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富豪玩謝景賢里-渝太地產(75)、中渝置地(1224)、渝港國際(613)、港通控股(32)

>2007-09-27  NextMagazine近日成為城中熱話的景賢里,神秘買家身份呼之欲出。據買賣合約顯示,代表買方簽約者,正是上市公司渝太地產的董事總經理黃志強。

其老闆張松橋,有「重慶李嘉誠」之稱,但實質無論在重慶,還是香港,資產都不是李嘉誠級數;反而他經常「鋪橋搭路」,並成功「越級」攀附鄭裕彤、劉鑾雄等富豪。這個小圈子,被富豪界戲稱為「共榮圈」。

今次破壞景賢里引起公憤,張松橋與劉鑾雄皆否認有份購入,前者並推庄給一名內地朋友。這個共榮圈,只能共榮,不能共辱。

自從揭發景賢里被「偷雞」拆毀後,張松橋一直連聲否認與事件有關;直至傳媒再揭發其馬仔黃志強正是買賣合約簽名人,黃志強才迫不得已出來交代。他繼續否認張松橋為買家,並解釋買家為張松橋的內地朋友,只是找他代為簽名。他自相矛

盾地向傳媒說:「新買家相當欣賞景賢里的古建築……對於不可拆卸重建感到驚訝。」

不 過,當初有份揭發「景賢里事件」的一班師奶兵團,均認為買家無可能不知道景賢里有機會列為古蹟,幕後買家根本就是處心積慮要拆毀景賢里。其中師奶團團員之 一,公民黨創黨黨員陳淑莊大律師,便憤憤不平地說:「我哋偷偷地去監視同影相時,發現工人鑿牆,喺呢度鑿一忽,再喺嗰度鑿一忽,到最後成幅牆度度都有窿, 無忽完整,正常嘅工程點會咁做呀?相信修補唔番。」她又補充:「而且正常嘅買賣程序,律師一定會將買入物業嘅風險講俾買家聽,當中包括列為古蹟嘅風險。除 非律師失職,否則買家又點會唔知?」

而跟據買賣合約記錄,這宗四億三千萬元的交易,在今年七月七日簽訂,並應在九月二十日前找清九成餘數。不過買家在限期前兩週已找清餘數,並派工人馬上拆屋。

據行內流傳,有人眼見早前的皇后碼頭事件,鬧至火紅火綠,但政府一樣有理無理,將皇后碼頭火速拆毀,遂有意效法,速戰速決,誰知卻拆出個大頭佛。

敏感時刻保持低調

整 件事由始至終,黃志強的老闆張松橋都沒有現身。張松橋現時是四間上市公司,包括渝港國際、渝太地產、港通控股及中渝置地的主席,公司總市值逾二百六十億 元。本週一渝太系發表中期業績,張松橋並無出席;代表主持大局的中渝置地副主席林孝文,表示張松橋因要處理私事而缺席,問到是否忙於處理景賢里事件,林孝 文只「嘿嘿」乾笑兩聲回應。

張松橋在香港及重慶兩地都不算很出名,反而他經常以「中間人」身份,拉攏好友炒股炒樓兼夾齊齊食大茶飯,才更為行內人津津樂道。

張松橋原籍四川重慶,據知父親在政府僑務部門工作,所以十五歲已拿單程證來港,八五年即二十歲時,成立渝港集團,並以中港貿易起家。當時無論是儀器、雨傘、計算機、機械錶、電子手錶、卡式帶,以至二手汽車,只要國內有需求,他就供應。

張松橋身家

加州花園打響頭炮

這 倒賣生意讓張松橋賺了第一桶金,九三年渝港國際在香港上市,當時二十九歲的張松橋成為最年青的上市公司主席之一。同時他又在當時一片荒涼的重慶北部,買下 二千畝農地,部分發展成重慶的「加州花園」。一名當地地產代理憶述說:「當時加州花園好轟動o架,因為重慶啲樓房通常是幾層高的單幢樓。加州花園係重慶第 一個大型屋苑,規模類似香港嘅太古城,所以大家就叫張松橋做『重慶李嘉誠』。」

