📖 ZKIZ Archives

穩增長緊急行動 國務院七會三議“有效投資”

最近兩個月，中國政府頻頻出手，多項舉措綜合出擊，凸顯決策層“穩增長”的決心：發改委六次批複的30個鐵路與機場項目投資總額超過9122億元；國務院七次常務會議均圍繞三大經濟增長引擎——投資、出口、消費出臺措施，其中三次關註“促進有效投資”；國務院及國務院辦公廳先後發布四項促進產業或企業發展的意見；中國央行兩年多來首次降息。

今年第三季度，中國GDP增速回落至7.3%，創近六年新低。總體經濟數據仍未樂觀，尚需微刺激，鐵路這樣的基建項目就成為發改委以定向調控實現穩增長目標的首要抓手。昨日華爾街見聞文章提到，繼前日發改委再批複四條鐵路建設項目後，今年已獲批的鐵路項目投資總額達到11165.39億元。分析人士認為，當前房地產持續低迷、制造業又出現產能過剩，要穩投資只能從基建入手，今年乃至以後數年，預計鐵路的投資都會比較強勁。

《上海證券報》報道指出，除了加快基建項目投資，“如何促進有效投資”一直是國務院常務會議關註重點。10月以來，國務院常務會議共召開七次，其中三次都以投資為主要議題，或修訂政府核準的投資項目目錄以促進有效投資，或創新重點領域投融資機制。昨日國務院還出臺了《關於創新重點領域投融資機制鼓勵社會投資的指導意見》，正式公布環保、市政等7個重大工程包，吸引社會資本投入。

兩個月內其余四次國務院常務會議側重於刺激消費政策，包括穩定住房消費、普遍性降費、以及出臺“融十條”。值得註意的是，就在“融十條”發布兩天後，中國央行啟動2012年7月以來首次降息，更加凸顯了決策層穩增長的決心。

昨日華爾街見聞文章援引中外媒體報道提到，前中國人民銀行貨幣政策委員會委員李稻葵出席《財經》年會時表示，上周降息後，中國央行將一邊觀察融資成本和固定資產投資的情況，一邊權衡下一步舉措。如果融資成本仍居高不下，就需要增加措施，如有效利率已降低0.5個百分點，就沒有必要進一步行動。

雖然今年年底大量基建項目獲批，但一些分析人士預計，大部分基建項目應該是為明年穩增長“預熱”，明年才會真正開工，因為明年經濟增速還會繼續下滑。

同在昨日，國務院發展研究中心副主任劉世錦在《財經》年會上講話稱：

“刺激政策本身是一個中性詞，我們現在有點負面化了。如果增長下滑得過快，該刺激的還是要刺激。”

劉世錦認為，在目前這個轉型期，刺激的目的是為了托底，不要讓它下滑的過快，而不是為了提高。

昨日華爾街見聞分享的國務院參事夏斌講話中提到，夏斌預計，未來兩年，中國經濟增長有可能下滑到6%以下。如果中央政府沒有事先的政策幹預，中國經濟陷入嚴重蕭條和中等收入陷阱，是完全可能發生的大概率事件。

對於今後怎樣防止中國經濟出問題，夏斌建議：

1、堅決穩住金融系統整體的放貸意願和能力；
2、一旦市場上出現抵押物大貶值，可以采取緊急會計原則，央行可以直接購買市場上將要貶值的資產；
3、房價出現斷崖式爆跌時，國務院應該明確，允許各級地方政府用棚戶區改造資金買房；
4、銀行不良資產增幅加快時，應提高銀行自主核銷不良貸款的最高限額，讓銀行自主核銷，資本金不足的銀行增資或者重組。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

新加坡緊急加入貨幣大戰 新元創3年半最大跌幅

新加坡央行——新加坡金融管理局（金管局）在非常規日程的會議上意外宣布，降低新加坡元（新元）匯率政策的斜率，下調通脹預期。在國際油價暴跌影響下，新加坡采取了貨幣寬松的措施。新元此後跌幅一度創逾3年半新高。繼去年以來12家央行先後降息後，又一家央行主動加入貨幣戰。

