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港樓投資前景 亞太區排尾二

1 : GS(14)@2014-12-09 11:23:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141209/news/eb_ebc1.htm



【明報專訊】羅兵咸與城市土地學會聯合發表2015年亞太最佳樓市投資地區排名,東京榮登榜首,原因是日本政府大規模刺激經濟的措施,能帶動長期升值。至於香港則連跌5年,由第18位滑落至21位,即排尾二。


東京連續兩年排第一

該報告集結了385位國際房地產專業人士意見,包括投資者、地產商、地產經紀等。東京繼2014年後,投資前景繼續蟬聯第一。報告指出,東京受歡迎主要歸功於政府大規模的刺激經濟計劃,包括持續的貨幣寬鬆,令人預期地產價格將快速上升,同時其門戶城市的地位亦令投資者感到較低的市場風險。排名靠前的還有日本第二大城市大阪,大阪今年排名升至第三位,原因是東京資產市場競爭激烈,令許多投資者轉移至日本二線市場,報告顯示,大阪寫字樓的空置率正持續下降。

香港此次在22個調查城市中,排名滑落至倒數第二,僅高於中國二線城市。羅兵咸永道亞太區房地產稅務主管蘇國基表示,投資者對香港樓市有諸多憂慮,包括加息預期、內地經濟持續放緩、港府出辣招打壓樓市以及零售業銷售縮減所產生的負面影響。他料這些憂慮將持續一段時間。不過,蘇同時指出,儘管今年上半年香港樓市成交額按年下滑24%,下半年成交額與樓價雙雙上揚,香港的剛性需求仍然強勁,因此仍有不俗投資價值。
港樓 投資 前景 亞太區 亞太 排尾
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《我是歌手3》開鑼 勁袋2000萬古巨基首戰排尾二

1 : GS(14)@2014-12-24 02:03:40





【第6名】■以廣東歌《愛與誠》出戰的基仔首戰有壓力下,僅排尾二。資料圖片



【搶先爆】湖南衞視《我是歌手3》大前晚在長沙舉行首集錄影,代表香港出戰的古巨基單挑內地天王孫楠、天后韓紅,還有唱家班張靚穎、陳潔儀、A-Lin和胡彥斌一較高下,據知,兼任主持的基仔每集穩袋120萬人仔酬勞,共13集的酬勞約收1,945萬港元。他以自己的廣東歌《愛與誠》對撼,結果排名尾二淪為陪襯,內地天后韓紅順利登上第一名,來自新加坡的實力派陳潔儀更包尾慘成輸家。


內地熱爆歌唱比賽節目《我是歌手》現已舉行到第3季,繼首季有香港歌手黃貫中及上季的G.E.M.參加比賽,G.E.M.更一鳴驚人在內地爆紅兼獲亞軍,今季的香港歌手代表就是現年42歲的古巨基,力敵內地天王孫楠、天后韓紅、「超級女星」張靚穎、胡彥斌;還有台灣的「天生歌姬」A-Lin及曾演出張學友《雪狼湖》音樂劇的新加坡歌手陳潔儀,7位歌手卡士陣容被形容是最強勁的一季。



A-Lin破內地壟斷

《歌手3》大前晚在長沙進行首集錄影,節目將於下周五(1月2日)首播。據知,打頭陣的基仔以自己的廣東hit歌《愛與誠》出戰,結果在現場500位觀眾投票下,竟然只排名尾二淪為內地歌手陪襯,內地天后韓紅唱《天亮了》成為首集冠軍,第2名的張靚穎演唱《我用所有報答愛》,第3名是台灣代表A-Lin,她以一曲《給我一個理由忘記》打破內地歌手壟斷三甲的局面,第4及第5位則是孫楠和胡彥斌,二人分別演唱《是否愛過我》和《山丘》,慘成輸家包尾則是唱《心動》的陳潔儀。



