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大股東狂喊一聲急增持 個股下跌路上可願回頭?

溫馨提示:市場行情不好,有五個屏以上的操盤手請關掉多余的屏幕,不然這個月的電費都交不起了。

看文章前壹資本君(cbnyiziben)先來個小段子逗笑各位一下,畢竟A股還是段子大法好。。。

近一個月以來,A股再度陷入普跌,各大指數均已抹平年內漲幅,滬指、創業板指均創出數月以來新低。數據顯示,上證綜指周三市盈率為16.6倍,為2016年7月以來新低點。5月11日早盤滬深兩市跳空低開,滬指跌破3044點創7個月新低,上證50護盤明顯,午後開盤市場慣性下挫,隨後雄安概念、一帶一路、次新股相繼發力,指數陸續翻紅。

面對慘淡的市場、跌跌不休的股價,大股東們可坐不住了,頻頻出手增持,一波增持潮湧現。但是大股東出手護價的背後原因卻值得探究,是真的堅定看好公司前景?還是與定增價格倒掛、股權質押等現象有所關聯?特別是增持之後股價的表現也是“戲劇感”滿滿,有的股票上演劇情反轉,這廂大股東2億元喊著增持,那廂股價剎不住下跌勢頭。

增持潮湧現

Wind數據顯示,從2017年至今共有512家上市公司發布增持公告,參考市值為743.59億元,涉及的增持方包括實際控制人、控股股東、大股東等。進入暴跌的5月份,則有193家上市公司重要股東進行了增持,增倉參考市值為22.45億元。

以5月10日為例,當天就有20家公司公布股東增持情況或計劃,給投資者加油打氣。其中,有些公司的股價已經進入到了近期的低點,上市公司股東的“抄底”意向明顯。獲重要股東增持股份最多的前三家公司是新日恒力、諾德股份、荃銀高科,分別為1.03億股、4220萬股、965萬股。從增減持數量占流通股比例看,被增持的比例最高的三家分別為仰帆控股(4.9671%),諾德股份(3.6688%),荃銀高科(2.4896%)。

5月10日,三湘印象的股價跌至今年來的最低價6.98元/股。5月10日晚間,三湘印象發布公告稱,其公司董事長黃輝通過競價交易在5月10日增持上市公司股份718911股,增持均價為7.055元/股。公告顯示,黃輝後續還有增持計劃,自2017年5月10日起6個月內,以不超過9元/股的價格,累計增持不低於2000000股(即不低於公司總股本的0.1446%),不超過27659735股(即不超過公司總股本的2%),含本次增持。同天晚上,三湘印象也公布了公司董事和高管增持公司股份的公告。

部分上市公司股東增持一覽

5月10日,明牌珠寶控股股東日月集團的一致行動人日月控股增持28.73萬股,公司公告顯示,日月控股自4月24日開始至5月10日,已經連續增持9次,合計增持528萬股。之前5月8日,明牌珠寶的股價跌至今年來最低價8.49元/股。

同樣,諾德股份也發布公告,公司控股股東邦民創投在5月3日至5月10日增持4220.29萬股,占公司總股本的3.67%增持價格在12.88元/股—14.46元/股之間。

股權質押風險顯現

上市公司公告顯示,大股東的增持理由以“基於目前公司股價的異常波動,以及對公司未來持續發展的信心和對公司價值的認可,同時為提升投資者信心、穩定公司股價、維護中小投資者利益”為主,顯示在持續震蕩弱市之下,大股東通過增持表明護盤態度.