到九九年,上市僅半年的包裝盒經銷商確利達,大股東林孝文醫 生,即富商李嘉誠的襟弟,被證券行斬倉,張松橋低位掃貨成為確利達大股東,改名中渝置地並向公司注入重慶物業,此後林孝文淪為他的一隻「馬仔」。○○年, 他以六億購入持有尖沙咀彩星中心及中環世紀廣場的彩星地產股份,成最大股東,並改名渝太地產。又過一年,他再向九龍倉收購持有香港駕駛學院, 及西隧管理權的港通控股,成為渝太系的現金牛。張松橋旗下上市公司都有多次配股集資記錄,大玩財技;而張松橋亦與股壇中人莊友堅及蕭若元等相熟。

到○四、○五年,他分別以一點三八億及四點三億購入山頂道一號及歌賦山道一號,令他在商界名聲更響,估計現時身家約一百五十億元。

家鄉倒模香港豪宅

不 過,一名認識他的富商說,張松橋最出名的,是他為友人「鋪橋搭路」的伎倆:「他最擅長搞人際關係,佢喺香港,就話自己係地道重慶人,識好多重慶以至內地其 他地方嘅高官,可以幫手鋪橋搭路。喺重慶,佢就當正自己係香港人,話識好多香港富豪,可以幫手建設祖國,佢仲成日將香港嗰套引入重慶。」

最 新力作,是將「山頂道一號」搬入重慶。他在重慶一塊荒涼的小山頂地皮上,興建有七百個單位的公寓,並起名「山頂道一號」,但由於位置荒涼,對面就是精神病 院,故反應平平。在重慶從事地產代理的李先生說,張松橋在當地的發展只屬中規中矩,「重慶三大地產商分別是龍湖、金科及華宇,張松橋那家雖是老牌公司,但 規模不及前三者,而且他一直不算特別積極。」

據知他去年一直急於放售手頭持有,一直放租的淺水灣九十三號寶晶苑項目,就是急於套現回重慶發展地產。而他亦繼續以「地頭蟲」身份,為香港的好友搭路,食大茶飯兼齊齊搵大錢,當中包括在兩個月前,夥同好友劉鑾雄及信和置業,以四十億高價購下重慶江北區華新街一幅住宅地王。

手持古蹟有數講

「張松橋同大劉(劉鑾雄)真係好熟,大劉暱稱佢做『阿嬌』,點解就唔知啦。而張松橋話自己唔熟悉香港,喺香港買賣任何物業,都一定問大劉意見。」一名知情人士說。

其中張松橋購入的山頂道一號,便是由劉鑾雄充當「紅娘」,促成交易。而大劉在世邦魏理士的御用經紀Henry林,亦負責接洽大部分交易。在好友介紹下,張松橋亦認識了楊受成及鄭裕彤等富豪,一眾人等會到酒店或賭廳鋤大弟。

張松橋與大劉這兩名好兄弟,亦不約而同睇中景賢里,分別有前往參觀。而今年初景賢里透過一間國際級物業代理行低調招標時,張松橋亦曾洽購。行內人指張松橋今 年初以五億五出售歌賦山道一號,兩年間大賺一億二千萬,食髓知味下,對獨立排屋特別感興趣。現時景賢里被暫定為古蹟,解決方法包括以金錢賠償或換地等。而 巧合地,劉鑾雄持有的華人置業,亦正與有關當局傾談手上灣仔街市的保留方案。華置早在十年前,已和市建局為此達成商業協議。華置承諾暫時不會清拆街市。

若市建局向華置購回灣仔街市,業界估計涉及高達十三億元發展損失的賠償;而非金錢補償方案就包括在街市「後山」,即律敦治醫院旁的賽馬會公園及一帶山坡,平整一幅地皮「換地」。這可能會是華置的如意算盤。
富豪 玩謝 謝景 景賢 渝太 地產 75 、中 中渝 置地 1224 、渝 渝港 國際 613 、港 港通 控股 32
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財經CAREFREE - 順叔 渝港謎圖(上) (2012年02月23日)

