 地滬、深交易所成日都話會推出指數期貨,但講咗幾年都係只聞樓梯響,到家吓依然影都冇。新加坡交易所就有理冇理,兩年前搶先內地推出「新華富時A50指數 期貨」。不過星交所搶飲頭啖湯,未必一定有着數,星交所市場部副總裁周星前日喺內地出席一個期貨論壇時,首次認低威,話搶先推出A50指數期貨係「錯誤嘅 決定」。

離岸期貨交投疏

周星話,當初星交所如意算盤,係諗住新華富時A50指數期貨推出後,內地會隨即推出滬深300股指期 貨,但等咗兩年幾,依然冇聲氣落實推出;加上爆出上海證券交易所控告新華富時指數公司嘅違約官司,造成負面影響,拖累A50指數期貨嘅流通性同成交量萎 縮。講真,星洲隻A50指數期貨係離岸期貨,內地資金要投資點都唔係咁方便,所以周星都話,如果等中國本地指數期貨先推出,A50指數期貨會有更好發展 喎。話說星交所06年9月5號推出新華富時A50指數期貨交易,即時喺內地掀起一輪A股指數期貨「保衞戰」。

內地掀侵權官司

當 年上交所控告新華富時指數公司違反合約,指新華富時05年同佢哋簽訂合約,未得佢哋許可,唔可以私自用佢哋嘅資料同其他人合作推出衍生產品,結果新華富時 被上海法院判罰2萬銀美金。其實星交所不嬲都快人一步推出離岸指數期貨,唔單止搶飲中國頭啖湯,仲快過日本同台灣,推出當地指數期貨。至於香港嘞喎,港交 所(388)又點敢快過阿爺,推出A股指數期貨咁大逆不道呢?李華華LiWaWa@AppleDaily.com
中環 在線 中國 頭啖 啖湯 湯冇 著數 星交 交所 公開 認低 低威 華華
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股場放大鏡:跟管理層買貨未必着數 歐陽風


2009-03-23  AppleDaily





 

中 國玻璃(3300)前星期發出盈利預警,預期去年純利可能會大幅倒退,原因是燃料成本大幅提升、產品價格下降,導致玻璃行業整體業績大幅下滑。盈警公佈不 久,該公司以溢價配股予公司高層,作為挺股價招數之一,結果中國玻璃股價果然於上周五升15%。根據上周之公佈,集團將向公司執行董事兼行政總裁張昭珩及 多名公司高層,配售合共4633萬股新股,佔擴大後已發行股本10.02%,配售價為0.53元,較公佈發出前的收市價0.51元溢價約3.92%,集資 淨額約2400萬元,將用作一般營運資金。上周五中國玻璃收報0.59元,獲配股人士即時已錄得賬面盈利。

中國玻璃財政惡化

理 論上,管理層對公司財政及營運最熟悉,董事接貨,還要高於市價,表面上的確是刺激股價的最有效方法。中國玻璃往績PE約2.6倍,但在業績將出現大倒退之 後,PE已非有效測量工具,若以市賬率計,每股Book Value約1.57元,現價市賬率約0.37倍,算是有相當折讓。不過賬面數字未能反映公司財政已出現惡化,集團總負債已由06年結時的4.55億元激 增至07年結時9.65億元,增幅逾倍,根據年報載,集團於07年7月發行1億美元的無抵押優先票據,年利率為9.625厘,這應是集團負債急增的原因之 一。最近中國玻璃分別被標普及穆迪兩評級機構調低評級,可見這次舉債影響深遠。睇08年中期報告,也可發現公司有過億元現金流出的情況。中國玻璃管理層配 股接貨,但街外人資訊太少,值唔值得跟風買貨,要諗清楚。歐陽風



股場 放大鏡 放大 管理層 管理 買貨 未必 著數 陽風
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中環在線惡打工仔阻中裕賣盤嫌着數少拒向買家交數簿 李華華

2010-5-25  AD







 

證監會近年雷厲 風行號稱專打大鱷,私有化、收購合併俾佢「將軍」搞煱時而有之,但世事真係何曾是絕對!中國燃氣(384)想縮沙唔用21.17億,買起中裕燃氣 (8070)單嘢,中燃因為縮沙理由唔夠充份,俾證監落order要佢「必須繼續進行」收購!呢單嘢搞成咁,竟然係由中裕幾個可能係全宇宙最強嘅打工仔引 發!

中燃收購中裕,好自然要中裕交晒啲數簿,俾中燃做盡職審查,但有三個中裕旗下中國附屬公司嘅高級管理層唔滿意呢單刁,向中裕大老闆王文 亮攞着數,王老闆得到中燃老總劉明輝嘅默許,派咗特別花紅同埋送咗新車俾佢哋。

證監迫中燃繼續收購

點知呢班職員仲未夠喉,想 再拎多啲,仲要求中裕現時嘅管理架構唔准郁,王老闆呢勻唔制,呢班管理層就嚟一招「收佢數簿」,唔幫核數師完成核數工作,核數師提出嘅問題,佢哋又唔肯 答,核數師又攞唔到燃氣錶讀數嘅資料,總之核數工作停晒,令到準新主人中燃知難而退。

點解證監仲要中燃去馬呢?簡單啲講,依家唔可以肯定中 裕因核數問題而出唔到業績,令中裕嘅上市地位受威脅,只係可能遲啲。證監又覺得中燃只假設中裕大老闆未能履行責任,所以要中燃繼續去馬,到 deadline中裕交唔到數出嚟先講喇。呢個故事教訓大家,「刁」唔好亂做。

李華華

LiWaWa@AppleDaily.com



中環 在線 打工仔 打工 阻中 中裕 裕賣 賣盤 盤嫌 著數 少拒 拒向 買家 交數 數簿 華華
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揭THE ICON蒙混過關搵着數

2011-1-27  NM




半山干德道「垃圾樓」THE ICON的發展商榮豐國際,被揭向業主交清水樓及未經屋宇署批准,擅自改建開放式廚房,本週二加碼向小業主正式提出最新賠償方案,本刊往新加坡直搗榮豐公 司鴻福實業的大本營,並且找到THE ICON小業主,和盤托出整個「垃圾樓」事件的來龍去脈,揭開無論發展商榮豐,樓盤的獨家代理中原地產及小業主三方面,皆藉着政府監管的漏洞,蒙混過關企 圖搵着數,令這個位於半山干德道的THE ICON新盤淪為「臭盤」。

正當發展商榮豐開始接觸THE ICON小業主,商討賠償條件時,這班以「苦主」身份與傳媒接觸的香港業主卻一反常態,突然封口。以一千零四十五萬買入THE ICON廿八D單位的Victor來自新加坡,上週六下午,本刊記者到他位於新加坡的寫字樓採訪,當時他仍未掌握「垃圾樓」事件的始末,仍然侃侃而談。

Victor說自己也是剛知悉THE ICON的問題,但並不知道當中的嚴重性,他說:「中原的地產代理早兩天打電話給我,說THE ICON有少許問題,不過很minor(濕碎)的事,只是有個業主俾麻煩發展商。叫我不用擔心。」接觸Victor並企圖淡化事件的代理,是來自中原貝沙 灣分行的Candy Chan。

Victor透露,○九年打算投資香港豪宅,於是到貝沙灣,York Place等樓盤參觀睇樓,但遇着中原貝沙灣分行的經紀向他介紹THE ICON,他覺得地段優越,而且呎價尚算合理,於是買入一個約七百呎的單位。Victor還保留THE ICON的宣傳單張在新加坡的寫字樓,中原以太古買辦莫幹生以及何東等名門望族曾居干德道作為THE ICON的賣點,Victor說:「本來我都覺得七百呎單位,面積不大,不實用,但代理的宣傳單張上指該單位是開放式廚房,望落會大好多。單位是二十八 樓,貪佢『易發』,於是我決定買。」

有匙無樓睇

事情最蹺蹊的是,去年十月,他收到中原代理的電話說政府已批入伙紙,請他到香港簽文件完成交易,他十二月才抽出時間到香港,並憶述:「Agent跟我說暫 時不可以拿鎖匙,要保留在她那裡,佢再俾番條鎖匙發展商幫我裝修,去整番個開放式廚房。」由於Victor在新加坡也有投資地產,當時他質疑這個程序: 「我向中原的經紀問,發展商可以用一個間隔去令政府先批入伙紙,再隱瞞政府改裝嗎?新加坡有嚴謹法例,一定不可以這樣做,會釘牌,怎料她(經紀)跟我說這 種做法在香港很普遍,我只好相信。但代理沒有跟我說何時會裝修好。」其後,他返回新加坡,十二月尾他在香港的朋友欲參觀其單位,於是致電代理取鎖匙上樓看 看:「但代理話唔得,未裝修好,她只帶我朋友去參觀三十一樓的單位。」上週,他知悉事件後,才從互聯網看看香港新聞,才驚覺單位堆滿垃圾,他指着中原的宣 傳單張說:「莫說open kitchen都無,上面這個單位幾靚,至少也有基本裝修吧,我從來都不知道發展商打算給我們清水樓!」

天匯臭名遠播

中原代理Candy Chan上週向Victor發出電郵,指發展商願意提出三個賠償方案與業主和解,但Victor炮轟:「最離譜是第三個選擇,(即發展商以110%回購) 我買這單位最少要賺20%或更多,這兩年間,半山樓也升幅不少吧!第一個也不能考慮(即頭六個月給予每月三萬元租金,待政府批准後還原開放式廚房),六個 月後政府也不批改建開放式廚房怎麼辦?何況事件已公開,政府唔批的機會也高!」他表示最大機會考慮第二個方案(即給予五十萬元作補償),但他補充一句: 「五十萬也太少了吧,裝修完廚房也用完!」