但仔細觀察可以發現,這一批參與增持的公司股東中,有多家公司股東之前進行了大比例的股權質押,高質押率頻繁出現,更有部分股東的質押率達到或接近100%。因此增持對這些股東而言,“自救”或許才是更重要的目的。

以諾德股份為例,2017年1月14日公司發布公告,邦民創投已將持有的無限售流通股股權2,400萬股質押給長城證券。至此,邦民創投已將持有的5,798萬股(約占公司總股本數的5.04%)股權質押出去,即幾乎質押了所有的股權。本次增持前,邦民創投持有諾德股份58,000,200股,占公司總股本的5.04%。

5月10日,久立特材發布公告稱,控股股東久立集團在2017年5月04日至5月10日期間累計增持公司股票5,808,041股,累計交易金額為4765.68萬元。公司公告顯示,久立集團多次累計質押166,850,000股,質押部分占本公司總股本的19.83%,占久立集團所持公司股份的60.44%。

格林美同樣也發布公告,公司控股股東匯豐源、許開華、王敏及其關聯方擬自2017年5月10日起6個月內增持公司股票,合計不超過公司總股本的2%。而公司公告顯示,控股股東匯豐源在去年質押了本身持有的近一半股票。

據了解,股權質押的通常預警線是借出本金的160%,平倉線是本金的140%。在近日大盤萎靡創業板掉頭向下的趨勢下,股價跌破股權質押平倉線的股票將會越來越多,一般來說,上市公司控股股東股權質押快達到警戒線時,雙方會進行溝通,可以繼續追加質押的股權,也可以選擇償還部分融資,隨著股價下挫,股權質押的風險開始顯現。

而定增價格倒掛也是迫使重要股東增持的因素之一,羅牛山去年定增的1.8億股已於4月13日解禁,定增價格6.08元/股。此次股價下跌,公司股價最低跌至6.01元/股,雖有反彈至定增價格以上,但不足以保證定增參與者獲得收益。

當然,不排除上市公司重要股東考慮到,有的股票可能確實跌到了價值區間,公司控股股東、實控人出手,出於價值投資角度增持。

增持後效幾家歡喜幾家憂

大股東焦急出手增持救股價,但是至於市場買不買賬,股價走勢顯露無疑。總體來看增持護盤效果呈現分化,有的股票在大股東增持之後迎來幾個漲停,有公司連發增持令卻仍遭遇持續跌停,在這個入夏的季節繼續身處“凜冬”。

5月2日,蘭石重裝晚間發布公告,公司控股股東蘭州蘭石集團有限公司擬6個月內,以不超過20元/股的價格增持公司股份,其中增持金額下限為人民幣30,000萬元,增持金額上限為人民幣100,000萬元。蘭石重裝5月3日開盤一字漲停,報11.15元。5月4日後又收獲一個漲停。

從5月11日當天的市場表現來看,部分公司的增持對盤面拉升效果也是立竿見影的。如明牌珠寶收盤價8.99元/股,漲1.35%;傑瑞股份上漲2.97%;格林美漲2.38%;久立特材漲2.95%。

但也有公司的增持護盤行動未見效果。最為突出的是1元股行列的*ST海潤(600401)11日盤中再度跌停,最後報收1.5元/股,下跌4.46%。此前的多個交易日,*ST海潤都是一字跌停。

近日,*ST海潤董事長孟光寶連連出手開展護盤行動,先宣布5月4日起6個月內擬增持不低於1億元,並在第二天就踐行增持承諾,在5月8日又增持了100萬股。5月8日晚間,*ST海潤又發公告宣布,孟廣寶所實際控制的公司華君實業(營口)有限公司、華君置業(高郵)有限公司擬以自有資金再增持*ST海潤的股份,增持金額不低於1億元。孟廣寶及其配偶在5月9日、10日又分別又增持了100萬股。

另外大股東增持之後,5月11日廣東明珠下跌0.75%、力帆股份下跌1.6%、開元股份下跌0.91%、諾德股份下跌2.34%,城市傳媒下跌1.44%。

壹資本有話說,市場震蕩不確定,揣錢小散要謹慎。股東增持非萬能,泥沙俱下探強股。

壹資本(cbnyiziben)好玩的財經故事、實用的概念股大全、經典的財經資訊。

 