金管局同時宣布，將維持新元名義有效匯率(NEER)逐步溫和升值的政策區間，政策區間的寬度和中點都將不變。金管局公告稱，自去年10月發布上一份公告以來，通脹前景發生巨大變化，油價下挫是主要原因。公告稱：“政策立場適度調整與2015年通脹上升更溫和的前景一致，對保證中期價格穩定也是適宜之舉。”

金管局原定今年4月才舉行貨幣政策會議，此次突然開會已屬意外之舉，而主動下調匯率斜率更是使金管局成為近日又一家推出寬松措施的央行。上周除歐洲央行公布將啟動購買債券的萬億歐元QE外，加拿大和丹麥的央行均意外降息。

據彭博報道，研究機構CIMB Research駐新加坡經濟學家Song Seng評論認為：

“金管局實質上是盡量在定於4月進行的政策評估以前先行一步。我們已看到多家央行降息，新加坡此舉並非常規日程的舉動，這必然是在巨大不確定性的背景下所為。”

面對國際油價暴跌和歐洲央行萬億歐元的QE，全球其他央行不得不明確將采取何種立場及如何應對。華爾街見聞上周文章提到，去年年初至今，已有12個國家的央行步入降息周期，只有巴西、俄羅斯和新西蘭因國內通脹和本幣貶值等因素困擾，仍處加息通道。

過去三個月，新元對美元匯率已跌去接近6%，在彭博追蹤的11種主要亞洲交易貨幣中跌幅排名第三。金管局上述貨幣寬松措施發布後，新元對美元匯率急速走低，美元兌新元一度升至1.35，創2011年2月以來最大跌幅。 新加坡10年期國債收益率上升6個基點至1.924%。

但從以下走勢來看，新元對日元的匯率波動明顯沒有新元對美元的大。下圖中MAS代表今日意外公布降低匯率政策斜率的金管局、SNB代表本月意外公布取消歐元對瑞士法郎匯率下限的瑞士央行、ECB代表上周決定啟動萬億歐元QE的歐洲央行、FOMC代表上月發布貨幣政策會議聲明的美聯儲決策機構——聯邦公開市場委員會。

金管局今日公布：

2015年，包括所有項目的CPI料處於下降0.5%至上漲0.5%的區間，去年10月份的預估為上漲0.5%-1.5%。
MAS核心通脹率2015年預計在0.5%-1.5%，此前的預估為2%-3%。
重申2015年經濟有望增長2%-4%。

本月公布的去年12月新加坡年化CPI通脹率為-0.2%，自2009年11月以來首次連續第二個月年化CPI負增長。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

新加坡緊急加入世界貨幣大戰 下一個是中國嗎？

全球貨幣大戰又迎來了一個新成員——新加坡。上周除歐洲央行公布宣布萬億QE外，加拿大和丹麥的央行均意外降息。這令市場開始猜測，下一個會不會是中國？

彭博文章提到，中國可能會是個例外。理由包括：

1，出口。就算人民幣對其他國家（例如日本）貨幣保持強勢，過去幾年中國的出口依然穩步上揚。人民幣貶值真的有必要嗎？

2，再平衡。人民幣貶值可能會令進口價格走高，進而損害消費以及經濟再平衡的進程。

3，規模。中國的經濟體量比新加坡大約30倍，而且中國經濟並未完全開放，所以采取跟新加坡一樣的做法不一定會帶來同樣的效果。

4，資金流出。流入中國的資金已經在放緩，流出的規模在增加。人民幣貶值可能會加速資本流出，令國內的資金情況更為嚴重。

5，債務。根據彭博的數據，中國以美元計價的債券和貸款規模為7730億美元，人民幣走軟將會令利潤本已下滑的中國企業日子更難過。

6，美國回應。人民幣貶值可能令美國再次質疑中國操縱匯率。

7，外匯儲備。今年晚些時候，IMF將啟動每十年進行兩次的評估，以決定其成員國可以將哪些貨幣納入官方儲備貨幣籃子。人民幣貶值可能會令中國推動人民幣進入特別提款權系統的努力付諸東流。

