向被逼遷者示好 游說接受收地 梁志祥明幫村民暗助梁特
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GS(14)@2016-09-18 10:00:02【本報訊】《蘋果》揭發特首梁振英竟自任主席，親自負責橫洲發展計劃，其間進行兩次「摸底」，包括與涉事鄉紳關係密切、同時也是忠實「梁粉」的民建聯立法會議員梁志祥在內，有遭政府收地逼遷離的橫洲居民質疑，梁一方面隱瞞他反對橫洲棕地建屋立場，另一方面游說居民接受政府收地，有候任立法會議員質疑，梁角色猶如協助梁振英收地的「政府說客」。記者：林俊謙 潘柏林
根據本報公開政府密件，梁振英領導的橫洲發展計劃工作小組，曾兩度向地區領袖進行「軟性游說」，據知當中包括時任屯門區議會主席梁志祥在內，梁志祥昨午回覆港台查詢時承認，政府曾就橫洲收地問題向他「摸底」，雖沒有見梁振英，但有和房屋署副署長馮宜萱和民政專員等人會面，又稱收地必然改變現有土地用途和引起反彈，但他不能代其他與會地區人士交代，當時有否提及露天貨倉安置，聲稱政府沒詳細解釋擱置發展橫洲第二、三期原因。
隱瞞反棕地建屋立場
有地區人士稱，梁志祥與今次事件其中一名主角，在橫洲棕地經營貨櫃場的屏山鄉事委員會主席曾樹和關係密切，本身是忠實「梁粉」的梁志祥，於2013年在天水圍主持梁振英地區席論，當時曾樹和就帶領大批手下到論壇外挺梁撐場。不過有被政府逼遷的橫洲非原居民稱，梁志祥當年協助他們時，未有交代一邊與政府「摸底」並反對在橫洲棕地建屋計劃，令港府向三條非原居民村開刀，另一邊又呼籲受影響村民先接受政府登記，去年11月初更出席居民大會，更嘗試軟化居民反對聲音。居於楊屋新村的林生憶述，梁志祥起初協助他們時態度很好，又說會幫居民搞遊行和示威，但開會後一直無下文，最終村民靠自己組織向運房局局長張炳良示威。另一村民王女士指，村民趁梁志祥出席電台節目後，派出10多人要求他找數回應居民訴求，但梁竟反斥村民「我都唔識你！」她批評梁志祥「當我哋冇到！」
■梁志祥（持咪者）去年出席鳳池村居民大會，聲稱會施予援手。鳳池村居民提供圖片
林卓廷斥如政府說客
民主黨候任立法會議員林卓廷質疑，梁志祥一邊保住鄉事派利益，未有要求鄉事派成員交還土地予政府興建公屋，卻叫當區多年居民放棄家園、接受政府收地要求，角色猶如協助梁振英收地的「政府說客」，只識保住鄉事派利益，認為梁志祥應該盡快交代在橫洲收地的角色。本報昨日致電梁志祥查詢上述指控，但梁先稱要開會，叫記者1小時後再致電，惟記者期後再致電時，電話即被駁至留言信箱，至截稿前未獲回覆。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160918/19774090
與官摸底傾唔掂數 收地賠償 鄉事索價高5倍
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GS(14)@2016-09-27 07:10:09■姚松炎指若果鄉事不滿收地金額，應該公開叫價。
【橫洲黑幕】【本報訊】元朗橫洲公屋發展用地規模大縮水，據了解其中一個原因是鄉事與政府就收地賠償金額「傾唔掂數」，有原居民「獅子開大口」，收地賠償金額索價每平方呎3,000元，較政府賠償價高逾5倍。若以屏山鄉委會主席曾樹和經營的橫洲停車場中，約8.5公頃私人土地推算，收地賠償高達27.4億元，與地政總署現時收地政策只賠償4.24億元，相差多達23億元。記者：譚靜雯 陳建平
候任立法會議員姚松炎昨在《城市論壇》中稱，據他了解，橫洲車場的持份者反對建公屋計劃，是認為政府收地賠償金額不足，他說有消息指有原居民曾開價，要求政府每平方呎收地賠償金額3,000元，「鄉事派話摸底時（政府提出嘅收地賠償）唔夠價」。
橫洲屬丙區農地