 

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股東 狂喊 一聲 急增 增持 個股 下跌 路上 可願 回頭
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內地客付37萬BSD買屯門居屋 長策會關焯照﹕個案非急增 暫毋須規管

1 : GS(14)@2013-02-18 23:18:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130218/news/ea_eaa1.htm

【明報專訊】內地跨境學童日增,有廣東省買家為方便子女日後留港讀書,索性在港置業,不惜付37萬元的買家印花稅(BSD)購入居屋澤豐花園單位,為區內半個月以來第二宗居屋BSD成交。
翻查紀錄,上月中屯門區同樣錄得居屋BSD成交,一名內地客上月尾「即睇即買」,一筆過以170萬元白由市場價購入居屋兆隆苑兩房單位,同樣是為方便子女上學,實用呎價4439元(建築3333元),涉及25.5萬元BSD。
祥益高級營業經理蕭嘉偉表示,屯門澤豐花園2座高層F室,前日獲內地客以248萬元買入,買家額外需付37.2萬元BSD。單位實用呎價5727元(建築5145元),造價創屋苑同類單位新高,並較舊紀錄貴約8%,呎價更刷新屋苑新高。
跨境學童父母 買樓方便入學
據知,買家來自廣東省二三線城市,一心來港置業,前日先看嘉湖山莊細單位,考慮負擔能力後,轉睇二手居屋。當日付款後已即時返鄉,單位暫時空置,是為日後子女來港讀書鋪路。原業主則在2005年以64.8萬元(已補地價)買入,帳面獲利183萬。

對於應否限制內地人購買由政府出資興建的居屋,立法會房屋事務委員會成員涂謹申認為,問題癥結在於目前樓價過高,導致部分內地客從私人市場轉投居屋。
2 : Sunny^_^(11601)@2013-02-19 08:55:36

咁比多三十幾萬都要買,呢d就真係冇得打壓...
內地 客付 37 BSD 屯門 居屋 長策 策會 會關 關焯 焯照 個案 非急 急增 暫毋 毋須 須規 規管
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一年急增13% 近24萬人輪候公屋

1 : GS(14)@2013-12-10 00:00:42

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131209/18543303

                【本報訊】公屋輪候冊申請再創歷史新高,逼近24萬大關!政府最新數字顯示,截至今年9月底,輪候冊申請高達23.78萬宗,短短一年間增13%;當中非長者單身人士申請宗數更首次貼近一般家庭申請,達11.89萬宗,一年間新增近2萬宗申請,按年急增19%。據瞭解,逾半單身申請者為30歲以下的青年,部份更擁有大專或以上學歷。
公屋輪候冊申請人數近年節節上升,運輸及房屋局局長張炳良昨出席模範鄰居選舉頒獎典禮後透露,截至今年9月底,一般輪候冊有11.89萬宗申請,配額及計分制下的非長者一人申請也是11.89萬宗,合共237,800宗申請,較去年9月的21.04萬增加13%。

未決定「學歷扣分制」

                他承認,公屋輪候冊的輪候人數越來越多,非長者單身人士輪候公屋的申請數目更追貼一般家庭申請,「長者、家庭嘅申請者增幅唔係太多……三個月內只增加約200(宗),但單身人士則增加3,000多宗」。他預料,非長者單身申請未來仍會繼續增加。
樓價高租金貴,非長者單身人士輪候公屋數字繼續有升無跌,最新數字顯示,11.89萬宗非長者一人申請,翻查房署數字,短短一年間,多了18,900名單身人士排隊「輪公屋」,按季也增加了3,300宗申請。據瞭解,逾半單身申請者為30歲以下的青年,再次反映年輕人對住屋的需求。
張炳良承認,社會對公營房屋的需求越來越大,政府是「很緊張」四處覓地,甚至造地來滿足房屋需求。對於房屋署署長曾在立法會政府帳目委員會上表示將研究在輪候冊引入「學歷扣分制」,他重申,政府對輪候公屋的大專或大學生扣分沒有任何看法及決定。
此外,房協首個以「長幼共融」作招徠的混合式項目筲箕灣樂融軒首天開售時,售出不足一半單位。張炳良表示,長幼共融的概念值得鼓勵,至於樂融軒項目是否成功,需視乎往後的銷售情況及買家反應。
一年 年急 急增 13% 24 萬人 輪候 公屋
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股民開戶急增 經紀開OT

