ZKIZ Archives


新仔$70萬賣奶昔 出師不利

2015-02-05  NM
 
 

 

愈來愈多80後趁三十歲前申請working holiday,但回來後都難免失落:「開心過後,做咩好?」今年三十歲、曾到澳洲working holiday的原美玲(Suki),選擇回港後,開一間當地流行的奶昔專門店Yo Yo Shake。為開鋪,她向政府申請三十萬小型創業貸款、向父母借多十萬元,妹妹美儀更放棄穩定的文員工作,到店內幫手。開業時她們推出半價優惠,每日賣過百杯。但優惠完結收取原價,生意即大減一半!兩個月來蝕近四萬。Suki還要開始還債:「每月還政府五千元,只希望捱到夏天,生意好轉。」記者找來現有八間分店的雪糕專門店Lab Made老闆Ronnie,他認為奶昔生意並非只是季節問題,鋪位地點、毛利及定價也大有改善空間。

大學畢業後,Suki於婚介公司打工四年,去年趁三十歲前到澳洲工作旅行。她於澳洲中部城鎮愛麗斯泉逗留,在當地一間奶昔專門店工作了半年。回港後重新出發,她發現在澳洲熱賣的奶昔,在香港未算流行,於是照辦煮碗,兩個月前投資七十萬開店。除了把在澳洲工作賺到的三十萬用盡,她更分別向政府及父母借共四十多萬,斥資七十多萬在灣仔道開鋪。為打響頭炮,一開鋪,她就大搞半價優惠,大杯裝十六安士原價四十五元,減至二十二元,細杯裝十四安士,亦由三十八元減至十九元。十零廿蚊一杯飲品,自然吸引不少人幫襯,Suki指當時每日賣出過百杯奶昔。她指不少客人都讚其奶昔真材實料,記者問過附近上班的何先生,點了一杯新地奶昔的他說:「奶味好香,唔太甜,飲落喉嚨好舒服。」但好飲都無用﹗自上個月開始,Suki以原價出售奶昔,銷情即暴跌,每日最多只賣到六十杯,多了的食材要棄掉,每月蝕萬五,更要開始還債。Suki唯有再問家人借錢,而對於特意辭工來幫手的妹妹,她更感到內疚,「佢犧牲咗份人工,我又無糧出俾佢,覺得虧欠咗佢。」以前,Suki得閒會跳街舞,現在生意未如理想,她一有時間便去其他鋪頭觀摩學習。

問題一心急開業選錯址

Suki認為生意不理想,與天氣有關,但其實選錯址才是致命傷。Yo Yo Shake位於灣仔道,距離地鐵站十分鐘路程,附近多是五金鋪、找換店等老鋪,先天不足。奶昔的目標顧客應為年輕人,但記者見路過這裡的人以老年人為主,只有午飯時間才有些學生、白領路過。Suki指,開鋪前原打算租灣仔另一位置較佳的鋪位,但簽約前一刻,才發現該鋪電壓不足以支援雪糕機。心急開業的她,在經紀介紹下,即決定改租現址,月租較之前貴三成,她解釋說:「當時夏天已過了一半,申請嗰三十萬創業貸款已批出,不能再等。」上手經營曬相,為要改成合乎食環署要求,裝修要重新起地台、裝廁所、地渠,花了兩個月時間,可謂因快得慢,價錢更比原定高出三倍,埋單要四十萬。唯有其他地方將就,故原打算買一部十萬元的全新軟雪糕機,改為買三萬元的二手貨,不過又「甩轆」,她說:「整三杯就要停十分鐘,人多就做唔切,始終都要換新機。」選址失策,但既成事實,惟在鋪頭形象上,Suki似乎要再下苦工。鋪外貼着一幅雪糕球比主角奶昔更突出的照片,記者初到時,以為是一間普通雪糕店。事實上,附近已經有一間近日「爆紅」主打雪糕雞蛋仔的Oddies。要食雪糕,年輕人寧願幫襯對手。記者向她說出問題後,Suki指她曾經打算安裝一塊燈箱招牌,「一個普通招牌燈箱幾千蚊,如果要整奶昔形仲貴!」但為突出她們是賣奶昔,Suki已立即改了和客人的開場對白:「澳洲奶昔,隨便睇!」她說將擺放一個巨大紙板奶昔在門口。