涉建屋計劃的橫洲棕地屬「丙區」農地，即遠離市區、不擬計劃發展的地域，按地政總署的收地賠償政策，現時「丙區」每平方呎官方收購價約463.5元，以曾樹和經營的橫洲停車場佔地約17公頃為例，當中約8.5公頃屬私人土地，若按政府標準收地價推算，賠償金額約4.24億元；若以原居民「開價」每呎3,000元計，收地賠償高達27.4億元，兩者相差多達約23億元。現時已經公開涉摸底的文件，及官員交代的摸底內容，均沒有提及收地賠償金額及準則，未知官鄉議價過程及個別地主有否參與。姚松炎稱，若果鄉事不滿收地金額，應該公開叫價，「我呼籲原居民同埋鄉議局可以企出嚟，清晰話畀市民聽，到底佢係要求政府乜條件，先肯將棕地攞出嚟」。他更加促出席論壇的上水鄉事委員會主席侯志強「出價」，「大家介唔介意話畀我聽，其實新界原居民開乜價錢？」侯志強否認開天索價，指政府賠償金額有既定制度，鄉事難以主動開價，「原居民咁多次收地，都未曾同政府講過價錢，只係因應政府嘅（賠償）等級，因而去接受」。雖然侯稱難開價，但他在2014年底，談及當局擬收地建農業園時，強調要「甲級價」才賣地予政府。鄉事與政府就收地賠償拉鋸有迹可尋，2014年4月，有報道引述時任元朗區議會主席梁志祥稱，橫洲土地多已出租，「預期回收土地建屋會遭業界及土地持有人反對」，梁更加指「即使政府以最高補償額只有約800多元1呎左右收購……他認為政府並不容易與業權人談判成功」。《城市論壇》主持蘇敬恆昨表示，梁志祥、鄧慶業、曾樹和及鄧達善等多名曾與政府摸底的鄉事派人士，及發展局官員均拒絕應邀出席。當局昨未有回應橫洲收地賠償問題。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160926/19782059
馬屎埔村民抗收地 申法援遭拒
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GS(14)@2016-11-12 05:34:47【本報訊】粉嶺馬屎埔村收地爭議，有村民不滿敗訴上訴期間，法院本月30日審理前，恒基派執達吏通知居民遷出。村民兒子昨午代受遷拆影響母親向法援署申請援助，以便向法庭申請禁制令，制止恒基收地。但法援署拒絕申請，建議當事人自行委託律師跟進。定居馬屎埔村60多年，現年86歲的女村民廖笑曾的兒子關先生，由兩名妹妹陪同，代表母親到旺角法律援助署，要求申請法律援助，委託律師擬向法庭申請禁制令，禁制恒地代表在本月30日法院上訴審理前，停止張貼及派發遷拆通知給受影響居民。
盼阻恒地發遷拆通知
恒基子公司早前入稟，向八旬女村民收回一幅屬新界東北原址換地範圍內的馬屎埔村農地，村民敗訴後上訴，本月30日審理。村民兒子關先生不滿恒基在上訴程序未完結前便派執達吏到馬屎埔，通知他母親要一周內遷出。涉事農地面積1.1萬平方呎，包括逾千呎農舍。關先生指，其父親60多年前已租用土地，生前與前業主有口頭協議可租地至政府收地，惟恒基子公司購入土地後即逼遷。他表示會留守，其86歲母親廖笑曾亦表示住不慣高樓大廈，只想繼續在馬屎埔住下去。■記者林社炳
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161112/19831029
地政趁團體申覆核龍尾抬人收地
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GS(14)@2017-01-12 08:05:20【本報訊】政府計劃耗資逾2億元在大埔龍尾灘建造人工沙灘，計劃一直遭激烈反對和司法覆核挑戰，地政處昨晨到場收地，多名警衞將龍尾灘同信士多和燒烤場的場主黃軒鯉抬走。黃軒鯉批評港府霸王硬上弓，僅早一日致電通知，昨晨理論不果後，職員只給予10分鐘內收拾財物，「我有15個雪櫃，一個人點用10分鐘時間搬晒嘢？」地政處上月曾到場收地不果，黃軒鯉指前日下午5時收到地政處電話，隔日早上便會到場收地。昨晨地政處、土木工程處人員及10多位警衞到場收地，雙方一度在士多內對峙約20分鐘，黃軒鯉最終被5名警衞連人帶椅抬出門口。事後警衞封鎖門口不准其他人進入。
