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看好洋快餐发展 传小肥羊洽购汉堡王

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100903/1678621.shtml

 每经记者 蔡木子 发自深圳
中国 “火锅第一股”小肥羊(00968,HK)餐饮连锁公司,或有意吃下美国第二大汉堡包快餐企业汉堡王(BurgerKing)。据《华尔街日报》报道,汉堡王正在与几家企业展开收购谈判,其中就包括来自中国的小肥羊。不过目前小肥羊对此传言尚未证实。
汉堡王仅次于麦当劳,在全球75个国家和地区拥有1.2万家连锁餐厅,目前市值约23亿美元。在过去两年中,汉堡王受金融危机的冲击远比麦当劳严重。汉 堡王董事会主席兼CEO约翰·奇德西在一份声明中说:“2010财年,高失业率和全球经济疲软构成了这些年来我们所面临的最严峻经营环境。”财报显 示,2010财年汉堡王全球销售额下降2.3%,在美国和加拿大,其销售额更是下降3.9个百分点。
据报道,眼下有意收购汉堡王的公司包括英国3i集团、欧洲软饮料制造商雷夫雷斯科集团和小肥羊。
事实上,小肥羊并不是想吃下汉堡王这一洋快餐的第一人。今年4月,A股上市公司绵世股份(000609,SZ)就投资了190万美元受让汉堡王北京和深 圳两家公司19%的股权。对于进军洋快餐领域,绵世股份此前表示:“中国餐饮连锁行业每年正以20%的速度递增,至今已达1万多亿元的产值。其中,外来品 牌的连锁餐饮占到了市场近40%的份额。虽然麦当劳、肯德基抢先占据了先机,但市场远未饱和,尚有很大的发展空间。”
比起麦当劳和肯德基,汉堡王在中国的价格稍贵,主要消费者定位于都市时尚白领。《每日经济新闻》记者在深圳汉堡王发现,其装修风格更像酒吧,其汉堡的价格也比麦当劳、肯德基稍贵,此外还有啤酒等饮料售卖。
截至今年6月,汉堡王在中国共开设了33家餐厅。肯德基的中国门店数已突破3000家,麦当劳也已达1137家。汉堡王曾坦言错过了快速发展的中国市场,但目前仍有相当大的发展空间,未来将加速开店。
在有关收购消息传出后,汉堡王的股价飙升了15%,为2006年来最大涨幅。分析人士称,出售将帮助汉堡王修复与特许经营者的关系,同时使其麦当劳有所区分。

看好 洋快餐 發展 傳小 肥羊 洽購 漢堡
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青啤洽购河南第二大啤酒企业

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20101209/2100754.shtml

 每经记者 李顾 发自北京
继12月7日成功收购山东银麦啤酒之后,业界又传出青岛啤酒(以下简称青啤)将加快对河南第二大啤酒品牌信阳维雪啤酒的收购事宜。据河南省酒业协会秘书长蒋辉介绍,青啤和维雪接触已有几个月时间,但当前是否就收购事宜达成协议还没有确切消息。
昨日,青啤方面表示对此事的进展并不清楚。维雪啤酒公司总经理高国辉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示:“合作的事情正在谈,目前大家都在考虑,具体的结果现在还不好说。”
今年4月,华润雪花率先出手,以2700万元全资收购驻马店悦泉啤酒公司,后来又追加投资3.2亿元,预计产能达到20万吨;8月,燕京啤酒以2.27 亿元收购在河南排名第三的月山啤酒90%股份;11月2日,百威英博啤酒投资27亿元,在河南新乡落子投资建厂,预计年产能可达百万吨。
业内人士分析认为,河南近20亿元的市场将被几个啤酒巨头瓜分,留给当地二三线啤酒品牌的只有3条路:卖掉、转行或死去。
在分食河南啤酒大餐的盛会中,尚未尝到甜头的青啤,据传在今年4月就已经开始与维雪啤酒的收购谈判。资料显示,河南维雪啤酒现有4个啤酒生产基地和一个 小麦芽制造公司,具有年产60万吨啤酒、2万吨小麦芽的生产能力,其市场运作一度非常成功,可以覆盖到河南省内大部分市场,在信阳更是绝对的强势品牌。
对于青啤收购维雪啤酒一事,高国辉表示,这是国内啤酒市场整合的一个趋势,面对青啤这样的全国性品牌,地方品牌后期恐怕也只能被整合。此外,本次收购更 多地要看青啤怎么去考虑。因为对河南市场整合,肯定是放在青啤大的战略里面的,因此青啤要主动一点,而维雪啤酒作为被收购方,其位置要相对被动一些。
青啤收购维雪啤酒为何迟迟未有定论,业内传言价格成为关键因素。有消息人士透露,在本次收购中维雪啤酒方面要价过高,致使双方高层为此陷入僵局。关于价 格问题,高国辉表示,对于企业自身的估值,维雪啤酒有自己的一个定位,但是现在还不好透露。价格虽然是影响双方合作的一个方面,但收购应该从多方面考虑。 维雪啤酒到底能以什么样的价格被收购,这还需要双方继续沟通。
业内人士分析认为,在目前啤酒巨头们瓜分市场的高峰期,青啤或许是维雪啤酒最为理想的买家,但维雪啤酒拥有强大的产能和完善的销售网络,也有“奇货可居”的资本。尤其在青啤以18.73亿元的高价收购银麦啤酒之后,维雪啤酒自然也希望自己能够卖出一个好价钱。

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思念否認洽購穆尼航空 背後資本迷霧重重

http://www.21cbh.com/HTML/2012-10-24/xMNDE4XzU0NjYxMg.html

就在15日才剛剛宣佈將從新加坡退市的速凍食品巨頭思念食品昨日又被曝出正在洽購美國通用航空飛機製造企業穆尼航空股份有限公司。不過昨日思念食品公關部總監劉宏志在給南都的回應中否認了該消息。

思念否認有跨行業投資計劃

據媒體報導,思念食品正在洽購美國通用航空飛機製造企業穆尼航空股份有限公司(下稱「穆尼航空」),後者希望引進戰略投資者,出售控股股權。思念食品的董 事長李偉獲知此出售消息之後,與同在河南註冊的一家名為「美景置業」的房地產企業一起,與穆尼航空進行了多次接觸和洽談。面對思念食品此次傳出的投資行 為,海通證券食品飲料行業高級分析師趙勇直言看不懂。「思念食品的老闆的思路一直很另類。」

不過劉宏志稱,具體到併購一事,經查未經公司任何部門對外發佈,並且沒有任何依據,公司目前也並沒有跨行業投資的計劃。

思念食品與航空業似乎風馬牛不相及,但回望思念食品董事長李偉這幾年從實業轉向資本運作的另類手腕,其跨行業投資已有先例。

另類的資本運作拼圖

記者瞭解到,早在2003年,思念以子公司香港恆盛的名義收購了原黃河大觀公司的資產,隨後成立中部大觀地產公司,2008年中部大觀繼思念之後登陸新加 坡交易所,募集資金約1.139億新加坡元。2011年,同樣由思念董事長李偉等人控制的酒企杜康控股在台灣以T D R形式成功上市融資2.55億元。

在業界看來,李偉其實已在實業經營外構築了一個龐大的資本運作平台,而其運作這些項目的目的,基本上都是「上市」。對此次退市,儘管思念公開的說法是市場 交投清淡,再融資困難。但對思念來說這無疑是筆划算的買賣。上市時思念募集5億多元人民幣,之後進行了一次再融資,大股東進行了一次減持,思念總共募集了 約20億元人民幣。扣除此次私有化所需5億多的資金,思念獲超14億元的回報。

此外,記者獲悉,中部大觀其實僅上市3年就退市了。記者從一份落款日期為去年11月21日的《國家外匯管理局綜合司關於新加坡上市公司中部大觀地產有限公 司退市操作有關外匯管理問題的批覆》的文件瞭解到,國家外匯局批准了李偉、王鵬、閻濤三人以人民幣購匯匯出不超過22600萬新加坡元,專項用於中部大觀 退市所涉股份回購。其中王鵬是思念食品的總經理。「房地產業賺錢不容易,思念的房地產項目創業的第一代人基本已退出。」趙勇稱。

不過在資本市場動作頻頻的思念,在速凍食品領域卻遭遇連年下滑的尷尬。其銷售額從2007年的22.17億元一直下跌到去年的18.3億。趙勇稱,三全通過深度分銷模式牢牢控制終端,而思念走的是大經銷商制,其渠道建設有待加強。

思念 否認 洽購 穆尼 航空 背後 資本 迷霧 重重
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百度116噸現金買未來:360洽購搜狗對賭未來!

http://www.iheima.com/archives/45831.html

突破規模搶佔格局 360堅定信心要吃下搜狗

在互聯網,從來是只有第一,沒有第二。第一的淘寶活下來了,第二的易趣死了;第一的迅雷活下來了,第二的網絡螞蟻死了;第一的OICQ活下來了,第二的MSN死了。第一和第二的位置,都很危險,因為很多時候,螳螂捕蟬黃雀在後。

360就是這樣的,通過多年的努力,終於的幹掉了我們曾經耳熟能詳的KV殺毒、瑞星殺毒、天網防火牆、金山殺毒、以及後來的卡巴斯基等安全軟件,成為目前PC端國內安全市場份額第一的安全軟件。

電腦體檢、木馬查殺、漏洞修復、系統修復、電腦清理、優化加速、電腦專家、軟件管家,一切看上去都那麼完美,除了前段時間被《每日經濟新聞》曝光,收集用戶隱私,並且上傳的醜聞之後,對360造成了很大的困擾,「安全軟件」的形象不復存在,而手機端的發展,也屢受挫折,被蘋果下架,現在又面臨新的對手在產品領域競爭。

百度重金佈局無線業務之後,大流量的導入導出,以及佔據APP重要發佈入口,基於PC和移動互聯端的市場格局發生劇烈變化,變局之下,百度的對手們,尤其重金開始做搜索的360受到的影響很大,業內紛紛對360尤其搜索業務看空。

目前360在國內搜索行業,剛剛起步,與先發優勢明顯的百度搜索而言,在規模和訪問量上尚不能同日而語,所以選擇國內比較知名的搜狗併購,再發力,是先打算具備一定的規模後再尋求與百度的競爭,那無論是百度收購91無線,還是360成功收購搜狗,對於目前的互聯網格局均會產生影響。

影響一:收購搜狗對於規模幫助到底幾何?

根據艾瑞諮詢《2012-2013年中國搜索引擎行業年度監測報告》中指出:2012年,全年百度營收223億,佔搜索引擎企業年度總營收的79.5%,繼續佔據行業領先地位,優勢明顯。谷歌中國雖然流量份額收縮,由於聯盟廣告及出口易廣告業務的支撐,仍以15.8%的收入份額位居第二。搜狗營收8.3億,佔比2.9%,搜搜4.1億元,佔比1.5%。

這意味著,目前360搜索在國內的市場份額極低,即使成功收購了搜狗,份額也與第二位的谷歌相差甚遠,且12億美金的收購價格,在百度19億美金的壓力之下,搜狐的預期是否會被拉高?能否成功收購,成為疑問,而搜狗負責人也多次公開否認被360收購傳聞。作為搜狐張朝陽多年的搜索引擎領域的佈局,目前是否要忍痛割愛,輕言放棄,也值得商榷。

相比收購此舉而言,百度不僅佔據國內搜索引擎第一的位置,且份額遙遙領先,在用戶習慣和收入上,都遠遠超過360。

顯然,91無線被收購以後,對360目前的移動業務又造成了困擾,360移動前景被蒙上陰影,若收購搜狗不成功,360面臨著在無線端市場受到壓制,在搜索業務上也尚不能形成競爭規模。

影響二:移動搜索市場未來未定 搶地開路鹿死誰手?