1 : GS(14)@2014-12-24 02:18:43





【爭相入市】
A股瘋狂,散戶亦爭相入市。華西證券職員李小姐向記者表示,「最近開戶的人數比以前多了幾十倍,我們晚晚要11點才下班」。在記者走訪的多間證券行營業大廳,均見到開戶客戶大排長龍,場面墟冚。記者訪問其中幾位散戶,均表示對後市有信心。其中胡先生指賬戶已經暫停兩年,當日特地來重新啟動。另一位散戶林先生亦表示,最近已有錢贏,正考慮加碼。不過,他們均表示不會使用孖展。人民銀行於11月21日突如其來減息後,A股開始進入瘋狂狀態。在不足一個月時間內,滬綜指升近三成,散戶開戶數目亦大增。截至12月12日,每日新開股票賬戶數目達到18萬,較減息前每日約5萬升近三倍。



孖展額兩個月爆升65%

今次升浪主要由資金帶動,除傘形信託外,融資(即孖展)更是主要動力。孖展餘額短短兩個月,由第四季初的6,000億元(人民幣.下同),爆升65%至最新的9,900億元,推動滬深兩市單日成交額更達1.2萬億元,破盡世界紀錄。



【內地散戶心聲】


■林先生

考慮加碼

林先生:「最近已有錢贏,正考慮加碼。不過,不會使用孖展。」


■胡先生

重啟戶口

胡先生:「(股票)賬戶已經暫停兩年,今日特地來重新啟動。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20141222/18977270
股民 開戶 急增 經紀 OT
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亞洲富豪急增 星展力爭分杯羹

1 : GS(14)@2015-03-09 17:27:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150309/news/ec_ecs2.htm
【明報專訊】私人銀行競爭激烈,不少客戶可能認為要成為歐美外資大行的私人銀行客戶才夠體面,但事實上亞洲富豪人數在過去10年有急升象,不少扎根亞洲的銀行也迅速發展。星展私人銀行北亞區董事總經理陳健元表示,在2008年金融海嘯後,客戶對新加坡銀行增添了信心,因為財務上沒有被動搖過。

關鍵是提供一條龍服務

上年星展銀行收購法興銀行在亞洲的私人業務,就是因為有志躋身亞太區私人銀行領導地位。陳健元表示,私人銀行最重要是為客戶管理財富,並向財富豐厚的客戶提供一種個性化的高端金融服務。但近年科技發展迅速,不少客戶利用網上銀行服務,私人銀行服務與零售銀行服務水平分別不會太大?陳健元認為,網上服務是一個工具,但不會給予客戶任何意見及解決問題,故私人銀行貼身服務仍是必須。

陳健元表示,私人銀行重客戶全方面財富管理,也包括其生意及事業的發展。

私人銀行提供的服務要一條龍,以星展銀行為例,成立專門行業部門為客戶提供一站式業務,若遇上客人有問題,可能會涉及運輸、商品、地產等行業,近期更加強資訊科技行業資訊,幫助客戶不單在投資上得到服務,甚至成為他們業務上的「軍師」。

事實上,不少私人銀行客戶都是商人,故為他們處理生意遇到的問題十分重要。同時,他比喻銀行是客戶與客戶之間的一道橋,為客戶網絡提供擴展渠道,所以會定期舉行活動,以增加客戶之間交流,例如舉行地產相關活動或講座等。

