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“要想富，先修路”已成非洲流行語 基礎設施合作拉近中非

曾被國人譽為脫貧致富不二法則的“要想富先修路”，如今已成為非洲的流行語。

9月7日，由廣東省人民政府、國家開發銀行和世界銀行共同主辦的第二屆對非投資論壇在廣州召開，本屆論壇的主題是“分享投資促進經驗，共創中非合作未來”。數位與會官員代表和專家學者表示，非洲可以從中國的發展經驗中獲益良多。

亟待完善的基礎設施建設

來自商務部的數據顯示，2009年，中國超過美國成為非洲最大的貿易夥伴並保持至今。2014年中非貿易額首次突破2200億美元，是2000年的22倍。截至2014年底，中國對非投資總額已達320億美元，成為對非投資資金最大來源國。

聯合國非洲經濟委員會秘書長卡洛斯表示，中國對非洲持續的投資，極大的促進了非洲的發展。“尤其是2015年舉行的中非合作論壇約翰內斯堡峰會，對於中非雙方來說是一個里程碑。”

2015年12月的中非合作論壇決定，中國未來3年同非方重點實施第三方“十大合作計劃”，給予非洲600億美元融資支持——除了無償援助和各類貸款外，還為中非發展基金和非洲中小企業發展專項貸款各增資50億美元，並設立首批資金100億美元的“中非產能合作基金”。中非關系也提升為全面戰略合作夥伴。

卡洛斯認為，接下來必須以互利為基礎來推進中非合作，同時中國應該投資像基礎設施這樣對整個非洲大陸有影響的戰略性項目。

而在世界銀行集團行長金墉看來，基礎設施建設也是當前非洲最應該解決的問題。金墉表示，道路、寬帶、水、能源等基礎設施的不完善，已經影響到非洲的工業化進程和經濟發展。“非洲有非常豐富的可再生能源的儲備，比如太陽能、風能、地熱等。我想需要更多來自私營領域的投資，為非洲人民帶來福祉。”

必須抓住的產業轉移機遇

“除了‘要想富先修路’，另一個在非洲流行的詞匯是‘築巢引鳳’”，中國外交部副部長張明說，“這與中非合作觀念出現了新變化有關。以往談的更多的如何實施援助，現在則是招商引資”。

同時，中非合作的結構也出現了新變化——從政府主導向企業主導轉變。相應的，企業和金融機構正在成為中非合作的主角，政府逐漸退居幕後，為企業合作提供法律保障等軟環境以及基礎設施等硬條件。

北京大學國家發展研究院名譽院長林毅夫認為，此時非洲正好可以抓住中國勞動密集型產業轉移的機遇，利用中國企業帶去的資金、技術和國際市場實現自身發展，最終也能變成現代化的高收入國家。

“中國工人的規模非常大，我們在制造業上雇傭了1.25億人，其中勞動密集型方面是8500萬人。非洲國家要找準比較優勢，把成本降下來，馬上就能轉化為競爭優勢了”，林毅夫說。

世界銀行集團多邊投資擔保機構副總裁和首席運營官Karin M. Finkelston同樣認為，中國之所以讓數以億計的人民成功脫貧，正式因為中國抓住了發達國家產業轉移的機遇，讓許多人進入制造業工作，對此非洲應該借鑒。

為了吸引更多的企業到非洲投資，營商環境的改善就顯得尤為重要。對此，埃塞俄比亞總理顧問阿爾卡貝-奧克貝博士表示，埃塞俄比亞政府已經頒布了十年發展計劃，以求在制造業、農業上取得長足的進展。政府還將為此創造更多有利的條件，包括創建投資一站式服務，為營商提供便捷。

互有需要的粵非產能合作

中國國家發展改革委副主任寧吉喆在當天發表主旨演講時透露，目前中國對非洲各類投資的總量超過1000億美元，有3100多家中國企業在非洲投資經營。其中，2015年粵非貿易額已經占中國在非洲的貿易總額的四分之一，因此未來要充分發揮廣東在中非產能合作中的優勢。

數據顯示，粵非投資合作正在邁入快速增長的新階段。2015年，廣東投資非洲項目28個，新增協議投資額5.1億美元，實際投資7303萬美元，同比分別增長317.1%和137.2%。截至2015年底，廣東累計在非洲投資項目176個，協議投資額14.6億美元。全年廣東與非洲新簽承包工程合同金額42.89億美元，完成營業額45.15億美元。

廣東省人民政府副秘書長張愛軍表示，廣東與非洲的合作發展“互有需要、互有優勢、互為機遇”，特別是在國際產能合作上，非洲大陸資源豐富，而廣東具有資金、技術、人才、優質產能等相對優勢，雙方存在良好的合作機遇和前景，可以很好的實現優勢互補、互利共贏。

廣東外語外貿大學校長仲偉合認為，作為利用外資全國最多的省份，廣東在如何更好的利用外資方面也對非洲具有啟發意義。

“比如廣東設立了各類具有示範意義的投資平臺，發揮了吸引外資的關鍵作用;建立了健全的投資服務體系，同時進行了一系列的商務改革;提供了一系列的外資優惠政策;積極主動的對外招商，並將其融入長遠的發展規劃;以政策引導投資流向，出臺鼓勵外商投資目錄等政策。這些都是好的做法，非洲各國可以借鑒”，仲偉合說。

仲偉合建議非洲以開放的心態抓住新一輪產業轉移機遇，營造具有吸引力的投資環境，加強區域經濟合作，實現貿易投資便利化，完善制度體系，大力推動基礎設施建設，提供有效的公共服務，以此吸引更多的外資。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=214107

[創業板]拉近網娛集團(8172，前衛科創業、寶利福，中國星電影、嘉匯投資、中國傳媒影視、中國星文化產業集團)專區(關係: 0419、0764、0674、8041、0254、中國星、永恆系、吳協建、劉智遠、遠東系、羅旭瑞、0355、富豪系)

1 : GS(14)@2011-07-05 21:58:06

友好縮沙-寶利福控股(8172)(3之1)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/3902

高手難求-中國星系(764,326,8130,8172)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/4484
2 : GS(14)@2011-07-05 21:59:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100716044_C.pdf
8172買紅外線相關設備，作價1,450萬，以24.5仙發行59,183,672股支付，有無人對這些有研究?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100716014_C.pdf
盈警
3 : GS(14)@2011-07-05 21:59:59

泥土:

係唔係向生差人周身債
而家放棄公司的資金當還債?