目前,移動互聯的確是互聯網界的熱門話題,也是資本熱點,類似百度此次收購的力度,也能可見一斑,但隨著用戶習慣的更改,移動互聯網的確在影響和改變我們。從艾瑞諮詢《2012-2013年中國搜索引擎行業年度監測報告》中顯示:從收入角度來看,一方面搜索的商業化模式已經十分成熟, PC端搜索用戶雖然有所增長,但搜索需求降低。自2012年9月之後,這一態勢更趨明顯,月均同比下滑幅度超過20%。用戶搜索行為逐步向移動端遷移,導致搜索需求下降,而當前搜索引擎則面臨垂直服務和移動互聯網的雙重分流。

移動互聯網的出現,搜索的產品形態也發生很多變化,從單一的搜索引擎產品,衍生出很多新的產品形態,例如:基於LBS的地圖搜索、語音搜索、工具軟件互動搜索、手機APP垂直行業搜索等等,因為移動互聯網的承載量有限,而用戶對於精細化需求也越來越明顯,很顯然,傳統的網頁搜索不能滿足用戶的正常需求。

而百度也於近期推出了自己的手機版安全衛士和手機助手產品,而在APP分發方面,百度和91無線數據優勢明顯,根據數據顯示2012年4月到2013年3月, 91無線日應用搜索量從400萬次一路高歌猛進突破了1200萬次大關,整整增加了兩倍,與此同時單日最高分發量也已突破5000萬。而百度助手自身日分發量也過3000萬次,儘管目前360助手的日分發量接近5000萬次,在百度收購91無線後,會受到壓制和影響。

產品形態越複雜,對於平台的要求就越高,而對於產品的推廣,更是重中之重,入口的優勢在於類似百度這樣過億用戶的產品,推廣和搶客戶就更加重要,所以本次收購91無線之後,自身的流量優勢和91無線APP分發的入口優勢結合,能最大化效果,超過目前360助手在移動APP分發的市場份額。

360當前是利用自己的地盤優勢,如客戶端推薦、瀏覽器推送、分發入口推送等方式,的確在早期搶到一塊不錯的地盤,但由於業務越來越重疊,以及自身洩露用戶隱私安全問題,目前推廣受到影響,僅僅靠自留地推廣,顯然不夠,而最大的入口之一被收購,且被壟斷,分發優勢會逐步衰弱。

在移動搜索市場未完全明朗之下,搶地盤就是搶到用戶,360和百度在未來移動搜索業務方面,從入口優勢而言,百度收購91無線後略勝一籌,但這是一個長期的戰鬥,360收購搜狗,也是想通過流量優勢,再次擴大自己的移動業務地盤。

影響三:360收購搜狗意在流量變現對抗百度

雖然360衛士以及360瀏覽器,基於PC端,有很大的裝機量,在推廣上,更是利用了3721發家時的一些推廣手法,比如說:360利用360瀏覽器捆綁其網址導航站,故意仿冒、混淆百度搜索結果,劫持百度流量,一度被百度訴諸法院,最後以360敗訴為果。

移動互聯方面甚至在百度收購91無線之前,360甚至跟91有過短暫的蜜月合作期,但360依舊沿襲自身風格,不久之後,就做了一款相似的360手機助手。

自從360佈局搜索引擎之後,一度認為是國內搜索行業的新黑馬,上線之後,卻一直萎靡不振,畢竟360安全衛士僅僅是一款軟件,而瀏覽器的載體,又面臨用戶習慣不能輕易改變,百度的市場先發優勢對於自身推廣造成很大影響,軟件的流量變現有限,相比百度搜索引擎的主動搜索的用戶和巨大的流量,360當然非常眼紅,如此手法推廣,也是迫不得已。

強制導流,被動讓客戶接受的做法,也在市場份額中體現的很明顯,而收購搜狗也是看重了搜狗目前的份額,想作為提升流量的途徑之一。

但重金收購了搜狗,似乎也不能完全解決360軟件的這個怪圈。並且連百度都開始往移動互聯佈局,重金收購一個未佔據市場優勢地位的傳統搜索引擎,是否符合市場規律,還有待觀察,但有一點可以肯定的是,360收購搜狗之後,會對主動搜索的流量有所提升,但距離百度目前的領先優勢,還有一大段距離。

建議:搜索未來格局變革 面對競爭百度應注重產品運營

儘管目前百度收購91無線利好聲音不斷,而360目前在移動端的優勢地位也的確受到影響,但作為收購之後的運營,剛剛拿到一張移動互聯網的船票,這張船票,相比騰訊和阿里等巨頭,對於百度更有意義。但百度如何利用自身的流量優勢和移動互聯的入口優勢,行駛好移動互聯這艘大船,保持一流航速才是關鍵。而百度在產品運營上,一直有自己的軟肋,與360的產品運營的經驗和結果上,360有自己的優勢。

360在移動互聯以及目前的發展,與眾多巨頭的碰撞一直難免,百度也僅僅是其中一個而已,在移動互聯市場和PC端互聯網市場,面對不斷被對手蠶食的市場份額和競爭環境,保持冷靜,選擇更加穩健的投資方向,以及創新產品的變現能力,不透支自身品牌公信力,也許會另闢蹊徑,獨創一條更好的發展之道。

百度 116 現金 未來 360 洽購 搜狗 對賭
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楊受成傳5億洽購亞視

2014-05-22  NM

 

最鍾意將陳年節目重播又重播嘅亞洲電視,現實裡又重播另一戲碼:賣盤疑雲。最近商界流傳願意做白武士嘅係英皇集團主席楊受成,佢作價五億向大股東黃炳均洽購亞視。呢位王征遠房親戚一○年購入亞視超過五成股權,買入佢全數股份,即可成為亞視最大股東。

亞視前執行董事盛品儒曾經向本刊爆料,王維基開價六億向主席王征斟購亞視,之後亦傳過有紅色商人向王征出價,但最後不了了之。據聞呢兩單「刁」傾唔成嘅一個主要原因,係王征獅子開大口,對住準買家企硬高價(有說係十億),一個仙都唔肯減,搏最後一鋪食到盡。

好想快啲甩身嘅亞視另一股東查懋聲家族,將王征嘅舉動看在眼裡,早排終於出手,入稟申請亞視清盤之餘,仲向王征追討連本帶利兩億幾可換股債券嘅款項。商界中人分析指呢招係想向王征發出明確訊息:「請勿拖延、盡快賣盤。」結果近日出現楊受成叫價五億(較王維基開價更低)嘅新說法。

記者問亞視現任執行董事葉家寶,佢話無聽過楊受成收購亞視,亦無聽過有亞視股東想賣股份。英皇集團企業傳訊部就答得相當曖昧,只係話有關洽購亞視嘅傳聞,「本集團暫未能作出任何回應」。

王維基密密搞購物網

記者上星期五去文華東方酒店做嘢,下晝五點見到久未露面嘅港視主席王維基,佢哋一行四人入咗去酒店cafe傾談,其中兩位女士似係Ricky嘅同事。記者八卦,聽到Ricky主要用英文同佢隔籬嘅男士傾偈,睇嚟都係為港視轉型製作購物頻道同其他人洽商。Ricky真係好忙,因為一個鐘頭入面,佢已經至少兩次走咗出去講電話。本刊問港視公關Ricky同人傾乜,公關話Ricky近排全力籌備購物頻道,馬不停蹄約見各路人士,有新消息會再公佈。

陳克勤偷食「女師父」?

未娶妻嘅民建聯立法會議員陳克勤,同任職金融界嘅女友拍拖多年,不時被追問婚訊,今年二月佢又俾傳媒逼問婚期,當時佢話自己好有誠意,但要雙方都有共識先得,暗示對方唔肯嫁,仲話唔方便講拍咗幾耐拖,怕女友以為佢逼婚。不過,早排有高登仔聲稱喺旺角撞到陳克勤,跟人稱「女師父」嘅英皇女藝人Kimberly Shum岑紫生同行,兩人仲一齊行去停車場,唔通克勤同金融界女友已經甩拖?Kimberly透過經理人回覆本刊,話當日只係同克勤食lunch,兩人只係普通朋友。陳克勤不約而同以「普通朋友」嚟形容同對方嘅關係,又話兩人經朋友介紹認識,當日只係相約喺旺角一間酒樓飲茶。問佢擔唔擔心女朋友呷醋,佢話「唔係咩問題,大家普通朋友啫。」咁佢打算幾時結婚?佢話唔答私人問題。

郭炳湘派金牙大狀旁聽

前政務司長許仕仁涉貪案,呢個星期一審到第八日,有金牙大狀之稱嘅資深大律師清洪喺開庭前半個鐘突然到場。原來清洪係新地前主席、郭炳湘嘅法律顧問。清洪聽咗一個鐘,已經頂唔順行出法庭,皺曬眉同記者呻:「咦!乜咁悶嘅?」郭炳湘唔係本案證人,清洪話雖然要向郭炳湘匯報,但唔係好想日日嚟法庭。問佢郭炳湘對於案件有咩意見,佢當然封口。上星期母親節,郭炳江、郭炳聯一家人同郭老太喺四季酒店食中菜慶祝,郭炳湘無去,細佬郭炳江話︰「(大哥)好多地方去。」幾日之後,有傳媒影到郭炳湘喺中環都爹利街出現,原來係去清洪嘅大律師樓商量案件。大律師鄧皓明呢日亦陪清洪出現,有傳媒話有被告以一千至三千萬「包起」個別星級大狀足足三年,等佢哋專心打好呢單案,不過鄧皓明認為價錢高到難以置信,報導有啲水分喎。

楊受 受成 成傳 洽購 亞視
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【併購敗局】21世紀福克斯800億美元洽購時代華納遭拒

http://newshtml.iheima.com/2014/0717/144187.html
據美國《紐約時報》報導,六月份,21世紀福克斯的高管曾經接觸了時代華納的高管,具體是福克斯電視業務的總裁ChaseCarey拜會了時代華納的首席執行官賓克斯(JeffBewkes),雙方談及併購交易。
 
消息人士稱,六月底,21世紀福克斯公司提出了正式收購要約,報價為每股85美元,收購將以股票和現金方式進行。收購交易將把時代華納估值為800億美元。
 
消息人士稱,21世紀福克斯公司的報價,相當於為時代華納集團的股價支付了25%的溢價。該公司表示,收購金額中六成將以公司股票支付,四成支付現金。
 
21世紀福克斯公司曾表示,將會融資240億美元完成這宗收購。另外,這一收購交易所需的現金,也將達到該公司去年利潤的十幾倍。
 
21世紀福克斯認為,如果收購時代華納集團順利完成,這可以為新公司節省10億美元的成本,新公司將會裁減銷售和辦公人員。該公司也表示,收購之後,將會保留時代華納集團眾多的知名頻道和製片公司,以及一些成功的經理人和創意總監。
 
消息人士稱,時代華納集團的董事會,詳細討論了21世紀福克斯公司的收購要約,最終在七月初答覆對方,表示拒絕被收購。時代華納集團認為,保持獨立運營將是更好的戰略。
 
21世紀福克斯公司旗下擁有福克斯電視網業務,而時代華納集團擁有知名的24小時新聞頻道CNN,兩個業務構成競爭,且在美國市場均有較強影響力。據消息人士稱,21世紀福克斯表示,為了讓收購交易通過反壟斷審核,他們將會在收購完成之後,轉讓掉CNN。
 
在經歷了和美國在線合併的失敗之後,時代華納近幾年開始了艱難的瘦身轉型。該集團之前已經剝離了有線電視業務「時代華納有線」,不久前將發展前景不佳的雜誌業務分拆成為獨立上市的「時代公司」。不過,時代華納仍然是美國最大的傳媒集團之一。
 

併購 敗局 21 世紀 福克斯 福克 800 美元 洽購 時代 華納 遭拒
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連續出擊 複星再洽購美國保險公司

來源: http://wallstreetcn.com/node/105317

彭博社周一援引知情人士稱,複星國際正就收購瑞士再保險美國壽險分支Aurora National Life Assurance Co與後者展開磋商,交易價值可能為4-5億美元。不過,雙方尚未達成協議,談判仍可能破裂。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)  

Aurora是一家壽險和年金供應商,總部位於美國康涅狄格州的首府哈特福德。瑞士再保險去年聘請巴克萊幫助出售Aurora。

而就在同一天,複星國際宣布,以4.64億美元收購美國保險商Ironshore Inc.的20%股權。這是複星今年正式出海投資的第九單,或將為其帶來新的可投資資金來源,開啟其美洲收購的新章程。