財富增值以外 提升生活質素

陳健元認為客戶除了注重財富增值外,也想提高個人生活質素,故生活品味分享不可少,好像4月星展便贊助蘇富比拍賣會,令客戶可以參與其中。

陳健元表示,大中華區是未來私人銀行業務的高增長區,當被問及銀行是否有意走出亞洲,為更多的國際客戶服務時,他表示,「目前還不想分散精力,聚焦亞洲,相信機遇更多。」同時,陳健元表示,星展私人銀行業務較強是與商業銀行合作緊密,故客戶無論在業務上或財富上也可以得到照顧。

當然,客戶會選擇一間歐美背景私人銀行或是亞洲背景私人銀行,是客戶自己的決定?陳健元認為,最重要是銀行財務實力穩健。星展銀行現時評級為AA-。他指在10多年前國際私人銀行有較大優勢,但近年因為中國崛起,亞洲有不少投資機會及發展,例如近年熱賣的人民幣債券及REITs等。故不怕與其他私人銀行競爭,最重要認清自己優勢。
亞洲 富豪 急增 星展 力爭 分杯 杯羹
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保薦人券商頻出事 證監查個案急增六成

1 : GS(14)@2015-06-18 11:45:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150618/news/eb_ebc1.htm



【明報專訊】近年本港異動股數目急升,令證監會在上個財年的調查案件同步增加。昨日證監會公布的截至今年3月底的2014/15年報,顯示該年度證監會發出的交易查訊按年大增超過七成,其中已展開調查的案件則按年增加近六成。

要求中介人提供資料增71%

根據證監會年報,於上個財年證監會要求中介人提供交易資料的宗數高達9,752宗,較2013/14財年的5,711宗,大升71%。其中已展開的調查和已完成的調查分別為553宗及362宗,分別按年增加57%和13%。從調查個案性質來看,無牌活動也按年大升1.6倍至107宗,而期內中介人失當行為和操縱市場則分別升37.5%和35%。事實上,早年保薦人及券商已惹來證監關注,自去年4月開始更收緊保薦人制度。

但香港投資者學會主席譚紹興表示,去年證監會發出的交易查詢增加,主要是由於去年下半年起股市開始走強,在大市被節節推高的同時,出現了很多股價大起大落的異動股,如恩達(1480)和漢能(0566),令證監會頻頻入市調查。

紀律處分47家持牌公司和人士

此外,年報亦披露基於各種不當行為,去年證監會對47家持牌公司和人士採取紀律處分行動,所涉及的罰款總額達5,497萬元,並向11名人士採取終身禁制的處分,以及暫時吊銷及撤銷13名人士或公司的牌照。

證監會全年接獲的對中介人及市場活動的投訴達2,119宗,按年大升三成,其中接到最多投訴的是「持牌人的操守」一項,全年投訴總數為672宗,按年大升1.17倍,「與上市有關的事宜及權益披露」則按年增加32%至532宗。
保薦人 保薦 券商 出事 監查 個案 急增 六成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=291074

廣告急增 fb上季收入飈41% 股價新高 市值超通用電氣

1 : GS(14)@2015-11-08 23:59:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151106/news/ec_ecm1.htm
【明報專訊】facebook(fb)用戶繼續強勁增長,截至9月底,fb月度活躍用戶按年增長14%至15.5億人,其中13.8億人屬手機用戶。每日活躍用戶亦按年增長17%至10.1億人。廣告商花費在fb的開支增加,助fb第三季收入按年增長41%至45億美元,盈利增長11%至8.91億美元。扣除特別項目,每股盈利57美仙勝預期。不過整體成本和開支增長更快,按年升幅達68%,應用於人工智能、虛擬現實,並擴大新興市場網絡覆蓋等。fb股價昨早段升約5%至逾109美元創新高,市值超越通用電氣(GE),達3080億美元。

facebook表示,9月有250萬廣告客戶,較2月增長25%。商戶利用facebook尋找目標顧客,在其動態消息投放廣告,對象以移動設備用戶尤甚。facebook在移動設備的廣告收入,已佔整體廣告收入78%,去年同期比例為66%。目前facebook的視頻點擊率每天超過80億次,是4月數字的兩倍,超過5億人每天觀看。每月有超過95億張照片以facebook Messenger應用程式發送。