Victor越洋買香港樓,只靠THE ICON的宣傳單張,代理並沒有給予樓書,Victor對在香港的投資很失望:「我那時看新聞,知道同樣是半山的天匯,賣七萬蚊一呎是全球最貴分層,原來 係假嘅,我以為是個別事件,怎料自己第一次來香港買樓就出事,以後會諗清楚。」他炮轟整件事:「Very unethical(無道義),可以說是criminal(刑事罪行)!」

本週日早上十一時,記者再致電予Victor,查詢他會否接納發展商榮豐提出的最新賠償方案,即是向業主賠六十萬,兼還原圍封式廚房,或以購入價加一成向 業主回購,Victor說:「今朝榮豐的代表Ivan Li給我一封電郵,我未睇,看完再跟你說。」之後Victor以短訊回覆記者:「我唔想俾發展商知道我同你接觸過,我怕他們會告我或懲罰我,你當我之前同 你講的所有嘢係confidential(保密)啦。」但最初Victor與記者接觸並沒有要求保密。

改裝廚房早有部署

揭開THE ICON「垃圾樓」事件,發展商榮豐及中原早有動機以開放式廚房來引誘客人買樓。

THE ICON發展商榮豐向屋宇署遞交的圖則,是圍封式的廚房,藉以順利令屋宇署批准圖則及取得入伙紙,但委託中原代理銷售THE ICON時,卻以開放式廚房作招徠。THE ICON於○九年七月開售,隨即於八月,一間在英屬處女島註冊,名為Fairy Gold的公司,負責改建開放式廚房工程,而業主在簽訂臨時買賣合約時,須與榮豐另行簽署秘密協議,內容是由Fairy Gold公司擔任改裝廚房工程。

香港測量師學會建築測量組主席何鉅業指,如業主或發展商在入則後自行改建開放式廚房,技術上犯法:「因為單位無咗入則時,廚房原有的耐火牆及防火門,因此 在技術上已經犯法。」何鉅業指,業主可自行改建開放式廚房,但過程並不容易。「發展商或業主要聘請顧問,評估萬一火警時會否蔓延。如開放式廚房貼近單位內 唯一的大門,便要安裝煙霧探測器及消防花灑,但花灑要配合大廈及單位設計,是否有水缸及泵房,再由屋宇署審批。」何鉅業補充,如果單位內有兩道大門,或開 放式廚房距離大門較遠處,會增加獲批機會。而縱觀THE ICON的圖則,A及D單位只有一道門出入,而且廚房靠近大門,估計獲屋宇署批准建開放式廚房的機會甚微。

私下簽署秘密協議

榮豐安排工程公司替業主改裝開放式廚房,獨家代理THE ICON樓盤的中原,則以附有開放式廚房圖則來誤導買家。獨家代理THE ICON的中原,獲發展商單邊佣逾一千五百萬元佣金,但中原地產老闆兼大股東施永青,上週四以「個人身份」來開記者會,不但「縮骨」,而且有利益衝突,他 否認代理就開放式廚房問題訛騙買家,只承認部分代理中學畢業,水平較低,同場更踢爆業主早知道收樓後會獲發展商改建為開放式廚房,並展示部分業主與 Fairy Gold簽下的秘密協議,揭露部分業主得悉改建開放式廚房的偷雞行為,但原來秘密協議不止一份。

○九年七月,中原製作的THE ICON推銷單張上印有THE ICON圖則,A及D單位顯示為開放式廚房,但買入廿五A、B、C、D四個單位的業主,彩達發展的老闆(不願透露姓名)向本刊表示,買樓時參考的樓書,與 現時傳媒手上得到、講明有open kitchen的樓書不同。「我睇嗰份係無open kitcheno架,簽約時都完全唔知!樓書嘅平面圖係同入則屋宇署嗰份一樣,個廚房喺窗邊嘅!當時班經紀只係不停游說我哋買兩個單位打通做特色單位,話 呢個面積嘅相連位好渴市,仲話發展商都預咗我哋咁做!」他最終一口氣買了廿五樓四個單位,打算作投資用途。

該業主現時四個單位中,有廿五A並不被納入榮豐的回購範圍內,原來當中另有一個故事。「收樓前大約兩個月,中原叫我去簽份文件,提出A及D單位如果可以接 受無裝修嘅清水樓,每間可獲十四萬元,我選擇A單位接受。D單位唔接受,因為我諗住A、B單位收樓後要打通,所以清水樓都無問題,C、D單位就可隨時賣 走。」該業主說。而查看榮豐與業主所簽的正式買賣合約,在《Schedule 5》內容寫明單位的裝修細節,絕不是清水樓。榮豐未能在業主收樓時把裝修工程完成,導致十九D業主朱茵茵收到「垃圾樓」。

自製相連單位

而由於廿五A業主打算把單位改建為相連,去年十一月完成交易後,榮豐就向他繳付十四萬元現金作為交「清水樓」的賠償。故此,榮豐向THE ICON業主提出賠償的方案,當中不包括十七D、廿五A、廿七D及廿九A。無獨有偶,除廿七D外,其餘業主皆購入兩個單位,原來,中原在推銷開放式廚房以 外,還以自製相連作賣點。由於未獲屋宇署批准自行改建單位亦屬犯法,因此中原事後與買家簽下「秘密協議」自保,所以中原老闆施永青在記者會上駁斥代理就開 放式廚房訛騙買家,只是整個故事的一部分。

而最初以「苦主」自居的業主,其實同樣在混水摸魚,像廿五A業主於收樓後便獲得發展商以支票形式,支付十四萬元,後來A單位被發展商剔出回購之列,他顯得 相當氣憤,對於其餘D單位最新以原價加兩成回購,依然不滿:「中原自己都有指數啦,升咗28%,佢依家最新話以原價加20%回購,都好大差別!千幾萬買爛 樓?你估大陸呀,明明係個則有問題,點解十一月同我講係裝修有問題?如果係市價我就接受!」THE ICON垃圾樓事件,揭露了在一手樓花的買賣過程中,發展商、地產代理及業主都同出一轍,都在蒙混過關,為自己爭取最大利益。

曾與陳淑莊(右)合作保育九龍塘瑪利諾修院學校內的鬼樹的朱茵茵(中),在收了十九D單位後即時致電陳淑莊:「嘩!我收到清水樓呀!」陳淑莊還打趣地問:「係咪村屋呀?」朱茵茵怒道:「係干德道呀!」陳淑莊即時出面為朱茵茵聲討中原及榮豐。(《蘋果日報》圖片)

THE ICON蒙混過關事件簿

2008年9月

榮豐國際落實重建干德道38號美滿大廈,擬興建總樓面面積5萬呎,共68伙的單幢式住宅。

2009年7月

中原地產獲獨家代理干德道38號名為THE ICON的樓花,並自行製作賣樓宣傳單張。內容顯示THE ICON的平面圖,其中A及D單位為開放式廚房。但在單張下以細至1mm的字體寫明「圖則僅供參考,並以政府有關部門最後批准之圖則為準」。

2009年7月

中原開始銷售THE ICON單位,但在簽署臨時買賣合約時,須另簽署兩份同意書,大意是榮豐已安排一間名為Fairy Gold Ltd公司,負責改建開放式廚房工程,而業主須承擔改動的一切後果。

2010年8月3日

一間在英屬處女島註冊,名為Fairy Gold Ltd公司成立,營業地址在土瓜灣美光街50號,董事朱嘉健為裝修公司老闆。

2010年9月13日

THE ICON的圖則獲屋宇署批准,但顯示 A及D單位附有的是圍封式廚房而並非開放式廚房。

2010年11月

THE ICON獲批入伙紙

2010年11月

榮豐向部分業主提出以$14萬現金賠償,但以清水樓交樓,其中只有17D、25A、27D及29A的業主接受。

2011年1月13日

19D單位業主朱茵茵收樓,發現滿屋垃圾,找立法會議員陳淑莊出頭,揭發半山垃圾樓事件。

2011年1月19日

中原代表榮豐向業主提出三個解決方案,(一)分六個月每次$3萬元支付業主共$18萬,並完成開放式廚房的改建,(二)向業主支付$50萬元,但要根據獲屋宇署的圖則保留間隔,(三)以購入價110%回購單位。

2011年1月20日

中原地產老闆施永青開記者會,指買家、發展商及代理早已取得共識,知道收樓後會獲發展商派人裝修,把圍封式廚房改建為開放式廚房。

2011年1月22日

榮豐向業主提出兩個賠償方案,包括賠償$50萬元及復建圍封式廚房;或向業主以購入價110%回購單位。

THE ICON交樓標準

發展商榮豐與業主簽訂的正式買賣合約中,榮豐保證在2011年6月30日前完成項目,而交樓標準在Schedule 5清晰寫明,A及D單位與B及C單位的裝修有別,但並非以清水樓狀況向業主交樓:例如

揭THE ICON賣樓漏洞

舊契賣樓花無規管

由於干德道38號物業屬舊契,業主買樓時不受由政府監管的「預售樓花同意方案」所規限,即發展商的財政狀況、買賣合約及大廈公契的條款、售樓書內容及進行 預售的方式,統統不受地政署規管。舊契指在英國殖民地時代批出的土地,位置在界限街以南,多位於港島北及中半山,契約年長長達999年,土地用途亦較