複星國際稱,公司與其間接全資附屬公司Mettlesome Investments已於8月17日,與Ironshore訂立股權買入協議。

該公司在香港聯交所發布的公告稱,複星將收購Ironshore流通普通股總數(在完全稀釋的基礎上)的20%。Ironshore將把股票發行募得的所有資金,用於回購現有股東(包括現有長期的私募股權股東)的已發行流通普通股。在複星的股權收購及Ironshore募集所得的資金使用生效後,複星將成為Ironshore的第一大股東。

以巴菲特為榜樣,建成“以保險資金為核心的投資集團”,並利用保險公司的低成本資金進行再投資、收購及快速擴張,一直是複星集團所追逐的目標。

在2012年完成財險、壽險和再保險“三駕馬車”保險產業平臺的構建後,複星又在今年年初通過收購葡萄牙最大保險公司獲得豐富的可投資資金,將其保險版圖擴展至歐洲。此次入股Ironshore之後,複星補齊了其保險版圖的美洲板塊。



网龙1.3亿美元洽购的Promethean是一家怎样的跨国教育企业?

http://gelonghui.com/#/articleDetail/13899


作者:兴业证券传媒互联网高级分析师  丁婉贝


$网龙(hk00777)$


【投资要点】


我们看好网龙未来成为在线教育领域的集大成者,目标市值3年1000亿。



网龙是定位于终身教育的国际化的移动互联网教育龙头,当前着重发力国内和国际市场的K12教育。具体而言,



1)“硬件-平台-内容”三个生态链环节全线布局,2B产品覆盖到课堂互联网+的各个应用场景。我 们在行业报告中提到,电子书包教育生态圈包含硬件-平台-软件内容三个层面;课堂互联网+的应用场景会涉及老师、学生和家长三个端,以及课堂课堂展示的大 屏。而网龙目前的2B产品正是覆盖到以上所有的课堂互联网+综合解决方案。硬件方面主要是101同学派,云平台包含备课系统、上课交互系统、作业管理系统 等等;内容方面,覆盖全中国18个教材版本,为老师提供丰富的讲义、题库等内容。



2)2C产品同步2B产品在下半年发力,2016年有望拿下500万用户。我们一直强调看好课堂的切入点,认为从课堂网向课外去延伸的优势。但目前中国围墙内的课堂和围墙外的课外辅导这两个市场是比较割裂的。我们认为,单单课外市场在中国就是一个数千亿的庞大市场,因此,看好网龙下半年进入课外辅导市场。



3)国际视野地嫁接技术实力,美印市场相继启动。网龙将在美国和印度市场与其合作伙伴一起开拓美印市场。我们认为,如果网龙成功收购跨国教育龙头普罗米修斯,其国际化战略实施等于跨出了坚实的一步。


【事件】网龙今日发布公告,确认对跨国教育企业Promethean的全部已发行及将予发行股本的潜在现金要约,总价值为1.3亿美元。网龙表示,潜在要约还处尽职审查及讨论的初期阶段,故尚不确定会否提出任何要约。


【解读】Promethean是一家怎样的跨国教育企业?


1、普罗米修斯:美国K12教育龙头


Promethean 是一家全球教学解决方案提供商,提供多项领域的互动的解决方案,包括传统的教育、商务、政府领域。普罗米修斯于1997年在Blackburn, Lancashire成立,创始人为Tonny Cann。公司总部设在美国亚特兰大,2010年公司发行IPO筹集2.24亿英镑,现于伦敦股票交易所挂牌。


2、产品系列:软硬结合,覆盖场景丰富


普罗米修斯提供软硬结合的产品,覆盖丰富的场景。现在互动展示产品安装用户已达130万。


其产品按类型可分为硬件、软件和内容。硬件包括互动课桌、互动电子白板系列、互动展台;软件包括移动学习工具、互动学员评估与应答系统、互动教学辅助软件和针对老师教学的数字内容和交流社区。


1互动课桌:作 为一款多用户交互式互助协作学习平台,普罗米休斯的互动课桌ActivTable可促进学生协作、参与和自主学习。直观的触摸界面最多允许6名用户同时访 问现有的教育活动、工具和资源。小组成员可以合作共同完成单个活动,或独立工作为完成小组项目作出自己的贡献。与大多数多用户触摸技术工具不同,普罗米休 斯的互动课桌专为教师设计,帮助他们快速、轻松、有效地促进协作的课堂学习。


2互动电子白板:选 择使用ActivPen或直观的触摸,或结合两者的交互性,通过 ActivInspire软件用来创建动态的课程。Promethean ActivOffice能为微软幻灯片演示稿注入互动性,电脑或Mac上的程序可以被投射到一个互动电子白板上,带来各种丰富的学习体验。更可以促进合作 为多达六个学生同时在一个联合工作共同努力。


3互动展台:使 用普罗米休斯的互动展台ActiView,即便在教室内是最小的细节都可以成为讨论的焦点。把任何目标至于ActiView的鹅颈式镜头和灯的融合下,都 会在任何显示器上显示生动的细节。通过自动变焦和聚焦检查最小的外壳,让学生表现出适当的措施来解剖青蛙。捕捉静止帧或者挥舞蝴蝶翅膀的流动运动的视频, 然后保存至电脑上以备未来用来激发灵感。


4移动学习工具(软件)包 括ActivTablet和ActivEngage2。ActivTablet的互联学习系统是建立在消费者移动设备技术功能的基础上,并结合教育工具, 强化教学体验和增强课堂内外的移动性。虚拟互动学员应答系统ActivEngage2让iPad、安卓平板电脑、iPod Touch、智能手机和学生电脑成为强大的评测和沟通的工具,为每一位学生提供自信参与的机会,老师也能即时洞察学生对课程的掌握程度。 ActivTablet内置了ActivEngage2软件。


5互动学员评估与应答系统:无论是通过用于平板电脑、智能手机和/或学生电脑的ActivEngage软件,还是通过手持的ActivExpression或无线投票器ActiVote设备,普罗米休斯的互动学员评估与应答系统为教育工作者提供一个简单而有效的方式去时刻聆听每个学生的想法。


6互动教学辅助软件:包括互动学员应答系统、互动式白板软件、Promethean ActivOffice和ClassFlow。



互动学员应答系统


虚拟互动学员应答系统ActivExpression2可以使苹果iPad、安卓平板电脑、iPod Touch、智能手机、学生电脑成为功能强大的评测和沟通工具,让每位学生有自信参与,且老师们可以即时洞察学生对课程的掌握程度。


互动式白板软件


ActivInspire(包含许多免费的普罗米休斯的工具在售卖中)是一套庞大易用的工具,用来创建和交付动态的、激发学生思维的课程,这些课程可以被保存、编辑及分享。  


PowerPoint插件


Promethean ActivOffice(一个专为PPT设计的插件)可快速、轻松地将现有的PPT演示文档转换成真正的互动课程。


全面的说明传达系统


ClassFlow 是一个基于云端的全面的说明传达系统,通过提供互动与合作使用教室设备、电子教程和评测,提升学生与教师交互的深度。ClassFlow 2.0在2014年7月在美国发布,ClassFlow 2.5在2015年一月发布,超过45个国家使用ClassFlow registrants。2014年公司把精力放在发展ClassFlow上,2015年将通过软件授权获得初期小量但可持续的现金流,现已签有430万 美元的多年授权合同。展望未来,ClassFlow收入将加速发展。公司预计就北美市场,ClassFlow的市场容量就有每年15亿美元的规模。


7数字内容:主要针对老师的教学服务。


依 赖值得信任的教育出版商和内容创建者,例如霍顿米夫林哈科特,第一频道,国家地理,多林金德斯利和士林提供的动态的,优秀的以标准为基础的资源(包括共同 核心的互动课程),这些资源易用且有效。从普罗米休斯合作伙伴获取免费的教学资源,如史密森,美国疾病预防控制中心,皇家莎士比亚剧团,全国地铁自由中 心。向全世界的同行借鉴使得课程更高效。


免费资源都是来自与教师本身和普罗米 休斯的合作伙伴。在Promethean Planet,我们的线上教育者社区网站,有超过六万八的教师资源被搜索以找到ActivInspire和PPT 课程,PDF, 图片,还有一些来自教师和普罗米休斯值得信任的伙伴分享的资源。这些伙伴包括美国国家疾病预防控制中心,皇家莎士比亚剧团和史密森。你可以使用现成的文件 或者根据自己的目的来编辑这些内容。2014年已有约210万Promethean Planet注册社区会员。


图1:普罗米修斯社区会员数





3全球市场布局,覆盖44个国家


2013 年,全球教育技术市场规模有130亿美元,比2012年增长了11%,并预期到2018年会增长到190亿美元,年复合增长率11%。目前来看,全球教育 技术市场有三大趋势:1)更多的产品选择;2)全球教室互动展示产品渗透率仍处于低位(2014年9月为19.2%),而成熟市场如北美和英国市场渗透率 已达到63%(2014年9月)。成熟市场现已步入产品更新换代的周期;3)教育软件市场准入障碍降低,更多小的始创公司进入市场来分蛋糕。


普 罗米修斯是K12互动教学市场的龙头,在全世界范围内有10个办公室,覆盖全球100个国家的50多万的课堂里的1.2千万用户。2014年9月,在除中 国和土耳其的K12教育市场,公司占有25.1%的市场份额,课堂互动教学ClassFlow平台有超过45个国家在使用。公司的教师免费教学资源社区 Promethean Planet2014年9月已经有超过210万的会员。


4、财务表现


普 罗米修斯2012年2014年收入和毛利逐年递减。收入从2012年的1.57亿英镑减少到了2014年的1.18亿英镑。毛利从2012年的 5763.8万英镑减少到了2014年的3769.7万英镑。净利近三年均为负值,2014年较2012年有了较大的改善,为-1650.2万英镑。


图2:普罗米修斯2012-14主要财务数据柱状图




从 地域上来看,北美市场和其他市场基本是各占50-50。2014北美市场收入因为赢得了10000所迈阿密Dade的教室的合同而相比2013年增长了 1.2%,收入按当地货币口径计算是1.089亿美元。除北美外的其他国际市场收入相比2013年降低了27.5%,为5230万英镑,原因是:英国市场 收入主要是由产品更新换代所驱动;欧洲大陆和亚太地区2014年收入疲软;中东地区订单下滑;中亚地区收入和预期一致。


图3:按地域区分的收入比例




(兴业传媒)


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網龍 1.3 美元 洽購 Promethean 一家 怎樣 跨國 教育 企業
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永輝超市澄清洽購北方某省最大連鎖企業的不實報道

永輝超市26日公告稱,近日有媒體發布題為《傳永輝超市正在洽談並購北方某省最大連鎖企業》的新聞報道。公司對媒體報道內容進行了認真核查,現就相關事項聲明如下:截止本公告出具日,公司未參與洽談收購北方某省最大連鎖企業,也未獲悉媒體所述收購信息。

永輝 超市 澄清 洽購 北方 某省 最大 連鎖 企業 的不 不實 報道
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消息稱杉杉股份進軍拉美 超15億美元洽購全球鋰業巨頭SQM

據路透社報道稱,杉杉股份有限公司正就購買全球鋰業巨頭智利化工礦業公司(SQM,Sociedad Quimica Y Minera)股權進行磋商。

路透指出,從這次潛在交易可以看出,全球市場對可再生電池材料的興趣日益濃厚。由於外界看好電動車的發展,可再生電池材料價格正在飛漲。同時,這也是中國在拉丁美洲最新展開的一次收購,而中國收購拉美資產熱潮部分源於對該地區原材料的熱切需求。

有消息人士透露,杉杉股份希望能夠投資SQM公司30%的股權。根據目前的市場價格,該部分股權的交易價格會超過15億美元。

根據SQM官方網站內容顯示,該公司成立於1968年。目前主要有三條產品線:特制植物營養產品、碘以及處於全球領導地位的鋰。公司今年二季度營業收入為4.896億美元。