8，結果。如果中國要加入全球寬松大戰，中國更可能選擇降息或降準，而非令人民幣貶值。

雖然人民幣不貶值的理由有很多，但市場似乎並不買賬。

華爾街見聞提到，今日央行上調了人民幣中間價，但人民幣即期較中間價大幅下跌，跌幅一度達到1.956%，至6.2477，逼近2%的匯率限制，刷新此前最低記錄。這是人民幣本周第三次下跌。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

民生銀行周末緊急安撫機構投資者 周一股價開盤重挫

上周五（1月30日）民生銀行行長毛曉峰被帶走協助調查的消息震驚市場，倉促之下民生銀行緊急召開臨時董事會，次日董事長洪崎親自帶隊安撫機構投資者，稱包括安邦在內的大股東不會賣出民生銀行股票。

但周一市場仍報以大跌，該行A股股價開盤跌逾6%，港股跌近10%

根據31日晚民生銀行發布的公告稱，公司董事會已收到毛曉峰辭職信，稱其因個人原因，申請辭去民生銀行董事、行長及董事會相關專門委員會職務。

當天召開的臨時董事會決定由董事長洪崎代行行長職責。

據媒體以及機構發出的會議紀要，2月1日民生銀行董事長洪崎、監事會主席段青山以及全體行領導與多家證券公司和投資機構的分析師在民生銀行進行了一個半小時的現場交流對話活動，會議由董事會秘書萬青元主持。

會議透出的消息是，4-5月份將進行換屆，在這之前行長/黨委書記將有定論。

關於安邦強勢進入一事，洪崎在當天的見面會上回應稱，在與第一大股東安邦集團溝通時，安邦明確表示之所以頻頻增持是因看好民生銀行長遠發展，並表示將只作為財務投資者，雙方已經在一些業務領域開展了合作；而在1月31日召開的董事會上，其他大股東也表示看好民生銀行的長遠發展，當前不會賣出民生銀行股票。

民生銀行還提到，此次“突發事件”對銀行的經營沒有影響，資金進出完全正常。

近來民生銀行本已處在風口浪尖，安邦的頻繁增持徹底打亂了其原有的股東分散的格局。

安邦最近一次增持是在1月26日，增持後安邦持有該行A股的比例從21.65%增至22.51%。在H股上，安邦26日還將民生銀行H股持有比例從4.99%增加至5.18%。

與此同時，民生銀行的老股東在陸續“出走”。劉永好旗下的新希望投資公司選擇去年12月26日減持股份，以每股均價10.8元人民幣出售1.854億民生銀行A股，套現約20億元。減持後劉永好持股占民生銀行已發行股本的比例由8.38%下降至7.69%。

《上海證券報》提到，郭廣昌掌控的複星系自2014年11月22日起至今年1月21日，累計通過13輪減持，清空了所持2.76億股民生銀行A股。盧誌強的泛海系也在2014年12月3日、12月4日減持了少量民生銀行A股，所持有民生銀行A股股份比例由原來的3.21%減少至3.09%。

以下是中金對民生銀行會議的紀要（完整版）：

時間：2015-2-1 11am

key points: 監事長親自出席
大股東（包括安邦）不會賣民生股票
4-5月份將進行換屆，在這之前行長/黨委書記將有定論
（董事長）之前和他們（安邦）溝通，是財務投資。認為安邦管理不錯，吳小暉本人理念先進

出席人員：董事長洪崎、監事長段青山、黨委副書記刑本秀、紀委書記陳進忠、黨委委員林治洪、陳世強、行長助理石傑、行長助理李彬、行長助理林雲山、財務總監白丹、董事會秘書萬青雲

高管變動：
周五銀監會黨委開會，免去毛黨委書記；周六下午董事會開會，毛辭去董事和行長
大股東（包括安邦）高度一致，不會賣股票
4-5月份將進行換屆，在這之前行長/黨委書記將有定論
（和安邦）原來合作很多，很好的朋友。之前和他們（安邦）溝通，是財務投資。（安邦）很支持（我們）工作。業務上有合作，存款/保險代銷/信用卡發卡。認為安邦管理不錯，吳小暉本人理念先進
對經營沒有影響：資金進出完全正常，沒有一起特殊人群聚集，客服客戶來電咨詢正常（周日上午共有4000個電話咨詢，50個提到高管變動的事；其中問這個事是否是真的22%、理財能否兌付52%、存款會不會受到影響16%、股票變動7%、其他3%）

