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南豐爭產再揭家醜


2010-12-16  NM




南豐千億爭產案爆發以來,透過母 親楊福和入稟法院的長女陳慧芳(Angela),一直保持低調,從未在傳媒面前曝光。本刊連日來追蹤陳慧芳,終於拍得其廬山真貌,這位與妹妹爭奪千億身家 的陳廷驊長女,衣着打扮極之樸素,她常在母親入住的港安醫院出入,全天候陪伴身在深切治療部的母親身邊,令幼女陳慧慧(Vivien)無機會埋身。她更首 度開腔,回應記者提問的家事。

本刊致電陳慧芳,記者問有傳她隔絕母親與陳慧慧見面,她亦罕有地開腔回應指:「呢個係醫生指示。」(記者:指示你唔俾任何人見阿媽?)陳慧芳說:「呢個你 自己問番醫生。」她有禮貌地問記者如何得到她的電話:「我好surprise你有我電話。不過呢個階段我唔方便回應,有機會我會同大家講。」她繼續以溫婉 的聲線說:「我仲要照顧我阿媽,另外仲有好多人要我照顧。」記者問及官司的事,她回應:「我唔知道,呢啲你可以問番我阿媽個律師。」

陳慧芳自○六年從美國回流返港後,便進駐父母位於中峽道的大宅,準備這場世紀官司。最初慧芳與慧慧兩姊妹都是信來信往,事關兩人都不想事件曝光:「但慧慧延遲回覆期,到最後嗰次仲無回覆慧芳,於是慧芳先付諸行動,將件事搬上法庭。」一名知情人士說。

全天候留守醫院

陳慧芳透過母親楊福和入稟法院爭產,至今已超過十四天,但陳慧慧仍然未有回覆。陳慧芳亦將於本週內,疑把有關文件提交法院,姊妹爭產的內容將全面披露。陳慧芳一直以來避見傳媒,只透過發公開信指出,有傳媒報導失實涉及誹謗,會保留追究權利。

上週四,本刊在港安醫院大堂,拍得這位十多年來未在傳媒曝光的陳廷驊長女陳慧芳。她雖然戴上口罩,但無論樣貌與髮型,與十多年前無異,只是少了一份貴氣。 身穿普通的polo恤、黑色西褲及一雙黑色護士鞋的她,身形瘦削,打扮樸素,完全不似是千億富豪之後。連日來本刊發現陳慧芳,每天早上九時到達醫院,陪伴 住在深切治療部的母親,直至晚上九時,探病時間完結才離開,不讓妹妹陳慧慧有任何接觸母親的機會。

有時為避傳媒耳目,陳慧芳會乘坐南豐的七人私家車,由中峽道繞個大圈到陽明山莊轉乘的士,在港安醫院的後門進入醫院,晚上亦從後門離開。上週四,她在大堂 遇見記者,表現十分驚訝,然後衝入電梯。醫院的深切治療部門口,亦特派了一名保安員駐守,任何人難以走近。本刊於上週六早上,往其中峽道住所華園門口等候 陳慧芳,其保安發現記者便即時報警驅趕,又多次叫司機駛出其專用七人車在山頂一帶兜圈。

隔絕母親細妹

陳慧芳部署爭產,甚至霸住父母陳廷驊及楊福和,以往逢週日,陳慧慧都會回中峽道大宅和父母吃飯,但自陳慧芳回港後,陳廷驊和陳慧慧只可間中見面。多個月 前,其母中風,要入住港安醫院,出院不久,十月又再次在家中浴室跌倒再入院。這段期間,陳慧芳長時間留在醫院,連與律師開會都在醫院飯堂進行,目的是隔離 母親,不讓陳慧慧與她接觸。據知陳慧慧只在今年十月時,到過醫院探訪母親一次,逗留了十多分鐘,當第二、三次分別透過公司職員及律師向慧芳表示想探訪母 親,但獲母親拒絕。楊福和雖然一把年紀,但去年十二月仍入稟法院,與已證實患上腦退化症的陳廷驊離婚。

為了不讓陳慧慧知道母親病情,慧芳甚至把陳家用了廿多年的家庭醫生謝勝生辭退,換上同是腦神經專科的方頌恩醫生。陳慧芳透過發言人表示,換醫生是其母親代 表律師發出的指示。一名知情人士說:「謝醫生睇咗佢哋一家好多年,所以每逢佢父母有咩大小問題,都會向陳慧慧及慧芳匯報,慧芳唔想慧慧知阿媽啲嘢,所以換 醫生。」另一方面,陳慧芳與前夫所生的大仔Marcel亦於上週五從洛杉磯趕回港,為官司作準備。