至於做紅外線
會唔會只係一個中間人
之後仲有大搞作

greatsoup:
紅外線擺明唔值做...但真是要集中貨源的也有點奇怪....都是不放心，不明白、不沾手
4 : GS(14)@2011-07-05 22:00:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100806062_C.pdf
中期業績
5 : GS(14)@2011-07-05 22:01:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100823038_C.pdf
改名
6 : GS(14)@2011-07-05 22:02:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101110100_C.pdf
買垃圾
7 : GS(14)@2011-07-05 22:02:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101116649_C.pdf
訂約方 ： (a)賣方 ： 本公司
(b)買方 ： 嘉滙投資控股有限公司，該公司之普通股於創業板上市

代價：
銷售股份及銷售貸款之代價為82,000,000港元，乃經本公司與買方參考Sinofocus集團
之未經審核綜合負債淨值（已就二零一零年九月三十日Sinofocus BVI結欠本公司之尚
未償還債項金額作出調整）後公平磋商釐定。

代價之支付條款：
代價須由買方按照以下方式以現金分期支付：
(a) 簽署該協議後，買方須向本公司支付40,000,000港元作為按金及部分代價；及
(b) 42,000,000港元之代價餘額須於完成時支付。

本公司之全資附屬公司Sinofocus BVI乃投資控股公司，擁有以下公司：
(1) Sinofocus香港，於香港註冊成立之有限公司，從事廣告業務；
(2) MCIL，於香港註冊成立之有限公司，暫未經營業務；
(3) 廣東中觀傳媒有限公司，根據中國法律成立之有限公司，從事廣告代理業務；
(4) 北京合縱聯橫廣告有限公司，根據中國法律成立之有限公司，從事廣告代理業
務。
8 : GS(14)@2011-07-05 22:03:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101208038_C.pdf
搞合資公司
9 : GS(14)@2011-07-05 22:03:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101216044_C.pdf

8172又批股
10 : GS(14)@2011-07-05 22:03:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101215018_C.pdf
8172對交易增補之資料
11 : GS(14)@2011-07-05 22:03:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110318068_C.pdf
8172又是蝕，無特別
12 : GS(14)@2011-07-05 22:03:54

我也不明白公司是集資還是正經做生意的
13 : GS(14)@2011-07-05 22:04:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110415040_C.pdf
8172唔買419件野
14 : GS(14)@2011-07-05 22:04:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110329136_C.pdf
8172買674
15 : GS(14)@2011-07-05 22:05:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110427054_C.pdf
8172盈警
16 : GS(14)@2011-07-05 22:05:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110506078_C.pdf
8172 紅外線營業額得20萬
17 : GS(14)@2011-07-05 22:05:24

紅外線需求大嗎?市場上有什麼產品要用到呢?


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100716044_C.pdf
You can read this announcement and get the reasons
18 : GS(14)@2011-07-05 22:05:30

無得公開貼，只有偷偷貼...


向華強 聲沙易??

中國星集團主席向華強，另一身份是在熒光幕擔綱演出，曾在《藍江傳》中飾演藍江、《賭神》中飾演龍五，為人熟悉。他說演戲時，對聲綫尤為重視。「當年我無學無練（說話），說話、發音其實都不正確，常常以喉嚨發聲，又容易聲沙。」

十多年前，向華強曾進行過聲帶手術，原因是聲帶上面長了一個「枕」（繭），把它切除後，確是好了點，但仍覺未完全復元，聲音仍然沙啞。在耳鼻喉科醫生建議下，曾嘗試接受言語治療，重新學說話和發聲，但情況沒有太大改善。

.....

存在家族史因素

究其原因，他說是睡眠質素欠佳，應酬多飲酒多所致，而且有家族史因素。「我的家族中，聲帶都是偏弱，或者都有多少遺傳成分。幾兄弟中，有一個哥哥患有聲帶癌，初時他發現聲帶有瘜肉，卻置諸不理，後來確認為癌症，需以手術切除，其後要用人工輔助儀器發聲。最近有一個弟弟聲帶又長了瘜肉，由手術切除後，聲沙至今，也令我擔心。」

....

治療初見成效，他表示會注意自己的日常說話情況，但一開會、交際應酬、見到朋友，一開心就忘記了，在嘈雜的地方說話自然會大聲，慢慢講、細聲講，知易行難。「正如教授所說，我已經 60 幾歲，早已習慣了自己的說話方式，重新練習另一種說話方式確有一定困難，惟有盡能力去做。」
19 : GS(14)@2011-07-05 22:06:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110704214_C.pdf
8172，似乎又要加tag

於二零一一年七月四日，本公司董事（「董事」）會（「董事會」）接獲益勁金融服務有限公司（「益勁」）之法律顧問姚黎李律師行發出之函件（「該函件」），表示益勁於市場上收購合共151,000,000 股本公司已發行股份，佔本公司於二零一一年六月二十九日及二零一一年六月三十日之全部已發行股本約29.86%。

益勁為世紀城市國際控股有限公司（「世紀城市」）之全資附屬公司，世紀城市之股份於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板上市。

他今次一控三，買下8172，連帶控制674
20 : GS(14)@2011-07-09 12:05:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110708060_C.pdf
看來8172合變成世紀城市系一員，正式洗底
21 : GS(14)@2011-07-14 22:24:42

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15430168
世紀城市透過益勁金融買入的 1.51億股嘉滙投資股份，通告雖未透露，不過，翻查交易紀錄，便可發現於 6月 30日，嘉滙投資當天的成交出現異於平日的多，有 154.41萬股成交，當日最高與最低成交價分別為 0.265元與 0.234元，取其平均價推算，世紀城市手上的涉資約 3800萬元。世紀城市若向嘉滙投資小股東提出全面收購，假設益勁金融平均購入上述嘉滙投資的平均價為 0.25元計，世紀城市只需拿出約八千萬元便可完成收購使命。
今次世城青睞的「殼」，之前曾數度易主。最初「殼主」為從事定位技術解決方案及創新設計獨立供應商衞科創業，其後於 06年以 8000萬元賣「殼」予吳珊寶掌舵的 HKR，公司並易名寶利福，業務轉為高檔次時尚服飾的特許零售店，並持有 50%之設計師珠寶品牌 Life of Circle分銷業務。

現從事電影製作業務
08年底，中國星（ 764）透過向寶利福出售房地產項目，換取後者近 30%股權， 09年 4月寶利福向中國星發售可換股債券，同年 7月中國星斥 318.8萬元向寶利福買「殼」，公司亦在 10月易名為中國星電影。
中國星電影入主後，不斷出售公司持有的房地產項目，去年 8月更易名為嘉滙投資，同時斥 1450萬元購入紅外線業務。據嘉滙投資去年業績報告顯示，嘉滙業務主要分別藝人管理、電影製作及發行、提供紅外線熱成像與熱像解決方案及顧問服務三方面，惟 09年至今未有盈利貢獻。
22 : Hierro(1191)@2011-07-15 00:39:53

20樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110708/GLN20110708060_C.pdf
看來8172合變成世紀城市系一員，正式洗底



這次羅生又在想甚麼呢？
23 : GS(14)@2011-07-15 07:40:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110714018_C.pdf
要約
要約人（本公司全資附屬公司）於二零一一年七月十二日已通知嘉䥋投資，其擬透
過天達按照收購守則提出要約，藉以(i)按要約價每股要約股份0.25港元收購並未由
要約人、本公司及彼等各自一致行動人士擁有或同意將會收購的全部嘉䥋投資股
份；(ii)就每面值1港元之可換股借款票據按可換股借款票據要約代價0.5133港元收
購可換股借款票據；及(iii)按購股權要約代價每份購股權0.00001港元註銷購股權。
24 : GS(14)@2011-07-15 07:40:45