8月19日,杉杉股份申請停牌,公司稱正在籌劃重大事項。8月25日,杉杉股份再次發布公告稱,為保證公平信息披露,維護投資者利益,避免造成公司 股價異常波動,根據上海證券交易所的相關規定,公司股票自8月26日起繼續停牌。公司承諾將於本次股票停牌之日起的5個交易日內確定該事項是否構成重大資 產重組。

消息 杉杉 股份 進軍 拉美 15 美元 洽購 全球 鋰業 巨頭 SQM
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安邦向黑石洽購23億美元日本住宅 進軍日本房地產業

據外媒援引兩位參與磋商的消息人士透露,中國安邦保險集團正洽談從美國黑石集團手中購買高達23億美元日本住宅物業資產,這將是全球金融危機以來日本最大的一筆房地產交易。

消息人士稱,黑石集團正商談物業資產出售事宜,這些資產從投資者處購買,包括2014年與美國通用電氣一次交易中獲得的資產。兩位消息人士均不願具名。其中一位消息人士稱,目前磋商已進入深入階段。

這將是安邦首次跨入日本房地產業。安邦去年競購房地產資管公司Simplex投資,但不敵日本開發商Hulic Co。黑石一名主管拒絕置評。安邦主管並未立即評論。

消息人士稱,這筆交易可能賣得約2600億日元,為2007年摩根士丹利以2810億日元向全日本空輸買下13家旅館以來,日本最大一筆房地產交易。

黑石打算出售的資產,多是面向中產階層的公寓樓。其中一些位於日本最大城市東京、名古屋和大阪,是黑石2014年從通用電氣旗下地產部門手中以1900億日元買入的。黑石從其他投資人處買來的住宅資產,也是交易的一部分。尚不清楚這宗交易將給黑石帶來多大的投資回報。

安邦擁有價值逾8000億元人民幣資產。3月時安邦也是從黑石手中,作價65億美元收購Strategic Hotels & Resorts,擴大其美國酒店資產。紐約著名的華爾道夫酒店也是安邦麾下資產。

安邦 黑石 洽購 23 美元 日本 住宅 進軍 房地 產業
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百年老店也扛不住了?消息稱Hudson's Bay正洽購梅西百貨

據《華爾街日報》報道,消息人士稱,加拿大零售商Hudson's Bay已就潛在並購交易接洽美國最大連鎖百貨公司梅西百貨。目前兩家公司的洽談處在初步階段,討論內容還包括其他合作選項,而僅收購梅西百貨旗下房地產資產的可能性也存在。目前具體細節尚不明朗,仍難確定是否會達成交易。

Hudson's Bay一直熱衷於並購,旗下擁有Lord & Taylor、Saks Fifth Avenue等零售品牌。消息人士透露,Hudson's Bay將有可能利用其房地產資產進行股權和債務融資,為該交易準備資金,也可能會引入合作夥伴。

擁有158年歷史的梅西百貨近年的業績並不理想,其股價已從2015的最高水平下跌了超過50%。今年年初,這家老牌百貨公司宣布將關停68家門店,出售相關資產和地產以獲得現金收入。

 

 

百年 老店 也扛 不住 消息 Hudson's Bay 洽購 梅西 百貨
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重磅 | 潤泰首度回應:阿里、騰訊和蘇寧都在洽購大潤發!

在零售市場低迷之際,作為一家近20年不關店的公司,大潤發屬於超商業界的堅挺者。

就在近期,有傳言稱,阿里巴巴有意洽購大潤發。

對此,潤泰集團總裁尹衍梁對媒體表示:“高鑫零售(06808.HK)旗下的大潤發姑娘要出嫁,追求者有3家!”洽談的不僅有阿里巴巴,還有騰訊和蘇寧,但是面對三大電商的“求婚”,究竟價格如何?最終花落誰家?一切都還沒有定論。

第一財經記者采訪獲悉,由於高鑫零售中的歐尚與大潤發交叉持股,因此關於這部分股權如何處理是一大問題。而這一切也預示著阿里等電商正加速進行O2O新零售步伐。

諸多“追求者”

對於近期的洽購傳聞,阿里巴巴方面非常低調,其表示無法評論。

相對而言,大潤發方面稍明朗一些。尹衍梁對媒體表示,大潤發在2016年經營業績超過預期,其實想與高鑫零售合作的不僅有阿里巴巴,還有騰訊和蘇寧。

受上述消息影響,高鑫零售今早高開2.7%,開盤後股價迅速拉升,盤中最高漲幅一度超8%,截至記者發稿時,最高報價8.88港元,創2014年以來新高,成交額3.40億港元。

有市場消息稱,阿里巴巴早在2014年即與大潤發談合作,但因當時先購買蘇寧的股權而延後了與大潤發的談判進程。

第一財經記者從知情者處獲悉,其實這些年來,找大潤發洽談各種合作的商家非常多,有希望入股大潤發的,也有希望被大潤發收購的,但是大潤發對此一直十分謹慎。

公開資料顯示,大潤發是由潤泰集團投資創辦,2011年與歐尚公司共同組成高鑫零售公司,並於2011年7月在中國香港上市。高鑫零售目前旗下有大潤發超市、飛牛網以及歐尚品牌店,是近年來國內少數傳統零售中大部分時間保持正增長的企業之一,而大潤發也是極少數維持高頻開店而不是關店的傳統零售之一。

複雜股權如何處理

知情者透露,在洽購談判中,有兩大難點,一是價格,二是大潤發與歐尚的交叉持股如何處理。

據凱度數據機構檢測顯示,截至2016年12月,高鑫零售在中國零售市場的份額為7.8%,高於第二名華潤萬家的6.2%、第三名沃爾瑪的5%、是第四名家樂福的兩倍多。截至2016年年底,大潤發在中國全年新開門店31家,門店總數達到365家。

“可見大潤發是目前零售業界難得的優質資產,所以估值不會低。價格也一直沒有辦法敲定。”知情者透露。

而最麻煩的問題可能是交叉持股。

根據高鑫零售招股書顯示,吉鑫共持有高鑫零售59.16%的股權,歐尚和潤泰集團還分別持有高鑫集團11.26%和18.91%的股份,余下10.67%為個人股東。此前有報道稱,雖然吉鑫公司的股權比例是歐尚占據51%,而潤泰占據49%,但在整個高鑫零售中,個人股東中那部分主要是潤泰高層持有,潤泰及潤泰高層持有大約占到高鑫零售60%股權,高鑫零售則100%持有大潤發和歐尚在中國大陸市場的資產。歐尚總體持股高鑫零售應該在40%左右。

“如此複雜的股權結構,尤其是還有歐尚的股份在,如果買家要收購,那麽歐尚的股權如何退出或者如何做其他方式的處理,這些都是問題。而這也是讓買賣雙方的談判進行有所拉長的主要因素。”知情者指出。

市場原先臆測此合作案的架構,包括服務項目異業聯盟之外,還有高鑫出售相當例股權及雙方交叉持股等。

對此,尹衍梁對媒體表示,這三種都有可能,甚至還有第四種換股的可能!因雙方的進展和變化都太快速,所以四種洽談方向同時進行;不管最後采取哪種模式,對於潤泰方面都是一大利多,當然最後也可能不合作。

新零售時代的各方訴求

究竟大潤發花落誰家,目前還沒有定論,又或許如尹衍梁所言,最終大潤發誰也不“嫁”!

但無論是何種結局,說明大家都有各自的利益訴求。

“從大潤發角度而言,我們看到這幾年其一直在發展飛牛網電商平臺,可見大潤發也是極力要推進在線業務進程,可惜實體零售業者做電商還是會有流量、產品、獲客、物流等方面的瓶頸,所以實體零售商做電商普遍會遭遇大量燒錢卻收效甚微的窘境。我們可以想象,大潤發應該希望借助阿里之類的大型電商獲得流量、技術、平臺和渠道等方面的支持。”資深零售業專家丁浩洲分析。

第一財經記者了解到,阿里目前已經迫不及待地大力拓展新零售O2O,包括此前阿里已經與銀泰有資本、線上線下的各類合作,而銀泰系創始人沈國軍和阿里系創始人馬雲也是走動頻繁。近期,阿里系入股三江購物後,更是使得三江購物一下子拉動了10多個漲停板。就在日前,去哪兒創始人團隊的莊辰超和張澤也“殺入”了零售業界。

“從阿里等電商平臺角度而言,他們必須滲透線下,只有擁有更多的實體資源,接近零售終端,才能更好地掌握供應鏈,甚至今後開拓供應鏈金融等商機。”丁浩洲進一步指出。

不過,要真正做好新零售業並非易事,此前還有不少零售業者進行線上線下合作,但在後臺整合與業務開展方面並不十分順利,甚至還一度拖累了業績。比如,沃爾瑪整合1號店就並不太成功,所幸有京東接盤合作,讓雙方都各取所需。因此,大潤發與“追求者”是否可以“共結連理”,並且過上“幸福的日子”還未可知。

頗為戲劇性的是,就在2月17日晚間,針對洽購大潤發的說法,騰訊方面向第一財經記者表示“從未接觸過,也根本不合邏輯。”

重磅 潤泰 首度 回應 阿里 騰訊 蘇寧 都在 洽購 潤發
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海航洽購福布斯控股權?福布斯控股方回應“謠言止於智者”

此前路透社在3月28日援引消息人士說法稱,海航集團正在洽談收購福布斯的控股權。談判已經進行了幾個星期,交易規模至少達4億美元。對此福布斯控股方本匯鯨媒體投資有限公司相關負責人向第一財經表示消息不實,稱“謠言止於智者”,而海航方面也向第一財經表示“沒有收到相關消息”。

3年前,福布斯家族把其對福布斯傳媒的控股股權賣給香港財團本匯鯨媒體投資有限公司。本匯鯨是一家位於香港的投資機構,由國際投資者們組成,該投資集團的牽頭者是香港人任德章創建的本匯資產管理(亞洲)有限公司。本匯主要從事上市股權和私募股權投資,擅長電信、金融和科技等領域的投資。另一位主要投資人是華碩電腦公司的聯席創始人謝偉琦。

近些年,通過並購海航也在從傳統航空、物流領域進軍到金融、媒體和文化。今年3月份,新浪援引媒體稱,海南航空集團以880萬元買下《財經》雜誌的主管方“聯辦”80%的股權,聯辦財訊也管理著一些旅遊網站。而據騰訊財經表示,實際出價遠不止880萬元。

海航 洽購 福布斯 控股權 控股 控股方 回應 謠言 止於 智者
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接收首架空客320neo洽購法國航司,長龍航空要加速飛出國門

隨著空客向長龍航空正式交付其第一架A320neo,搭載LEAP-1A發動機的A320neo在國內拉開了交付大幕。

與國內航司之前接收的A320neo相比,這款飛機最大的不同就是搭載了CFM的LEAP-1A發動機。

LEAP-1A發動機已在商業運營中實現了15%燃油效率的提高,同時二氧化碳排放量降低了15%;氮氧化物排放量減少了50%。長龍航空目前訂購的A320neo將全部采用這款發動機。

這架A320neo是長龍航空引進的第32架飛機,將於6月2日投入商業運營。長龍航空年內還將引進9架A320neo。此外,東航、南航等國內航司也有十多架搭載LEAP-1A的A320neo即將交付。

從2013年12月開始投入客運運營,到機隊規模突破30架飛機,長龍航空只用了不到五年的時間。

與長龍航空同期(2012-2014)成立開航的“10後”航司們,目前都運營著單一型號的機隊,但機隊規模都沒有長龍大。

目前,這些“10後”航司已陸續達到開通國際航線的要求,其中長龍、東海及瑞麗三家公司已經開通了國際航線,烏魯木齊航空將於6月底開通首條國際航線,青島航空和九元航空也已申請擴大經營範圍。

其中,東海航空剛剛在本周使用波音737-800開通了其首條洲際航線深圳=達爾文,成為“10後”航司中飛得最遠的。不過,長龍航空首條洲際航線也已初具端倪。

就在不久前,長龍航空與西部機場集團、法國巴黎機場集團簽署了一份三方戰略合作協議,三方將開展中歐航線合作,西部機場集團和法國巴黎機場集團共同爭取增加陜西西安-巴黎航班,支持長龍航空開通西安-巴黎航線。