父女反目兒子反叛

一名認識她兩姊妹的人說:「佢哋阿媽好錫家姐,成日叫個妹讓吓家姐啦。」陳慧芳較受母親疼錫,與其遭遇不無關係。七十年代,陳慧芳認識了菲籍前夫Rick Sabella,但Rick不獲陳廷驊接受,最終令父女反目,陳慧芳因此往美國居住。她在八十年代已在美國洛杉磯一帶涉足地產業務,但業績一般。至九十年 代,陳慧芳轉攻當時美國流行的生物科技產業,所投資的Cyber Care Inc.曾連續三年錄得累積近六十億港幣虧損。

她與前夫Rick Sabella所生的兩名兒子也較為反叛,令陳慧芳「頭痛」。根據美國調查網站指,今年三十一歲的長子Marcel Chen Sabella九四年中學畢業後,便到維珍尼亞州加入Hargrave Military Academy軍事學校,其後入讀三藩市的University of San Francisco的商科學院McLaren School of Business。Marcel畢業後曾於華納兄弟及Sony Pictures工作,但在兩家公司工作不夠一年便離職。今年四月,他索性自己做老闆,入股本地網絡公司Shift Media Group Limited,旗下業務有團購網站ubuyibuy.com,任職商業發展總監,但本刊向Shift Media的創辦人楊聖武查詢,Marcel其實只是小股東一名,沒有參與公司任何實際業務。

被拒入南豐

Marcel在加州生活時,短短兩年內便有十六次因觸犯交通規例而被法庭控告,亦曾要履行社區服務。而Marcel感情生活亦精彩,去年與妻子Alona Alvarez結婚前,曾與有「翻版Maggie Q」之稱的模特兒何路欣(Jenny Ho)傳出緋聞。本身是中國與古巴混血的何路欣,在○八年與藝人麥浚龍拍攝音樂電影後,便回到古巴老家。

Marcel弟弟Damien Chen Sabella○二年於加州Santa Barbara內的Carpinteria市Cate School高中畢業後,便入讀三藩市的University of San Francisco。本刊從一個美國調查網站發現,今年只有廿六歲的Damien,與哥哥一樣有觸犯交通規例及有一次離婚記錄。陳慧芳為了兩個兒子前途, 曾嘗試安排他們入南豐工作,但不得要領。而陳慧芳自己亦被踢出南豐,原本她有辦公室在南豐前基地、位於中建大廈內,自月初陳慧慧把南豐旗艦搬到南豐大廈 後,陳慧方連一張寫字枱都沒有,更不得進入南豐範圍。

另一方面,本週二,被南豐辭退的老臣子李孝仁突現身向傳媒放料,指陳廷驊原意想兩名女兒同掌南豐,指責陳慧慧的男友司徒啟瑞不獲陳廷驊及楊福和接受,才引發爭產風波。自從爭產案搬上法庭,雙方家事將愈揭愈多。

表弟跳樓惹揣測

上週四,陳氏姊妹的老表何正昂(Charles),在荃灣南豐紗廠跳樓離世。無獨有偶,有指何正昂曾為了父親何震逸被法庭判「精神上失去執行能力」(MIP),與大哥何先昂曾發生爭執。對於其突然輕生,外間眾說紛紜,兩姊妹亦分別發聲明,對意外表示震驚及難過。

有關何先昂與弟弟何正昂不咬弦,本刊找到何先昂作出回應:「我同細佬關係一向都好疏離。早前我哋係有拗撬,因為我哋大家都有病,而為咗邊個照顧老豆一事爭 執。我申請咗老豆為MIP,等佢有人照顧,我都唔知Charles贊唔贊成,因為法官問佢都唔覆。老豆嘅資產由會計師管理,我哋三兄弟都無想過要管,所以 爭產嘅問題不存在。我都想知我細佬發生咩事,如果真係關我事,點解警方到而家都無聯絡過我?」

有指陳慧芳有參與其家庭糾紛,並介紹律師處理其父親的事,何先昂亦否認:「我使咩人介紹?我自己上網搵咗十幾個,最終先搵到佢。我同佢兩姊妹都好少聯絡,一年一兩次,大家有交換吓資料,但無具體幫過忙喎。」同一個家族,發生兩件相同的糾紛故事,令事件更加撲朔迷離。