要約人擬繼續發展嘉䥋投資集團的主要業務，並將在要約成為無條件後，對嘉䥋投
資集團的業務經營及財務狀況進行審查，以制訂嘉䥋投資集團日後業務發展的業務
計劃及策略。視乎審查的最後結果，並如有合適的投資或業務機會，要約人或會考
慮將嘉䥋投資集團的業務擴充至其他投資及業務，包括傳媒及傳播業務，目的為擴
闊其收入來源。然而，截至本公佈日期，並未有認定任何合適的投資或業務機會。
除因嘉䥋投資集團日常業務所需外，要約人無意重新部署其僱員或資產。
25 : GS(14)@2011-07-16 11:16:11

隻野買到50%以上有得玩
26 : 估市朋友(2431)@2011-07-16 11:34:37

25樓提及
隻野買到50%以上有得玩


即係8172 畀355 買到50%以上 仲有得炒上?
27 : GS(14)@2011-07-16 11:39:02

應該是有D搞作的，不過睇埋結果先，都係驚
28 : 估市朋友(2431)@2011-07-16 14:50:39

連帶隻674 會唔會有搞作 ?
29 : GS(14)@2011-07-16 15:06:51

呢隻就唔好玩啦，我指的是一個1-2年的時間
30 : sunshine(3090)@2011-07-19 22:52:32

perhaps just like 78 buying 120 earlier but I don't think 355 will inject some china asset. Perhaps he want to buy a shell for her daughter's local business.
31 : GS(14)@2011-07-19 22:53:53

30樓提及
perhaps just like 78 buying 120 earlier but I don't think 355 will inject some china asset. Perhaps he want to buy a shell for her daughter's local business.


就是咁玩，佢個女內地有生意?
32 : RY(2041)@2011-07-19 23:52:51

而家有排都未係時候, 我哋現階段都係唔好阻住羅生做嘢.....如果想皆大歡喜ge wa
33 : Hierro(1191)@2011-07-20 00:41:48

唔單只唔好阻住佢做野
而係只適宜睇戲
34 : GS(14)@2011-09-08 07:51:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110907590_C.pdf
原來已經買到52.6%...
35 : GS(14)@2011-09-13 15:12:58

Ronald: hi greapsoup!
於 星期二 的 下午2:42 時寄出
我: ?
於 星期二 的 下午3:00 時寄出
Ronald: 有野想問
關於 8172
佢 6 月尾有日 $0.25 果個位大手成交左好多
我: 唔好玩呢隻啦
Ronald: 接貨人係同一個人
我: 未夠皮
買夠75%啦
現在都是51%多啦
Ronald: 之後又同一個價話全面收購
即係點
我: 他現在觸發了全購，多過30%
要用六個月最高增持價或要約價最高者收購
你無貨唔駛理，如果貨低過全購價10%咪買來接受offer
Ronald: 即係金仔想食左佢隻野?
我: 呢個算是老手，有D錢，OK的
你睇清楚邊個接貨好唔好，唔好睇盤路
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=22297
自己睇下個topic，講晒，有甚麼沒有講到先問
Ronald: 我唔係要玩呢隻野呢
我: ?
Ronald: 只係果一日既成交 全部響 $0.25
我: 咁點
Ronald: 我懷疑有 pre-arrange trade
我: 隻野一定是咁wor
Ronald: 即係假交易
我: 隻野D貨早就乾啦
是作風唔好
有野就去投訴
Ronald: 其實可以告佢, 不過而家買家同賣家搵唔到 connection
我: 你咪去備案囉
查唔查到一件事
邊有鬼人供股，咪又是用來打錢
36 : GS(14)@2011-09-15 08:09:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110914040_C.pdf
來料
37 : GS(14)@2011-09-22 07:37:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921536_C.pdf
52.9%，低於25%公眾持股量
38 : GS(14)@2011-09-28 23:15:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110928038_C.pdf
why 674's chairman?
39 : oscar48(1424)@2011-09-29 02:58:03

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... ad&src=MAIN&lang=ZH
40 : GS(14)@2011-09-29 10:37:43

知佢地有關，但是唔應該是8172方做674主席或羅生己做?
41 : Hierro(1191)@2011-09-30 01:29:55

係囉，好奇怪
42 : GS(14)@2011-10-03 23:38:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111003228_C.pdf

一個同百利保的人都無，是咪驚查到佢?
43 : Hierro(1191)@2011-10-04 09:11:50

代客拍車？
44 : GS(14)@2011-10-04 20:24:04

這樣大間公司，在商場這樣有資歷的人咁花錢，不信，我信他做中間人賺錢多，似120
45 : greatsoup38(830)@2011-11-05 18:20:18

2011-10-26 EW
...
嘉匯投資前身是中國星電影，業務包括藝人管理、電影製作及紅外線服務。公司今年一月成立China Star Film Group Limited，從事電影製作及發行，其中兩套電影已進行前期製作，預計明年首季或之前於國內及香港上映。上半年又向內地電視及網絡出售電影版權《再生號》。十月初委任前亞視高層郭偉健任行政總裁，種種部署，都顯示世城有意向娛樂事業大展拳腳。

對於老闆是否想做娛樂大亨，范統大賣關子，笑笑口說：「總之成件事做到最靚最互惠互利，先正式公布！」不過，據市場消息人士透露，羅旭瑞見內地影視市場龐大，娛樂事業是一盤大生意，加上女兒羅寶文跟娛樂界人士稔熟，於是也想分一杯羮。「你看，華誼兄弟上市後市值接近百億元，市盈率五十二倍，深諳財技的羅旭瑞，當然不會放過這個大好機會。」
46 : i3640(1387)@2012-01-16 19:47:07

湯財兄，呢單野羅生執到三千個到，仲有D貨尾添，情形同旁生果單好似：
1/你覺得邊個醒D呀?我覺得羅生店D。

大家都系十二月尾標尾會賣；
羅生第一磡貨系六月掃，重倉，成億五股，當時大市兩萬兩千四到。
旁生一炮過系一月出手，八成貨，一億二千七百個；當時大市成兩萬四到。
雖然條大數大家都執到三千個，但系出擊時間，旁生系頂買，Timing好差，而羅生系高位買，算系好DD。佢老哥系九月補飛，先掃一百萬股，仲做埋要約全餐，雖然要約價做早做高咗，總算撈到個底，羅番尾彩。

旁生先出一億二千七百個，再出三千個食全餐，動用資金一億六有找，坐一年，執三千個；
羅生買到兩成九，大概三千八百個，食全餐，要加八千九百個按金，動用資金一億二千七百個。最終中左成億股，前前後後掃入五成三，成本五千八百個，坐半年出貨。

牌面睇本小利大，羅生做到，薑系老嘅辣!

2/加燴呢件野比人輪過大米爛到無得再爛，旁生睇中果件干凈樣靚身材正。
但系全殼價兩件相差只系三千個實在太少?!六千個會吾會合理D?!

3/羅生個全餐價受制於六月時出擊個要約收購做價，如果佢忍到遲一兩個月先出手，夾到大市十月頭個底，踩到個要約收購通告半年前個低位扁曬，拉低停牌前十個收市價，
羅生可以鏈低個全殼價，例如到八千個??

咁樣買到個全餐，賺多一倍，寶文實好開心。事關爹D買個殼分分鐘系比佢玩，賺多果D，醒埋比佢做生意都吾奇架，哈哈哈!!!