鳳凰計劃：
全稱應對利率市場化能力提升計劃
14年5月份啟動，15年開始，計劃用3-5年時間實施
以客戶為中心
核心是把各種要素（每個客戶/條線/產品效益）定量後進行風險定價，動態管理資產負債流動性

小微：
雖然余額不增長，但結構下沈。目前單戶余額160萬，其中14年新發放單戶余額100萬。去年客戶數增加了100萬，50萬以下余額增長50%。

小區：
去年11月各地銀監局發了743張牌照，大部分都已經開業
和民生電商合作，探索線上線下新的盈利模式

直銷銀行：
150萬客戶，250萬AUM
去年2月28日才運營
去年賣產品收費四千萬
將原來電子銀行部的一些中後臺職能剝離給運營和公司業務部

公司業務：
客戶選擇：鎖定十二個行業（除了原有事業部之外，加上大消費/新能源/新材料等），細分市場/細分行業的龍頭企業，鎖定的國企/融資平臺客戶，成立戰略客戶部
交易銀行：做資金組合者、交易撮合者、財務管理者，成立對公網絡金融部和現金管理部
負債端做機構業務，醫院、學校、財政類
投行業務：ABS、發債、並購投貸結合

風險管理：
從區域上，風險還會蔓延
從客戶類型，13年中小企業，14年小微，15年大型企業
反腐帶來壓力

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

德法領導人與普京緊急會談 烏克蘭危機好轉有望？

德國總理默克爾與法國總統奧朗德昨晚抵達莫斯科，與俄羅斯總統普京舉行緊急會議。據俄羅斯新聞頻道“今日俄羅斯”報道，會後，普京的發言人Dmitry Peskov稱，三位領導人就終止烏克蘭東部戰亂進行了五個多小時“有建設性”的會談，目前三方在合作擬定一項旨在執行有關烏克蘭停火協議——明斯克協議的文件。而路透等西方媒體認為此次會談只是承諾了今後舉行更多會談，暗示並無解決危機的重要突破。

上述今日俄羅斯報道稱，Peskov解釋，上述文件將包括烏克蘭總統波羅申科和普京兩人各自的方案。文件擬好後將交與烏克蘭政府和東部地方武裝，取得沖突雙方的同意。Peskov稱昨晚的三國領導人會談是“建設性的、內容翔實的、實質性的”，還說會談的初步成果將在本周日俄羅斯、法國、德國和烏克蘭四方電話會議中商討。

上述報道提到，俄新社援引法國政府消息源稱，法方認為昨晚的會談“有實質意義和建設性”，上述文件將讓有關烏克蘭停火的明斯克協議得以實施。該報道還援引德國消息源稱，上述烏克蘭相關文件會包括以上俄、法、德、烏四國領導人各自的提議。

這次三國領導人的重要會晤至今還蒙著神秘的面紗，未公布任何細節。今日俄羅斯的記者Maria Finoshina從克里姆林宮發回消息稱，三位領導人只給現場記者短短三十秒時間拍照，這期間沒有向媒體說半個字。路透報道稱，除了承諾繼續商談，沒有公布任何平息烏克蘭戰火的聲明。

默克爾和奧朗德昨晚赴莫斯科以前，知情者向彭博社表示，兩位領導人將敦促普京執行去年9月簽訂的明斯克停火協議。默克爾對普京化解烏克蘭危機的意願感到悲觀，計劃警告普京，除非幫助制止烏克蘭戰亂升級，否則俄羅斯將面臨更嚴厲的制裁。

英國《金融時報》由歐洲外交官處獲悉，昨晚三國領導人會談並非基於普京提出的和平方案，其重點是繼續執行明斯克協議。普京提出的方案給俄羅斯支持的分裂武裝劃了新的界線，與明斯克協議相比擴大了分裂武裝的活動區域。