【第1名】■以超高音聞名的韓紅順利於首集《我是歌手3》勝出。

【第2名】■沒有出動海豚音已躋身亞軍的張靚穎,將是基仔的勁敵之一。

【第3名】■台灣代表A-Lin表現真摰,演出令人動容。



據知,現場反應最好是「自己人」韓紅和孫楠,結果唱功頂瓜瓜的韓紅順利贏得第1名,她使出看家本領飆高音絕技,令觀眾聽到拍爛手掌,唱完落台後韓紅激動到眼濕濕,至於屈居第2的張靚穎演繹《我用所有報答愛》時沒有使出招牌「海豚音」,以低調含蓄的感情演繹,同樣獲得觀眾垂青。



【第4名】■孫楠實力超班,相信稍後的演出會令名次有所提升。

【第5名】■被指名氣最低的胡彥斌演出有驚喜。

【第7名】■陳潔儀以老友林曉培的《心動》參賽,似乎未能打動觀眾。



做主持緊張手震

至於兼任主持的基仔雖然排尾二,據知基仔每集收80萬人民幣(下同)酬勞參賽兼40萬主持費,每集穩袋120萬天王價,今季預計有13集,若基仔能比賽到尾,將袋1,560萬元(約1,945萬港元)。相比上季G.E.M.僅收20萬及首季黃貫中收50萬,難怪邀請到基仔參賽。不過,基仔前晚做主持時拿着咪手震震,自嘲:「第一次用普通話來做主持,真的比我唱歌還要緊張得多。」結果基仔將「瑕疵」講成「瑕吃」,「口齒不清」念錯「口次不清」,令觀眾爆笑。



■網友力捧的張靚穎順利獲亞軍,與她的Tube Dress演出不無關係。互聯網圖片

■古巨基以香港歌手身份擔任主持,穩袋每集120萬人仔酬金。互聯網圖片



曾拍內地劇《還珠格格3之天上人間》及《情深深雨濛濛》,在內地走紅的基仔,原來很多強國人不知基仔唱歌勁,《歌手》過去兩季都有邀請基仔參賽,但因檔期問題推辭,今次節目總導演再來港力邀,基仔被其誠意打動答應參加兼任主持。網友對基仔參賽意見紛紛,有支持者留言打氣謂「以古巨基唱功定唔會失禮香港人個名」、「贏輸冇所謂,欣賞佢嘅勇氣」。不過亦有網友潑冷水:「個評分標準好似唔太適合佢,要第一的確係難,對手都強。」採訪:皓騫



【各有殺着】七大唱家班激戰

每一屆的《我是歌手》一直標榜歌手感動觀眾的唱功,今次兩岸三地及新加坡的唱家班同台鬥法,似乎論走紅程度絕對是內地代表韓紅及孫楠的天下,不過表演在乎的還有演繹歌曲的能力及臨場發揮,各家更有獨門武器隨時殺出,真可謂鹿死誰手。



古巨基

年齡:42歲地區:香港來頭:英皇一哥、05年「香港十大傑出青年」必殺技:假音王子、情歌王人氣度:4論唱功:3吸睛度:5表情分:3



韓紅

年齡:43歲地區:內地來頭:空軍政治部文工團副團長,全國政協委員必殺技:天籟女聲人氣度:5論唱功:5吸睛度:2表情分:2



孫楠

年齡:45歲地區:內地來頭:內地最有實力的歌手之一必殺技:富有穿透力的歌聲人氣度:5論唱功:5吸睛度:3表情分:3



張靚穎

年齡:30歲地區:內地來頭:05年超級女星季軍必殺技:演唱難度高的海豚音人氣度:4.5論唱功:4吸睛度:4表情分:2



胡彥斌

年齡:31歲地區:內地來頭:R&B小天王必殺技:將搖滾加入中國風元素人氣度:3論唱功:4吸睛度:2表情分:2



A-Lin黃麗玲

年齡:31歲地區:台灣來頭:天生歌姬必殺技:磁性嗓音人氣度:2論唱功:3吸睛度:3.5表情分:2.5



陳潔儀

年齡:42歲地區:新加坡來頭:新加坡國寶女歌手必殺技:英文歌強勁尾音人氣度:2論唱功:4吸睛度:4表情分:4註:5分為最高





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20141223/18978100
我是 歌手 開鑼 勁袋 2000 古巨基 首戰 排尾
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