8172
29.86% P2
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110718002_C.pdf
要約的總代價 P9
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110816044_C.pdf
總權益已由約29.9%增至約30.3%。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110822026_C.pdf
經計及(i)要約人、世紀城市及其任何一致行動人士於要約期間前已持有之151,000,000股股份；(ii)收購股份；及(iii)接納股份，要約人、世紀城市及其任何一致行動人士合共擁有267,247,161股股份權益，相當於本公司於本聯合公佈日期已發行股本及投票權約52.9%。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110922002_C.PDF
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120102001_C.pdf

8050
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120106073_C.pdf
47 : GS(14)@2012-01-16 22:21:12

1. 我覺得龐生處境好D，旁人有些理由不知道，羅先生都知件野麻煩，幫手lock 住D貨賺少少...手尾好長的，風險好高。

2. 唔3,000萬無人要，手尾好長。

3. D貨其實好乾，人地傾好晒，唔好睇得咁易
48 : GS(14)@2012-01-17 00:23:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120116446_C.pdf
764同674被認定為購8172的一致人士
49 : GS(14)@2012-01-17 00:32:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120116442_C.pdf
355賣8172大部分股份給674，764為主要付款人，每股35仙
50 : 培少(3241)@2012-01-17 01:41:44

又LOCK 貨
51 : marshalwong(13162)@2012-01-17 15:48:11

I am curious that if #8172 is under a G.O., what factor(s) may trigger them to pull out the mandatory offer. I cannot see any clause from the announcement.
52 : greatsoup38(830)@2012-01-17 21:47:32

51樓提及
I am curious that if #8172 is under a G.O., what factor(s) may trigger them to pull out the mandatory offer. I cannot see any clause from the announcement.


總之麻煩野多多...故事就是674買了355的8172
53 : i3640(1387)@2012-01-19 18:50:24

47樓提及
1. 我覺得龐生處境好D，旁人有些理由不知道，羅先生都知件野麻煩，幫手lock 住D貨賺少少...手尾好長的，風險好高。

2. 唔3,000萬無人要，手尾好長。

3. D貨其實好乾，人地傾好晒，唔好睇得咁易



1/我再望多幾眼。。。時間同貨數似林過度過分開掃貨。羅生咁大幅招牌，扐去做中間人，做埋D雞毛蒜皮幾千萬嘅生意，就太可惜咯！
Net Community Limited  151,000,000(L)
  29.86(L)
  30/06/2011
Culture Landmark Investment Limited  147,030,000(L)
  29.08(L)
  07/04/2011

2/系十二尾呢兩單野都有下家接貨。帳面上，佢地要約總數嘅相差進一步收窄。
8172
要約之總代價
假設可換股借款票據將兌換為12,731,006 股轉換股份，股份要約根據要約價評價嘉匯投資之股權價值為約181,400,000 港元。假設概無可換股借款票據獲兌換，股份要約根據要約價評價嘉匯投資之股權價值為約177,000,000 港元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120116019_C.pdf

8050
收購建議之價值
假設提出收購建議前公司已發行股本並無變動，根據收購價為每股收購股份0.3167港元計算，公司全部已發行股本之價值約為190,000,000港元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120106073_C.pdf

3/你意思系，條女高價賣落海，定系賤價賣落河，決定性因素未必系市場指數？！
每條女背後都有佢嘅故事。。。
決定性因素往往在於入面錯綜復雜的關系網。。。。。！？
54 : greatsoup38(830)@2012-01-19 21:02:09

1/我再望多幾眼。。。時間同貨數似林過度過分開掃貨。羅生咁大幅招牌，扐去做中間人，做埋D雞毛蒜皮幾千萬嘅生意，就太可惜咯！
可能原本想塞件野入去，但是有D問題好難講

2. 計比例平好多

3. 是啊
55 : GS(14)@2012-01-24 00:42:12

2012-01-21 HJ
...

說到底，文化地標收購嘉滙的原因不明， 一如華潤集團持有文化地標11.13％股權，同樣不明原因。如說希望嘉滙加以發展，也是想不通，股市的財技，往往如此。可以想像的是，完成收購後，文化地標於適當時候可能為嘉滙引入新業務；換言之，文化地標現時買殼，是為未來賣殼的安排。
56 : GS(14)@2012-03-29 00:38:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120326189_C.pdf
壞殼
57 : 自動波人(1313)@2012-05-25 22:29:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120525041_C.pdf

有壞人一名
另一名是人頭?
58 : GS(14)@2012-05-26 14:30:21

57樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2012/0525/GLN20120525041_C.pdf
有壞人一名
另一名是人頭?


估計是
59 : 自動波人(1313)@2012-05-28 23:03:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120528534_C.pdf

674將8172賣俾764...
60 : GS(14)@2012-05-28 23:04:58

玩來玩去都番到媽媽身邊
61 : GS(14)@2012-07-03 23:47:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120703191_C.pdf
又改名
62 : GS(14)@2012-08-15 17:05:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120814145_C.pdf
終於copy到

毛利下降，開支增加，虧損提高，15仙現金殼

未來計劃
本集團仍在規劃本集團未來發展戰略和研究目前的市場形勢。然而，不管如何，加強及發展
本集團的業務必為首要工作和重點，並為迎接新的挑戰和機遇作好準備。
同時，我們將繼續尋找其他合適的投資機會，以滲透至其他業務領域。
63 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:25:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130318070_C.pdf
8172
虧損增5倍，至1,200萬，6,800萬現金
64 : greatsoup38(830)@2013-08-14 19:02:58

3個月虧損增50%，至360萬，6個月虧損增2成，至620萬，4,000萬現金
65 : greatsoup38(830)@2014-03-27 09:50:57

虧損增24%，至1,520萬，4,000萬現金
66 : GS(14)@2014-03-29 21:41:13

又入番去
67 : GS(14)@2014-03-30 01:12:08

8172

虧損增25%，至1,500萬，4,000萬現金
68 : greatsoup38(830)@2014-04-04 01:36:49

23仙配1億股
69 : Clark0713(1453)@2014-04-10 01:01:22

建議更改公司名稱
70 : greatsoup38(830)@2014-04-11 01:40:22

8172 又改番中國星
71 : GS(14)@2014-04-14 18:29:37

又中國星
72 : greatsoup38(830)@2014-04-15 01:17:07

326 賣電影公司給8172
73 : beer(32037)@2014-05-20 22:21:57

大量配股
74 : GS(14)@2014-09-24 00:56:18

674 出售 8172 權益
75 : GS(14)@2014-09-25 02:03:24

674 減持8172股份，764變成大股東
76 : GS(14)@2014-10-08 00:56:53

326購回8172電影業務，轉來轉去唔知搞乜
77 : GS(14)@2014-12-06 12:17:25

764 賣 8172
78 : GS(14)@2014-12-11 11:29:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141211/news/ec_ece1.htm



黃光裕合資5.5億入主中國星


2014年12月11日





【明報專訊】國美(0493)創辦人黃光裕，聯同本地股壇活躍人士高振順等人聯手入主中國星文化(8172)。資料顯示，黃光裕及高振順等4人，合共斥資5.5億元，認購新股及優先股共27.57億股，其中僅黃光裕已佔近4億元，倘全部轉換成普通股，將成為集團最大單一股東。