去年9月，烏克蘭政府代表、烏東部宣布自治的獨立武裝代表、俄羅斯駐烏克蘭使節和歐洲安全與合作組織（歐安組織）在白俄羅斯首都明斯克簽署終止烏克蘭東部戰亂的協議。協議列出十二點措施，敦促烏克蘭戰亂雙方停火，呼籲采取解決沖突的措施。此後出臺的備忘錄明確了停火的具體步驟。

停火協議最初順利執行，交戰雙方開始交換戰俘，減少密集的軍事對抗。可今年1月沖突重又升級，烏克蘭東部武裝和政府軍相互指責對方開始進犯雙方共有的烏東部頓涅茨克（Donetsk）的主要機場。

西方國家此前指責俄羅斯給予烏克蘭東部分裂武裝軍事援助，俄羅斯一直否認，也否認俄常規部隊為支持烏克蘭東部分裂勢力參與了該地區的戰亂。

BBC報道分析稱，昨晚三國領導人會晤可能不是最後一次和平解決烏克蘭危機的努力，但和平解決的大門正在迅速關閉。該報道提到，本周四德國外長Frank-Walter Steinmeier表示，西方國家必須觀察，在沖突徹底失控以前，是否還有達成和解的機會。奧朗德表示，外交手段不會“無限持續下去”。

上述報道認為，默克爾昨晚出訪莫斯科可視為積極的信號，因為她曾說過，沒有具體進展就不會同普京會晤。可烏克蘭最終迎來和平還困難重重。這不僅是因為烏克蘭政府和西方國家對俄羅斯政府的任何承諾都不夠信任，也是因為普京可能只是在爭取時間。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

歐央行加大對希臘緊急流動性援助

據CNBC周三援引路透社報道，歐洲央行已經批準將希臘銀行業的緊急流動性援助（ELA）延長兩周，額度約為680億歐元。美聯社也稱，歐央行延長、且上調了對希臘的流動性援助。

上周四，歐洲央行已經將對希臘的ELA額度上調50億歐元至約650億歐元。路透援引消息人士稱，希臘央行此前要求將額度上調100億歐元。

歐央行上調希臘ELA額度，正值希臘試圖與歐盟談判融資協議之際。但這並不意味著希臘接近達成與歐盟的救助協議。延長和增加對希臘銀行業的緊急流動性救助符合市場預期，因為投資者整開始將資金抽離希臘銀行業，因此歐洲央行有動機在2月28日希臘當前救助計劃到期之前維持這些銀行的流動性。

本周四，希臘將向歐元區要求將“貸款協議”延長最多六個月，盡管德國已經表示，完全不會討論這樣的計劃，強調希臘必須遵守現有國際救助協議。

華爾街見聞此前援引《華爾街日報》報道稱，希臘的貸款協議可能延長四到六個月，正就附帶條件進行談判。彭博報道稱，歐盟總部布魯塞爾的人士透露，希臘政府打算當地時間本周三提出上述延續六個月的申請，正同國際債權人繼續商議貸款延續附帶的條件。路透報道也提到，布魯塞爾的消息人士稱，希臘將在當地時間本周三提出將貸款最長延續六個月，條件在議。

希臘財長Yanis Varoufakis周三對媒體表示，他相信歐元區財長們將會同意希臘提出的方案。歐元區官員周四將會首先考慮延長希臘貸款。Varoufakis還表示，他覺得歐元集團主席迪塞爾布洛姆（Jeroen Dijsselbloem）將會在周五的歐元區財長電話會議上批準這項協議。

本周一，希臘與歐元區領導人的談判崩潰，重新點燃了市場對希臘可能退出歐元區的擔憂。

談判破裂後，迪塞爾布洛姆表示，如果本月不能敲定協議，希臘將喪失援助計劃的保護。希臘本周五改變想法還來得及。他說，現在留給希臘的時間所剩無幾，也只有這一周時間，其他歐元區國家的財長都強烈認為，需要希臘政府邁出下一步。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

尼日利亞石油部長稱OPEC或開緊急會議 OPEC隨後否認

周一，英國《金融時報》援引尼日利亞石油部長稱，如油價持續回落，OPEC或召開緊急會議，表明OPEC愈發警惕低油價對經濟的影響。此後，OPEC稱無意開會。油價跳漲後回落。