1 : GS(14)@2012-02-24 00:35:59

http://www.am730.com.hk/article.php?article=93466
財經 CAREFREE 順叔 渝港 港謎 謎圖 2012 02 23
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277909

財經CAREFREE - 順叔 渝港謎圖(下) (2012年02月27日)

1 : GS(14)@2012-02-28 00:29:29

http://www.am730.com.hk/article.php?article=93973&d=1695
財經 CAREFREE 順叔 渝港 港謎 謎圖 2012 02 27
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277970

彩星玩具(0869)專區(關係:0075、渝港系、0013)

1 : GS(14)@2014-08-24 22:09:37

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5809&page=\r\n專區
2 : greatsoup38(830)@2014-09-01 22:03:43

盈利降18%,至1.75億,4億現金
3 : Louis(1212)@2014-09-03 10:25:36

很難理解為什麼那麼多人喜歡869這樣昂貴的股票[股價/每股淨資產值(倍)3.8763]? 有得狂炒?

你相不相信它可以低於2蚊?
smiley

如果869不斷下降, 它也將拖累635!
smiley

4 : greatsoup38(830)@2014-09-03 23:39:38

869 會變得更便宜
5 : Louis(1212)@2014-09-23 23:31:35

Louis3樓提及
很難理解為什麼那麼多人喜歡869這樣昂貴的股票[股價/每股淨資產值(倍)3.8763]? 有得狂炒?

你相不相信它可以低於2蚊?
smiley

如果869不斷下降, 它也將拖累635!
smiley


869今天終於大成交跌破2蚊, 收市價見$1.92, 但股價/每股淨資產值(倍) 仍高達3.0132!

應該有機會見一蚊!?

6 : greatsoup38(830)@2015-08-30 02:20:24

盈利降9%,至1.58億,7.6億現金
7 : GS(14)@2016-02-29 01:57:10

盈警
8 : greatsoup38(830)@2016-03-26 02:59:07

盈利降45%,至2.76億,7.1億現金
9 : greatsoup38(830)@2016-08-15 05:23:37

盈警
10 : greatsoup38(830)@2016-09-15 02:30:20

盈利降4成,至9,600萬,8.8億現金
11 : greatsoup38(830)@2017-02-19 14:36:23

謹此提述彩星集團有限公司(「彩星集團」)及彩星玩具有限公司(「彩星玩具」)於二零一六年五月二十五日發出之聯合公佈。
於二零一七年二月十四日,終審法院拒絕陳俊豪先生提出之上訴許可申請。
彩星集團董事會及彩星玩具董事會認為上述之裁決不會為公司之財務狀況帶來任何重大的影響。
12 : GS(14)@2017-02-21 17:46:09

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東及投資者,根據本集團截至二零一六
年十二月三十一日止年度的初步財務業績,預期該年度本集團之收入及除所得稅後溢利
將較二零一五年下調。預期本集團於截至二零一六年十二月三十一日止年度的未經審核
收入約港幣九億九千三百萬元,相對於二零一五年全年的經審核收入為港幣十五億五千
一百萬元;預期截至二零一六年十二月三十一日止年度本集團的未經審核除所得稅後溢
利將介乎港幣一億元至港幣一億一千五百萬元之間,相對於二零一五年全年的經審核除
所得稅後溢利為港幣二億七千六百萬元。溢利下調主要是由於激烈競爭導致二零一六年
之銷售額下降。