據聯交所《股權披露權益》網頁資料顯示，黃光裕聯同Ma Qing，分別以Eagle King及Great Majestic，聯手組成Jiaxuan Group，申報在11月24日，在場外購入中國星文化產業19.31億股，每股現金代價0.2元。

個人斥達3.8億 佔比最多

該批股份中約有9.66億股為以實物交收的非上市衍生工具，一般相信這與中國星文化產業在停牌前所述的優先股有關。

其中，僅黃光裕一人認購額已達3.8億元，為四人中最多，至於身兼瑞東集團(0376)及精電國際(0710)主席的高振順及余楠，則分別以同價各認購中國星文化產業4.13億股，涉資8260萬元。當中逾2.07億股為實物交收的非上市衍生工具。
79 : fatlone168(20094)@2014-12-11 15:12:46

大茶飯開始??
80 : greatsoup38(830)@2014-12-11 23:03:33

應該只是少少刺激
81 : 200(9285)@2014-12-12 20:53:41

傳聞提前於明年出獄的國美（493）大股東黃光裕積極為其強勢回歸鋪路！繼投資黃金業務及入股徽商銀行（3698）後，他最新搭上今年人氣極盛的「殼王」高振順等入主中國星文化（8172），黃光裕更有機會成為中國星文化的大股東，市場人士指，黃光裕加上高振順配搭新鮮，相信又在部署一餐大茶飯。
記者：石永樂　吳綺慧　馮健鏗

曾是內地首富的黃光裕於2010年因操縱股市被判監14年，但上月突然傳出，他可能因為保外就醫提前出獄，國美方面亦一直無正面回應。然而國美及黃光裕近月的確非常活躍，消息人士指，黃曾透過中間人聯絡「金牌莊家」詹培忠，但詹未能核實中間人身份而無下文。
多年前詹培忠擔任黃光裕在香港資本市場的盲公竹，協助買殼注入國美，成為日後躋身首富的基礎。消息人士續指，做了首富的黃光裕念舊，入獄前仍不時與詹聯絡。對於黃光裕再次買殼，詹培忠接受查詢時表示不願置評。


有機會提早出獄
未能與詹培忠再度合作，黃光裕今次搭上與另一股壇高手高振順。聯交所資料顯示，黃及高等4人，合共斥資5.5億元，認購新股及優先股共27.57億股中國星文化，認購價每股0.2元，較停牌前大幅折讓71%，黃光裕與另一投資者Ma Qing佔近4億元，最多持股52.5%，成為集團最大單一股東；高振順則斥資8,260萬元購入4.13億股中國星文化的新股及優先股，另一買入4.13億股中國星文化新股及優先股的投資者為余楠。
余楠乃高振順今年另一「得意之作」的光啟（439）主要股東，高振順與余楠最多持股中國星文化22.5%。總體而言，黃光裕、高振順等人有機持中國星文化75%，集團亦表明黃、高等有意申請豁免全購，中國星文化上月21日中途停牌，至今未復牌。
對於黃光裕獄中買殼，加上近期動作頻頻，有分析指令黃光裕提早出獄的機會大增，但一位熟識黃光裕的市場人士指，「相信佢（買殼）有佢嘅企圖，但不大認同，始終尚未正式出獄，就咁高調，始終唔係幾好。」
有指黃光裕案乃時任公安部長的周永康親自批示，如今周永康落馬，近日就傳出黃光裕提早出獄。有投行高層表示，不論他是否真的提早出獄，但肯定的是黃光裕是多位入獄的民企老闆中，極少數仍能自如控制外面生意，反映後台夠硬，如今他搭上人物關係網絡超強的高振順，中國星文化足以惹投資者遐想。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20141212/18966117

似乎詹培忠也好小心
82 : greatsoup38(830)@2014-12-14 11:06:38

其實我倒覺得買8172都是搞陣就無
83 : greatsoup38(830)@2014-12-18 23:53:29

黃光裕、許鐘民的妻子、高振順及376入股8172
84 : LHC(34894)@2014-12-19 09:33:06

smileysmiley
85 : greatsoup38(830)@2014-12-21 01:00:39

炒一浸咪又是無
86 : greatsoup38(830)@2015-02-18 02:13:15

認購新股
87 : GS(14)@2015-04-28 01:48:46

改拉近網娛集團
88 : GS(14)@2015-04-29 17:39:55

虧損降30%，至1,050萬，1.54億現金
89 : GS(14)@2015-05-20 00:06:17

8172 sell 419
90 : greatsoup38(830)@2015-07-14 01:26:56

1.3681 配售 4.5億股
91 : greatsoup38(830)@2015-07-14 01:27:11

1.3681 配售予267 4.5億股
92 : greatsoup38(830)@2015-08-04 01:37:51

改名拉近網娛
93 : GS(14)@2015-08-06 02:34:22

大搞
94 : greatsoup38(830)@2015-08-17 01:48:22

3個月虧增2.6倍，至1,100萬，6個月虧增80%，至1,240萬，4億現金
95 : greatsoup38(830)@2015-08-31 01:01:07

和尚娜組成合營公司
96 : 紫僑(53379)@2015-10-26 20:09:36

合營公司咪又係要跌
97 : greatsoup38(830)@2015-10-27 00:32:20

這些股別玩
98 : 紫僑(53379)@2015-10-27 07:03:22

兩蚊入左點算好？
99 : greatsoup38(830)@2015-10-28 01:46:18

紫僑在97樓提及
兩蚊入左點算好？


賣
100 : 紫僑(53379)@2015-10-29 17:47:28

點解睇淡呢？
101 : greatsoup38(830)@2015-10-29 23:47:00

老闆不是好人
102 : 紫僑(53379)@2015-10-30 00:12:12

但是已經派夠貨了嗎
103 : 紫僑(53379)@2015-10-30 00:13:56

買493可以嗎
104 : greatsoup38(830)@2015-12-18 01:43:08

買物業
105 : greatsoup38(830)@2016-03-27 04:02:51

虧損增4倍，至4,000萬，8.71億現金
106 : greatsoup38(830)@2016-05-22 10:49:54

500賣野予8172
107 : greatsoup38(830)@2016-05-25 06:52:28

換間好d
108 : greatsoup38(830)@2016-05-25 06:52:28

換間好d
109 : greatsoup38(830)@2016-08-15 01:38:53

虧，6.9億現金
110 : GS(14)@2017-03-27 01:50:23

虧，5.15億現金
111 : greatsoup38(830)@2017-04-17 20:16:20

虧損增3.8倍，至1.85億，4.8億現金
112 : GS(14)@2017-04-25 14:33:05

買賣協議
拉近網娛董事會宣佈，於二零一七年四月二十四日，拉近互娛與多名賣方訂立買賣協議，
內容有關收購新美星秀之38%註冊股本，總代價為人民幣3,040,000元（相等於約3,435,000
港元）。收購事項前，拉近互娛已擁有新美星秀之32%註冊股本，而於收購事項後，新美
星秀將成為本集團擁有70%之附屬公司。
113 : GS(14)@2017-06-07 14:15:33