值得註意的是,目前西安-巴黎航線已有海航在運營,而長龍航空尚沒有可以用於執飛這一洲際遠程航線的寬體機。

對此,長龍航空董事長劉啟宏對第一財經記者透露,購買寬體機肯定是公司後續的計劃,而公司還在洽購一家擁有寬體機隊的法國航空公司,預計今年就會落定。

據記者了解,目前法國及法屬地區擁有寬體客機的航空公司超過10家,其中海航在多年前就投資了法國藍鷹航空(AIGLE AZUR),是其第二大股東。

藍鷹航空的基地位於法國巴黎奧利機場和戴高樂機場,海航當時投資也是看中了其申請中法國際航權的權利。

而對於總部位於杭州的長龍航空為什麽會去西安開通遠程洲際航線,劉啟宏稱,西安航空產業體量規模大,產業鏈完善,面臨建設“一帶一路”和自貿區等發展機遇,目前長龍航空已在西安建立了西北運營基地,還計劃成立西北分公司,將西安打造成長龍航空國內“雙基地”和全球國際航線網絡“雙中心”之一。

此外,長龍航空計劃與西部機場集團、西安高新管委會共同組建中國“一帶一路”航空公司,立足全寬體機運行,推進鹹陽機場打造“國際運輸走廊”和“國際航空樞紐”。

接收 架空 320 neo 洽購 法國 航司 長龍 航空 加速 飛出 國門
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=265229

先施表行再獲買家洽購

1 : GS(14)@2012-02-23 23:18:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/eb_eba1.htm



先施表行主要從事名貴手表代理商,是瑞士著名品牌Franck Muller手表及配飾的香港、澳門、中國及台灣獨家分銷商,集團其他代理品牌包括de Grisogono、Cvstos、Pierre Kunz、European Company Watch及Backes & Strauss等,受去年本港零售市道暢旺帶動,先施表行截至2011年3月底止年度業績大躍進,純利大幅增長15倍至近7900萬元(表)。

先施表行近年控股權頻頻易主,「鐘表大王」周湛煌於07年透過旗下上市公司宜進利,斥資28.5億元高價收購並私有化當時在新加坡上市的Sincere Watch,獲取先施表行控股權。不過,由於宜進利是透過將部分股權抵押予銀行完成收購,金融海嘯期間因債台高築而被拖垮,最終Sincere Watch股權被破產管理人託管並尋求買家。

由於先施表行業務營運未受宜進利影響,Sincere Watch股權引起不少投資者興趣,其中由現任主席鄭廉威、渣打銀行私人資本(SCPEL)及奢侈品牌集團路易威登(LVMH)旗下投資公司L Capital Sincere Caymen組成的財團最終在09年投得該批股權,但作價由07年的28.5億元,大幅下降近八成至6.3億元。

料收購作價不低於6.3億

消息指,新投資者肯定希望獲得Sincere Watch控股權,從而控制先施表行,由於先施表行去年度業績表現理想,加上其股價亦較09年獲財團入主時上升超過一倍,相信收購作價不會低於當時代價,但具體條款及收購股權仍有待確定。
先施 施表 表行 行再 再獲 買家 洽購
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277884

派杰撤出香港 廣發曾洽購

1 : GS(14)@2012-07-26 16:16:20

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120726/News/ec_ecb1.htm
【明報專訊】港股成交低迷,新股又死寂,投資銀行幾乎家家蝕錢,捱不住的,只能賣盤甚至關門。在港僱用80多人的美國投資銀行派杰(Piper Jaffray)昨日就公布,有意出售或結束香港業務。有市場消息稱,內地A股上市的廣發證券曾伸出橄欖枝,有意併購派杰亞洲業務。不過,近日雙方洽談又突然暫停,最終未知廣發能否救派杰香港部門出生天。
廣發原訂上周五公布收購
派杰亞洲行政總裁高寶明昨日接受查詢時,稱派杰放棄香港業務是集團的戰略轉型,不過他拒絕評論廣發收購的傳聞。
接近廣發證券的消息人士透露,廣發證券與派杰雙方,原本對收購一事已經達成共識,廣發則原計劃在上周五,即7月20日,公布收購事宜,不過,廣發突然決定暫停公布。「廣發證券在香港以零售業務為主,一直想擴大機構投資客戶,而當前環球市場不穩,派杰香港業務已現虧損,公司急於賣出,雙方就收購一事商談半年之久,一度達成共識。」

另有廣發證券人士稱,對派杰率先公布「出售香港業務」的消息感驚訝。他說,近來中資券商擴張動作頻頻,廣發也有擴張計劃,已在招兵買馬。
不過,另有消息人士稱,廣發收購成事機會不算高,從昨晚派杰的公告會撤出或結束香港業務,反映派杰將另覓買家,若9月底前仍無法有新主,香港業務將直接關門。
派杰於2007年底向金榜以2倍市帳率購入本港投資銀行及證券業務,雖然隨後經歷金融海嘯,但2009年次季環球股市大幅反彈,業務很快復蘇。2010年可說是派杰在港業務的高峰期,當年做過約8單新股,公司並擴張人手,為2011年作準備,但好景不常,隨後兩年,環球股市活在歐債危機的陰霾中,新股與二手市場成交日益萎縮,令券商都陷入苦撐局面。

派杰亞洲年蝕逾千萬美元
一位證券界人士分析,以目前日成交400多億元計,扣除窩輪及牛熊證百多億元成交,實際的成交只得200至300億元,以機構投資者單邊佣金0.1%計,每天中環各大證券行的總收入只是4000萬至5000萬元,扣除人工及租金,間間都要蝕。加上新股市場一潭死水,沒有新股何來收入。派杰亞洲去年虧損1091萬美元,今年上半年則蝕682萬美元。
2 : GS(14)@2012-07-26 16:20:59

派杰於2007年底向金榜以2倍市帳率購入本港投資銀行及證券業務,雖然隨後經歷金融海嘯,但2009年次季環球股市大幅反彈,業務很快復蘇。2010年可說是派杰在港業務的高峰期,當年做過約8單新股,公司並擴張人手,為2011年作準備,但好景不常,隨後兩年,環球股市活在歐債危機的陰霾中,新股與二手市場成交日益萎縮,令券商都陷入苦撐局面。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070726302_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070706351_C.pdf
購買價:
總購買價將根據金榜融資之估值51,250,000美元釐定,有關估值相等於未經審核賬面值之兩倍減1,000,000美元,於完成前可予調整。如經審核賬面值最後為多於或少於未經審核賬面值,公司估值將根據協議調整為經審核賬面值之兩倍減1,000,000美元。
3 : GS(14)@2012-07-26 16:22:21

http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Duff continued, “We took additional steps this quarter to improve our financial performance. First, we acquired $27 million of our common stock, bringing the total for the year to $42 million. Second, we pared headcount and identified additional non-compensation cost savings. Third, we will exit the Hong Kong market by Sept. 30. We believe that the Asia market provides a long-term growth opportunity; however, the current loss run-rate is not acceptable nor can we fund the required investment to build out our platform. For a number of months we have devoted considerable resources to evaluating and pursuing alternatives for the Asia business. We are evaluating these alternatives based on the best interests of our shareholders, clients and employees and will exit the market by the end of Sept.”
4 : GS(14)@2012-07-26 16:36:34

http://www.reuters.com/article/2 ... USL4E8IP4EO20120725


Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.

Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.

http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152

            
            
    Three Months Ended     Six Months Ended     Year Ended
(Amounts in thousands)     Jun. 30, 2012     Jun. 30, 2012     Dec. 31, 2011
Net loss       (3,895   )       (6,817   )       (10,914   )
            
Net income applicable to noncontrolling interests        -           -           -   
            
5 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 17:52:27

4樓提及
http://www.reuters.com/article/2012/07/25/piperjaffray-results-idUSL4E8IP4EO20120725
Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.
Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.
http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Three Months Ended Six Months Ended Year Ended
(Amounts in thousands) Jun. 30, 2012 Jun. 30, 2012 Dec. 31, 2011
Net loss (3,895 ) (6,817 ) (10,914 )
Net income applicable to noncontrolling interests - - -

依間前身係金榜, 以前同依間合作過一個項目, okay la, 佢地每年都有1-2單IPO, 反而利錢厚既包銷就差D
6 : greatsoup38(830)@2012-07-26 17:54:44

http://www.sfc.hk/sfcprd/eng/pr/ ... =ABS831&applNo=0001
http://www.sfc.hk/sfcprd/eng/pr/ ... =ABO154&applNo=0002
http://www.sfc.hk/sfcprd/eng/pr/ ... =AEG682&applNo=0003

都唔少人
7 : greatsoup38(830)@2012-07-26 17:55:10

5樓提及
4樓提及
http://www.reuters.com/article/2012/07/25/piperjaffray-results-idUSL4E8IP4EO20120725
Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.
Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.
http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Three Months Ended Six Months Ended Year Ended
(Amounts in thousands) Jun. 30, 2012 Jun. 30, 2012 Dec. 31, 2011
Net loss (3,895 ) (6,817 ) (10,914 )
Net income applicable to noncontrolling interests - - -

依間前身係金榜, 以前同依間合作過一個項目, okay la, 佢地每年都有1-2單IPO, 反而利錢厚既包銷就差D

是咪賺多少少錢的野都有問題....
8 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 17:56:53

7樓提及
5樓提及
4樓提及
http://www.reuters.com/article/2012/07/25/piperjaffray-results-idUSL4E8IP4EO20120725
Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.
Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.
http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Three Months Ended Six Months Ended Year Ended
(Amounts in thousands) Jun. 30, 2012 Jun. 30, 2012 Dec. 31, 2011
Net loss (3,895 ) (6,817 ) (10,914 )
Net income applicable to noncontrolling interests - - -

依間前身係金榜, 以前同依間合作過一個項目, okay la, 佢地每年都有1-2單IPO, 反而利錢厚既包銷就差D

是咪賺多少少錢的野都有問題....
湯兄,唔明你講咩
9 : greatsoup38(830)@2012-07-26 17:58:43

反而利錢厚既包銷就差D

= 即是D野唔掂就高D佣引D sales 賣得落力D
10 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:04:38

9樓提及
反而利錢厚既包銷就差D
= 即是D野唔掂就高D佣引D sales 賣得落力D


一般都3%, 佢地D客我估係小型基金仔, network唔勁... 反而本土二三線(水魚)客源仲多, 大客細客都輪唔到佢, 唔湯唔水
11 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:06:19

5樓提及
4樓提及
http://www.reuters.com/article/2012/07/25/piperjaffray-results-idUSL4E8IP4EO20120725
Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.
Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.
http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Three Months Ended Six Months Ended Year Ended
(Amounts in thousands) Jun. 30, 2012 Jun. 30, 2012 Dec. 31, 2011
Net loss (3,895 ) (6,817 ) (10,914 )
Net income applicable to noncontrolling interests - - -

依間前身係金榜, 以前同依間合作過一個項目, okay la, 佢地每年都有1-2單IPO, 反而利錢厚既包銷就差D


你以前是做公司包裝之類的是咪?
12 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:06:58

10樓提及
9樓提及
反而利錢厚既包銷就差D
= 即是D野唔掂就高D佣引D sales 賣得落力D

一般都3%, 佢地D客我估係小型基金仔, network唔勁... 反而本土二三線(水魚)客源仲多, 大客細客都輪唔到佢, 唔湯唔水


呢句唔是好明...
13 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:08:11

11樓提及
5樓提及
4樓提及
http://www.reuters.com/article/2012/07/25/piperjaffray-results-idUSL4E8IP4EO20120725
Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.
Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.
http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Three Months Ended Six Months Ended Year Ended
(Amounts in thousands) Jun. 30, 2012 Jun. 30, 2012 Dec. 31, 2011
Net loss (3,895 ) (6,817 ) (10,914 )
Net income applicable to noncontrolling interests - - -

依間前身係金榜, 以前同依間合作過一個項目, okay la, 佢地每年都有1-2單IPO, 反而利錢厚既包銷就差D

你以前是做公司包裝之類的是咪?