BBQ場主斥霸王硬上弓
黃軒鯉自言在當地經營士多和燒烤場10多年，政府發展龍尾灘從未諮詢他，強行收地是不近人情。他又指燒烤場逢周一、二入貨，現存15個雪櫃堆滿肉類、飲品，若加上生財工具等共值10多萬元，根本無法短時間搬走，地政處卻下通牒要10分鐘內收拾財物，他氣憤稱：「呢個係不近人情，霸王硬上弓！」收地人員已截停電源，他憂慮雪櫃的肉食很快腐壞。守護龍尾大聯盟成員何來批評，現時司法程序仍然進行中，她正申請上訴至終院的法援覆核。她指政府未準備好動工，根本無逼切性收地，「你急乜呢？」地政總署回覆指，政府為發展大埔龍尾泳灘，已遵照法定程序將工程計劃刊憲及完成收地。鑑於須進行地盤勘探及平整工程的迫切性，政府昨清場。署方辯稱目前沒有未完結的司法程序。■記者潘柏林
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170112/19894190
橫洲 南華莆 收地 官員：具挑戰性
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GS(14)@2017-01-22 01:56:53【本報訊】26幅改劃作房屋用途的土地，只有兩幅屬棕地，包括備受爭議的元朗橫洲第2、3期，及大埔九龍坑南華莆的露天貯物用地。署理發展局局長馬紹祥稱，兩幅棕地要興建公營房屋就需要收地，具挑戰性，但強調「絕對唔會因為人惡唔去做」。被納入為未來建屋大計的兩幅棕地包括橫洲第2、3期，以及大埔九龍坑南華莆。當中南華莆的土地用途包括綠化地帶、農地及露天貯物，從高空圖可見，該處有露天停車場，也有原居民村落，如九龍坑村、大埔元嶺村等。若政府要將南華莆改劃為公營房屋用途，需要收地，並需安置或賠償予業權人，外界擔心成為橫洲翻版。
「唔會因為人惡唔去做」
署理發展局長馬紹祥昨承認要改劃兩幅棕地具挑戰性，因為涉及收地，又指暫時未清楚需收回多少土地建屋，他又沒有直接回應南華莆用地有否違規發展，只強調「唔會因為當中有棕地或其他作業而唔去發展，絕對唔會因為人惡唔去做」。民建聯立法會議員梁志祥稱，現時橫洲規劃中有不少棕地用作貨倉及環保回收等用途，土地使用者「當然希望有安置啦」，認為若收回土地發展，部份行業或再難覓新地方營運而消失，「賠錢係解決唔到問題，?家問題係搵唔到地，如果政府唔做呢類行業嘅土地規劃，貨運業擺貨地方就做唔到」。在橫洲經營車場的屏山鄉事委員會主席曾樹和就指無意見：「我唔發表意見，我唔提（橫洲）嗰樣嘢，你問政府啦。」■記者鄭啟源
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170121/19904321
EXO粉絲送禮有財有心思世勛收地伯賢列車祝福生日月
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GS(14)@2017-04-13 22:40:38韓國男團EXO在亞洲各地人氣高企，雖然「中韓反目」令到內地演藝圈實施「禁韓令」，更有不少內地追星族表示國家面前冇偶像，但依然有死忠粉絲對EXO不離不棄，當中不少有米內地粉絲為博偶像歡心，豪花金錢買地買廣告為Oppa慶生。昨日是EXO成員世勛的23歲生日，有粉絲就跟隨偶像行善的美德，以世勛的名義向韓國白血病兒童機構捐出100萬韓圜（約6,800港元）善款，不過粉絲嫌善事都不夠表達對偶像的支持，不惜大灑金錢購買了蘇格蘭一塊地，根據粉絲在微博留言，世勛將可以獲得政府承認貴族勛爵稱號，又指勛爵稱號完全配合到世勛的貴族氣質，粉絲更在微博大晒購買證明等，認真有錢就是任性。除了世勛獲內地粉絲送厚禮外，下月6日25歲牛一的伯賢，同樣獲粉絲包下一整架機場鐵路列車的車身廣告，列車由首爾站出發駛到仁川國際機場，列車上印有祝賀伯賢生日的字句，據知此伯賢列車將會維持一個月，令遊客見證伯賢的人氣。