移動設備廣告佔比 大增至近八成

廣告技術公司SocialCode稱,今年頭三季客戶花於fb視頻廣告的支出,按年增長兩倍,廣告價格按年增長61%。研究機構eMarketer預計,今年數碼廣告開支按年增長18%至1702億美元,fb可取得當中9.6%,高於去年同期的8%。RBC資本市場表示,根據9月調查,61%營銷人員計劃明年在fb賣更多廣告。

歐美仍是fb主要收入來源,其中北美每名用戶為fb貢獻的收入,增加42%至10.49美元,是全球用戶平均水平的3倍。在亞太區,每名用戶僅為fb貢獻1.39美元。

瞄準中國印度未開發商機

fb行政總裁朱克伯格稱,在印度和中國的發展是長期的努力,在印度有逾10億人未能上網,fb正致力擴大當地網絡覆蓋,未來有很大增長空間。雖然中國用戶未能使用fb,當地卻是fb最大廣告市場之一。

fb正斥資拓展移動設備業務,第三季經營利潤率,不包括部分開支跌至54%,去年同期為57%。今年頭9個月,花費在新物業及設備的開支總計18.3億美元,相當於去年全年開支。fb預計今年資本開支總額達25億至27億美元。fb第三季起方便企業在Instagram賣廣告,接觸其4億用戶。Evercore ISI預計,第四季Instagram將為fb貢獻3億美元收入,相當於fb收入的5%。

(華爾街日報)
廣告 急增 fb 上季 收入 41% 股價 新高 市值 通用 電氣
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元朗屯門上季貨尾急增

1 : GS(14)@2016-02-02 15:53:33

【本報訊】樓市前景轉淡,置業意欲下降,新盤滯銷,令貨尾量上升。中原研究部指出,新界西北一手私樓貨尾按季升近1,600伙,帶動整個新界區一手貨尾累積增至3,432伙,佔全港一手私樓貨尾46%。



新界貨尾近八季最多

中原地產研究部數據表示,去年第四季新盤貨尾最急增地區分別是屯門及元朗區,兩區各增加850個及740個,令兩區累積新盤貨尾為全港最多地區,元朗有1,087伙,料主要是峻巒及世宙,屯門區則佔857伙。該行去年第四季選取全港193個新盤統計,單位總數63,558伙,登記售出56,035個,貨尾量7,509伙,新界一手貨量佔3,432伙或11.8%,按季增加333伙,貨尾數字創下八個季度新高。英皇國際(163)西營盤維港峰昨開放全新示範單位,其中38樓及39樓A室連裝修單位,實用3,518方呎。另外,市傳有「話梅大王」稱號的邱木城或家族有關人士,旗下南區大潭道單號洋房,傳出以約5億元獲洽購,若落實交易,持貨7年,賬面賺2.57億元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160202/19475776
元朗 屯門 上季 季貨 貨尾 尾急 急增
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內地寬二孩 婦產醫療需求急增 京產房最快11月有位 陪月費急升25%

1 : GS(14)@2016-03-15 13:42:23

【明報專訊】內地開放二孩為嬰幼兒市場帶來商機,瓜熟蒂落尚需懷胎十月,一眾相關的婦產服務已率先受惠。本報記者發現,北京公立婦產醫院預產服務預約已爆滿,需排期至11月,陪月員收費亦較去年同期增25%,有非頂級陪月員更表示,未來半年的檔期同樣爆滿。