寬鬆。新契年期一般至2047年或以土地拍賣起計的50年。

買賣雙方同一律師

向發展商買入一手單位時,通常以同一間律師行代表買賣雙方,在THE ICON的交易中,發展商及買家均採用陳添耀、陳瑛律師事務所。在現時榮豐與業主利益有衝突的情況下,買家利益未獲保障。

改建無監管

屋宇署規定,入伙紙發出後,如發現單位違例的加建或改建工程,有權飭令業主清拆有關僭建物。但假如無人向屋宇署投訴,單位進行改建等如無監管。


THE ICON 蒙混 過關 著數
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狂搵公司着數 4大掠水王


2001-6-28  NM




與其他國際金融中心不同之處,香港股壇有一個特色:香港上市公司主席,大部分身兼大股東,所以實際操控公司話事權。他們不少是社交界、名氣界的風頭躉,而且身光頸靚,董事酬金逾千萬外,並家住豪宅、坐靚車,更有明星美女相伴,過着富豪級的「優質」生活。然而風光背後,這些公司話事人的奢華生活,原來是慷公司之慨,把上市公司當作「大水喉」,日常衣、食、住、行,不少均由公司支取,固然蠶食小股東利益,亦不理公司賺與蝕,揮霍生活如故。其中表表者,是麗新發展主席林建岳、英皇集團(國際)大股東楊受成、其士國際主席周亦卿,以及陸氏實業主席陸擎天。麗新林建岳 財困照玩樂由林百欣家族控制的上市公司, 現時共有六間,不過資產最大者就只有麗新發展。自從九七年九月,麗新發展由太子爺林建岳一手拍板,以六十九億元摸頂購入富麗華酒店後,即碰上金融風暴,資 產大貶值,令公司負債纍纍,九八年度(七月底止)負債高達一百二十億元。債台高築的麗展,要四處向銀行撲水之餘,又要向股東伸手,先後兩次以二供一及一供 一形式,大比例供股集資十四億元。與此同時,並要變賣資產減債,如拆售大華酒店及海外酒店等。然而,九九及二○○○年兩年,麗展共錄得近九十六億元巨額虧 蝕,而去年負債比率,仍高踞一點二九倍,反映該公司之水深火熱。公司蝕大本,股東亦損失慘重,事關麗展股價,已自九七年高峰期的十二元八毫,跌剩今天的兩 毫子,蒸發了九成八,而且還無息派。不過這一切卻沒有影響「岳少」的生活質素。

花三千萬買遊艇翻開公司的賬目,揭開這位城中公子,日常生活 奢華的背後,原來不少由公司「照顧」。麗展出事三年以來,雖然已莫財,但他依然向公司支取逾五千萬董事酬金,平均一年有千七萬,日薪四萬七千七。麗展九八 年已財困,但林建岳仍然要公司大灑金錢,斥資三千四百萬,購入一隻意大利進口的百呎遊艇,改名「Sun Prince」,停泊在深灣遊艇會內,與賭王何鴻燊的遊艇為鄰。據一名遊艇銷售經理說:「佢隻遊艇就等於車市的法拉利或波子,每年保養費大約是遊艇成本價 一成。」換言之,公司「養」這隻艇,每年還要花上三百多萬。「隻艇唔係成日開嘅,一個月都無幾次。」附近的船家說。另外,麗展於去年花費三百一十萬,為林 建岳添置了兩部新車,分別是紅色法拉利550型(車牌JJ3)及平治S500L型(車牌BB2222)。

公司照顧埋女友至於他女友,麗展亦 非常慷慨。於九六年加入麗展任副總裁的林學華,雖然並非公司董事,但每年拿取高層僱員薪金數百萬元;九九年她與林建岳分手後,離職酬金竟高達一千六百五十 萬元。一般估計,她四年間共收取麗展約三千二百萬元酬金。與「岳少」分手後,林學華以千二萬現金,購入半山騰皇居一個千六呎高層單位自住,認真夠豪。林建 岳對女友出手闊綽,不過是慷公司之慨。九三年他與台灣女星王祖賢拍拖時,王祖賢在中環鱷魚恤大廈十六樓,開設時裝設計公司,兼寄賣時裝,土地註冊處卻沒有 登記有租約。而接替林學華女友位置的,是來自台灣女模Monica(陳浥萍),她剛為林建岳誕下女兒。Monica初到香港時,據知長住麗展旗下富麗華酒 店面向海景的客房,房間每晚租金一千八百元。玩樂以外,連住都是公司的。林建岳目前報住的半山梅道May Tower二座一個三千多呎豪宅,亦是九三年時公司以一千九百五十萬購入。

林家上下管家招呼原來,在麗新系內打工的員工,都知道「公司文 化」,即老闆日常開銷,不少會由公司「照顧」。而最得林家信任的家臣,是母公司麗新製衣董事李寶安。與林建岳是中學同學的他,加入麗新達二十二年,專責公 司財務。林百欣位於九龍塘家中的傭人、司機等開支,一切由李寶安代為分配。作為林家「管家」,李寶安每年除獲得三百多萬元酬金外,另有房屋津貼。九七年他 以個人名義,購入錦繡花園洋房自住,至去年則轉到有限公司名下,然後以公司形式租回給自己。「啲董事起碼有七、八萬房津,梗係住公司啦!」一位員工說。而 李寶安則表示:「我呢啲私人嘢,唔好講啦!用公司買物業,都係稅務安排啫!」現時李寶安由長沙灣遷到中環鱷魚恤大廈上班,方便與銀行傾財務重組。至於主席 兼總裁林建岳,則返工時間無定。兩星期前早上八、九點,記者曾三次到寫字樓門前等候,好心的保安員勸記者回去,無謂嘥時間,「今日落雨,林生唔返嘅!平時 一星期通常返兩、三日嘅。」自林百欣於前年辭任主席後,所有重要文件,都要由林建岳簽名才批准。由於他經常出外旅遊,員工要儲一大疊文件等他簽署,公司效 率可知。

英皇楊受成 全家受惠與林建岳不遑多讓,享盡公司着數的,是英皇集團(國際)大股東楊受成。他曾有案底,並沒有出任公司董事,所以 自九○年英皇集團(國際)借殼上市以後,公司主席一直由他的弟弟楊海成代勞,至去年三月,才由楊受成太太陸小曼代夫上陣。雖然未有進身董事局,然而持有四 成九股權的楊受成,一家人卻享盡這間上市公司的恩惠。例如是住大屋。八八年時,楊受成一家住在自置的渣甸山畢拉山徑的三千呎洋房。成為上市公司大 股東後的九一年,英皇集團(國際)便斥資四千二百多萬,買入淺水灣麗景灣道二號的大屋,供楊受成一家居住。而渣甸山舊宅,則轉給妹妹楊寶春。淺水灣大屋佔 地萬六呎,其中樓面面積便有六千多呎,門前有一個偌大花園,而且前臨海景。十年後的今天,該幢豪宅已升值至八千五百多萬元,若作出租用途,一年租金可收近 五百萬元。楊受成並非公司董事,卻可享受這等福利,應該受到小股東質疑。對於本刊的查詢,英皇集團公關部回覆,表示該大屋是供集團董事或「管理層」住宿 用,只要符合資格者均不用付租。而陸小曼現時是該公司主席,與夫婿楊受成居住上址。但實情是,陸小曼於九九年六月,才出任該公司執行董事;去年三月晉升為 主席。而在此前八年,兩夫婦並非該公司董事,而歷屆年報,亦無披露兩人是公司高層,英皇的解釋看來有點牽強。

佔用三部公司車至於楊受成及家人的代步車輛,原來不少亦屬上市公司所 有。最誇張莫過於楊受成幼女楊思思,她並非公司董事或管理層,卻可享用兩部公司車,分別是車牌ES3的大宇汽車,以及車牌193的三菱房車。英皇發言人作 出解釋,表示該輛大宇汽車,屬於英皇科技所有,現已撥作英皇集團(國際)董事二十四小時使用,卻沒有解釋為何楊思思可以使用。而另一部三菱汽車,則是主席 陸小曼私人坐駕,供其家人使用。而楊受成日常代步的平治房車,車牌328號,亦屬英皇集團(國際)的資產。而該公司發言人又表示,這部亦是陸小曼的私人坐 駕。換言之,楊受成一家可佔用三部公司車。

連女婿都帶挈英皇集團(國際)除了照顧大股東楊受成一家外,連大女楊諾思夫婿張堅庭都帶挈埋。例 如九四至九七年間,英皇集團(國際)向飛圖二友影碟發行有限公司,貸款二千二百七十六萬元,作為營運資金,利息以優惠利率加一釐計,而且是無抵押兼無固定 償還期。張堅庭是飛圖二友主要股東之一,而英皇佔兩成多。九九年英皇退股飛圖二友,上述貸款才清還。另外,張堅庭私人擁有的公司,於九五年時向飛圖二友售 出「獨家」電影特許權,為期七年,以收取一百四十萬專利費。英皇明益張堅庭,可見一斑。