尼日利亞石油部長Diezani Alison-Madueke表示，OPEC成員國討論，如果原油價格持續回落，OPEC可能會召開緊急會議。這表明OPEC愈發警惕低油價對經濟的影響。

當前，Alison-Madueke還為OPEC主席，負責成員國間聯絡工作，並在緊急會議時擔任秘書長之職。

Alison-Madueke指出，除阿拉伯聯盟外，幾乎所有OPEC國家都對低油價感到非常不舒服。如果油價進一步下跌，將呼籲OPEC在未來六周召開緊急會議。Alison-Madueke稱已與OPEC成員國談及此事。

盡管近來油價出現明顯反彈，但Alison-Madueke稱，並不確定油價已經見底，希望布倫特原油穩定在60美元上方，但對這點並不能肯定。

尼日利亞石油部長上述表態與沙特領導人立場矛盾。以沙特為首的海灣產油國領導人多次強調，不會采取措施阻止油價下跌。沙特王子還曾表示，油價永遠不會再回到100美元，這些都對油價構成顯著打壓。

去年11月底，OPEC決定保持石油生產目標在3000萬桶/日不變，受此影響，油價當日崩盤，暴跌8%。今年1月，油價自去年6月高點一度累計下跌近60%。

不過，OPEC方面否認了尼日利亞石油部長緊急會議之說，稱無意開會。

周一，油價大跌，美油盤中跌幅超3%。受上述消息影響，油價跳漲後回落。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

油價太低扛不住 OPEC成員國要求召開緊急會議

石油輸出國組織（OPEC）成員國厄瓜多爾的總統Rafael Correa昨日表示，同意OPEC召開緊急會議，稱當前國際油價“沒有必要”這麽低。一天前OPEC輪值主席國尼日利亞的石油部長稱，若油價持續回落，OPEC可能召開緊急會議。油價下挫持續八個多月，OPEC產油國堅決不為推升油價而減產的立場可能越來越動搖。

據路透報道，Rafael Correa昨日在新聞發布會上提到OPEC緊急會議時說：

“我們當然同意。事實上已有能舉行那種會議的外交活動。”

此前華爾街見聞文章提到，英國《金融時報》本周一援引尼日利亞石油部長Diezani Alison-Madueke講話稱，除阿拉伯聯盟外，幾乎所有OPEC國家都對低油價感到很不安。如果油價進一步大起大落，她很可能未來六周內召開OPEC緊急會議。Alison-Madueke還說，油價有望穩定在不低於每桶60美元，但無法確定。

OPEC方面此後否認了Alison-Madueke的上述緊急會議之說，稱無意開會。受此消息影響，本周一油價跳漲後回落，目前仍在每桶60美元下方。

去年11月底的會議期間，OPEC出乎市場意料決定不減產，會議當日油價一度暴跌8%。今年1月布倫特原油價格一度跌至每桶45美元，較去年6月高位累計跌幅將近60%。

按常規日程，OPEC下次會議定於今年6月舉行。以沙特為首的海灣產油國領導人多次強調，不會采取措施阻止油價下跌，在6月會議以前沒有額外召開會議的必要。去年12月沙特石油部長Ali al-Naimi甚至表示，即便油價跌到20美元，減產也不符合OPEC的整體利益。沙特王子上月表示，每桶100美元以上的油價是人為操縱的價格，油價永遠不會再回到那種水平。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

卡塔爾前財長：緊急會議也無法阻止油價下跌

據英國《每日電訊報》，卡塔爾前財長Abdallah bin Hamad Al-Attiyah稱，緊急會議也無法阻止油價下跌。

Al-Attiyah現擔任卡塔爾行政控制與透明度管理局（Administrative Control and Transparency Authority）主席。他表示，目前全球每天有200萬桶油過剩：

華爾街見聞網站曾提到，尼日利亞石油部長Diezani Alison-Madueke稱，除阿拉伯聯盟外，幾乎所有OPEC國家都對低油價感到很不安。如果油價進一步大起大落，她很可能未來六周內召開OPEC緊急會議。