明報記者 陳子凌、武君

國家衛生和計劃生育委員會(衛計委)主任李斌兩會時曾提及,根據測算,全國符合二孩政策的夫婦大約有9000多萬對,政策全面實施以後,預計未來這幾年,人口特別是新生兒會有所增長。以中國今後每年約1600萬新生兒計算,0到6歲就1億人口以上,所以嬰幼兒產品市場未來會非常巨大,相當於擁有以千億以上計的經濟潛力。

每年1600萬新生兒 千億經濟潛力

而二孩政策的落實,率先帶動了婦產醫療服務市場的需求,以當地最著名的北京婦產醫院為例,早上5點就有人排隊掛號,9點已經全日滿籌,全都是去做產檢的孕婦,記者詢問下得悉,預產期10月或之前的孕婦建檔(等同於預約?位名額)經已爆滿。

「明星產房」分娩6萬起 檢查另收費

公立醫院婦產收費,順產大約3200元(人民幣‧下同),但?位緊張,另一選擇是私營醫院,復星醫藥(2196)前年便收購了北京著名私家婦產醫院「和睦家」的母公司,「和睦家」最廣為人知是包括王菲、內地著名女藝人姚晨及孫儷,也選擇在此分娩。據本報了解,目前在和睦家預約?位,順產收費約6萬元,剖腹生產要近8萬元,僅可住院3日,而產前檢查及其他服務則作另外收費。

除分娩花費不菲,產後的陪月服務亦水漲船高。其中一間獲北京婦產醫院認可的月子公寓,入住30日,按服務級數收費6.8萬元至8.8萬元不等,也同樣排期已到10月。至於陪月員的收費也大幅上調,當地一間「億嬰寶」陪月服務公司的職員表示,今年適逢猴年及二孩開放,旗下最頂級的金牌首席月嫂,每26日收費由去年15,800元增至19,800元,升幅達到25%,店內一名正等候客戶面試的中級陪月員,收費亦去到13,800元,且檔期已被預約至8月。

陪月員收費近兩萬

繼婦產醫療服務需求大增後,二孩政策下一階段就是今年底至明年中左右開始爆發的二孩出生潮,所拉動的嬰幼兒產品商機。對此,去年收購香港母嬰連鎖店Bumps to Babes的百奧家庭互動(2100),首席財務官兼首席策略官楊家康表示,公司母嬰電商已全面啟動,國家落實二孩政策,相信能為嬰幼兒市場增加更大商機。

(北京直擊)



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160314/news/ea_eaa1.htm
內地 寬二 二孩 婦產 醫療 需求 急增 產房 最快 11 月有 有位 月費 急升 25%
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銀公會:負資產雖急增 未見拖欠

1 : GS(14)@2016-05-08 01:19:44

【明報專訊】今年首季的負資產宗數大增14倍,署理銀行公會主席譚何錦文昨日表示,預期樓價仍有下調壓力,所以負資產數字將會上升,但強調貸款質素沒有轉差,拖欠比率未有上升壓力。



3月按揭拖欠比率維持0.04%

金管局早前公布,首季負資產宗數按季大增14倍至1432宗。譚何錦文指出,這主要是按揭保險計劃及銀行職員按揭優惠下的貸款,因為成數較高,故容易出現負資產。由於香港經濟存在隱憂,樓價仍有下跌壓力,因此她預期今年負資產宗數仍有上升空間。但她強調,沒有發現任何因負資產而拖欠貸款的個案,而3月底的按揭貸款拖欠比率維持在0.04%的低水平,暫時亦沒有上升?[象。

恒生銀行(0011)副董事長兼行政總裁李慧敏亦認為,涉及負資產的業主目前仍具有償還能力,預料對銀行的影響不大。她認為首季1432宗的負資產數字,相對整體按揭宗數來說並不算多,而且相信這批業主都是自用為主。對於按揭貸款及企業貸款等的需求,李慧敏認為今年會持續疲弱,因自去年下半年開始,貸款市場都受經濟不明朗的因素影響。