其士周亦卿 霸住兩幢大屋喜揸私人飛機的其士國際集 團主席周亦卿,去年以一億元購入石澳道二十號大屋而大出風頭。這幢佔地二萬呎的超級別墅,三十年前由和黃大班韋利所購置,到九三年時轉手到同樣有「公司醫 生」之稱的雅佳主席丁謂手中。不過丁謂的雅佳去年虧損一百億,打破香港上市公司紀錄,而 這幢別墅亦告易手。根據石澳道業主會規定,業主只能以個人身份持有別墅,然而有消息指,上述交易其實由公司付款。本刊就此向其士公關查詢,對方指「周亦卿 外遊,未得他批准,只能回答不知道!」就連公司秘書亦說:「不能答覆!」不認不認還須認,推延兩天後,公司秘書最後承認,別墅由上市公司其 士國際買入,周亦卿只是信託人身分代公司持有而已。問題卻出在,作為公司主席的周亦卿,一人卻享用公司兩間總值兩億元的董事屋!有點濫用公司資源之嫌。原 來在此之前,公司已為周亦卿提供渣甸山軒德蓀道九號洋房。該豪宅佔地一萬呎,樓面有六千多呎,是其士於八八年以四百七十萬購入,今天市值九千五百萬。而今 他多佔一間石澳道二十號作別墅,兩幢豪宅市值兩億元,相當於去年集團盈利的七成。同是其士國際大股東的周亦卿,股權過去三年正不斷下降,由三年前的四成 一,跌至去年的三成三。而在過去三個財政年度,他共收取二千八百五十萬元董事酬金,連同一億二千三百萬的股息,其實足夠他私人買下石澳道二十號有突,而毋 須佔公司便宜。

陸氏陸擎天 向公司套現陸氏實業由主席陸擎天,帶領公司由製造電視機,轉舵去越南建水泥廠,但自九五年以來公司虧多盈少,股 東們亦一毫子股息未落過袋。去年公司勁蝕六億六(其中八成是所持TCL股票減值),陸擎天卻沒有與公司共渡時艱,照收一千萬元董事酬金之餘,還要公司「啃 下」他自住的南灣道康芷苑,套現三千八百萬之後,豪宅繼續免費給他作董事大屋,激到小股東日前在股東會上呱呱叫。小股東張嘉樂向主席發炮:「我最唔滿意係 呢單嘢,公司早唔買遲唔買,點解去年先至買?」被問得尷尬的陸擎天笑笑口回答:「噢!我哋公司轉向地產發展,所以咪持有物業。」小股東即時反駁:「我知道 公司現金都唔係好多,仲持有啲不動產?」主席低頭說:「都唔係嘅!公司依家有三千五百萬現金……」小股東嘆氣:「間公司咁大,得嗰三千幾萬現金,唔係好多 喎!」另一樣令小股東氣憤的,是過去兩年,董事局收過千萬酬金,而小股東一個仙息都冇。窒到陸主席眼擎擎的張嘉樂無奈的說:「香港唔少上市公司,當盤生意係自己咁經營;而公司董事,又只顧自己利益,做小股東就只有啞忍。」


狂搵 公司 著數 大掠 掠水 水王
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政府工攞晒着數 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20121222/18109550
國泰航空加薪2%,同屬太古集團嘅港機工程加薪5.5%,報紙話「同人唔同命」。其實間間公司嘅環境都唔同,加薪冇話可以統一幅度嘅。本欄在星期三講藍領薪水將來會增加得快過白領,就係基於供求定律,國泰航空每次招聘空姐,申請人大排長龍,《蘋果日報》影過唔少相片,證明空姐供過於求,但係港機工程就難以請人,曾發過營運聲明指工人不足,有單不能接,變相發出盈警。根據簡單需求原理,在不同環境經營,港機梗係要加薪加得多,國泰加薪係咁意加些少啦。工會如果想憑罷工迫使資方就範,美國有聯美(UA),日本有日航(JAL),前車可鑑,一定係勞資雙方攬住死。
只有政府有納稅人嘅錢可用,慷他人之慨,可不依市場規則辦事,公務員嘅薪酬每年例牌根據甚麼私人部門薪酬趨勢調查,作為加薪參考,譬如分高中低三層,只要調查顯示私人部門加薪多少,政府就照加,幾乎係有多冇少,公務員稱之為牢不可破之鐵律。
呢,公務員薪俸及服務條件常務委員會(薪常會)發表一份報告,指公僕之中,大學生及基層公務員兩個職系嘅薪酬,高於私人市場約8.8%至11.7%,以大學生為例,公家薪水比私人機構薪水高出2,000元。咁樣,呢兩類公務員嘅薪酬駛唔駛削減呀?
點知官字有兩個口,薪常會認為,為免減低公務員士氣,吸收人才,向社會起良好示範作用,不建議調低薪酬,應維持不變!要明白何謂「輸打贏要」,此乃最佳示範。私人薪酬高啲,政府要加薪,以吸引及留住人才;私人薪酬低啲,政府要維持原薪,以吸引及留住人才,總之政府公職人員嘅人工只許加、不許減,大學生及基層工人唔爭住去考政府工,就係笨蛋,尤其是愈係低層,入政府愈有着數,除人工較高外,更可準時放工,唔怕炒魷魚,假期一定有。呢日碰到靚女A,恭喜佢上個月新婚愉快,順口問一句:「學曉買餸煮飯未?」佢咭一聲笑出來:「周末有同老公一齊去買餸嘅,星期一至五就梗係老公煮飯,因為佢在半官方機構工作,沿用政府規矩,六點前一定可以收工。我呀,晚晚做到七八點都未可以離開中環呀!」真好,靚女要嫁之時,似乎搵位公僕男友有着數。
政府 著數 左丁 丁山
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滬港通無着數

2014-11-13  NM
 
 

 

滬港通終於宣布下週一正式開通。「阿爺」早前一招「欲拒還迎」,搞到香港投資者坐立不安。終於,「禮物」到手,才發現其實不是預期般「興奮」。本週一公布當日,港股開市飆升近六百點,但半日後已「發軟蹄」,收市升幅收窄至不到二百點。特首梁振英視滬港通為「政績」,港交所行政總裁李小加則只看到「業績」,一味唱好。但是,金融界卻有另一番論調。本刊訪問多位股壇名家,揭開滬港通糖衣包裝下的真面目。所謂「大禮」,最受惠的是內地市場,而非香港。一如國內送禮文化,香港人別陶醉於被過度包裝的滬港通,拆開包裝紙就知「無着數」。民企之父A股太貴陷阱太多

滬港通在短期內對香港的正面影響不大,因為過去幾年,國內已有大量投資者投資港股。另一方面,香港股民也不會大力投資A股。首先,他們不熟悉A股,其次,他們很快會發現A股太貴,而且陷阱地雷太多。當然,香港股市也有很多地雷,算不上是「淨水」,但跟A股比起來,算不了什麼。現在A股還是太貴,這個觀點跟絕大多數人的看法相反,但我覺得內地上市企業有很多問題,例如利潤下滑,現金流差,前途不妙,企業治理不好,假賬多。中國堂堂大國,應該把QFII和QDII全部取消,完全放開外匯、放開股市,我不明白政府和民眾為什麼那麼膽怯。

資深股評家「唔好自己呃自己!」

視滬港通是中央的恩賜?會有多啲資金來香港?即是自己呃自己!就算未「通車」,內地大戶都可以來買港股,除非身家只得一百萬以下啦。滬港通只不過是將以前的枱底交易,變成枱面交易而已,僅對港交所和券商的業務有利,對香港經濟和股市都沒有實際效果。過往內地增加QDII(合資格境內機構投資者)的額度後,港股的升勢只有一、兩個星期,只是成為一些投資者視為「趁好消息沽貨」的時機。所謂通車,實際是中央加速人民幣國際化的一步棋,亦有助一向封閉的上交所「學嘢」。但對香港來講,我最擔心的是滬港通引「污水」落來。香港投資者較理性,但內地散戶就鍾意亂炒一通。你想想,以前哪會有股票一天可以升兩成,又跌五成?

內地末日博士新瓶舊酒搏炒作

最近沒什麼好消息,經濟數據又不好,金融機構都要吃飯嘛,很多官員希望炒炒股票,分散大家注意力,所以才在這時候推滬港通。其實性質和合格境外機構投資者(QFII)及合格境內機構投資者(QDII)一樣,額度也是兩者的總和,現在只是換個名叫「滬港通」,沒有突破,卻說成是新東西。中國市場向來都是「鳥籠」政策,要做什麼,能做什麼,都是政府定的,上交所的人其實都沒事做。滬港通設有投資限額,所以對市場的刺激作用只是暫時性的。總的來說,滬港通是個概念,中國近十年的金融改革都是炒概念,沒有一個有本質性的變化。中國大部分老百姓不了解,以為有實質的變化,怕失去機會而炒一把。至於香港人,根本不可能炒A股,A股都是庄家在炒,要跟庄炒,香港人不懂。

熱炒板塊 / 個股

散戶冷待

一度以為會因「佔中」而推遲的滬港通,突然在本週一開市前,宣布於下週一通車。港股受消息刺激,開市後一度升逾五百點。記者去到中環一間證券行,卻發現氣氛異常冷靜,未見特別熱鬧。散戶李先生甚至指對滬港通無寄望:「滬港通都唔係威晒,大陸公司嘅股票喺香港都買到,何必上去買?」而主力揸燃氣股的譚先生則同樣認為滬港通多餘:「今日升市無我份啊,亦不會因為滬港通而入貨。香港咁多問題,中央遲早放棄香港,所以我都逐漸轉揸內地企業股票,但香港都有得買,有無滬港通都無分別。」散戶冷待下,恒指下午升幅收窄,最後僅升不足二百點。除了散戶,有股壇「小辣椒」之稱的股評人胡孟青,亦指暫時沒興趣因通車而加大投資,因為以投資價值來看,即使很多A、H股存在差價,也都是垃圾。「為何恒指收市嘅升幅那麼小?因為指數入邊大部分都是來自金融股,金融股包括銀行、保險和券商,呢三樣都係香港比內地貴,咁對我有咩作用呢?」她表示,如果一隻股票是垃圾,就算有差價炒,炒完還是會回落。「而家唔係我哋緊張開唔開,成個滬港通唔係要來俾你炒股票o架,係阿爺用來做人民幣資本賬開放,我哋係做窗口呀。」她又認為,中央有需要開放內地股市,因為內地八成投資者是散戶,喜歡炒細價股;反觀香港有近八成是基金,所以中央想藉此引導香港的資金,流入內地的藍籌,支撐經濟發展。至於走在前線的證券界,亦不少人對政策有「微言」。有行內人士表示,業界其實興趣不大,但要配合中央,不得不幫手「催谷」。「最離譜係港交所,一味叫交表,問佢相關嘅風險,就避而不談,我哋都唔知怎教育投資者,最後出咗事,個波都係拋番俾散戶,跟住散戶又會怪罪券商!」