本公司欣然宣佈，本集團之全資附屬公司與版權擁有人已達成協議，本集團將開發及製作
《藏地密碼》系列電影。
《藏地密碼》由何馬編著，為中國近年來最知名的暢銷小說之一。《藏地密碼》為一部追尋西藏
千年隱秘歷史的探險小說巨著。《藏地密碼》一共出版了10集。
本集團擬將此知識產權轉換為系列電影，其不僅以中國國內市場為目標，亦將進行全球發
行。因此，本集團計劃組織由全球頂尖電影專才組成之團隊以製作此系列電影。
114 : GS(14)@2018-04-01 10:39:24

虧，2.27億現金
115 : GS(14)@2018-07-29 15:32:11

盈警
116 : GS(14)@2018-08-19 20:22:23

虧，1.6億現金
117 : GS(14)@2019-04-02 18:10:32

虧，1億現金
118 : GS(14)@2019-04-07 15:20:39

盈警
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275227

商品價格與內地拉近 港失優勢

1 : GS(14)@2015-07-08 16:16:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150708/news/ec_eck1.htm
商品價格與內地拉近 港失優勢
瑞銀調查：內地客減海外消費 2015年7月8日

【明報專訊】過去1年，中國周邊國家貨幣紛紛貶值，加之簽證申請簡化，內地中產儼然遇上出國遊的「黃金時代」。不過，瑞銀調查顯示，在價錢相同時，內地遊客將減少在海外購買化妝品、日用品等消費品。瑞銀投資研究執行董事梁裕昌表示，調查結果對香港是一個很不利的信號，因為若價錢優勢不在，過去12年已來過太多次香港的內地中高消費客，更加沒有特別的原因要來香港。

瑞銀今次調查，訪問約3000名內地中高收入居民，過去15個月，不計港澳，受訪者出境遊次數高達2.6次，其中日本、韓國最受歡迎，未來1年仍是內地遊客出行首選地。其中，化妝品為遊客最傾向購買的商品，雖然受訪者性別比例持平，但仍有62%的遊客會光顧化妝品，服裝及配飾、手袋及錢包排名緊隨其後(見表)。

梁裕昌表示，調查受歡迎的消費品類與近期內地削減關稅的消費品類不謀而合，表明政策方向正確，的確可吸引部分居民在國內消費。事實上，當假設「中國奢侈品價錢與國外一樣」時，超過半數的受訪者稱仍然會去海外旅行，但會減少購買。

梁裕昌表示，調查結果意味，若價錢的優勢不再，過去12年已來過太多次香港的內地中高消費客來港意欲更多。

滬迪士尼或搶客

香港不僅在零售方面面臨「內憂外患」，經典景點迪士尼公園超強的吸客能力或也會因2016年開業的上海迪士尼而減退。

瑞銀投資研究董事連沛稱，目前香港過夜內地客中有五分一都會參觀迪士尼公園。上海迪士尼未開，覆蓋20個城市的受訪者即有54%表示「一定會參觀」，39%表示「可能會參觀」，連沛稱，這個數字甚至較迪士尼自己的預期還高。

盛夏已到，零售「寒冬」未盡，梁裕昌對未來仍表示悲觀。他稱，自由行令香港零售經歷了12年「受保護」的增長，而調整期到今也僅經歷了6個月，現在講「見底」仍為時已早。

梁裕昌指，即便租金有下跌，香港零售也無望出現結構性調整，因為珠寶、奢侈品商店的付租能力幾乎無人能及，金舖租金須減99%，一間雲吞麵店才可能應付，因此業主寧願降租也會盡量租給金舖。

明報記者 孫娜
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=291308

借海明威拉近距離

1 : GS(14)@2015-09-25 01:15:22

【點滴】習近平在講話中引用美國電影和文學拉近距離。他說電影《緣份的天空》（圖）使西雅圖在中國有很大吸引力」。又稱對海明威《老人與海》印象深刻：「我首次去古巴，去了海明威寫《老人與海》的棧橋邊。第二次去點了他愛喝的Mojito（古巴傳統雞尾酒）。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150924/19307319
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292592

內地經濟改革 利設備基建股 貝萊德：AH估值將拉近 港股可跑贏

1 : GS(14)@2017-04-13 22:33:46

【明報專訊】中國經濟近期有復蘇迹象，多項經濟數據理想，3月製造業PMI錄連續兩個月錄得升幅，貝萊德中國股票主管朱悅估計今年Ａ股走勢平穩，而未來AH股估值差距將會拉近，即H股會跑贏A股。她又相信中美爆發貿易戰機會不大。

朱悅表示現時Ａ股估值較高，令南下資金遠多於北上，相信未來3至5年Ａ股和Ｈ股估值差距逐步收窄。她認為內地資金流入本港趨勢中期會持續，預計今年Ａ股走勢穩定；而港股估值較Ａ股低，因此吸引力更大。過去外資擔心人民幣貶值因而離開本港市場，她料隨上述情况改善，資金會回流本港。

內地通脹升溫 內銀股或調整

朱悅透露，去年初起滬港通和深港通的額度一直改善，為港股注入約500億美元（約3885億港元），因為前年上半年Ａ股做好，帶動資金透過股票互聯互通購入估值相對較低的Ｈ股。內銀和內房Ｈ股的派息比例較高，亦吸引內地金融機構購買港股。

現時內地經濟進行結構性改革，例如改善產能過剩，她相信調整對不同板塊各有利弊，將留意受惠於改革的股份，看好裝備、設備和基建相關板塊，因為有關公司獲投資帶動和需求穩定，加上內地去產能有效。她指隨內地經濟好轉，對利率敏感的板塊亦會有調整，例如內銀和保險股。

美國聯儲局自去年12月以來已加息兩次，一度令市場擔心中美息差擴大，但隨內地經濟改善，通脹升溫或推動央行加息，而且特朗普曾提及美元過強不利經濟，相信未來中美息差將會收窄。隨中國實體經濟改善，加上經濟數據理想和中美息差暫未見進一步縮窄，她相信今年人民幣走勢穩定，減少資金流出。

料A股今年納MSCI機會高

對於國際指數公司MSCI會否把內地Ａ股納入新興市場指數中，朱悅相信只是時間問題，因為當局自去年起已開始改善Ａ股質素，相信今年納入機會高。她指加入MSCI將有助改善市場情緒，但不代表會有大量資金流入。

中央最近公布雄安新區計劃，消息刺激相關股份急升，她相信計劃將帶來大量經濟基建；但認為新區需要多年落實，難以為大型企業帶來即時影響，呼籲市場不要盲目追捧。另外，被視為中央送贈香港回歸20周年禮物的「債券通」，她預計可能於今年或明年推出。

朱悅又稱，中美貿易戰將成為今年金融市場的最大風險，一旦爆發將影響資本市場、環球經濟和匯率，並特別影響依賴出口的國家。惟早前舉行的中美領導人會談反應正面，她相信出現貿易戰風險降低；若「百日計劃」協助雙方達成共識，將能緩和市場憂慮。市場一直關注美國總統特朗普會否採取貿易保護主義政策，朱悅認為若政策未如想像中惡劣，緩和市場對匯率等疑慮，將有利港股和新興市場。