Ronnie意見

選址已不能改變,唯有增加宣傳,要吸引人專程來吃。這裡附近有一間IVE,最簡單直接可以考慮聯絡吓學生會,給予學生折扣,一間IVE數百人,年輕人最愛試新產品,如果試過好飲,更有機會成為常客。附近亦有好多寫字樓,喺地鐵站外擺易拉架同派傳單吸引OL,佢哋有消費力,食完飯會過嚟飲番杯奶昔。仲可以大膽一點,跟附近一些只賣食物、但無特色飲品的食店合作,俾折扣他們的客人,互惠互利。

問題二成本太高價錢太貴

來幫襯的梁同學:「這裡的奶昔唔太甜,奶味香濃。」但相比毛利有八成以上的台式奶茶,Yo Yo Shake毛利卻十分低。Suki表示為保持高質素,用的是澳洲牛奶Devondale,一盒來貨價十元的牛奶只能做到三杯奶昔,加入雪糕打製而成,一杯奶昔成本就要六至七元,最貴是奶昔上的雪糕球,她選用的New Zealand Natural,一球成本就要十元,加上雪糕上的toppings,如棉花糖、Oreal、紅豆等,毛利降至五成半。以原價計,每月多賣出七百多杯大杯裝奶昔,才能做到收支平衡。她說:「之前賣半價根本無錢賺,但而家賣原價又無人嚟買。」Suki打算於情人節,推出「期間限定」如玫瑰花味奶昔,希望用不同的綽頭吸引客人。

開業資料(11/14)

租金:$120,000^裝修:$400,000入貨:$40,000雜費:$140,000總投資:$700,000^兩按一上

營業資料(1/15)

營業額:$65,000租金:$40,000入貨:$30,000雜費:$10,000虧蝕:$15,000

Ronnie意見

香港人與澳洲人口味不同,一大杯奶昔再加上雪糕球太heavy,加上顧客未知質素,三十八蚊太貴啦。其實奶昔唔使食咁大杯,可以考慮把成本高的奶昔分量縮細,毛利較高的toppings的分量加大。Toppings顏色比較鮮艷,賣相望落亦較吸引。價錢要定低於三十元,咁就容易叫客人買。客人細細杯咁食,好快又會翻頭買,搏薄利多銷。Lab Made為增加收入,現時都有賣其他食物,如窩夫等,增加盈利,不過我建議Yo Yo Shake先把重點放在奶昔產品,避免削弱賣點。Suki不想辜負家人對她的支持,對Ronnie意見照單全收,希望可以盡快改善生意額。不過,其妹妹說:「其實我無怪家姐,一家人邊有得計。」而Suki透露,其父母亦沒有催促她還錢。雖然出師不利,但有這樣的後盾支持,Suki其實已比很多創業者幸運得多!

 
新仔 70 萬賣 奶昔 出師 不利
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=130896

小證券行 300萬賣盤

1 : GS(14)@2012-02-16 00:08:45

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16071152
本報致電其中一位賣家,負責人蔡先生聲稱公司頗具規模,有齊聯交所經紀牌,備有過 20部交易終端機,營業面積過萬呎,高峯時曾聘用過百員工。不過,蔡先生無奈表示,由於現址租約將滿,股東無意經營,公司已有一段時間沒有營業,現時除兩名「 R.O.」(負責人)外,其餘員工已遭遣散,並開價 300百萬元轉讓。
2 : 草帽(1253)@2012-02-16 07:15:36

以前又話d 牌過億?
3 : GS(14)@2012-02-16 21:00:37

2樓提及
以前又話d 牌過億?


