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磁帶大王擬伙洗米華投領展商場

1 : GS(14)@2016-03-08 15:26:32

http://property.mpfinance.com/cf ... 0308/paa01/lad1.txt


【明報專訊】領展(0823)上月推出9個商場招標,其中早前連番投得領展商場的資深投資者磁帶大王陳秉志表示,將會與其他投資者合作競投9個商場;而合作伙伴方面,陳氏指太陽城集團主席兼執行董事周焯華(綽號洗米華)亦欲參與競投。

周焯華早前與陳秉志合作投資上環信德中心3樓澳門廣場共60個舖位,現時只餘下約兩成可供出租,若全數租出預計每月租金收入約500萬元。周焯華稱,是次首次參與本港物業投資。另外陳秉志稱,今年睇好商業及銀座式商廈,擬斥10億元掃全幢。

另信置(0083)中環雲咸街60號地下1號舖、地下2號舖、地下3號舖及高層地下1樓推出招標,面積共19,374方呎,下月20日截標,市場估值介乎13億至15億元水平,呎價6.7萬至7.7萬元。
磁帶 大王 擬夥 夥洗 洗米 米華 華投 投領 領展 商場
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「磁帶大王」拆售柴灣車位最貴153萬

1 : GS(14)@2016-11-17 11:12:46

【本報訊】加辣針對住宅,原本賣唔去的車位起死回生。資深投資者「磁帶大王」陳秉志重推柴灣高威閣共24個車位,售價由128萬元至153萬元,首年保證回報6厘,並送贈釐印費及律師費吸客。陳秉志早年以約3,480萬元向科達地產購入高威閣有蓋停車場共50個車位,目前尚餘24個車位,當中18個車位劃一售價142萬元,住戶及車位比例1比10,平均10戶爭1個車位,以月租近3,000元計,回報率約2.5厘至3厘。另一名資深投資者蔡伯能原本持有大埔寶湖花園停車場92個車尾貨尾,近日加辣後重推,不足一周已沽75個。同區由他持有的太和中心車位原本去年拆售,但一直原封不動,近日見勢將拆售約54個車位,定價由98.8萬元至118.8萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161117/19836435
磁帶 大王 拆售 售柴 柴灣 車位 最貴 153
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磁帶大王炒車位賺1,700萬

1 : GS(14)@2017-08-02 06:11:50

【本報訊】「磁帶大王」陳秉志及羅珠雄拆售屯門彩暉花園62個車位,不足兩周已近沽清,賬面獲利1,700萬元,升值逾51%。


核心區地舖空置率8.8%

利嘉閣商舖及投資部營業董事鄭得明表示,上述投資者今年3月斥資約3,300萬元購入屯門彩暉花園共62個車位,本月中拆售,當中56個私家車及1個貨車車位已沽出,共套現5,000萬元。現時尚餘5個貨車位獲洽購中,賬面已獲利1,700萬元,升值逾51%。據悉,貨車車位每個售價約128萬元。港置旺舖本月調查銅鑼灣、中環、尖沙嘴及旺角四大核心區地舖,共約664個吉舖,整體空置率8.8%,與去年中相若。銅鑼灣區有約129間吉舖,空置率約12.1%,是四區中最高。尖沙嘴約174間吉舖,空置率達到11.2%,旺角錄約254間吉舖,空置率相當於7%,中環空置率則為8.1%。港置旺舖董事盧展豪表示,訪港旅客人數及零售業總銷貨總值回升,資深投資者如鄧成波、黎永滔等入市,相信舖市最壞時刻已過,預期下半年核心區舖租最多跌約5%,明年有望止跌回穩。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170801/20107864
磁帶 大王 車位 700
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傳磁帶大王11億買觀塘商廈

1 : GS(14)@2018-02-25 02:51:26

【本報訊】觀塘重建項目帶動交投氣氛,觀塘工商物業投資氣氛轉好,投資者趁機入市。市場消息指,觀塘駿業街43至45號興建中商廈,以約11億元沽出,樓面面積約11萬方呎,折合呎價約1萬元,據悉原業主為新世界(017)相關人士,於2014年8月以3.28億元購入該廈地皮重建商廈,現以樓花形式出售,市傳買家為磁帶大王陳秉志。

尖沙嘴錄多宗租賃

觀塘區本月工商物業交投氣氛甚好,日前天星中心複式單位,樓面面積約9,610方呎,以逾1.05億元售出,成交呎價近1.1萬元,創該廈呎價新高,資深投資者羅守輝亦購入航天科技中心15樓全層,涉總面積約10,589方呎,以成交價約9,000萬元計,呎價約8,500元。尖沙嘴錄得多宗租賃成交,市場消息指,康宏廣場12樓17室,面積約2,290方呎,以每月約8.82萬元租出,呎租約36元,屬市場水平。另尖沙嘴好時中心810室,面積約1,740方呎,以每月約5.57萬元租出,呎租約32元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180224/20313987
磁帶 大王 11 億買 觀塘 商廈
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「磁帶大王」2.88億 沽中環中心39樓2伙

1 : GS(14)@2019-05-17 08:14:25

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3604&issue=20190517
【明報專訊】商廈市場氣氛熾熱,接連錄得大額成交。市場消息指,由資深投資者「磁帶大王」陳秉志及林子峰等持有的中環中心39樓全層,再售出兩伙,分別為3905及3908室,兩單位面積同為3140方呎,成交價分別逾1.5億及逾1.38億元,折合呎價分別為47,933及44,169元。據悉,中環中心39樓全層現售出5伙,尚餘7伙待售。

華懋8640萬沽碧濤花園舖

商舖市場方面,市場消息指,華懋持有多年的沙田碧濤花園商舖,新近售出一間舖位,該舖位於碧濤花園第1期平台舖位,面積8154方呎,成交價約8640萬元,呎價10,596元。商舖目前由真理浸信會碧濤幼稚園.幼兒園租用,月租約21.6萬元,即新買家可享3厘租金回報。

加連威老道興明樓全層3350萬放售

另中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示,尖沙嘴加連威老道41A號興明樓3樓全層正放售,該單位屬商業契,全層面積約2800方呎,意向價約3350萬元,折合意向呎價約11,964元,將連租約形式放售。目前租客經營髮型屋,租用單位逾7年,最新月租約6萬元,平均呎租約21元,租期至2020年3月。據悉,業主於2013年2月以2200萬元購入,若成功以3350萬元易手,持貨6年將獲利1150萬元或52%,新買家則可享2.1厘租金回報。
磁帶 大王 2.88 中環 中心 39
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