基金怕接火棒

一直對滬港通較有期待的基金界,終於等到通車,卻「臨陣退縮」。事實上,自七月起,A股炒作滬港通開通,已連續三個多月上升,因而令不少基金經理卻步。豐盛金融資產管理董事黃國英表示,想藉滬港通買A股的想法沒有改變,「但我未想買住,A股升咗咁多,無謂接火棒啦。」至於早前指會透過滬港通投資A股,並已有目標股票的東驥董事總經理龐寶林,本週一接受訪問時,亦表現猶豫。「未決定會唔會喺短期內投資A股,要睇番市況。我哋有一隻投資香港及內地嘅基金,只會分配最多兩成嘅資金買A股,而且只會逐少逐少咁買。」對於恒指本週一收市升幅不足百分之一,上證綜指則升超過百分之二,市場已直接反映兩地反應。他解釋,喜歡炒港股的內地投資者,一早就來港買賣,至於其他小散戶,在現有的滬港通下,只能買香港的大型股,而非二、三線的炒股,「大隻嘅股又唔好炒,所以佢哋冇咩興趣。」立法會金融服務界議員張華峰表示,港交所目標是基金公司,並非本地券商,因此,在與本地券商的溝通安排上做得不足。「我哋接駁內地股票系統和報價機,成本好大,最受惠的,是中資券商。」

滬港通「懶人包」

特首邀功香港找數

醞釀超過半年的滬港通,可說是一波三折,不但玩轉金融界,更淪為香港政局的一枚棋子。今年四月十日,國務院總理李克強,在海南島出席博鰲亞洲論壇時,忽然爆響口要「建立上海與香港股票市場交易互聯互通機制」,以致「後知後覺」的港交所要即時停牌,並在午後發通告「補飛」。根據當時通告,預計滬港通需要半年籌備,亦即是十月開通。當時政界中人已將政策塑造成阿爺「送大禮」,明益香港人。轉眼到十月,但碰上雨傘革命遍地開花,李小加講明滬港通已「各就各位」,但中證監依然不為所動。建制派乘勢將延期之誤,歸咎於佔領運動,指是中央要「懲罰」港人,為社會上的反佔中陣營助勢。事實上,一切全在中央掌控之中。上週三,財政司司長曾俊華等財金官員訪京,據知當時曾俊華已知滬港通開通事在必行。結果四日後,特首梁振英上京會見國家主席習近平,翌日即宣布通車,明顯是給民望不斷創新低的梁振英「攞彩」,加強已非常薄弱的管治威信。梁振英亦即時「報恩」,再度重申金融發展前提是社會穩定,暗示政府很快會展開佔中清場行動。一場滬港通戲碼,中央拿盡「着數」,梁振英繼續擔當「傀儡」,香港人最無着數。

滬港 通無 著數
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投票app兩年無起色專家:「太少着數!」

2015-10-29  NM


「一陣放lunch,食飯定食麵?」Jacky兩年前創辦Votee,讓用家事無大小,就算如上述問題般無聊,都可以在app發問,讓其他人投票。這個看似無聊的手機app,居然已有投資者,市值三百三十萬美元?!今次請來評審專家,是有過百員工、負責數碼通(0315)旗下手機支付平台KISS的Sino Dynamic行政總裁江慶恩。他笑稱:「App內咩都問,會否令選擇困難更嚴重?」不過話鋒一轉,就嚴肅道:「大致方向我認同。但Jacky有兩大問題要解決,才好正式推出!」Votee已籌備了兩年,到底仲有咩問題?我點sell:「無晒選擇困難症!」

我是陳豪傑Jacky,Votee的創辦人。大部分人聽到投票,就想到嚴肅的總統選舉、公司決策。我們以生活化的角度,讓用戶喺生活中大小事務,都可問到意見。例如有用戶有感情煩惱,究竟分手還是繼續好?他upload問題後,可以邀請在facebook、WhatsApp的朋友、甚至陌生人投票,並留言俾意見。有時問題好無聊,但對有選擇困難症的人,買紅色還是綠色衫?去哪間餐廳吃午餐?都是頭痛問題,呢個服務幫到你!我中大畢業後打過幾年工,一二年創立印花app「StampUp」,收集商戶優惠。運作一年,搜集到嘅商戶優惠唔夠多,而本身優惠夠吸引的商戶,又根本不用中間人,我於是開始想新的項目。因之前創業的關係,有投資者的人脈,迅速找到投資者就開始Votee。做Votee這類平台最緊要做得夠大,所以在香港站穩陣腳,就會進軍內地及英語市場。雖然一四年已經放在App Store供人下載,了解用戶意見,不過其實我哋未正式出街。

專家盤問:「用戶數目唔夠!」

江:江慶恩J:Jacky

江:做平台最重要是用戶的人數,你如何吸引人使用?J:我嘅諗法係與品牌合作。而家嘅客有岡本安全套,佢哋喺Votee設問題,如有無用安全套,鍾意岡本定杜蕾斯多啲等等,做市場調查。最近我哋亦有用岡本送出的贈品,在理工大學外擺展覽,送出避孕套、經痛貼等,吸引用戶登記。當日短短三小時,就有二百多個大學生下載了Votee。其實品牌做市場調查會用幾十萬、幾百萬,我們的收費相對便宜,也有一定宣傳效果。若果再有投資者肯注資,有錢在電視宣傳就更簡單啦。江:但你的用戶數目看起來不多(Jacky不願透露人數,現時Votee內J:每條問題約有二十至四十人投票),品牌為什麼要與你合作?我拍檔阿Joe之前替不少品牌做marketing,所以與不同品牌有聯繫。品牌可以免費加入Votee,想發的帖,我免費100%派足給所有訂閱用戶,我知facebook係要收費才會派得多。若果品牌想以用戶資料做市場調查,我才會收費,而且比市面收得更平。江:雖然未正式出街及做宣傳,但Votee已經做了兩年,在手機app的世界已經十分之長,你到底有多少用戶呢?J:facebook都不是一、兩年內成功,我是以facebook作為目標的,所以不急於一時!我這刻不能公布用戶的數目,不過投票的總次數就有十萬多個。看來不多,因為正繼續開發更多新功能,所以未大力宣傳。我們亦正開發系統,譬如發問者最後作的決定,會通知其他投過票的用家,提高用戶之間的互動性。到明年年頭,系統夠完善,就會出力宣傳,我相信用戶的數目會有雙位數字增幅。

「有無用戶咁得閒?」

江:若果你真的可以影響用家購物的選擇,對品牌來說是很吸引,甚至見到同行用Votee宣傳,可能要馬上跟。但你並非時常有優惠,那麼投票的人,點會咁得閒成日幫人決定?J:我們有八成用戶保持使用,誘因是被重視的感覺。他的意見會影響到別人的抉擇,亦能留言支持自己的選擇。當然不單是做決定,我們的target group都包含《100毛》那一類,用戶有時有些「無厘頭」,純粹為搞笑,剛剛重陽節就有人問:「是日重陽節,大家會去登高,還是去高登?」江:你有三個程式員,如果有一兩個走,你都很麻煩。你點留人?你都知道他們在公司做一年已經好俾面!J:我是有研究過的,不單是人工問題,尤其是tech人,要了解他的learning path,讓他一直有進步。我亦會用十六型人格,請一些不會輕易走,又不是


瞓身推一帶一路689明搏連任暗攞着數

2016-06-09  NM


為爭取連任特首的梁振英近期動作多多,先是接受無綫新聞專訪,對「政績」自吹自擂,直言「換特首都解決唔到目前問題」;他同時籠絡人心,短時間內在禮賓府宴請多名政界「梁粉」。其實,689自知不得民心,尤其是中共港澳工作協調小組本月中召開會議,檢視下屆特首人選,他必須盡最大努力提振民望。倒梁勢力也看準此關鍵時機發功,以自由黨田北俊為首的傳統商界陣營近日紛紛表態,以出選立法會為名圍剿梁振英,其中「潮州怒漢」詹培忠宣布捲土重來,九月出戰立法會,更擺明衝着梁振英秘收澳洲企業UGL五千萬元酬金而來。事實上,這五千萬元的確有手尾跟,成為689的最大死穴。本刊追查發現,梁振英近年狂推一帶一路概念,但他參選特首前任職的戴德梁行,正是一帶一路政策的最大得益者,由一三年至今,以近乎獨市姿態承接最少十七項國企及民企的顧問服務合約;梁振英當日跟UGL簽訂的秘密協議,條件正是為UGL及戴德梁行擔任推薦人及顧問,若被證實明益舊公司,已構成利益衝突;更何況,689一直堅持不用申報有關利益,隨時步前特首曾蔭權後塵,涉及入罪門檻較低的公職人員行為失當罪名。