 


南豐 爭產 產再 再揭 家醜
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國內最大規模的私募債來了:恒大地產再發債融資200億

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4698127.html

國內最大規模的私募債來了:恒大地產再發債融資200億

一財網 張歆晨 2015-10-16 11:18:00

繼今年6月發行200億公司債券之後,恒大地產再度利用資本工具完成200億私募債券的發行,並創下國內私募債發行的最大規模歷史紀錄。

繼今年6月發行200億公司債券之後,恒大地產(03333.HK)再度利用資本工具完成200億私募債券的發行,並創下國內私募債發行的最大規模歷史紀錄。

該公司10月15日晚間發布公告稱,公司以兩種利率發行了合計200億人民幣的私募債券,分別為3+2年期合計175億利率為7.38%的債券,以及5年期合計25億利率為7.88%的固定利率債券。3+2年期的債券約定,前三年利率為7.38%,三年後債權人有權提出調整利率水平或者提前贖回債券。

公告稱,恒大本次發債受獲50億基礎發行規模的4倍超額認購。

這是繼該公司於今年6月完成的總計200億人民幣公司債券之後,再度采取的大額債券融資手段。本次融資采取了私募債的方式,有別於此前的公募債,本次發行無需經過證監部門審批,額度不存上限,只要交易所同意並且有機構願意認購即可。

私募債的發行較公募債更為靈活,但利率水平較公募債高。數據顯示,恒大地產6月份發行的同等規模公司債利率僅為5.38%。

即便如此,恒大此番發行私募債券融資成本依然較該公司過往海外票據融資以及永續債融資成本更低。

恒大在公告中指出,此次恒大非公開公司債券的發行主承銷商是國泰君安、中信建投、招商證券等國內龍頭證券公司,融資所得凈額將用於償還原有債務,以及補充公司一般運營資金。預計此番操作將有利於降低該公司整體負債成本。

國內評級機構“中誠信證評”給予恒大本次債券AAA最高信用評級。分析認為,公司基本面是恒大持續獲投資者熱捧的主要原因。2015年上半年,恒大實現營業額777.4億、凈利潤132.9億、核心業務利潤101.6億,多項經營指標全國第一。今年前三季度,銷售額則達到1287億,目標完成率已近九成。

10月12日,中銀國際發布研報,給予恒大“買入”評級,目標價7.05港元。研報認為,受益於品牌影響力、高執行力及定位剛需的策略,研報預期,恒大全年銷售將超出目標的20%,營業收入將同比增長超過30%。

編輯:吳狄

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國內 最大 規模 私募 債來 來了 大地 產再 發債 融資 200
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人民日報鬧炒樓房產再多也無家可歸

1 : GS(14)@2016-09-28 04:57:10

「面對不斷上漲的房價,有人冷眼旁觀,有人莫名恐慌,有人猶豫觀望,有人則不惜借高利貸凑首付……」《人民日報》昨日發表評論,抨擊內地炒樓,字裡行間,異常熟悉的社會現象,在中港同樣出現!《人民日報》評論稱,「早在深圳樓價上漲時,網上就流傳這樣一個段子:一個商人10年前賣房創業,經過10年的艱辛奮鬥,又用賺來的錢把當年賣掉的房子買了回來。一個虛構的故事,用一種近乎寓言的方式戳到了現實的痛點:在快速上漲的房價面前,奮鬥者最終又回到了起點。」《人民日報》指高樓價對社會心態的影響已經顯現,有廠家關廠炒樓,直言「開工廠不如買幾套房」;而有樓一族則從價漲幅與工資收入的對比中發現,「樓房升值秒殺努力工作」。「沒房的人爲房子日夜奔波,成爲物質上的房奴;炒房的人則夢想著躺著把錢掙了,成爲精神上的房奴。其結果,則可能是房價在高歌猛進中,消解了社會的活力與創造力……縱覽世界各國的現代化歷史,房地産可以是國民經濟的重要組成部分,但絕不是一個國家的核心競爭力。最爲重要的是,我們不能因爲房價高企而失去對奮鬥的信仰,相比於房子,我們更應該相信自己的雙手;相比於炒房,我們更應該激發努力奮鬥的士氣。否則,失去奮鬥,擁有再多的房産,我們也將無家可歸。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160928/19784057
人民 日報 鬧炒 樓房 產再 再多 多也 無家 可歸
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