徐沛鈞 訴 福臨門酒家有限公司等
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GS(14)@2011-01-08 15:18:41http://legalref.judiciary.gov.hk ... IS=74624&currpage=T
高院法官指令容許董事查閱公司會議紀錄。
The recorder orders that a director be given access to the board minutes of the companies.
2 :
GS(14)@2011-01-08 15:19:13http://www.hkcd.com.hk/content/2011-01/04/content_2666402.htm
【香港商報訊】「富豪飯堂」福臨門掌舵兄弟「反目」鬧上法庭案件，「五哥」徐沛鈞先勝一仗！
高院法官昨頒令，位於灣仔的福臨門酒家有限公司及位於尖沙咀的福臨門(九龍)酒家有限公司，須於14日內向申請人「五哥」徐沛鈞及其名下的昶華有限公司提供成立至昨日的董事局會議紀錄，而其餘答辯人即「七哥」徐維均等不得作出干擾，他們各自支付訟費。
「五哥」及昶華有限公司、「七哥」及兒子徐德耀連同名下的徐維均投資有限公司，分別在港九福臨門公司的持股量平分秋色，剩下股分為4名同父异母姊妹、以及老臣子羅安的Fullbond Properties Ltd所有。「五哥」指出胞姊徐有興及Fullbond與「七哥」為一夥，阻撓他查閱會議紀錄；法官認為未有足夠證據證明他們已連成一線，但他們聆訊時立場相同，均利用08年6月通過的《公司董事查閱帳簿之守則》來反對「五哥」的申請。
判詞指出，董事有權查閱公司文件，而為了公司利益，有需要時也可复印文件，公司原則上也可制訂查閱文件的程序規則；就此案而言，該套守則乃眾董事一致通過，要求董事查帳前列出原因及承諾資料保密，法官認為屬合法而有效。不過，法官指出，根據會議紀錄，董事局討論此守則時只用「帳簿」、「單據」等字眼，故認為守則只適用於會計文件，「五哥」現時要求查閱的會議紀錄不在此限。
「五哥」指出自09年12月起多次要求查閱會議紀錄受阻，去年1月26日更與「七哥」正面交鋒，當日他到灣仔福臨門辦公室，徐有興及徐德耀比他先到一步，聲言要他們在場下「五哥」始可查文件，又拒讓「五哥」复印；法官指出不能單靠誓章斷定誰是誰非，現階段未能裁定「五哥」受阻撓，但相信「五哥」確實未能成功查閱所有會議紀錄，故判他勝訴。
五哥七哥仍有2官司待審
福臨門「五哥」09年入稟指控「七哥」誹謗，兄弟不和首度搬出法庭，該案將於3月9日聆訊。此外，「五哥」以遭受不公平對待為由，入稟申請要「七哥」及徐有興出讓灣仔分店股分，「七哥」其后也入稟申請收購昶華有限公司於灣仔福臨門的股分，兩案有待排期。
新地寶靈頓道申強拍 柯沛鈞落釘
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GS(14)@2018-11-01 15:15:46https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6981&issue=20181101
【明報專訊】新地（0016）矢志拓展灣仔版圖，可惜遇上攔路虎，需要透過強拍以統一業權作發展。新地最近就灣仔寶靈頓道13、15及17號申請強拍，項目估值逾3.09億元，項目其中一個未能收購的單位，其業主為近年屢以個人名義「落釘」的九建（0034）執行董事柯沛鈞。
料重建作商業發展
灣仔寶靈頓道13、15及17號舊樓於1961年落成，樓齡57年，現為6層高物業，鄰近鵝頸橋及銅鑼灣時代廣場，人流不絕。新地現持83.33%業權，項目估值逾3.09億元。新地副董事總經理雷霆表示，預計上述項目將作商業發展，但未有透露詳細發展大計。
項目估值逾3億
翻查資料，新地今年4至5月間，加快灣仔寶靈頓道一帶舊樓的收購行動，除收購上述強拍項目寶靈頓道13、15及17號舊樓外，同時亦提價一成收購曾於2015年放棄收購寶靈頓道7至11號榮安大樓，另亦併購與時代廣場僅一街之隔的堅拿道西11及12號等；與此同時，新地收購價亦見進取，其中寶靈頓道15號760呎地舖，以8000萬元收購，呎價高逾10.5萬元，出價極為進取，據悉上述收購項目已涉逾12億元。市場預計，上述兩個地盤不排除一併發展，預料日後將重建作地標式物業。
太古英皇道申強拍 估值26億
此外，太古地產（1972）與恒地（0012）就鰂魚涌英皇道983至987A及濱海街16至94號一列舊樓申請強拍。上述地盤面積43,881方呎，地盤鄰近太古坊及華蘭花園，發展商現持有約80.56%至96.88%業權，項目估值26.5863億元。據悉，太古地產與恒地擬作商業發展，於上月初已就濱海街48至94號，向城規會申請由住宅（甲類），計劃以15倍地積比率作發展，擬發展辦公室、商店及服務行業及食肆，發展總樓面面積涉320,131方呎。