至於快將舉行的法國大選，她認為不會如英國脫歐公投和美國總統大選般出現意外結果，因為選情差距相對較大。她稱即使結果意外，影響也不及特朗普當選美國總統，因為法國對環球經濟影響力不如美國。

東驥龐寶林：科技股續升 油股近頂

東驥基金管理董事總經理龐寶林表示，內地「一帶一路」規劃會帶動不少地區發展，例如雄安和大灣區，刺激相關板塊升值，並預計科技股會保持升勢，而石油股已接近登頂。

他又預期，如果下半年美股上落幅度有限，資金可能流至亞洲地區。他估計今年美國最多加息3次，相信美元不會再走強，因此人民幣貶值幅度有限，最多只會貶1％至2％。

王俊騏 明報記者

[王俊騏 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8622&issue=20170413
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=330330

陸振球：港匯跌穿7.8 拉近加息距離

1 : GS(14)@2017-06-19 11:33:24

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8789&issue=20170619
【明報專訊】雖然美國剛在上周再加息0.25厘，由最低位計已累加了1厘息，香港銀行更加未有追隨加息，不少分析說耶倫屬超級鴿派，所以大家不用擔心，可以繼續興高采烈的買樓炒股。

耶倫只是在2013年尾才當上聯儲局主席，兩年後美國便開始加息，一年半的時間便已累加了4次息，更值得留意的是，耶倫上台以後，美國的2年期短債孳息和10年期長期孳息的差距，由約2.3厘有多的息差大幅收窄至現在只約0.8厘多一點，令美債的孳息曲線變得大為平坦，反映耶倫對於短息其實頗為鷹派，還有今次聯儲局的議息聲明更首度提出將進行「縮表」，背後意義不小。

聯儲局縮表，其實即是收緊銀根，令巿場貨幣供應變相減少，有拉高美息作用。往後，如聯儲局同時加息又縮表，便等於雙重加息，如不加息卻縮表，則仍有加息效果，至於不加息又停縮表，巿場息口或沒上升壓力，但也反映可能美國經濟突然轉差的厲害，亦未必是好事。

香港迄今未追隨美國加息，只因銀行體系結餘仍充裕，但有關資金可來也可走。令人關注的是，美國累加了4次息而香港沒有跟隨，令到美國和香港的息差也大為拉闊，開始看到資金沽港元買美元進行套息，上周港匯收巿已跌穿7.8，在聯繫匯率下，當港匯進一步下挫並逼近7.85，到時自然出現挾息，香港隨時會出現追加息，屆時小心投資巿場的氣氛會出現逆轉。

明報投資及地產版資深主編

[陸振球 主編的話]
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336049

瑞信陳昌華：高鐵效應拉近港深穗樓價

1 : GS(14)@2018-06-28 10:38:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0877&issue=20180628
【明報專訊】特首林鄭月娥剛向國務院副總理韓正匯報香港社會和政府對大灣區發展規劃的意見，巿場憧憬相關規劃會對包括香港的區內城巿經濟和樓巿有進一步利好作用。瑞信中國股票策略主管陳昌華接受《明報》專訪指出，目前廣州、深圳及香港是粵港澳大灣區內最具活力的城市，隨着廣深港高鐵將於今年稍後時間通車，可望縮減這些城市的交通往來時間，形成高鐵都市群，當中由本港到深圳福田及廣州分別只需14分鐘及48分鐘，有機會吸引部分本港中產階層到當地居住，縮窄港深穗住宅樓價的差距。

去年7月1日本港回歸20周年，在國家主席習近平見證下，發改委主任何立峰、香港行政長官林鄭月娥、澳門行政長官崔世安分別代表發改委、香港及澳門，在本港簽訂《深化粵港澳合作、推進大灣區建設框架協議》，區內城市群包括本港及澳門兩個特別行政區，以及廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、肇慶和江門9個廣東省城市。

光陰似箭，下周日（7月1日）香港便踏入回歸21周年，政商界普遍預期，待中美貿易戰的不明朗因素消除後，中央短期內會公布粵港澳大灣區規劃細節，意味該政策將進入落實階段。

粵港澳大灣區政策將為區內房地產市場帶來哪些影響？陳昌華接受訪問時就此從國策宏觀大局分析。他表示，國務院副總理劉鶴於2010年在中央財經領導小組辦公室任職時已啟動「兩次全球大危機的比較研究」課題，研究2008年環球金融海嘯和1929年美國大蕭條的發生、演變和影響，並且結集成《兩次全球大危機的比較研究》一書，期望以史為鑑，了解今天、展望未來。

劉鶴主張發展大都市群

在上述著作中，劉鶴已經表明傾向發展「大都市群」，即是在某一大都會附近建立衛星城市，陳昌華認為此規劃與時並進，「過去內地經濟以重工業為主，但目前已轉型至由內需及服務業主導，此一經濟增長方式最重要便是樞紐（hub）及匯聚效應（critical mass）；而即使同樣是製造業，運作一間晶片廠需要的土地面積比鋼鐵廠低，而且晶片廠可以分為多層興建，土地使用效率更高」。

事實上，近年內地已經先後出現長三角經濟帶（以上海、南京及杭州為核心）及環勃海經濟帶（以北京、天津及雄安新區為核心）等大型都市群，當地居民乘坐高鐵往返區內城市十分便捷，形成兩小時生活圈，「目前長三角有不少人住昆山到上海上班，環勃海也有很多人住天津到北京返工，高鐵車程都是兩小時內」。

深圳赴港僅需14分鐘 料吸引港中產北移

陳昌華指出，目前廣州、深圳（包括東莞）及香港是粵港澳大灣區最具活力的城市，隨着廣深港高鐵將於今年稍後時間通車，可以縮減這些城市的交通往來時間，效益相當大，從而帶動整個大灣區經濟規模及人口倍翻，「粵港澳大灣區的其中一個政策目標，是吸引廣東省其他人口轉移去大灣區的城市群居住，目前區內人口約6500萬，翻一番則是1.3億，這完全有可能實現，區內經濟規模（去年約1.3萬億美元）也可望有相若增長」。

由於目前廣州及深圳住宅樓價明顯低於本港，陳昌華預測，隨着廣深港高鐵通車及大灣區都市群成形，有關差距日後將逐步收窄，「深圳福田今時今日經濟發展不遜於香港，而當地樓價只是每方呎萬多元人民幣，對比本港市中心樓價仍有較大折讓，廣深港高鐵通車後，由香港西九龍高鐵站到福田只需14分鐘，到深圳北站亦僅半小時，到廣州亦不過48分鐘，車費估計只是百多元。以我的情况來說，日後若住在福田每日來港上班（編按：瑞信香港總部位於九龍站環球貿易廣場），較住在港島南區駕車過兩條隧道才可抵達公司更節省時間及金錢，屆時會否有本港中產階級因此也考慮搬到福田居住呢？」