13 : GS(14)@2017-04-07 23:52:52

主席退任
委任董事
14 : GS(14)@2017-05-14 12:00:29

盈警
15 : GS(14)@2017-05-22 01:02:58

盈利降6成,至1.04億,8.6億現金
16 : GS(14)@2017-09-20 18:15:58

....
17 : GS(14)@2018-03-06 17:41:02

盈利降66%,至3,500萬,8億現金
18 : GS(14)@2018-08-12 16:07:16

虧,8.9億現金
19 : GS(14)@2019-01-25 17:18:51

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東及投資者,根據本集團截至二零一八
年十二月三十一日止年度的初步財務業績,預期該年度本集團之收入及除所得稅前溢利
將較二零一七年下調。預期本集團於截至二零一八年十二月三十一日止年度的未經審核
收入約港幣四億七千四百萬元,相對於二零一七年全年的經審核收入為港幣七億五千八
百萬元;預期截至二零一八年十二月三十一日止年度本集團的未經審核除所得稅前溢利
將約港幣四百萬元,相對於二零一七年全年的經審核除所得稅前溢利為港幣八千九百萬
元。溢利下調主要是由於二零一八年之銷售額下降。
本公司現正編製本集團截止二零一八年十二月三十一日止之全年業績財務報表。本公佈
所載資料僅屬董事會之初步評估且並非根據任何獲本公司核數師審核或審閱之數字或資
料作出。預期本集團截至二零一八年十二月三十一日止之全年業績將於二零一九年二月
公佈。
20 : GS(14)@2019-02-28 19:48:01

盈利降9成,至500萬,8.3億現金
彩星 玩具 0869 專區 關係 0075 、渝 渝港 港系 系、 0013
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285135

梧桐國際發展 (0613,前渝港國際) 專區

1 : GS(14)@2014-08-27 16:13:36

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7784&page=\r\n前專區
2 : GS(14)@2014-08-27 17:47:11

盈利增62.5%,至6,500萬,輕債
3 : GS(14)@2014-11-19 22:59:41

613賣出1332股份
4 : GS(14)@2014-11-19 23:31:56

613賣1332
5 : GS(14)@2015-04-02 17:13:31

盈利降5%,至1.44億,3.1億現金
6 : greatsoup38(830)@2015-09-02 01:02:45

盈利增32%,至8,600萬,1.23億現金
7 : greatsoup38(830)@2015-12-28 02:04:03

2015-12-23 HJ
渝太賣樓玩財技 慷慨派特息   

渝太地產(00075)出售香港物業,理由是可能出現調整;惟買家卻是大股東,毋須提供理由,相信是看好後市,兩者存在矛盾。渝太擬把套現的75%分派,但大股東實際只佔15%,似是小股東受惠更多的安排。

渝太協議出售彩星中心及世紀廣場連同物業管理公司予大股東的公司,代價約40.209億元(可以調整);另外,又以730萬元收購倫敦一項商業物業半數股權(現已持半數股權),連同償還貸款,實付約3.6億元。

彩星中心位於彌敦道23號,商業建築面積113500方呎,雙方公平磋商及參照10月底市場價值為20.4億元,平均每方呎為17973元;世紀廣場位於中環德己立街1號,商業面積94700方呎,市場價值20.3億元,平均每方呎21436元。兩物業的貸款9160萬元將由渝太償還。上述所謂市場價值,未說明是否專業估值,但可按交易時資產淨值及遞延稅項負債作出調整。兩物業於2013年純利3.838億元,2014年為2.752億元,估計已包括投資物業公平值收益;如作調整,業務純利應為1.1億元及1.22億元,淨回報率約3%。今年中,兩物業出租率為97%。出售所得款項除用於收購倫敦物業、償還債務,以及增加銀行存款至少6億元(現為3.21億元),餘數不少於30億元作為特別股息派予股東,每股3.75元,股價曾由3.1元升至6.3元。

交易完成後,預期將獲淨收益1.245億元,屆時的主要資產為倫敦物業約7.24億元及港通控股(00032)41.66%,賬面值21.168億元、銀行存款6億元,以及香港一個物業、深圳3個物業,價值約2700萬元。在派發特別股息後,估計股東權益約35億元,除息後每股約4.35元,現價5.6元,除息後為1.85元,資產折讓57%。

倫敦物業過去一年經常性租金收入約1800萬元,回報率約2.5%。港通持有西區海底隧道權益50%及大老山隧道權益39.5%;另持有駕駛學院權益70%及隧道收費系統50%,渝太應佔其2014年盈利1.967億元(收取股息4600萬元),其他收入看運用資金而定。

大股東渝港動向不明

渝太地產大股東為渝港國際(00613),佔34.14%;而最終大股東張松橋則持有渝港44.06%。渝太派特別股息,渝港佔10.2億元,渝港對未來的派息未有反應,但其淨借貸僅600萬元,如大股東同意,可以派特別股息,如每股派發10仙,發行股數93億股,即派發9.3億元,可以應付。渝港是否收取渝太股息而轉手派予股東,尚未明確。惟渝港既已知渝太將派特息,但對此訊息並無反應,可說動向不明。

