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萬科灣仔楹寓招預租 開放式戶月租2.25萬起

1 : GS(14)@2018-01-25 14:50:42

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9169&issue=20180125
【明報專訊】萬科置業(香港)旗下灣仔聯發街服務式住宅項目楹寓,將於今年4月起營運,現推出市場預租,項目提供105個服務式住宅單位,建築面積365至1771方呎,包括開放式、1房、2房及頂層3房連天台特色單位,即日起至3月31日預租期內,可享八折,開放式單位折實租金由22,560元起,萬客會會員及其親友入住可獲會員折扣。

杜拜環球逾億沽世紀大廈 13年賺7110萬

另市場錄得多宗豪宅成交,市場消息稱,杜拜環球港務集團持有的中半山世紀大廈2座低層單位,實用面積2855方呎(建築3638方呎),獲買家以約1.05億元承接,實呎36,778元(建呎28,862元)。杜拜環球港務於2005年以3390萬元購入,持貨13年後,帳面獲利7110萬元,賺幅逾兩倍。

何善衡孫女4800萬沽禮頓山低層

大坑大寶閣一個低層單位,市傳以約8900萬元獲買家洽購,單位實用面積2041方呎(建築3008方呎),實呎43,606元(建呎29,588元),原業主於2001年以1280萬元購入,若成交屬實,原業主帳面獲利7620萬元或5.9倍。

此外,跑馬地禮頓山8座低層B室,實用面積1240方呎(建築1618方呎),新近以約4800萬元售出,實呎38,709元(建呎29,666元);原業主為恒生銀行創辦人何善衡的孫女何美婷,於2008年以2950萬元購入,持貨10年帳面獲利1850萬元或62%。
萬科 灣仔 楹寓 寓招 招預 預租 開放式 開放 月租 2.25 萬起
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347309

楹寓加推35伙招租 開放式戶近2.4萬起

1 : GS(14)@2018-04-06 15:02:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8646&issue=20180406
【明報專訊】市區服務式住宅需求強勁,部署稍後開售屯門掃管笏新盤上源的內房萬科置業(香港),旗下灣仔服務式住宅楹寓,早前於預租期推出的全數30個單位均獲承租;最新續以85折優惠加推35個單位,戶型包括開放式、1房及升級版1房單位,面積介乎365至595方呎,開放式戶折實月租23,970元起,1房單位折實月租30,260元起,另萬客會會員及其親友入住,可獲額外會員折扣。

楹寓屬單幢項目,提供105個服務式單位,主打開放式和1房,亦設有少數特色戶。據了解,租客最少租期為1個月,最長為1年,租金已包括管理費、水電等雜項費用,項目設有24小時禮賓司,每周定期打掃等配套服務。早前租出的單位逾五成為外籍人士,主要來自英國、美國、日本等地,亦有部分是中國內地客。

嘉亨灣3房呎租48元

市區單位租金向來看高一線。美聯區域經理佘錦驊指,該行新近促成西灣河嘉亨灣租務成交,單位為第1座中層A室,實用658呎,3房連主人套房間隔,由同區租客以月租約3.2萬元租住,實呎租金48.6元;以業主2010年購入價883萬元計,享租金回報率4.3厘。另美聯營業經理林志堅表示,將軍澳南新入伙的海天晉,屋苑第1座高層A室,實用1391方呎4房雙套間隔,享藍塘海峽景觀,獲家庭客承租,每月租金約6.2萬元,折合實呎租金44.6元;若以業主2016年購入價2898.79萬元計,業主現享租金回報率約2.6厘。
楹寓 寓加 加推 35 招租 開放式 開放 戶近 2.4 萬起
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350166

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