可能那類客底多
4 : lam(884)@2012-02-16 22:42:01

港交所未上市就過億,上左市個個分晒股票啊大佬,高位計都超過1億啦!
5 : mark_ting(26374)@2012-04-13 11:24:25

咁即係邊間?
6 : GS(14)@2012-04-14 09:51:16

我都想知
證券行 證券 300 萬賣 賣盤
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277771

郭晶晶收千萬賣櫥櫃

1 : GS(14)@2015-05-18 08:40:10

前跳水皇后兼國寶郭晶晶自嫁豪門並誕下兒子霍中曦後,鮮有公開露面,據內地報道指她近期被內地某櫥櫃品牌以千萬打動,成為晶晶婚後首個代言的品牌,而廣告片將於數月內在內地全國登場,報道更指晶晶自嫁予霍啟剛後,身價一直暴漲,今次代言價更遠勝一線女星。郭晶晶與丈夫霍啟剛大前日應邀到台北文華東方酒店,出席中國風精品服飾品牌「源Blanc de Chine」的開幕禮,晶晶一身黑色套裝,盡顯貴氣,而身旁的啟剛則穿上牛仔褲配西裝外套,二人向來對此品牌都十分支持,今次更專誠飛到台灣出席開幕禮,認真畀面。撰文:栐仁





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150518/19151054
郭晶晶 收千 千萬 萬賣 櫥櫃
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290419

網爆宋仲基悲劇收場《太陽》千萬賣埠強攻日本

1 : GS(14)@2016-03-15 16:07:56

■《太陽》以高價賣埠日本,男主角宋仲基卻被網上流傳的結局「賜死」。


【太陽狂熱】由宋慧喬和宋仲基主演的《太陽的後裔》人氣火爆,有望打救日本沉寂多時的韓劇市場,事關最近《太陽》以每集10萬美元(約77.6萬港元)的高價賣埠日本,以全劇16集計,即穩袋約160萬美元(約1,241萬港元)。網上更有人搶先爆《太陽》結局,指宋仲基飾演的「劉大尉」會死,以悲劇收場。韓劇《冬日戀歌》2002年在日本掀起熱潮,此後韓劇在當地大受歡迎,電視台紛紛出動銀彈政策鬥搶優先播出權。不過後來於2012年,以每集30萬美元(約233萬港元)天價買入張根碩的《愛情雨》卻發現中伏,加上日本一度反韓流,令韓劇在當地人氣降溫。知情者說:「最近3年,賣到日本的韓劇每集均低於10萬美元,今次《太陽》能回升,有望以此為起點,重新攻陷日本市場。」



■網上流傳一張雙宋的親吻照,但未知會在哪一集出現。

■宋仲基(左)爆紅,演其戰友的安寶賢趁機抽水公開合照。



雙宋三度咀嘴


雖然《太陽》暫時只播出6集,要等多5個星期才大結局,但因此劇早已拍完,所以網上已極速流傳結局。前日微博認證戶「扒圈老鬼」亦有談及:「據說《太陽的後裔》結局是宋仲基扮演的劉時鎮死了,宋慧喬扮演的姜暮煙到貧困地區當醫生了!」其後才說事實是製作團隊嚴防劇透,一早已回收劇本,亦要劇組簽訂保密協議,「宋慧喬接受採訪時也說過是浪漫愛情劇,所以現在的猜測都不靠譜!」劇迷普遍都不相信是悲慘結局,認為金恩淑編劇的風格一向大團圓,且韓劇已不再流行悲劇,「賜死」宋仲基只會惹公憤。另外,網上流傳一張雙宋的親吻照,應該是講他們在烏魯克再度相遇後的劇情,照計算的話將是他們三度咀嘴。而扮演「徐大英」的陳久,前日被發現在京畿道肉緊睇職業籃球賽。撰文:江瑚



■微博認證戶「扒圈老鬼」指《太陽》結局的猜測都不靠譜。

■人氣急升的陳久(右)前日睇波期間表情多多。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160314/19528081
網爆 爆宋 宋仲 仲基 悲劇 收場 太陽 千萬 萬賣 賣埠 強攻 日本
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298029