企業溶脂
14 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:10:07

13樓提及
11樓提及
5樓提及
4樓提及
http://www.reuters.com/article/2012/07/25/piperjaffray-results-idUSL4E8IP4EO20120725
Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.
Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.
http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Three Months Ended Six Months Ended Year Ended
(Amounts in thousands) Jun. 30, 2012 Jun. 30, 2012 Dec. 31, 2011
Net loss (3,895 ) (6,817 ) (10,914 )
Net income applicable to noncontrolling interests - - -

依間前身係金榜, 以前同依間合作過一個項目, okay la, 佢地每年都有1-2單IPO, 反而利錢厚既包銷就差D

你以前是做公司包裝之類的是咪?

企業溶脂

咁你指的交手是...你是投資者,他們幫你實現exit那種?
15 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:13:37

12樓提及
10樓提及
9樓提及
反而利錢厚既包銷就差D
= 即是D野唔掂就高D佣引D sales 賣得落力D

一般都3%, 佢地D客我估係小型基金仔, network唔勁... 反而本土二三線(水魚)客源仲多, 大客細客都輪唔到佢, 唔湯唔水

呢句唔是好明...


做包銷, 即係同中間人差唔多, 大上市公司係找Tier-1大行再加中金依類國家級再散俾大基金, 小上市公司甚至可能有一條蟲服務, 做保薦兼做包銷, 派杰只做保薦, 實無咁好服務啦
16 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:16:33

15樓提及
12樓提及
10樓提及
9樓提及
反而利錢厚既包銷就差D
= 即是D野唔掂就高D佣引D sales 賣得落力D

一般都3%, 佢地D客我估係小型基金仔, network唔勁... 反而本土二三線(水魚)客源仲多, 大客細客都輪唔到佢, 唔湯唔水

呢句唔是好明...

做包銷, 即係同中間人差唔多, 大上市公司係找Tier-1大行再加中金依類國家級再散俾大基金, 小上市公司甚至可能有一條蟲服務, 做保薦兼做包銷, 派杰只做保薦, 實無咁好服務啦


哦,咁樣我明你講乜,即是他們客源唔夠廣,賣唔到貨,無乜人會選佢?
17 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:16:35

14樓提及
13樓提及
11樓提及
5樓提及
4樓提及
http://www.reuters.com/article/2012/07/25/piperjaffray-results-idUSL4E8IP4EO20120725
Net income fell to $6.9 million, or 37 cents per share, for the second quarter, down from the $10.7 million, or 55 cents per share, a year earlier.
Net revenue for the quarter fell almost 20 percent to $106.4 million, hurt by lower investment banking revenues, which fell by a fourth from year-earlier levels.
http://www.piperjaffray.com/1col.aspx?id=287&releaseid=1718152
Three Months Ended Six Months Ended Year Ended
(Amounts in thousands) Jun. 30, 2012 Jun. 30, 2012 Dec. 31, 2011
Net loss (3,895 ) (6,817 ) (10,914 )
Net income applicable to noncontrolling interests - - -

依間前身係金榜, 以前同依間合作過一個項目, okay la, 佢地每年都有1-2單IPO, 反而利錢厚既包銷就差D

你以前是做公司包裝之類的是咪?

企業溶脂

咁你指的交手是...你是投資者,他們幫你實現exit那種?


做保賤人, 製作獨立財務顧問意見那種, 類似死零吳既辛8脷
18 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:18:12

16樓提及
15樓提及
12樓提及
10樓提及
9樓提及
反而利錢厚既包銷就差D
= 即是D野唔掂就高D佣引D sales 賣得落力D

一般都3%, 佢地D客我估係小型基金仔, network唔勁... 反而本土二三線(水魚)客源仲多, 大客細客都輪唔到佢, 唔湯唔水

呢句唔是好明...

做包銷, 即係同中間人差唔多, 大上市公司係找Tier-1大行再加中金依類國家級再散俾大基金, 小上市公司甚至可能有一條蟲服務, 做保薦兼做包銷, 派杰只做保薦, 實無咁好服務啦

哦,咁樣我明你講乜,即是他們客源唔夠廣,賣唔到貨,無乜人會選佢?
係, 講到1999, 咪同之前3星差唔多,試水溫姐
19 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:18:26

咁你地呢D都是過水濕腳那些?
20 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:20:44

18樓提及
16樓提及
15樓提及
12樓提及
10樓提及
9樓提及
反而利錢厚既包銷就差D
= 即是D野唔掂就高D佣引D sales 賣得落力D

一般都3%, 佢地D客我估係小型基金仔, network唔勁... 反而本土二三線(水魚)客源仲多, 大客細客都輪唔到佢, 唔湯唔水

呢句唔是好明...

做包銷, 即係同中間人差唔多, 大上市公司係找Tier-1大行再加中金依類國家級再散俾大基金, 小上市公司甚至可能有一條蟲服務, 做保薦兼做包銷, 派杰只做保薦, 實無咁好服務啦

哦,咁樣我明你講乜,即是他們客源唔夠廣,賣唔到貨,無乜人會選佢?
係, 講到1999, 咪同之前3星差唔多,試水溫姐


三星其實我都唔知華昱做那單野做過D乜
21 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:20:58

19樓提及
咁你地呢D都是過水濕腳那些?

即係咩?
22 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:26:11

21樓提及
19樓提及
咁你地呢D都是過水濕腳那些?

即係咩?


即是人地那些行畀deal你做,你地就做,做完拿錢囉
23 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:32:07

22樓提及
21樓提及
19樓提及
咁你地呢D都是過水濕腳那些?

即係咩?

即是人地那些行畀deal你做,你地就做,做完拿錢囉



係逍常係D公司想上市會搵上門搵幾間保賤比較, 選定保薦, 保賤再找班底律師估值師
24 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:33:54

哦,我想想下,味皇個毒指數又有道理,他成日話保賤人最重要
25 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:36:38

24樓提及
哦,我想想下,味皇個毒指數又有道理,他成日話保賤人最重要


但係RO係周圍走, 應該用RO分析,用保賤機構無咁準
26 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:40:13

25樓提及
24樓提及
哦,我想想下,味皇個毒指數又有道理,他成日話保賤人最重要

但係RO係周圍走, 應該用RO分析,用保賤機構無咁準


要精準到人都無問題...不過首先就是要跟住證監會個系統先
27 : 寧采臣(25759)@2012-07-26 18:44:42

26樓提及
25樓提及
24樓提及
哦,我想想下,味皇個毒指數又有道理,他成日話保賤人最重要

但係RO係周圍走, 應該用RO分析,用保賤機構無咁準

要精準到人都無問題...不過首先就是要跟住證監會個系統先


不過IPO既ABC係, 有好野,點解要益你先, 其實好多時名人/富豪係做包銷唔係買股,如果係好野,點解唔買要做包銷?
28 : greatsoup38(830)@2012-07-27 15:33:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120727/16550829




【本報訊】外資撤港越見嚴重。美資投行派杰( Piper Jaffray)表示,9月底前將香港業務(即派杰亞洲)結束或出售;據悉目前有數名買家有興趣,當中包括一度停止洽購的廣發證券及其他中資財團,但礙於時間太過緊迫,不排除派杰亞洲的管理層買回股權先行保住「飯碗」。記者:石永樂 陳健文

消息人士指出,廣發證券早於年多前已開始洽購派杰亞洲,基本上已達成協議,但最終廣發董事會未能就收購達成協議。消息傳出後即引來多名潛在買家表示對派杰亞洲有興趣,除了中資,亦包括本地資金。另一方面,未獲董事會「首肯」的廣發仍未放棄,據派杰亞洲員工表示,廣發高層昨仍在派杰亞洲位於金鐘的辦公室出現,企圖盡最後努力。
擬市賬率逾倍放售

然而,派杰決意於9月底前「解決」派杰亞洲,雖有指派杰亞洲內部對覓得新買家感樂觀,但有業界人士稱,「家講緊買投行,兩個月邊夠時間!」可能有見及此,派杰提出另一方案,是由派杰亞洲行政總裁高寶明尋找買家,又或由高寶明為首的管理層向派杰購回派杰亞洲。業界人士估計,「由管理層先購回,再轉售予有興趣的買家,實際只是買時間。」本報昨曾聯絡高寶明,但截稿前未獲回覆。
據了解,派杰為派杰亞洲定價是市賬率一倍以上,較之前中信証券(6030)收購里昂證券的逾兩倍市賬率便宜。不過業界人士認為,「售價不是大問題,最重要係間行係蝕緊錢,市道又唔係咁好,而且班投資銀行家個個人工又唔低。」因此他質疑,高寶明等管理層會否真的購回派杰亞洲,「除非由個買家借住錢出來先啦。」資料顯示,在港僱用逾80人的派杰亞洲去年虧損1091萬美元,今年上半年則蝕682萬美元。
外資恐陸續撤出亞洲

07年派杰以約3.9億元從高寶明購得金榜融資,是繼1998年法國巴黎銀行以「白武士」身份拯救百富勤後,第二名收購本地券商的外資。其後派杰將金榜易名派杰亞洲,決心借香港平台開拓內地市場,但遇上2008年金融海嘯,美國基地的生意不景,自己又不夠資源拓展內地市場,因此被迫「止血」。單是今年頭七個月,最少有兩家外資行將亞洲區業務出售,另有兩家亞洲資金的券商結束香港業務。
29 : greatsoup38(830)@2012-07-27 15:33:48

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120727/16550830
外資投行紛紛撤出香港,是否代表新股市場短期翻身無望?羅兵咸永道資本市場組合夥人陳朝光表示,若今年餘下時間「順風順水」,本港年底前最少可有三家集資額過百億新股上市。
陳朝光昨表示,上半年香港新股市場表現淡靜,全因本港以至全球股市非常波動,令投資者投資新股的態度變得謹慎,企業方面亦擔心負面消息影響集資情況,故很多企業均選擇暫緩上市。
對於下半年新股市場表現,陳朝光相信,若下半年沒有太多壞消息,預期到年底前最少有兩至三家集資額逾百億的企業能在港掛牌,令香港全年新股集資額可達1000至1500億元,惟香港要繼續成為全球集資額最大市場,則有一定難度。
中央證券登記董事總經理鍾絳虹對今年餘下時間新股市場持樂觀態度,「新股市場好唔好,好講求個市得唔得,若果今季個市好好哋,冇乜特別壞消息,第四季應該會有好多新股排住隊上市。」她透露,現正處理多隻大型新股,若果市況理想,隨時可以推出「應市」,「除咗嗰啲大集資額新股外,港交所(388)家大力推緊嘅人民幣新股,若果出到,呢批新股嘅集資額都唔少㗎。」
30 : greatsoup38(830)@2012-07-27 15:34:06

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120727/16550831


資本市場活動陷入金融海嘯以來最低迷局面,今次寒冬似乎會更持久,故有券商決定壯士斷臂,撤出經營規模仍未算大的亞太區,這反而造就一些中資機構有機會「執平貨」。但據近年中資收購本港或外資券商的經驗,成功「走出來」亦未必是好事。
有投行界人士形容,第二季新股及配售等大宗交易仍非常稀少,單靠每日港股四、五百億成交額「維皮都唔夠」,故近年多了券商賣盤是理所當然。他指中資機構常以高價接貨,最後卻未能把生意「搞起」。
他說:「以海通買大福證券為例,大福當年都是華資大行,但其實佢 brokerage(經紀業務)搞得大,全靠周大福喺後面科水做擔保,但海通接手後,冇咗周大福資金支持,啲人又走晒,業務萎縮得好快。」幸好海通證券(6637,圖)去年底在港整體上市,才有足夠停泊在港資本,支持海通國際(665)。
31 : greatsoup38(830)@2012-07-28 23:56:49

http://thehousenews.com/finance/ ... %E9%80%83%E4%BA%A1/
今日兩則新聞,都告訴我香港的寫字樓市道未容樂觀。