至於港通股份,據相關消息指出,張松橋曾擬重組業務,把渝太所持港通股份41.66%轉入個人名下,但當證監指明轉手必須全面收購,不予寬免,這是重組一步驟,估計全面收購不獲寬免,再行第二步收購渝太兩項物業,結果仍是張松橋購入渝太資產,並付予大量現金。在收購物業文件中,已表明維持港通的股權。說明白點,其重組計劃目標不是港通股權便是兩項物業,兩者均為主要資產。

增購倫敦物業股權無大意義,原來已佔一半,增購至全部擁有,整項價值不過7.24億元。由此計算,增持耗資只3億多元,大部分用於償還債項。

看淡物業僅表面理由

張松橋為收購而付出現金40億元以上,渝太為此派發30億元特息,是慷慨的決定,少數股東比例約三分二,持有渝太的渝港只佔三分一約10億元,渝港表面無資金需要,淨借貸只是600萬元,但是否有潛在計劃不得而知。渝港除持有渝太股權外,亦持有張松橋控制的中渝置地(01224)股權10.06%,其他便是有價投資,10億元資金可有可無,無資金可以維持原狀,獲得資金可以增加投資,甚至增持中渝置地股權,或者投資於未披露的計劃,因而渝港會否派特息,同樣是可有可無,即使派發,張松橋收息最多只是4.5億元,付出40億元,只收回4.5億元,確是慷慨!

渝太出售物業似是刻意收縮業務,看淡物業只是表面理由,實際是財技的安排,或有後續發展,因渝太已公布派特息,短期成為市場主力;渝港由張松橋直接持有,也不應過於漠視。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 渝太賣樓玩財技 慷慨派特息