俄媽1.7萬賣10日大骨肉:生活很苦 我別無選擇

1 : GS(14)@2016-04-01 15:43:56

所謂切肉不離皮,俄羅斯北奧塞梯-阿蘭自治共和國(Republic of North Ossetia-Alania)一名少婦,卻狠心賣走初生兒子。臥底警員假扮買家拍下整個交易過程,被問到為何要賣走愛兒,少婦哭訴因為生活艱苦,別無選擇。警方收到線報指,少婦嘗試兜售初生兒子,遂派臥底警員假扮成買家。男嬰在襁褓中安睡,似乎不知媽媽要狠心將他拋棄,臥底警員問:「要多少錢?是男還是女?」少婦答:「是男孩,要15萬盧布(約1.7萬港元)。」交易完成後少婦當場被捕,警員對少婦說:「現在轉向鏡頭讓我們問話,發生甚麼事了,你不想談?」少婦哭答:「我的生活很苦。我沒有任何選擇。我要賣我的兒子,但現在我想要回他。」少婦據報是名妓女,供稱要錢養活與她祖母同住的長女。不少網民對少婦的遭遇深表同情,有人說:「我理解她為何這樣做,在這些地區生活很苦。不是說因此販賣親兒是對的,但我們並非過著她們般的艱苦生活。」也有人說:「看看寶寶被照顧得多好?肥肥白白,有一條可愛的毛毯包著,她(少婦)不是個惡魔。」英國《每日郵報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160401/19553697
俄媽 1.7 萬賣 10 日大 骨肉 生活 很苦 我別 別無 選擇
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298974

馮仁昭四圍超:姚子羚闊少男友 3580萬賣舖攻的士

1 : GS(14)@2016-05-25 10:03:48

■鄭子邦呢間東大街地舖,6年升值兩倍,淨賺超過1,700萬。攝影:程俊華








香港進入零售寒冬,唔少喺核心地段嘅地舖一路跌價,不過根據公司註冊處資料顯示,一間叫栢益國際有限公司喺2010年用1,794萬元購入筲箕灣東大街185至189號地下A至B舖,就啱啱以3,580萬元易手,賬面大賺1,786萬元,而呢間公司嘅董事就係姚子羚嘅的士闊少男友鄭子邦喇!



■姚子羚話唔識財經嘢,男友鄭子邦就話想單交易傾得成。資料圖片

■姚子羚前日素顏跑步,畀李施嬅喺fb直播。



放棄齋舖生意

噚日馮仁昭打過畀姚子羚,佢就話財經嘅嘢完全唔識,而鄭子邦回覆時就笑住話:「其實未成交,唔知點解咁快寫咗出嚟,都唔知會唔會撻定㗎,咁都希望順利啦!」鄭子邦又話,呢幾年都冇買入舖,佢喺買賣舖呢方面亦唔係專家:「我唔知而家走貨係好定唔好㗎,但本身主要都係做的士,而家的士牌價回落咗啲,所以想買番啲的士,最重要係想集中資源去改變的士業質素。」提到佢喺登龍街開嘅齋舖,鄭子邦話嗰個舖係租嘅,嚟近間舖都會轉手,佢話:「飲食始終都唔係我在行嘅嘢,當初開係想多啲人食齋,嚟近都會將多啲時間擺番喺的士生意度。」撰文:馮仁昭





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160525/19625804
馮仁 仁昭 四圍 姚子 子羚 闊少 男友 3580 萬賣 賣舖 舖攻 的士
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301455

正規醫院偽造分娩紀錄11.6萬賣出生證「洗白」被拐童

1 : GS(14)@2016-09-25 10:28:07

■居住福建的陳春福坦言兒子是抱養的,出生證是購買的。



內地拐賣兒童問題嚴重!打拐義工上官正義早前向政府舉報,公佈一份買賣嬰兒出生醫學證明名單,揭露有正規醫療機構偽造虛假出生證明,通過黑市中介出售,從而讓被拐孩童憑非法證件「合法」上戶口。一張出生證黑市價最高10萬元人民幣(下同,約11.6萬港元)。



■偽造的出生證有價有市。

內地每年大約有20萬名兒童被拐賣,為令這些非法收養或拐賣的黑戶能取得合法身份,竟衍生「出生醫學證明」買賣一條龍服務。打拐義工上官正義近日向國家衞生和計劃生育委員發舉報信,內附630張嬰兒出生醫學證明名單,是正規醫院透過黑市中介高價出售。名單顯示,購買出生證家庭全來自福建省,賣證醫療機構分散全國,集中貴州、湖南、河南三省。