2007年才登陸香港的美國中型投資銀行Piper Jaffray,昨日宣布,因為香港業務連年虧損,決定撤離香港。連同上週法國農業信貸銀行將其亞洲經紀業務里昂證券賣給中信證券,蘇格蘭皇家銀行於4月將其亞洲大部分的現金股票、股票資本市場和公司財務業務售予聯昌證券。過去幾年外資紛紛來港尋找大陸商機的浪潮,可說告一段落。

同樣撤離情況,亦出現在對沖基金行業。有「民企之父」之稱的張化橋,昨日在其微博上,為其對沖基金好友刊登辦公室轉租啟示,誠邀有意租用其現有辦公室的用家主動接洽:

  上週,香港某對沖基金公司移師倫敦。董事長乃同窗好友,指示我將其辦公室轉租。位置:香港中環雪廠街。置地廣場對面,長江中心為鄰。面積3092英尺。租金每尺55港元。裝修一流。樓宇服務甚佳。

近幾年外資及對沖基金紛紛落戶香江,現在才發現無啖好食而大舉撤離,恐怕行政會議成員林奮強所說的香港黃金五年,未必這樣容易兌現。
32 : greatsoup38(830)@2012-07-28 23:58:20

http://cn.financeasia.com/News/309875,piper-jaffray%E5%9B%A0%E4%BA%8F%E6%8D%9F%E4%B8%8A%E6%B6%A8%E6%92%A4%E7%A6%BB%E9%A6%99%E6%B8%AF.aspx?eid=11&edate=20120726&eaddr=yeekafai1@gmail.com&utm_source=20120726&utm_medium=newsletter&utm_campaign=daily_newsletter


Piper Jaffray是一家中等規模的美國投資銀行。昨日,該銀行表示,由於在香港資本市場業務持續虧損,銀行決定撤離香港。銀行計劃在9月底撤離,關閉辦事處,如能找到買家,則出售業務。

該銀行的香港資本市場業務在第二季度損失了390萬美元,第一季度的損失為290萬美元。去年一年損失1100萬美元。公司損益表顯示,淨收入下降至190萬美元,遠遠小於支付的320萬美元的薪酬。

Piper Jaffray的主席和首席執行官Andrew Duff在聲明中表示:「亞洲的業績持續影響我們的財務表現。我們相信亞洲市場提供了長期增長機遇,但是,目前的虧損速度是難以接受的,我們也無法獲得所需的投資來建設我們的平台。」

「過去幾個月來,我們投入了大量的資源評估與尋求亞洲業務的替代方案。我們從股東、客戶和員工的最大利益出發,評估這些替代方案,我們將在9月底離開這個市場。」

Piper Jaffray 於2007年收購Goldbond Capital,在香港設立辦公室。2010年市場活動繁忙,收入達到頂峰,但隨後亞洲股票市場持續低迷,對銀行的整體業務帶來壓力。歐洲的問題使得公司的情況更加糟糕。

活動放緩影響了香港的大多數外資銀行。大規模股票承銷公司削減股票部門的員工,對於小規模的公司,虧損影響總部的運營,面臨著關閉的壓力。許多公司則面臨著穩固資本和削減成本的壓力。

一些公司找到了買家購買業績不佳的亞洲業務。上週,法國農業信貸銀行將在亞洲的經紀業務里昂證券售予中信證券,價格為12.5億美元。4月,聯昌證券同意購買蘇格蘭皇家銀行在亞洲大部分的現金股票、股票資本市場和公司財務業務。

總體來說,Piper Jaffray第二季度的投資銀行收入下滑至5100萬美元,與去年相比跌幅為25%,受到亞洲業績的負面影響。歐洲併購業務下滑導致了諮詢業務收入下降14%。

銀行在紐約上市,昨日早晨,股票應聲上漲6%,反映投資者歡迎該節約成本舉措。但是,每股20.70美元的價格依然遠遠低於去年同期的31美元的價格。

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33 : GS(14)@2012-08-21 14:19:11

2012-8-21 MP
民行銀河平安計劃去馬 中資金融機構搶派杰亞洲   

特稿

金融市場風雨飄搖,外資撤港,中資卻蜂湧搶灘。美資投行派杰(Piper Jaffray)早前公開宣布有意出售香港投行業務,接近交易的消息人士透露,曾洽購的廣發證券已退出,轉而由民生銀行(1988)伸出橄欖枝,有意收購派杰亞洲業務,但民行能否奪魁還要看爭購對手,市場消息稱,當中包括平安證券以及即將來港上市的銀河證券。明報記者張聞文

派杰亞洲行政總裁高寶明昨天接受查詢時表示,正與不同的機構洽談收購一事。派杰在港僱用80 多人,公司早在7月底就公布,有意出售或結束香港業務,市場此前一度認為在內地排名前十的券商廣發證券將是接盤人,但派杰的一紙公告卻暗示將另覓買家。

廣發已放棄民行待董事會批准

本報獲悉,廣發因價格等多方面原因,最終放棄收購此單談判長達半年之久的收購事宜,計劃在7 月20 日,即派杰宣布出售投行業務的前一星期,已告擱淺;此後,三家與廣發規模相近的中資券商,因在港無投資銀行業務,紛紛向派杰伸出橄欖枝,目前仍在爭奪中,以民行可能性較大。

民行發言人昨天對收購事件未做回應。而接近民生銀行的消息人士透露,目前,收購派杰一事有待民行董事會批准,故仍未有定論。

至於銀河證券收購的可能性,由於該公司正籌備來港上市,保薦人國泰君安的子公司國泰君安國際副主席兼行政總裁閻峰認為「可能行不大」,理由是若上市前收購一項虧損業務,反不利IPO 定價,以收購方式擴大業務並不現實。

銀河臨近上市出手機會低

雖然派杰方面不斷重申,正與多間機構洽談收購,但有消息人士稱,若9 月底前仍無法有新主,派杰香港業務將直接關門。根據派杰的財報,派杰亞洲去年虧損1091 萬美元,今年上半年則蝕682 萬美元。

若9 月前未見買主將直接關門

近來,中資金融機構頻頻將在港勢弱的外資收為囊中之物(見表),對外經濟貿易大學開放經濟研究所副所長劉寶成認為,中資機構已具備一定風險承擔能力,當前全球經濟、金融形勢不穩,對其收購外資有利,配合中國金融體系改革,其搶佔本港金融市場是「走出去」戰略的重要一步,雖然從免不了「交學費」, 但戰略意義更大。美資PiperJaffray 在2007 年收購高寶明創立的金榜投行業務而成立派杰亞洲,此後高寶明擔任派杰行政總裁,才5 年時間,還未到「七年之癢」,派杰即要撤出。

34 : GS(14)@2012-08-25 17:34:13

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120825/16633395


【本報訊】經過逾一年拉鋸,投資銀行派傑亞洲母公司派傑,仍未能與買家達成出售協議,派傑亞洲最終仍要結業收場。消息指,派傑亞洲昨日正式結束香港業務,向約70名員工派「大信封」,成為下半年投行「第一滴血」。
當收到派傑亞洲結業消息後,本報記者隨即前往位於金鐘太古廣場的辦公室,剛好遇上派傑環球人力資源部主管 Christine Esckilsen向員工宣佈結業噩耗。她對有記者在門外等候感驚訝,僅向門外記者朗讀一次結業聲明,並沒有回應其他問題。
員工早有心理準備

據記者於辦公室門外觀察,昨午辦公室內有不少員工「行行企企」,負責接待的員工,面對記者亦顯得氣定神閒,似乎對結業早有預備,未見有大規模「執包袱」行動。
對於員工表現冷靜,更未有出現一窩蜂「執紙箱」的情景,消息指,是由於派傑早已決定若未能成功賣盤,便會在昨日將派傑亞洲結業,故所有員工均有心理準備,更早已收拾細軟。他說:「因為要趕喺第三季業績搞掂,所以就算家仲有人表示有興趣(收購),佢哋都系要執咗先,之後再算。」
他表示,派傑亞洲約有80名員工,昨「炒剩」約10個,主要負責善後工作,結業全因近年投行「生意難做」。他說:「家仲有買家同派傑傾緊買香港投行牌,因為有牌可以即刻做到生意,唔使再用幾個月時間嚟申請……新買家之後會唔會請返炒咗嘅人?咁真系要到時先知。」
派傑亞洲結業聲明指,結業是為了減少區內風險及改善財政表現,容許派傑集中策略於更高回報業務,會儘可能降低結業對客戶構成的影響。派傑07年以約3.9億元從派傑亞洲行政總裁高寶明購得金榜融資,欲借香港平台開拓內地市場,但遇上08年金融海嘯,美國基地生意又不景,亦不夠資源拓展內地市場,故被迫結業「止血」。
35 : GS(14)@2012-08-25 17:34:21

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120825/16633396
港股成交萎縮,新股聊聊可數,投行生意淡薄,今年來陸續出現不同程度的裁員行動。2月初,韓資三星證券大刀闊斧地「曬冷式」裁員逾百人,佔本港員工近九成,僅餘約20人「有得留低」,受影響員工包括證券、研究及投資銀行部門,幾乎撤出所有香港業務。
同月,大和資本亦裁減本港投行部門60名員工,佔目前員工總數約一成,以配合母公司削減成本的計劃。
華爾街大行亦無一倖免,除大削年終花紅外,年初以來亦紛紛「瘦身」。年頭美銀美林率先向本港員工派「大信封」,消息指首輪被炒人數達80人,前線及後勤均有員工「遭殃」。
6月以來,瑞銀、德銀、高盛、及里昂亦加入「陰乾式」裁員行動,合共裁走至少50人,重災區主要為股票部門,更包括高級外籍銀行家,並預期會繼續炒人。瑞銀於8月初辭退3名投行部員工,摩根士丹利上週亦承認最近裁員9人。
36 : greatsoup38(830)@2012-09-23 13:56:48

http://www.gemag.com.cn/html/2012/capital_0921/30296.html
對於很多投行的香港業務部門來說,頹勢已經持續了近兩年,迄今為止沒有看到好轉的跡象,裁員聲浪也是此起彼伏,波及者亦包括許多聲明顯赫的大券商。一位香港金融界離職員工在反思中一語道破,「再牛逼的投行也牛不過行情」。

而對於一些小型投行,譬如美資投行派傑(Piper Jaffray)來說,它更是踩中了行情的「重災區」。這家並不算很知名的投資銀行很早就在香港設立分支機構,並於2006年在上海開設辦事處,頻繁出現在國內各種會議,成為承接中國概念股赴港赴美上市的贏家。不過,在中概股遇冷之後,派傑的好日子很快到頭。

今年8月,派傑宣佈在9月30日以前退出亞洲業務,有意出售或關閉其亞洲分支部門。按照常規,市場將其高調宣佈有意出售的動作視為已經與潛在買家接近達成協議,並先後傳出廣發證券、平安證券、銀河證券、民生銀行等多家競購者。

不過,銀河證券及平安證券高層分別向本刊記者確認「並無此事」,這場競購的玩家只剩下廣發證券與民生銀行。有消息稱,廣發證券曾是最為接近達成交易的對象,但最終其方案並未獲得廣發證券董事會的通過。而接近民生銀行的人士確認,截至記者發稿前,民生銀行與派傑的併購談判也已「中止」。

隨著9月30日的大限臨近,派傑亞洲業務最後的結局,似乎只剩下關閉一種。

派傑頹勢

作為一家中小型投行,派傑亞洲的主要業務即是為內地中小企業赴美或赴港上市擔任承銷及保薦。在市場大熱的2006年以後,這類證券公司以靈活的保薦機制、低廉的承銷費用贏得了眾多客戶,其活躍度甚至超過摩根士丹利等大型投行。比如,派傑美國參與承銷了百度、噹噹、優酷、網秦等幾十家中國公司赴美IPO。

2007年,派傑以兩倍市淨率併購香港本土投行金榜證券,成為香港歷史上第二家外資券商併購本地券商的案例,著力擴充自己的香港地區業務。其後,派傑迅速開展承銷內地企業赴港上市業務,其客戶包括先健科技、科諾威德、雙樺控股、泓淋科技等十餘家公司。

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不過,從去年開始的中概股低迷使得派傑亞洲的業務遭受重創。其財報顯示,2012年第二季度,派傑在港股市場虧損高達390萬美元,此前第一季度的虧損額高達290萬美元,2011年全年的虧損額為1100萬美元。