但《每日電訊報》報道稱，Al-Attiyah反對召開緊急會議，因為這不可能改變現在市場上的供求關系。

長達半個世紀以來，來自OPEC以外的原油產量已經主宰了全球市場，而在這一輪供應過剩中，其產量已經占據近30年來最大的市場份額。為了保證市場份額，以沙特為首的海灣產油國領導人多次強調，不會采取措施阻止油價下跌，在6月會議以前沒有額外召開會議的必要。去年12月沙特石油部長Ali al-Naimi甚至表示，即便油價跌到20美元，減產也不符合OPEC的整體利益。

按常規日程，OPEC下次會議定於今年6月舉行。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

不動產登記實施在即 滬二手房現緊急拋售

不動產登記條例將於本周末正式實施，而上海已經出現不少“緊急拋售”二手房。

據人民網報道，自去年11月國務院公布《不動產登記暫行條例》，實行不動產統一登記制度後，北京、上海等一線城市的二手房市場就出現了不少住宅緊急拋售的現象。

根據《不動產登記暫行條例》的規定，土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬於不動產。不動產權利的主體、來源、期限、權利變化等內容應記入不動產登記簿。權利人、利害關系人可以依法查詢、複制不動產登記資料。

如今該條例將從3月1日起正式施行，人民網記者發現，在一些二手房交易網站上標明“不動產登記急售”的房源越來越多，且不少二手房中介也表示，因不動產登記而緊急出售的房源正在逐漸增多，二手房掛牌量出現增長。

中介小峰（化名）是太平洋房屋的一名經紀人，在其手上就有四套因不動產登記而緊急出售的房源，四套房源位於上海普陀區長壽路附近，面積均在100平方米左右，總價在400萬元以上。

人民網記者以購房者的身份針對長壽路上一套104平方米、戶型為兩室兩廳兩衛的戶型房源進行詢問，小峰表示：“該套房業主因家庭成員的工作原因，因為擔心不動產登記實施被查的顧慮而低價拋售，目前該房源總價420萬，已經低於市場價10萬元以上，如果誠意購買的話，還可以便宜5萬元。”此外，在小峰公布的該套房的產權上有註明“滿五年不唯一，無貸款無戶口”，說明房主名下有至少二套住房。

此外，明確標註“不動產登記急售”字樣的房源也頻頻出現在上海二手房交易網站。以安居客上海二手房網站為例，輸入“不動產登記急售”字樣，就出現對應房源91組。這些房源或分布在上海市中心較為繁華地段的徐家匯、普陀區等區域，或分布在上海周邊的豪宅板塊。另外，據數據統計，1-2月上海二手高端住宅掛牌量增幅超過5成。

上述中介表示：“去年年底以‘不動產登記急售’字樣掛牌出售的房源開始增多，這些房源的主人並不乏官員的直系親屬或者是投資客，房子總價低於市場價，議價空間也相對較大。”

對於不動產登記實施前夕上海二手房市場的拋售行為，人民網引述上海易居房地產研究院研究員嚴躍進的評論稱：“不動產登記制度有利於實現對不動產資源的信息一體化和監管統一化。由於不動產登記條例涉及面廣、利害關系複雜，對於部分政府官員來說，可以起到震懾力的作用； 而對於普通的投資客來講，由於擔心條例實施後可能加大稅負，從而轉變資產配置，提高資產流動性。”

此外，因不動產新政登記的細節還有待解釋，對樓市的影響可能被消費者的心理預期放大。

“不動產登記對於房價走勢的影響主要還是通過對消費者心理預期的影響表現出來。”北京商報引述中國社科院城市與環境研究所副研究員、房地產經濟專家李恩平表示，房地產市場的成交情況因買賣雙方心理預期變化而出現波動是非常明顯的，不動產登記推動房產稅加速落地，將會令房主加強對異地持有多套住房產生稅收成本增加的預期，從而觸發市場形成一定規模的拋售現象，對存量房整體形成較強釋放效應。

而北京中原地產首席分析師張大偉也認為，預計隨著不動產登記的開啟，大戶型二手房供應將繼續增加，特別是最近在各地都出現放松調控政策預期的時間點發出這一信號，全國二手房市場價格降溫時期或被進一步延長。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)