本週一下午,立法會金融服務界前議員詹培忠召開記者會,高調宣布參加今年九月的立法會港島區直選。「金勞詹」擺明針對梁振英,說參選是針對689收取澳洲企業UGL五千萬元酬金一事,「事實上,有一半(酬金)是他接受特首任命、在一二年七月一日後那半年,及一三年全年那年半收受,這情形下,是有誤導中央的可能性。」聲言不支持對方連任,說穿了,正是近期再次出現的「Anyone But CY」論調。梁振英收受五千萬元事件在佔領運動初期被揭發,當時政界一度盛傳這單轟動國際的醜聞,將會成為他下台的最後一根稻草,然而他一直厚顏企硬,堅稱當日簽訂協議時沒有公職在身,有關報酬只是「黃金握手費」,故此上任特首後不用申報利益。

拒申報利益作繭自縛

不過,本刊追查發現,梁振英堅持不申報收取五千萬元的協議,反而令他作繭自縛,特別他近期為求連任,孤注一擲狂銷一帶一路國策,務求有功於國家,卻因為沒有申報利益,隨時涉及公職人員行為失當的罪名。今年一月,梁振英發表任內最後一份完整的《施政報告》時,突兀地四十二次提及「一帶一路」,他同時宣布成立由他親自主持的一帶一路督導委員會,又開設一帶一路辦公室,以及一帶一路獎學金,實行瞓身力推這個由中國國家主席習近平一三年九月宣布的國策;上月中,梁振英更主導在香港舉辦一帶一路高峰論壇,邀請了全國人大委員長張德江來港出席,以營造中央重視一帶一路的氛圍。他事後奢言,一帶一路是香港未來三十五年的發展引擎。然而,市民未因一帶一路受惠,中小企也未見發現新出路,反而有一間公司率先盡享箇中着數,正是梁振英當日競選前,曾出任亞太區主席的戴德梁行。

DTZ自誇業界先鋒

張德江在香港出席「一帶一路」論壇期間,戴德梁行香港區高級董事總經理暨大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻接受傳媒訪問,公開透露該行一三年落實首個一帶一路「國家顧問」項目後,至今已取得多達十七份合約,其中今年首四月便簽下五份,去年完成八個一帶一路海外項目,同時預計今年可簽下十五份合約。陶汝鴻自誇戴德梁行為業界先鋒,透露一帶一路國策出現之初,戴德梁行為這些海外發展項目提供服務,完全沒有競爭對手,幾乎是做獨市生意,及至去年底始逐漸出現競爭,但戴德梁行現時仍有絕對優勢,估計公司市佔率達五成至八成,客戶已由最初的大型國有企業,推展至近期的民營企業。戴德梁行負責提供當地市場訊息,並就項目發展模式、定位、產業發展等提供分析及建議。陶汝鴻九三年起出任梁振英測量師行董事,其後十多年一直與梁振英共事。本刊翻查資料發現,光顧戴德梁行的企業清一色具紅色背景,包括在香港上市的中鐵建(1186)、招商局國際(144)、海航基礎(357)、中航國際控股(161)及域上和美集團等,企業表明主打基建項目,同時從事房地產發展,例如海航基礎去年跟戴德梁行達成戰略合作協議,重點推動海南國際旅遊島CBD區域的發展,「力爭通過『國際旅遊島CBD』與國家『一帶一路』戰略相結合打造海南新名片」;中航國際則獲戴德梁行協助中航興建非洲肯亞首都內羅畢的總部。

戴德梁行盡搶一帶一路頭啖湯,梁振英早被質疑毫不避嫌,其實他跟戴德梁行之間,本身更有潛在利益關係,因為根據當天戴德梁行賣盤予澳洲企業UGL時,梁振英曾跟後者簽下秘密協議,報酬是分期獲得總共五千萬元利益,條件就是為UGL及戴德梁行擔任推薦人及提供顧問服務,雖然梁振英簽約時,以手寫加入「前提為該等協助不構成利益衝突」字眼,但外界其實無從監察,根本不會得悉有否構成利益衝突。曾任廉署調查主任的民主黨總幹事林卓廷認為,身兼兩職的特首力推一帶一路,難免令人質疑,戴德梁行多次取得相關合約,梁振英有否從中作梗:「戴德梁行有冇利用梁振英呢個身份,幫助公司攞到相關合約,相信戴德梁行及梁振英都需要公開解釋。如果係咁,成件事好明顯出現利益衝突,以至係貪污事件。」

為UGL定香港服務?

林直斥梁振英收受UGL巨款罪狀有二。其一,他作為戴德梁行的董事時,涉嫌收取枱底巨額款項,作為他支持合併收購計劃的報酬,違反《防止賄賂條例》第九條。其二,作為特首,梁本有責任向行會申報所有受薪顧問服務。他亦承認沒有向行會申報相關收入,嚴重違反行會守則。如果還涉及利用特首權位,幫助一間公司推動業務,便涉及公職人員行為失當,以至賄賂罪。對於梁振英曾澄清,沒有為該公司提供任何服務,故不涉及利益衝突,林認為該說法無稽。林更擔心,梁振英的行為,會為行會成員立下壞榜樣:「以後所有人擔任行會成員之前,都可以攞正牌收取巨款,然後話冇提供任何服務俾呢啲機構同公司,咁就冇利益衝突,就會變成貪污溫床。」他又引用許仕仁案的法官判詞,「當你收取如此的巨款,你的靈魂究竟在哪裡?」林指責:「作為一名特首,他點可以有秘撈?因為我根本唔知道梁振英做一件事時,佢考慮嘅究竟係UGL嘅利益,定係香港人嘅利益?」

既須申報也不應收款

曾在立法會窮追梁振英交代的公民黨黨魁梁家傑亦言,從事件時序看來,對梁振英涉瞞利益衝突一事有合理的懷疑:「戴德梁行會唔會從梁振英口中知道中央政府準備推動一帶一路,從而『春江水暖鴨先知』,令佢可以飲『頭啖湯』,同國企簽相關顧問合約呢?」傑哥更翻舊賬:「UGL嘅五千萬佢應該要申報,不單只要申報,申報完都唔應該袋。」究竟梁振英跟UGL簽訂的協議,有效期何時完結?UGL曾聲稱協議有效期至一三年,一一至一三年的兩年間,UGL沒要求梁振英為他們做任何工作;但翻查當日協議,「附加條款」部分沒有註明時限,其他部分的有效期分別為廿四個月及七年不等,換言之,期限有機會是一三年十二月,甚至一八年。此外,UGL一四年十一月把戴德梁行售予私募基金,去年九月再跟Cushman & Wakefield合併,梁振英跟UGL的協議又如何處理,至今梁沒有清楚交代,仍然成謎。

商界參選政綱換特首

梁振英積極部署爭取連任之心路人皆見,倒梁陣營早見勢色不對,近期同樣積極採取反擊行動,泛民槍口早已一致對準梁振英,張德江早前訪港時跟泛民立法會議員會面,泛民飯盒會召集人何秀蘭、公民黨黨魁梁家傑、民主黨主席劉慧卿便當着梁振英面前,向張德江力數其不是,令他緊張得不停手震兼捽手指。傳統商界陣營也針對梁振英發功,其中港視主席王維基,早前表態有意參加立法會選舉,政綱更擺明只有「換特首」三字;本週一宣布參選的詹培忠,目標亦一致,矛頭直指689;對倒梁不遺餘力的自由黨榮譽主席田北俊,一樣表明以反對梁振英連任作為九月選舉的口號。

連任行情急跌至六成

其實,梁振英收取五千萬元本身已極具爭議,一直被質疑涉嫌違反《防止賄賂條例》。這五千萬元更隨時成為他是否獲北京開綠燈競選連任的關鍵。消息人士向本刊透露,中央將於本月中舉行港澳工作協調小組擴大會議,習近平更會親自坐鎮主持,預料會就下任特首人選作初步定案,故近日北京已有連串動作,包括針對梁振英搜集資料評估。事實上,政圈近日流傳,有本港法律界重量級人馬獲邀上京提供意見,有指包括兩名前港府首席法律顧問,即前律政司司長梁愛詩及黃仁龍。中間人更向本刊披露,本身是廉署審查貪污舉報諮詢委員會主席的港區人大代表譚惠珠亦曾獲邀上京,就梁振英收受五千萬元是否觸犯法例及提供意見。雖然北京尚未有最終定案,但譚惠珠後來接受電台訪問,曾意有所指地表示下任特首參選人條件之一,是不應涉及廉署調查的案件。若以此為標準,梁振英恐怕未必符合資格,他的連任大計恐怕隨時粉碎。有熟悉北京政情的人士形容,梁振英的連任行情,已從三個月前的九成五,跌至近期的六成,隨時陰溝裡翻船。

梁振英涉利益衝突七宗罪

公眾對從政者道德要求高,梁振英卻反其道而行,屢涉利益衝突醜聞,由他上任前至今最少犯下七宗罪:(一)西九龍填海概念規劃比賽中沒有申報戴德梁行曾為馬來西亞建築師楊經文的參賽隊伍提供協助,投票期間也偏幫楊的作品,最終立法會引用特權法調查並對梁的行為表示遺憾。(二)收受UGL五千萬元沒有向僱主戴德梁行申報,被質疑違反《防止賄賂條例》第九條,涉及代理人的貪污交易。(三)收取五千萬元的時間橫跨特首任期,卻沒有申報有關利益。(四)收取五千萬元事件被質疑沒有就報酬納稅。(五)現時仍持有日本戴德梁行的股份,香港興業是其客戶,他處理亞視牌照問題被質疑有利益衝突。(六)黃楚標旗下東海花園、鳳凰國際傳媒中心及嘉里建設等均是戴德梁行客戶,但梁振英在行會討論數碼廣播牌照及高鐵項目時均沒有申報利益。(七)與UGL協議為集團及戴德梁行任推薦人,特首任內力推一帶一路,戴德梁行近乎獨家獲多個國家顧問服務合約。