不獨是派傑,港股市場在經紀業務和IPO業務上雙雙顯現頹勢,使得各家香港券商都叫苦不迭。普華永道數據顯示,自從2012年二季度以來香港IPO就出現下滑,上半年只有32家公司在港上市,總籌資306億港元,同比下滑84%。

亞洲地區的虧損也拖累派傑整體盈利。派傑在今年二季度的利潤同比下跌25%至5100萬美元。

「我們固然相信亞洲市場會有長期的增長,但已不能接受當前的損失率,而且這也導致我們無法獲得投資來擴張搭建更好的平台。經過對亞洲業務數月的評估,也基於股東、客戶和僱員的利益,預計在今年9月份退出香港市場。」派傑首席執行官高寶明表示。

這一明確表態被市場認為,派傑已經接近與潛在買家達成協議,或可避免直接關停的厄運。此前,香港市場已經分別有兩家券商出售自己的香港分支業務,兩家直接關閉。

拯救之路

從去年年底開始,香港媒體就曝出某華南券商高層頻繁出入派傑亞洲所在辦公室,這家券商其實正是廣發證券。

身在華南區域,廣發證券在經營香港地區業務上有著地緣等優勢。不過,香港市場競爭十分激烈,其香港地區分公司經營近六年,一直未有大的起色。不僅與國際投行相差甚遠,甚至與同在香港的中信、海通相比亦有差距。其關鍵原因在於,廣髮香港一直沒有培育出足夠強大的經紀和機構投資者人脈網絡。

而派傑在經紀網絡與機構投資者人脈網絡上的優勢,正可以被廣發所利用。

在今年6月份的廣東產業資本融通創新論壇上,廣發證券總裁林治海表示,「廣發證券依託於香港的平台——廣髮香港控股,接下來將在全國券商當中率先通過合資併購的方式來做強做大我們的國際化平台,今年應該就會有實際的成果。」他所指的正是接近與派傑達成的協議。

此前,林的團隊已經為這個交易數次來往廣港兩地,並接近達成協議,原定於7月最終宣佈交易的達成。不過,就在最後一道程序上,廣發證券董事會卻對此提出了不同意見,並否決了這項提議。

知情人士透露,該項提議被否決的原因極有可能是對初次方案的價格不滿意。在廣發與派傑接觸的半年多時間裡,隨著市況不斷降低,對投行前景造成了越來越多的不確定性。高峰時期在香港擁有近80人的派傑也不斷出現離職,使得廣發證券董事會對收購派傑的疑慮越來越深,因此最終否決了這項交易。

而在廣發證券的收購暫時擱置後,市場開始陸續傳出銀河證券及平安證券有意加入競購者隊伍的消息。

不過,平安證券總經理何善文及銀河證券官方均對此表示明確否認。前述知情人士稱,「這僅僅是派傑官方為了讓自己保持吸引力,而放出的煙幕彈。」

終結者民生

事實上,接近「溺水」的派傑此時還有「最後一根稻草」,這位可能的「拯救者」是已經在A股和H股同步上市的民生銀行。

不過,這位拯救者似乎並沒有被放出的煙霧彈迷惑,而是十分清楚自己在收購中居於有利地位。

一位參與交易的人士指出,儘管有傳言聲稱平安證券、廣發證券和銀河也在與派傑商談,「但這樣的消息可能是被刻意製造出來的」。

「平安自己在香港就有分支機構和牌照,一是沒必要多此一舉,二是平安銀行和深發展整合還在進行中,不可能為派傑牽扯精力。至於廣發,據我瞭解,他們現在進行海外擴張的意願也比較有限,派傑也肯定不是理想對象。」該人士稱。

對民生銀行來說,在港收購一家券商牌照確有必要。

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受制於國內較為嚴格的金融監管政策,國內銀行的投資銀行部門只能將主業集中於債券承銷,無法染指利潤最為豐厚也帶來最多品牌美譽度的股權融資市場。不過在內地金融業態中,銀行以其龐大的網點覆蓋和金融地位牢牢掌握眾多客戶資源。滿足這些客戶的股權融資需求也是自然的延伸。

此前,國有大行均在香港設立了券商子公司,包括建銀國際、交銀國際、中銀國際等都在承接內地赴港上市股方面卓有成效。

「民生銀行要在香港地區拿券商牌照,這個規劃兩三年前就已經提出。」民生銀行總行一位相關業務人士表示:「只不過一直在比較是通過收購更合算,還是自己申請更合算。」

前述接近交易的人士則表示:「其實在香港地區,就算單獨申領券商和其他金融牌照,難度也不大。如果選擇收購既有的券商資產,主要還是希望節省前期沉沒成本,並利用既有的服務管道和客戶資源。但在這方面,派傑實在沒有多少談判的籌碼。」

在民生銀行與派傑方面的談判中,派傑兜售相關資產的意味無疑更為明顯。「派傑撤離香港是他們既定的策略,交易遲遲拖延,對他們的壓力更大。但在目前的環境下,派傑想找到合適的買家其實並不容易。」前述接近交易的人士稱。

因此,在收購談判中,毫無疑問民生銀行擁有更大的話語權,其對合理的價格也更加看重。

目前對派傑的收購,主要是由民生銀行香港分行進行操作,總行業務部門暫未大規模參與,如果收購成功,派傑未來的管理架構,民生總行業務人士表示,「目前總行也沒有明確結論」。

派傑對亞洲業務的定價是市淨率一倍以上,相比中信收購的里昂的2倍市淨率已然縮水不少,但派傑的品牌和網絡與里昂相比還有相當大的差距。

不過,前述接近交易的人士則透露,目前民生銀行與派傑的談判已經「暫時中止」,「派傑胃口太大,開價太高。民生銀行又不是非收派傑不可,價格談不攏,民生也不會強求」。

而對於確定即將撤出香港市場的派傑來說,失去民生銀行這根最後的稻草,再峰迴路轉的可能性已經微乎其微。根據香港媒體援引派傑員工稱,目前派傑大部分人已經不再工作,等待最後的清算。

上述接近交易的人士暗示,在派傑以外,民生銀行在香港市場上還有至少兩家潛在的收購對象可供選擇。如果對派傑亞洲的收購繼續延宕,不排除民生銀行會啟動其他收購。而派傑的無人接手,也只不過是香港券業大蕭條的又一個註腳。」
派傑 撤出 香港 廣發 洽購
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280508

長實黃竹坑商廈獲逾30億洽購

1 : GS(14)@2014-06-12 14:42:07

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140612/news/ea_eab1.htm


【明報專訊】長和系繼售出屈臣氏逾兩成權益予新加坡主權基金淡馬錫後,近日再擬沽售旗下資產。市場消息指出,長實(0001)黃竹坑香葉道41號商廈樓花項目快將沽出,該幢興建中的商廈獲洽購至尾聲,只要完成最後法律審議便可以成交,涉資30多億元,以樓面約32.4萬方呎計,呎價逾1萬元。


即將成交 料今年最大宗

市場料若落實將成今年最大宗商廈成交。據悉,洽購的買家為以本港為基地的非上市公司,現時在多區擁有辦公地點,計劃在物業2016年落成後,集合遷入作辦公室之用,其餘樓面則擬收租。

前身為工廈項目的香葉道41號,重建後樓面約323,984方呎,2010年中接納約1.338億元補地價,每呎樓面補地價約413元。市場消息指長實去年原擬拆售該廈,但其後獲單一資金出價洽購,遂改變初衷。

新地2.57億沽觀塘商廈

對上一宗港島區大額商廈成交,要數到去年底太古地產(1972)等斥39億元,向中信泰富(0267)購入魚涌大昌行商業中心,呎價約10,025元。另會德豐(0020)觀塘海濱道One Bay East 西座,去年4月以45億元沽出,為出招後最大宗商業成交。

中原工商部高級營業董事梁錦和稱,黃竹坑區內新近落成甲廈One Island South,二手呎價由9600至1.3萬元,另環匯廣場一手貨尾只餘10樓3個單位,意向呎價約1.05萬元起。另市場指,新地(0016)觀塘海濱道181號商廈One Waterfront 23樓全層,剛以約2.57億元沽出,呎價約1.32萬元。

另消息指,上環德輔道中267至275號地下部分及2至7樓,共約2.4萬方呎,剛以每月約100萬元租出,較上手酒樓舊租約45萬元增加約1.2倍。另「磁帶大王」陳秉志將於本月內拆售新蒲崗爵祿街86號2至7樓車位,涉逾400個車位,每個定價料約70萬元。
長實 黃竹 商廈 獲逾 30 洽購
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284661

聯想旗下弘毅 120億洽購PizzaExpress

1 : GS(14)@2014-07-14 11:46:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140714/news/ec_ecb1.htm


【明報專訊】於中港有分店的英國薄餅品牌PizzaExpress,或以9億英鎊(折合約120億港元)作價售予聯想控股旗下私募基金弘毅投資;若事成,將是歐洲餐飲行業近5年來金額最大的收購。


制全球戰略 助拓華市場





據英國《金融時報》報道,弘毅投資正就收購PizzaExpress一事進行談判。今次收購,弘毅投資打敗了包括中信集團、私募基金凱雷及CVC等競爭對手。

弘毅首席執行官趙令歡表示,決定收購更多是考慮到中國因城鎮化和消費升級而產生的旺盛市場需求,故引進境外成熟品牌去滿足市場。交易完成後,弘毅投資將在幫助PizzaExpress制訂全球發展戰略的同時,利用本土優勢幫助PizzaExpress開拓中國市場,擴大在華影響力。

全球分店504間

PizzaExpress於1965年在英國倫敦成立,截至今年6月在全球共有504間分店,其中436間在英國本土,海外方面,香港亦有12間分店,中國則有10間分店位於上海及北京,其中今年5月北京開業的,是PizzaExpress第500間分店。

據PizzaExpress母公司Gondola Group截至去年6月的2013年年報顯示,PizzaExpress該財年的每位客戶平均消費額為15英鎊(約199港元),比上一年度的14英鎊(約185港元)多7%,EBITDA(除利息、稅、折舊及攤銷前利潤)8850萬英鎊(約11.74億港元),以收購價計市盈率約10倍。Gondola Group由英國私募基金Cinven持有,該基金去年已打算出售Gondola Group;不過,由於Gondola Group規模龐大,持有品牌眾多,Cinven最後決定分拆品牌出售。
2 : GS(14)@2014-07-14 11:46:54

reports
聯想 旗下 弘毅 120 洽購 PizzaExpress
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284827

波叔洽購尖沙嘴全幢物業

1 : GS(14)@2016-01-22 01:43:15

【本報訊】「舖王」鄧成波(波叔)淡市出擊!消息稱,波叔正洽購尖沙嘴加拿芬道37號全幢物業,樓面約7,000方呎,現由三個租戶承租,當中包括莎莎,合共月收逾90萬元,預期回報率約3.38厘。波叔接受訪問表示:「我而家答你唔到,一日未簽好都未講得。」被記者問及目前是否入市時機,「係人都知道個市冧,股票冧、樓價冧,起碼有幾年跌。但我食呢行飯,每日咁多盤,去睇舖就梗㗎啦!」據了解,目前洽購至尾聲,洽購價約3.2億元。原業主為投資者彭貴有及有關人士,2006年以1.15億元買入,若成功沽出,料賺約2億元。



南生圍改劃料遭否決

另外,澳門賭王傅老榕家族後人與恒地(012)共同持有元朗南生圍及甩洲項目,料本周五城規會闖關失敗。規劃署指,項目為綜合發展及濕地改善區,兼具特殊科學價值地點,擔心批出後會開壞先例,故不支持改劃申請。項目由1990年代開始密謀發展,但屢遇挫折,如在2012年曾遭城規會否決。事隔數年,今次申請要求興建住宅樓面330萬方呎,興建26幢分層住宅及140幢獨立屋,提供2,531伙,當中有570伙約484方呎單位及1,821伙逾千呎單位,另提供可容納250個床位的老人院。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160121/19460308
波叔 洽購 沙嘴 全幢 物業
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294706

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