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駿景園御龍山業主紛反價

1 : GS(14)@2016-09-15 08:07:40

【明報專訊】沙田九肚地皮以高於市場預期上限逾三成批出,部分區內業主憧憬樓價向上,故隨即封盤反價。中原副分區營業經理梁廣成表示,區內約有一成業主有意反價,當中火炭駿景園有3房反價100萬元。

偉華業主提價30萬放售

當中火炭駿景園11座低層E室,實用面積1039方呎,早前放盤1180萬元,現反價8%至1280萬元,每實呎叫價12,320元。

另火炭御龍山3座中層C室,實用面積689方呎,原先叫價890萬元,業主得悉地皮高價批出後有意封盤,但若有買家出價至950萬元亦會考慮出售,反價幅度達6%,每實呎叫價13,788元。

事實上,御龍山近日成交呎價介乎1.2萬元至1.3萬元。梁廣成續稱,該屋苑本月新近錄得的10座中層D室成交,實用面積761方呎,以960萬元易手,實呎12,615元。單位原業主於2008年以693萬元購入,帳面獲利267萬元或近四成。

至於沙田市中心亦有零星反價個案。中原高級區域聯席董事馮澤源表示,沙田偉華中心3座高層D室,實用面積308方呎,原先業主開價450萬元,亦反價6%至480萬元,每實呎叫價15,584元。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9640&issue=20160915
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