大灣區西部 宜發展養老旅遊區

除了廣深港高鐵外，港珠澳大橋也將於年內開通。陳昌華認為，雖然該大橋可以縮減本港往來珠海、澳門及其他廣東省西部城市的時間，惟這些城市的經濟活力不及廣州及深圳，故短期經濟效益不及廣深港高鐵。他相信，澳門、珠海、中山及江門等大灣區西部城市，較適合發展為養老區及旅遊區，而非大都會。

至於有分析認為，隨着廣深港高鐵及港珠澳大橋通車，方便廣東省居民往返本港，吸引他們來港置業，將進一步推高本港樓價，陳昌華卻不認同。他表示，目前本港樓價之高，相信只有內地富豪才可負擔，而這些富豪部分早已來港置業，故跨境基建不一定會推升本港樓價；相反，他認為若高鐵通車，能吸引本港中產階級到深圳及廣州居住，加上若監管當局放寬港人到當地置業的限制，兩地樓價將因此受惠，可望縮窄目前與本港樓價的差距。

■兩個月前測中 恒指見28000點

恒指昨日大跌525點，收報28,356點，陳昌華在《Money Monday》第144期（4月16日出版）封面故事的專訪中預測恒指將下試28,000點，是少數測中港股近月跌浪的券商代表；他現仍維持恒指在未來12個月合理值為28,000點的預測。

至於粵港澳大灣區帶來哪些股市投資機會呢？陳昌華早前發表報告，看好在區內擁有大量土地儲備的時代中國（1233）及龍光地產（3380）。

明報記者 葉創成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350672

瑞信陳昌華：高鐵效應拉近港深穗樓價

1 : GS(14)@2018-06-28 12:21:08

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0877&issue=20180628
【明報專訊】特首林鄭月娥剛向國務院副總理韓正匯報香港社會和政府對大灣區發展規劃的意見，巿場憧憬相關規劃會對包括香港的區內城巿經濟和樓巿有進一步利好作用。瑞信中國股票策略主管陳昌華接受《明報》專訪指出，目前廣州、深圳及香港是粵港澳大灣區內最具活力的城市，隨着廣深港高鐵將於今年稍後時間通車，可望縮減這些城市的交通往來時間，形成高鐵都市群，當中由本港到深圳福田及廣州分別只需14分鐘及48分鐘，有機會吸引部分本港中產階層到當地居住，縮窄港深穗住宅樓價的差距。

去年7月1日本港回歸20周年，在國家主席習近平見證下，發改委主任何立峰、香港行政長官林鄭月娥、澳門行政長官崔世安分別代表發改委、香港及澳門，在本港簽訂《深化粵港澳合作、推進大灣區建設框架協議》，區內城市群包括本港及澳門兩個特別行政區，以及廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、肇慶和江門9個廣東省城市。

光陰似箭，下周日（7月1日）香港便踏入回歸21周年，政商界普遍預期，待中美貿易戰的不明朗因素消除後，中央短期內會公布粵港澳大灣區規劃細節，意味該政策將進入落實階段。

粵港澳大灣區政策將為區內房地產市場帶來哪些影響？陳昌華接受訪問時就此從國策宏觀大局分析。他表示，國務院副總理劉鶴於2010年在中央財經領導小組辦公室任職時已啟動「兩次全球大危機的比較研究」課題，研究2008年環球金融海嘯和1929年美國大蕭條的發生、演變和影響，並且結集成《兩次全球大危機的比較研究》一書，期望以史為鑑，了解今天、展望未來。

劉鶴主張發展大都市群

在上述著作中，劉鶴已經表明傾向發展「大都市群」，即是在某一大都會附近建立衛星城市，陳昌華認為此規劃與時並進，「過去內地經濟以重工業為主，但目前已轉型至由內需及服務業主導，此一經濟增長方式最重要便是樞紐（hub）及匯聚效應（critical mass）；而即使同樣是製造業，運作一間晶片廠需要的土地面積比鋼鐵廠低，而且晶片廠可以分為多層興建，土地使用效率更高」。

事實上，近年內地已經先後出現長三角經濟帶（以上海、南京及杭州為核心）及環勃海經濟帶（以北京、天津及雄安新區為核心）等大型都市群，當地居民乘坐高鐵往返區內城市十分便捷，形成兩小時生活圈，「目前長三角有不少人住昆山到上海上班，環勃海也有很多人住天津到北京返工，高鐵車程都是兩小時內」。

深圳赴港僅需14分鐘 料吸引港中產北移

陳昌華指出，目前廣州、深圳（包括東莞）及香港是粵港澳大灣區最具活力的城市，隨着廣深港高鐵將於今年稍後時間通車，可以縮減這些城市的交通往來時間，效益相當大，從而帶動整個大灣區經濟規模及人口倍翻，「粵港澳大灣區的其中一個政策目標，是吸引廣東省其他人口轉移去大灣區的城市群居住，目前區內人口約6500萬，翻一番則是1.3億，這完全有可能實現，區內經濟規模（去年約1.3萬億美元）也可望有相若增長」。

由於目前廣州及深圳住宅樓價明顯低於本港，陳昌華預測，隨着廣深港高鐵通車及大灣區都市群成形，有關差距日後將逐步收窄，「深圳福田今時今日經濟發展不遜於香港，而當地樓價只是每方呎萬多元人民幣，對比本港市中心樓價仍有較大折讓，廣深港高鐵通車後，由香港西九龍高鐵站到福田只需14分鐘，到深圳北站亦僅半小時，到廣州亦不過48分鐘，車費估計只是百多元。以我的情况來說，日後若住在福田每日來港上班（編按：瑞信香港總部位於九龍站環球貿易廣場），較住在港島南區駕車過兩條隧道才可抵達公司更節省時間及金錢，屆時會否有本港中產階級因此也考慮搬到福田居住呢？」

大灣區西部 宜發展養老旅遊區

除了廣深港高鐵外，港珠澳大橋也將於年內開通。陳昌華認為，雖然該大橋可以縮減本港往來珠海、澳門及其他廣東省西部城市的時間，惟這些城市的經濟活力不及廣州及深圳，故短期經濟效益不及廣深港高鐵。他相信，澳門、珠海、中山及江門等大灣區西部城市，較適合發展為養老區及旅遊區，而非大都會。

至於有分析認為，隨着廣深港高鐵及港珠澳大橋通車，方便廣東省居民往返本港，吸引他們來港置業，將進一步推高本港樓價，陳昌華卻不認同。他表示，目前本港樓價之高，相信只有內地富豪才可負擔，而這些富豪部分早已來港置業，故跨境基建不一定會推升本港樓價；相反，他認為若高鐵通車，能吸引本港中產階級到深圳及廣州居住，加上若監管當局放寬港人到當地置業的限制，兩地樓價將因此受惠，可望縮窄目前與本港樓價的差距。

■兩個月前測中 恒指見28000點

恒指昨日大跌525點，收報28,356點，陳昌華在《Money Monday》第144期（4月16日出版）封面故事的專訪中預測恒指將下試28,000點，是少數測中港股近月跌浪的券商代表；他現仍維持恒指在未來12個月合理值為28,000點的預測。

至於粵港澳大灣區帶來哪些股市投資機會呢？陳昌華早前發表報告，看好在區內擁有大量土地儲備的時代中國（1233）及龍光地產（3380）。

明報記者 葉創成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350679
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