■趙大鵬稱花錢就能辦正規出生證。

買賣雙方互不見面

據報稱,買家只要肯付錢就能拿到從未去過的醫院簽發的出生證明,由中介負責協調衞計部門、醫院和買家。買賣雙方互不見面,包括新生兒出院產科登記、產婦住院病歷、分娩紀錄、住院病歷等都能偽造。內地記者曾聯絡其中一名黑市中介趙大鵬,其所賣的就是正規醫院的出生證明,他向買家答應可先辦證及上戶口後付錢。做黑市中介約五年的他表示:「多好的醫院裏,也有想多賺錢的醫生,他們一個月工資就3、4千塊,想多賺點。」他又指可提供全套手續,10萬元一個證,兩個星期做出來。打拐義工上官正義表示,「如果孩子是被拐的,被洗白的孩子沒能錄入全國打拐DNA數據庫,很難找到。」福建莆田市崗樓村村民陳春福,2001年抱養一名男孩,但不知其出生地。他在2010年花700多元,為兒子購買黔東南婦產醫院的出生證,憑着出生證明,抱來的孩子成陳春福法律上的親子,順利落戶。福建警方近日着手查案,包括某縣人民醫院和婦幼保健院被指捲入事件。《新京報》


【網民有話說】

‧難怪地鐵站那些乞討的小孩,報警一查居然也是親生的!‧被拐賣孩子再找不回來了。‧有錢賺就有人鋌而走險。‧最可憐的還是孩子!




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160925/19781173
正規 醫院 偽造 分娩 紀錄 11.6 萬賣 出生證 出生 洗白 被拐 拐童
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309944

【動畫】越南拐去中國12歲孕婦3萬賣作人妻

1 : GS(14)@2016-10-12 07:52:22

大陸傳媒在上周四報道,兩名中年男女帶同一名12歲女童,到江蘇徐州一醫院進行產前檢查,院方懷疑女童被拐賣並報警,事件引起了社會廣泛關注。「徐州檢察發佈」微信公號昨日發消息指,女童是被拐後,遭人以3萬元(人民幣‧下同)賣作人妻,目前已懷孕3個月。消息指,經初步查明,女童(自稱12歲,越南人)於2014年被兩名越南人販子,賣至河南省信陽市息縣,後輾轉至銅山區房村鎮由姓謝女疑犯(47歲)收養。今年5、6月間,謝婦為謀財,將女童介紹給姓劉男疑犯(35歲)當妻子,並以收取禮金的名義索要現金3萬元。後劉男與女童以夫妻身份同居,並發生性關係,目前女童已懷孕3個月。本月4日,劉男帶女童到醫院檢查身體時被舉報,當局事後分別以涉嫌拐賣婦女兒童罪和收買被拐賣的婦女兒童罪,刑事拘留二人。目前,該案正在進一步偵查之中。上海澎湃新聞網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161012/19798553
動畫 越南 拐去 中國 12 孕婦 萬賣 作人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311661

富榮車位220萬賣 貴絕居屋

1 : GS(14)@2018-06-19 05:27:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0167&issue=20180619
【明報專訊】樓市熾熱,連居屋車位售價亦不斷破頂。市場消息指,旺角富榮花園一個單號車位,新近以220萬元售出,相比原業主2016年購入價120萬元,帳面賺100萬元,期內升值83%,成為全港居屋車位新高價,比同由富榮花園本月初所創的200萬元舊紀錄再高20萬元或一成。

另外,正八集團主席廖偉麟連環沽出兩商廈物業。他透露,於去年購入的灣仔摩利臣山道5至9號天樂廣場33樓全層單位,新近以4824萬元售予僱員補償援助基金管理局,全層面積3496方呎,呎價約1.38萬元。廖及相關人士去年11月以3705萬元購入上述物業,原計劃作中長線投資,但現持貨僅約7個月,即轉手獲利1119萬元,物業升值三成。

廖偉麟售港島兩物業套逾1億

廖續稱,於去年10月以5253萬元購入的上環信德中心招商局大廈31樓10室,亦以6896萬元連租約售出,面積1793方呎,折合呎價3.84萬元。廖持貨8個月,帳面獲利1643萬元離場,物業升值31%,廖售出兩物業共套現1.17億元。

灣仔日街一籃子物業招標 市值1.8億

另仲量聯行資本市場部區域董事莫凱傑表示,獲委託以公開招標形式出售灣仔日街一籃子物業,包括日街順好樓4樓、旭日樓地舖及閣樓、2樓和平台、3樓,物業將以公司轉讓形式出售,並於7月20日截標,市場估計物業市值約1.8億元。
富榮 車位 220 萬賣 貴絕 居屋
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350612

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019