8 : greatsoup38(830)@2016-03-23 23:36:02

盈利降16%,至1.34億,6.5億現金
9 : 老爺(57692)@2016-06-13 18:58:45

請問6.5億現金響邊度見到
10 : greatsoup38(830)@2016-07-21 00:40:50

盈警
11 : greatsoup38(830)@2017-03-05 03:29:49

盈警
12 : 老爺(57692)@2017-03-16 01:19:24

同華匯有路?
13 : GS(14)@2017-03-20 02:08:09

613向華匯系買1、11華匯兩層物業,華匯ed
14 : 老爺(57692)@2017-03-20 11:55:17

入妖
15 : GS(14)@2017-03-21 23:40:03

一早已妖,但料不到會咁快
16 : 老爺(57692)@2017-03-22 01:23:31

greatsoup15樓提及
一早已妖,但料不到會咁快


尼隻一向妖5晒...........突然痴左華匯
17 : GS(14)@2017-03-22 07:35:53

都是果班人,早年,1332...1224
18 : 老爺(57692)@2017-03-30 22:39:08

greatsoup17樓提及
都是果班人,早年,1332...1224


613.1332.1224手法冇又合又供
19 : 老爺(57692)@2017-04-05 18:56:05

莊家今日食量驚人
20 : GS(14)@2017-04-05 20:32:16

老爺18樓提及
greatsoup17樓提及
都是果班人,早年,1332...1224


613.1332.1224手法冇又合又供


1332 已入壞人手,好快供

1224 有10合1的

613 就手法姑寒
21 : 老爺(57692)@2017-04-05 20:39:53

今日0.173莊家食左30球......估計會升
22 : GS(14)@2017-04-05 23:32:29

好的,謝謝
23 : GS(14)@2017-04-06 10:40:41

盈利降60%,至5,400萬,21.6億可變現資產
24 : 老爺(57692)@2017-04-06 11:08:05

要預備5.2億現金供1224....
25 : GS(14)@2017-04-07 07:32:45

公司大把資產供
26 : GS(14)@2017-04-13 00:50:44

613 買 1224 供股
27 : pcp7838(1616)@2017-04-13 18:26:31

老爺21樓提及
今日0.173莊家食左30球......估計會升


又回番落黎,吹
28 : GS(14)@2017-04-14 00:12:44

咪搞
29 : GS(14)@2018-02-07 18:00:43

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東及潛在投資者,根據董事會初步
審閱及評估本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度﹙「財政年度」﹚之未經
審核綜合管理賬目,本集團預期財政年度之本公司股權持有人應佔綜合溢利,與
截至二零一六年十二月三十一止年度所錄得之溢利港幣 21.8 百萬元比較,將錄得
接近 500%之顯著增幅。 所預期之財政年度溢利顯著增幅乃主要歸因於財政年度
上市股本投資經重估後估計將錄得重大未變現公平值收益約港幣 1 億元。本集團
於財政年度之財務表現細節將於其全年業績公告內披露,預期該業績公告將於二
零一八年三月尾發出。

30 : GS(14)@2018-10-31 14:14:41

613 派 75
31 : GS(14)@2018-12-14 01:48:04

613買1777票據
32 : GS(14)@2018-12-17 02:21:01

613買1638票據
33 : GS(14)@2019-01-17 20:02:06

SELL SHELL
34 : GS(14)@2019-01-24 12:36:23

還原
35 : GS(14)@2019-04-16 18:33:41

54%..
36 : GS(14)@2019-04-30 08:23:24

68%
37 : Clark0713(1453)@2019-05-04 01:27:26

"董事會建議更改本公司的英文名稱,由「Yugang International Limited」改為「Planetree International Development Limitd」,並採納中文名稱「梧桐國際發展有限公司」作為本公司第二名稱。"
38 : GS(14)@2019-05-05 13:57:09

(1) 董事會建議更改本公司的英文名稱,由「Yugang International Limited」改為「Planetree
International Development Limited」,並採納中文名稱「梧桐國際發展有限公司」作為本
公司第二名稱。
一份載有(其中包括)建議更改公司名稱的詳情及召開批准建議更改公司名稱的股東週
年大會通告及相關代表委任表格的通函將於實際可行情況下盡快寄發予股東。
(2) 本公司的總辦事處及香港主要營業地點地址將更改為香港北角馬寶道28號華匯中心8
樓,自二零一九年五月六日起生效。
39 : GS(14)@2019-05-21 09:53:08

入股華匯資產
梧桐 國際 發展 0613 前渝 渝港 專區
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財路:冷灶煲轉渝港國際

1 : GS(14)@2016-09-27 08:01:10

渝港國際(613)除咗揸住8億元淨現金,集團揸住聯營公司渝太地產(075)嘅應佔市值,已經等於本身總市值,PB兼平過渝太一大截,渝港爆殘。渝港揸渝太34%,或約2.73億股,先前透過渝太揸香江物業尖沙嘴彩星中心同中環世紀廣場。上年尾,渝太宣佈出售物業,兼喺今年初搞掂,所以今年以嚟,香江細價地產股炒到飛起,冇渝港份。但咁睇,亦因為物業出售,先前肥仔估值變得好實在,而渝太亦因出售物業,每股派特別股息3.8元,渝港享受到肥仔甜品,家陣手頭淨現金達到8.57億元,渝港總市值都係得11.6億元,渝港超級現金牛。又上邊渝太連年頭特別股息除息效應後,現價4.02元,仲喺1年高位,渝港所揸權益,等值11億元,或渝港每股0.12元。再講,渝港揸中渝置地(1224)10%或2.6億股,等值5.3億元,或渝港每股5.7仙。後邊中渝現價2.04元,仲係貼近8年海底價,中線狂牛發力,呢撼貨潛在增值一樣勁肥仔。唔計增值前,渝港今年6月尾每股NAV0.313元,現價0.125元,0.4倍PB,上邊渝太係講緊0.87倍,渝港PB平咗一大截。呢轉冷灶煲渝港,見股價跌到上年6月到12月橫行平台0.11元兜轉,到時,集團貼近每股淨現金9.3仙,冇嘢好怕,當上番今年第一季平台頂0.15元咁計,潛在升幅36%,PB都仲係得0.48倍,未有耐追到渝太!