■昨日是世勛23歲生日，有內地粉絲在蘇格蘭買地賀偶像牛一。
■下月6日生日的伯賢獲粉絲包下一整架列車的車身廣告恭賀他。
■中國成員Lay再次缺席EXO活動。
Lay缺席首爾騷
另外，EXO的三位中國成員鹿晗、Kris及Tao已先後退團，現時只剩下中國成員Lay，不過Lay已多次缺席組合活動，早前又將微博認證刪了EXO字眼，屢次傳出退團傳聞。上周六，Lay已缺席於澳門舉行的「第五屆音悅V榜年度盛典」，加上因工作難調整關係上月及本月先後缺席組合於吉隆坡、新加坡及北美舉行的「EXO PLANET#3- The EXO'rDIUM」世界巡迴演唱會。當粉絲以為下月27及28日在首爾蠶室奧林匹克主競技場舉行的EXO演唱會，Lay會因為主場關係與隊友合體，但昨日EXO所屬的SM事務所就確認Lay將會再次缺席，並表示：「因有其他工作安排，Lay將無法參加首爾演唱會，希望粉絲理解。」撰文：施洛冰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170413/19988460
橫洲收地 村長：係咪流血先安樂
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GS(14)@2017-08-04 06:35:51■多名村民昨遊行至地政總署辦公室抗議，拒遷出家園。彭志行攝
【本報訊】爭議未息的橫洲公屋計劃導致三條非原居民村面臨滅村，政府昨正式將涉事3.5公頃土地收回並列官地，地政總署預計清拆行動於明年初執行。受影響村民昨表明絕不妥協，拒遷出家園，要求與特首林鄭月娥和運輸及房屋局局長陳帆對話，村長更質疑林鄭口講「有商有量」是空話，「係咪要等到2018年1月有流血事件先安樂？」地政總署今年5月2日在村內張貼收地公告，按例公告張貼後三個月，永寧村、鳳池村和楊屋新村三村昨凌晨起已復歸官地，但昨早未見有地署人員入村。數十村民在村口召開記者會，表明拒絕向地政人員登記，亦不容許署方入屋，揚言已做好守村準備，三村目前約有180戶、約400多名村民。
「點解林鄭冇落過村」
永寧村村長陳愛金指林鄭月娥曾承諾有商有量、互諒互讓，「點解今時今日都冇落過村？係咪要等到2018年1月有流血事件先安樂？」又稱地署原本昨會入村張貼通告，但疑因有傳媒在場故未有入村，批評對方做事手法不見得光，警告地政不要「突擊」村民，否則會爆發衝突。立法會議員朱凱廸及民主黨立法會議員鄺俊宇亦到場聲援。朱凱廸稱本月23日將偕前立法會議員姚松炎與陳帆會面，會轉達村民訴求和游說陳帆落村。他說，由前運房局局長張炳良時代已經開始約見，但張炳良拒直接面對村民，並嘆慢板，現屆政府態度似較積極，希望不是只為擺姿態。因新界東北發展計劃而面臨收地的馬屎埔村村民區晞旻亦不禁哽咽，「相同嘅事都係馬屎埔發生，我好明白家園被毀嘅痛」，警告日後香港只會有更多鄉村步馬屎埔村和三村後塵。地署指受影響私人土地昨已復歸政府，涉及約3.5公頃、共79幅私人土地，預計明年初清拆發展範圍內的構築物，以便落實橫洲發展計劃第一期，包括興建4,000個公營房屋單位及學校等，料2024/25年落成。署方已發信予受影響土地業權人提出特惠補償建議，亦會為合資格住戶安排入住公屋或中轉房屋等，確保不會有人無家可歸。整個橫洲公屋項目原本分3期進行，提供1.7萬個公屋單位，其後政府被揭2次向鄉事派「摸底」，最後政府先推行首期計劃，暫不發展涉及大量棕地的二、三期，被指向鄉事派跪低。■記者鍾雅宜、李詠希
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170804/20111373
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