煲呔有先例冇申報變被告

前特首曾蔭權二○一二年被傳媒揭發任內接受富商款待。三年零八個月後,即一五年十月,廉署正式落案起訴他兩項「公職人員行為失當罪」,針對他在行政會議討論及批准雄濤廣播有限公司的牌照申請時,隱瞞他與大股東黃楚標商討深圳東海花園一住宅單位的租約,及在一○年十一月向黃楚標的公司支付八十萬元人民幣的相關款項。另一項控罪是曾蔭權建議向室內設計師何周禮授勳時,沒有向時任特首辦秘書長、發展局和授勳及非官守太平紳士遴選委員會,披露其東海花園住宅聘用了何周禮為單位進行室內設計工程。公職人員行為失當罪的最高刑罰為監禁七年,曾蔭權的案件已排期明年一月開審,曾蔭權曾回應稱,一直全面配合廉署調查,問心無愧,深信法庭會還他清白。

食正「一帶一路」股價飛天

事實上,「一帶一路」成為近年最重要國策後,只要食正此概念,相關的公司股價即水漲船高,當中包括與戴德梁行合作緊密的中鐵建(1186)。

此概念醞釀熱炒時,正是二○一四年十一月,習近平提到要辦好亞洲基礎設施、投資銀行及絲路基金等,以支持「一帶一路」。阿爺出到聲,市場當然開始炒作「一帶一路」股。以中鐵建為例,股價自一四年十一月的近八元,升至去年四月高位的十七元七角,累升達一點二倍。可惜隨後人民幣貶值、市場擔憂中國經濟前景等因素令大市回落,有關股份股價亦下挫,本週一中鐵建收報九元八角,近乎打回原形。近月散戶已轉炒深港通及A股加入MSCI概念。

概念隨時翻炒

不過,這類概念股都可能被翻炒,好像股票經紀謝小姐便對記者說︰「之前炒過,可能重新再來,都要時間俾啲信心!」由於「一帶一路」覆蓋範圍甚廣,貫穿歐亞大陸,對基建的需求很大,因此基建股一直被指是受惠「一帶一路」的板塊。新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,受惠股份包括「基建三寶」:中鐵建(1186)、中交建(1800)、中國中鐵(390)。另外,他亦特別看好設備製造商中車時代電氣(3898)(前稱為南車時代電氣),因為該股的毛利率較做鐵路的「基建三寶」為高,而且當南車與北車合併成中車(1766)後,公司接的訂單不只有南車,還有北車。溫傑又補充,有關股份除了受惠「一帶一路」外,當炒亦是因為屬逆周期股份︰「每當中國經濟唔係好掂時,自然會加大基建,最後都係呢啲股份受惠。」他認為現階段可分段吸納上述股份,作中長線投資。

撰文:陳珏明、鄭語霆、張馨文、黃偉恒資料:鄭靜news@nextdigital.com.hk



大學生「老馮」向政府取着數

1 : GS(14)@2010-11-06 15:34:24

http://www.eastweek.com.hk/index.php?aid=9135
早前運輸及房屋局局長鄭汝樺喺青協個講座跟學生真情對話,席間談到樓市問題,有個大學生振振有詞話:「我女友同我講,話我冇樓唔嫁畀我呀!」弦外之音係樓價咁高,我娶唔到老婆,政府要負責呀。講完呢番話,一眾學生擊節鼓掌。一言睇咗呢個報道,對香港經濟前景擔憂,事關社會未來主人翁嘅質素竟然係如此低。
廿幾年前香港只有兩家大學,培養嘅可以講係精英,畢業後都好努力奮鬥,鮮有聽佢哋向政府要求呢樣又要求嗰樣。相反今天大學生,唔知係咪學位過多,質素良莠不齊,畢業後總是攤大手板向政府攞着數;唔係話要工作、就話要津貼,依家仲要求幫佢買樓,總之覺得政府幫佢好理所當然。
大學畢業只係啱啱踏入社會,工資一般來講會偏低,手上又未有儲蓄,何來資金買樓?除非你有個有錢老竇又另計。講真,任何一個年代大學生剛畢業都買唔起樓,要經過多年奮鬥,儲蓄一筆財富先開始置業,首次通常買一啲較細同偏遠單位,並非一步登天。
再講,今天大學生更加唔能夠跟廿年前畢業生比較,依家大學生數目係嗰個年代十倍以上,即使當年社會最高水平的尖子,都要做若干年工作先有機會置業,今日大學生竟想不勞而獲?
嗰位學生哥幾乎講到出口要政府幫佢娶老婆,其他在座學生仲大拍手掌,認為政府幫學生置業係責無旁貸。計一言話,呢位學生應該檢討吓,真係要咁急結婚,就考慮租樓,再唔係跟父母住,若果都係行不通,怕且都要考慮吓飛起條女,否則到你買樓時,佢隨時又會話:「冇層山頂樓我唔嫁你o架。」
學生哥(左)娶老婆都要政府幫手,難怪鄭汝樺(右)O晒嘴。
2 : GS(14)@2010-11-07 13:41:03

2樓提及
呢句arm 架!"怕且都要考慮吓飛起條女"


一早應該啦

胡孟青:攞着數要有分寸

1 : GS(14)@2011-12-29 12:34:01

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 5307&category=daily

金融界特別多禮尚往來,絕對係事實,互相答謝,維繫感情,都算心意。雖然常接觸上市公司,亦總未至於老實不客氣到樣樣指指鼻哥,就有大把着數,難道我們會因為認識新巴大股東新創建(659)或港鐵(066)而搭巴士地鐵不需付費嗎?當然非也。
遇上新手機上市,大部份站台之藝人基於互惠互利,都不會與主辦一方計較酬勞,反正為人家站台已獲贈電話,識做者更會未上台即上台出冧把,已上台就順便延長服務合約,算是另一種禮尚往來。然則,許多時上市公司一番主動盛情難卻,甚至人人有份金額價值有限的小小心意,卻之不恭,就無傷大雅;只是人家沒有預備給你時,基於家教和禮貌,也不應過份主動爭取,甚至強人所難。
曾經有行家在飯局上自爆,前往上市公司旗下分店買潮衫問店員有沒有折頭,對方說明該分支沒有折頭後,隨即再質問對方,為何另外一位行家會有VIP卡兼折頭,對方回應因該位行家每年在該品牌消費金額大得足以取得貴賓待遇,而擁有同一品牌貴賓待遇者只有兩位仁兄,另一位就係該公司之大老闆。一把年紀扮潮童不打緊,但請不要以為所有行家都同樣貪心。
主動攞着數係唔應該,也會影響同行在上市公司高管眼中的觀感和印象,有行家邀請電器製造商上節目做訪問。訪問完成後,竟反過來主動通知人家自己想換電視,還非60吋不要,難度對方又會托閣下手踭嗎?有時與上市公司的高管接觸多了,就係因為熟絡,才更不想亦不宜恃熟賣熟,人家打開門做生意,假如個個熟與唔熟都要俾面俾着數,條數就算打入市場推廣開支,都隨時蠶食利潤。

隨時搞到業績走樣
過濠江參觀,若非濠賭上市公司主動邀請,好人好姐,又不是沒錢開飯,應主動自己付費,變相飾演神秘顧客,體驗其服務是否到位,更有意思。
明知人家打開門做生意,大時大節主動要求對方為你安排免費酒店房間、主動要求免費睇酒店之演唱會,就係攞上市公司着數。
集資不足一億的上市公司,將擺上市晚宴支出打進上市費用,加起來已佔集資額近一成,上市一周後公佈之業績已完全走樣,真的要看清楚是否因飲飲食食開支太大,抑或把應該留來作銷售換收入的產品,當禮物送出去扮宣傳推廣,不得而知,只知有時不必直接與上市公司接觸,看看其在新加坡上市行家的股價走勢,早已可見一斑,難得係一眾經紀都受黑嘴以訛傳訛所累,通通叫客戶抽新股,話一定不會潛水,係冇潛水,不過只限於掛牌首日。

胡孟青
獨立股評人
2 : GS(14)@2011-12-29 12:34:55

曾經有行家在飯局上自爆,前往上市公司旗下分店買潮衫問店員有沒有折頭,對方說明該分支沒有折頭後,隨即再質問對方,為何另外一位行家會有VIP卡兼折頭,對方回應因該位行家每年在該品牌消費金額大得足以取得貴賓待遇,而擁有同一品牌貴賓待遇者只有兩位仁兄,另一位就係該公司之大老闆。一把年紀扮潮童不打緊,但請不要以為所有行家都同樣貪心。
999?