錢雋細價股專家本欄逢周二刊出




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財路 煲轉 轉渝 渝港 國際
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莊友堅太太入主渝港國際 張松橋7.17億沽44%持股

1 : GS(14)@2019-01-23 06:18:59

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1890&issue=20190123
【明報專訊】「大D會」老友再聚頭,綽號「重慶李嘉誠」的商人張松橋,將所持渝港國際(0613)控股權售予中南證券話事人莊友堅太太、維他奶家族後人羅琪茵。翻查資料,今次買賣似乎已鋪排了一段時間,去年8月及10月,渝港先行將其持有港通控股(0032)及渝太地產(0075)以實物方式分派予股東,讓張松橋可以在「賣殼」後,保住西區海底隧道,以及旗下內房旗艦中渝置地(1224)股權。

明報記者 陳偉燊

目前渝港仍在停牌,惟據聯交所資料顯示,張松橋上周三(16日)已以每股0.175元出售所持約44%渝港股權予羅琪茵,涉資約7.17億元,由於渝港目前仍持有約7.53%中渝置地股份,因此羅琪茵變相亦間接接收部分中渝置地股份權益。

張松橋事前增持中渝置地

回看中渝系過去半年的各項動作,張松橋似乎早已有意安排將渝港「賣盤」,其中包括去年底多次入市增持中渝置地,持股量由11月中旬的58.12%升至12月底的59.4%,即使今次出售渝港間接令他在中渝持股量減少,張松橋仍保持五成以上持股量。

分派港通 保留西隧五成股權

另一方面,去年8月渝港將持有約14%港通控股股權,以每持2000股渝港分派11股港通比例,作為中期股息分派予股東,藉此保持張松橋擁有持五成西隧股權的港通的股東地位;其後10月底,渝港國際再將渝太地產股份作為中期股息,以實物分派方式 ,每1500股渝港可獲44股渝太地產。

交易完成後,張松橋仍持有中渝系旗艦中渝置地的51.87%股份、港通的6.05%股份、渝太地產的16.92%股份、盛京銀行(2066)H股的11.66%股份及中國資源交通(0269)的7.93%股份。

即使已出售不少主要資產,但渝港手上仍有多達20間上市公司股份,除上述中渝、華潤醫藥(3320),去年12月公司披露斥資2564.9萬元購買佳兆業(1638)2021年及2022年到期優先票據;物業方面,持有倫敦物業及酒店,及北角華匯中心1樓及11樓兩層等。
2 : GS(14)@2019-01-23 06:19:17

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2607&issue=20190123
【明報專訊】股壇名人莊友堅近期動作多多,除了今次太太羅琪茵收購渝港國際(0613)外,去年6月太和控股(0718)將其手上大酒店(0045)股份蝕賣予莊友堅;去年5月民眾金融(0279)急瀉,亦傳與莊友堅關連券商斬倉有關。

2017年6月,當時的太和大股東、新加坡商人蔡華波透過太和持續大手掃入大酒店股份至逾11%,成為大酒店繼嘉道理家族之後的第二大股東,但去年1月,蔡華波又悉數將太和股權售予莊友堅創辦的Satinu Resources,令莊友堅一躍成為大酒店的第二大股東,再到去年6月太和控股再將手上11.47%大酒店股權售予莊友堅。

莊友堅多次參與股壇轟動一時的交易,例如2009年電盈私有化的種票風波,曾現莊友堅身影,當時證監會邀請5家券商協助調查,包括莊旗下中南證券。當時證監會指出券商涉及拆票行為,影響私有化投票結果。另外,2009年柯清輝加入中策主持收購台灣南山人壽,莊友堅曾有份參與談判,中策擬發行可換股票據集資,莊友堅亦有份認購,但最終收購南山人壽告吹。

2007年麗新系豐德麗(0571)遭到對冲基金Passport狙擊,Passport曾增持豐德麗至28.31%,豐德麗隨即宣布配股,莊友堅有份參與配股,最終豐德麗於2009年初決定終止配股計劃,一年後Passport悉售持股離場。
莊友 友堅 太太 入主 渝港 國際 張松 松橋 7.17 億沽 44 持股
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