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珀御加推68伙 折實實呎12950元

1 : GS(14)@2017-04-16 10:07:59

【明報專訊】新地(0016)屯門珀御繼上周四公布首張價單後,昨日加推第二批68伙,折實實呎12,950元,與首批相若,據消息稱,項目至昨晚共錄逾1100個認購登記,較已公布價單之136伙超額7倍。

折實呎價與首批相若 超購7倍

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,昨日加推之單位,包括39伙一房及29伙兩房,實用328至497方呎,定價560.69萬至815.49萬元,折實448.55萬至652.39萬元,以定價計,平均實呎16,188元,折實12,950元,今批單位折實總值逾3.6億元。若連同首張價單,項目共推出136伙,折實市值超過7億元,平均折實12,851元。

港景峰高層料蝕135萬沽

二手方面,利嘉閣地助理分區經理王馗維表示,佐敦港景峰3座高層E室,實用864方呎(建築1179方呎),剛以2000萬元售出,實呎23,148元(建呎16,964元)。原業主在2011年以約2010萬元購入,現單計帳面蝕10萬元,若連同使費,料實蝕約135萬元。

另近年將軍澳有不少新盤入伙,帶動區內出現不少高價租務,中原地產副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳THE PARKSIDE 2座低層A室,實用1312方呎,連約1500方呎花園,剛以6.35萬元租出,呎租48元,以月租計,創將軍澳區內最貴租金。

THE PARKSIDE 創區內最貴租金

業主是於2014年12月以2011萬元購入,現租金回報約3.8厘。

美聯物業區域聯席董事方富義稱,赤柱海明山雙號洋房,實用1957方呎(建築2378方呎),剛以9.5萬元租出,實呎約49元(建呎約40元);原業主於1997年以2350萬元購入,租金回報約4.8厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0039&issue=20170416
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