主動攞着數係唔應該,也會影響同行在上市公司高管眼中的觀感和印象,有行家邀請電器製造商上節目做訪問。訪問完成後,竟反過來主動通知人家自己想換電視,還非60吋不要,難度對方又會托閣下手踭嗎?有時與上市公司的高管接觸多了,就係因為熟絡,才更不想亦不宜恃熟賣熟,人家打開門做生意,假如個個熟與唔熟都要俾面俾着數,條數就算打入市場推廣開支,都隨時蠶食利潤。
751? 1070?
3 : GS(14)@2011-12-29 12:35:15

集資不足一億的上市公司,將擺上市晚宴支出打進上市費用,加起來已佔集資額近一成,上市一周後公佈之業績已完全走樣,真的要看清楚是否因飲飲食食開支太大,抑或把應該留來作銷售換收入的產品,當禮物送出去扮宣傳推廣,不得而知,只知有時不必直接與上市公司接觸,看看其在新加坡上市行家的股價走勢,早已可見一斑,難得係一眾經紀都受黑嘴以訛傳訛所累,通通叫客戶抽新股,話一定不會潛水,係冇潛水,不過只限於掛牌首日。

6880!!

蠱惑中介奸外傭博炒搵着數

1 : GS(14)@2011-12-29 13:31:23

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15934504

【本報訊】聘請外傭無非想減輕家務負擔,卻有僱主遇上「食嘢唔做嘢,做嘢打爛嘢」的麻煩女傭。有在職媽媽被印傭的「優良」工作紀錄吸引即時聘用,上工後表現差擺明「博炒」,做三個月便自行辭職,但拒收機票回國,皆因想收與機票同值的現金,以留港再搵新工。事主揭發女傭有從未完成合約的往績,質疑僱傭公司以失實資料僱主入局。僱主團體指近期外傭「博炒」個案激增,籲僱主小心。記者:梁御和

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15934505
外傭僱主義工隊召集人陳錦花指出,外傭「玩嘢博炒」賺取代通知金及機票的情況一直存在,刻意「打爛嘢」逼僱主炒魷補錢屢見不鮮。
唔使做五、六千蚊落袋

「幾年前每月最多一、兩宗,近期每個月都有十幾宗。試過有外傭返工唔夠三個鐘就話辭職,掉轉頭上勞工處告僱主解僱,追討一個月代通知金。攞到通知金同回國機票費,唔使做就有五、六千蚊落袋,然後去澳門過冷河,當出過境,再返香港重施故技。」
陳錦花促政府制訂合約冷靜期,讓僱傭雙方均有足夠時間考慮清楚才落實合約。
香港家庭傭工僱主協會主席羅軍典建議,僱主可透過小額錢債審裁處追討損失:「中介公司提供嘅資料同事實不符可構成誤導,過往有同類情況獲得勝訴。」《蘋果》記者
2 : 龍生(798)@2011-12-29 13:56:53

嘿...有空子可以鑽

咁搞法, 自己搞死自己

將來的僱主係咪都要請未來過香港個班....

老個班咪唔駛做?

查金庸 What’s Up? 日圓大跌其實着數唔多

1 : GS(14)@2014-11-30 02:37:57

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=255200&search=1

人行突然宣布減息玩驚喜,除咗內房股之外大家亦可以睇吓一啲重債國企股,尤其係鋼鐵股、電力股同埋航空股。
呢次減息係因為中國經濟增長放慢,雖然估計未來仲會將繼續實施降低銀行存款準備金率,以及再減息的全面寬鬆政策會陸續有來,但係今次減息反映中央對經濟前景唔太樂觀,故恒指抽高後或會有「反高潮」,港股仲係上落市,加上美股位高勢危可能調整,要小心睇住嚟玩。
講開航空股令查金庸諗起去旅行,據報聖誕期間日、韓旅行團已爆滿,日圓喺七年低位去日本shopping好似好抵咁,查實計埋嗰8%消售稅其實無咩着數,所以平日圓對於搞緊上市嘅一田百貨及東瀛遊嚟講都冇乜着數。其實慳埋嗰啲都追唔上開支。

信用卡年費點豁免?教授話Cut卡未必最著數

1 : GS(14)@2015-03-19 08:46:51









恒生銀行將於5月實施新政策,除了增加信用卡年費外,還取消了自動豁免信用卡年費服務,令不少用戶考慮停用恒生信用卡。恒生管理學院商學院院長蘇偉文接受《壹錘定音》訪問,提到市民留住信用卡或更有利。蘇教授指出,即使銀行取消自動豁免信用卡年費,客戶仍能致電銀行申請豁免年費。如果客戶平時會使用信用卡而準時交欠款,不會產生壞賬,銀行樂意留住客戶。即使是還每月最低還款額的客戶,銀行亦樂意留住,因為這類客戶為銀行提供較大的利潤。銀行想要「踢走」的,是一些拿了迎新禮物之後卻不使用信用卡的客戶,因為留住這些客戶沒有利潤,銀行卻要付管理成本。蘇教授又建議,市民可選擇為你提供樓宇按揭服務的銀行申請信用卡,因為已有的借貸紀錄良好,年費一定能夠豁免,加上如果你要向銀行申請其他服務,如投資、理財等,你能夠獲得更多優惠,更為方便。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150319/19082132

同阿媽齊整容?巨胸翠如:啲人拎完著數都係唱你

1 : GS(14)@2016-07-17 16:01:37

■巨胸翠如鄧月平參加ViuTV美選後,爆出多多是非。


有指Larine與媽咪都有整容,她喊冤謂:「我同媽咪、細佬一樣樣,唔通細佬4歲又整容?」她直認很少朋友,要靠借錢給人及請食飯拉關係。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160717/19698551

萬南 二五中環 碎股黨出沒 搵潤啤着數

1 : GS(14)@2016-08-07 02:29:45

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=315887&search=1

金融界好多叻人,見到實食冇黐牙嘅機會當然唔會錯過,最新例子係華潤啤酒(291)(圖)大折讓供股,由於優先畀碎股超供湊夠一手,於是大批久未出動嘅碎股黨又出嚟玩,以多個名義各持1股,博大霧額外供1,999股。以昨日收市價計,每個戶口輕鬆執6千零蚊,假設每人拆做5個戶口,接近零風險袋3皮嘢。
老友股神M向來食大茶飯,今次都有參與做碎股黨,佢早兩日去合和嘅過戶處,發現九成排隊人士都係搞潤啤供股,工作人員可能知道大家都係供1,999股,費事佢哋問長問短,索性提供模擬支票,畀人照抄寫幾多銀碼。M哥話好多師奶股神都係拎個背心膠袋去過戶處,入面袋滿股票非常疊水,佢仲話佢哋集團式經營,以前靠供碎股搵落唔少。

打不忠牌無着數 特朗普急縮

1 : GS(14)@2016-09-27 08:02:06

美國總統大選首場辯論前發生「情婦風波」,共和黨特朗普早前揚言,打算請希拉莉丈夫克林頓舊情婦弗勞爾斯(Gennifer Flowers)坐第一排「踩場」,惟其陣營急稱沒有此事。分析相信,打不忠牌對特朗普毫無好處。民主黨女策略師馬什表示:「他幹嗎要這樣對希拉莉?(丈夫不忠)不是她責任,婦女不會認為這樣對她公平。他的鐵粉會喜歡此舉,但他亟需爭取的白人大學程度女選民不會,這樣做只會傷害他自己。」民調顯示他在這些女選民支持率落後希拉莉25個百分點。


「自己也玩女人」

反特朗普共和黨女策略師帕克亦指,民調顯示就算不太喜歡希拉莉的女選民,亦會對她受不忠牌打擊感同情,特朗普「自己也玩女人,還公開吹噓,他不能佔道德高地」。有過三段婚姻的特朗普,本身情史也不見得乾淨,隨時攻擊不成反受罪。美國《華盛頓郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160927/19783064

達哥做導演 教王宗堯搵著數

1 : GS(14)@2016-11-25 07:36:49

達哥大導演上身,教王宗堯用「紅頁指南」。



王宗堯接拍由達哥執導的懸疑片《1+4=1》。首次執導的達哥,面對前輩王宗堯,沒半點怯場。達哥還大導演上身般,給王宗堯不少貼士。話說王宗堯飾演的年輕探員,要透過「蘋果動」App內的紅頁指南,找出破案線索。做足功課的達哥,即場可以琅琅上口,教王宗堯如何使用紅頁指南。



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《1+4=1》劇情簡介

一個神秘人及算式1+4=1之出現,令年輕探員王sir(王宗堯飾,下稱王)方寸大亂,在其苦無對策之時,得到隱世已久的敏哥(陳惠敏飾,下稱敏)指點。初時,敏所給的線索支離破碎,令王有感被牽著走而一度信心動搖,及後發現每項線索均準確指向所追尋的目標。王愈見接近目標,又因為敏追查線索的速度及準確性奇高而起疑,線索愈多令王更陷混亂,王最終發現原來神秘算式1+4=1背後,有著一個更強大的答案。由蘋果日報、壹週刊、飲食男女、ketchuper、青雲路聯合製作「蘋果動新聞」繼續強勢下載!
App Store下載: https://goo.gl/PpyDm0
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161125/19844518

【旅遊着數】airbnb擬推訂機票服務 變一站式旅遊apps

1 : GS(14)@2016-12-25 13:44:12

去旅行住airbnb是大勢所趨,最近彭博社更指,airbnb計劃開展航班預訂服務,機票住宿一次過訂晒。記者看過官網暫時未有進一步的宣佈,不過早前airbnb總裁Brian Chesky在公開場合透露,希望把airbnb變成一站式的旅遊應用程式,而實際上現時的airbnb官網除了尋找房源之外,亦加添了行程、特式體驗、景點的資料和預訂,看來訂機票服務都指日可待了。記者:劉芷晞




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161225/19876326

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