今年整體按揭料有增長

譚何錦文亦指出,個人貸款及中小企貸款會受本港經濟不明朗影響。她認為本港失業率有上升趨勢,旅遊相關的行業如餐飲、零售及酒店業經營前景困難。但她強調銀行呆壞帳仍然健康,而且業界有共識要支持中小企發展,故不會對特定行業收緊貸款。至於按揭貸款方面,她認為由於未來一手盤較多,而且銀行近日都推出吸引的按揭息率,估計今年整體按揭貸款仍有增長。

對於日前有報道指,有人誇大中港貿易數據,以讓資金從內地非法流出,故金管局加強查核銀行的貿易融資。譚何錦文表示,金管局一向對打擊虛假融資及反洗錢有清晰指引,銀行亦會查核每宗貿易融資的真實背景,業界暫未見有虛假個案。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160507/news/ec_ecb1.htm
公會 資產 雖急 急增 未見 拖欠
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保險從業員急增9000人

1 : GS(14)@2016-08-10 04:45:33

【明報專訊】有見內地人對本港保險產品需求大,業界亦持續擴充搶佔市場。香港的保險中介人數在近一年半之間增加接近9000,連帶增加對寫字樓的需求。

據保險業監理處的數據,由於保險代理的人數增加,香港保險中介人數目(保險代理及經紀)由2015年1月約8.4萬人,上升至今年6月約9.3萬人,期內增加約9000人。而據香港保險業聯會的數據,本港保險代理的數目在去年增加約7700人,過往每年增長只有約1000至2000人。

寫字樓方面,綜合戴德梁行研究報告顯示,去年第四季至今,保險公司新租用甲級商廈樓面涉近30萬方呎,相當於約13層國金2期的商用樓面。事實上,近期富衛保險新租用太古坊德宏大廈2.6萬方呎空間擴充業務。英國保誠(2378)亦已分別於葵涌新都會廣場租用7萬方呎、尖沙嘴港威大廈租用3萬方呎,以及觀塘創紀之城二期租用1.1萬方呎樓面作擴充之用,據悉該公司特意把尖沙嘴及觀塘的辦公室用作招待內地客,處理本地業務的員工遷往葵涌辦公室。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3708&issue=20160810
保險 從業員 從業 急增 9000
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【動畫】敍利亞寡婦急增成問題觸發湧現一夫多妻

1 : GS(14)@2016-09-14 05:51:42

敍利亞內戰連年摧毀無數家庭,男性打仗大量死亡,想不到因此催化社會演變,令一夫多妻家庭湧現。失去依傍的寡婦為了活下去,只好帶着孤兒投靠另一個男人,甘願做小。「我丈夫死後,我獨力帶着孩子,真的很困難。」31歲的瑪哈在丈夫死後半年改嫁,「我表親建議我們結婚,現在我跟他的妻兒一起生活。這是一個艱難的決定,因為他妻子原本是我朋友。」46歲的阿德南則娶了自己的租客。「她付不起房租,所以我娶了她,這總好過她流落街頭。我大老婆也同意,因為我們膝下無兒,她希望我可以有個兒子」。帶着五個孩子的莎巴情況也差不多,她丈夫失業後就拋妻棄子,為了孩子她嫁給比她年長24年的有婦之夫,她坦言結婚是為了讓孩子有更好的生活。敍利亞內戰自2011年爆發,前線就有數以千計的男人戰死,還有許多男人不是被流放就是「消失無蹤」,數年的戰事估計導致超過29萬人喪生,幾百萬人離開家園,逃到鄰近國家。幾年下來,敍利亞的離婚率和一夫多妻家庭一起上升。官方數字顯示,2010年大馬士革一夫多妻的比率只有5%,到2015年已大幅上升至30%。瑪哈的丈夫穆罕默德說︰「我們的女人比男人多。我和四個朋友都決定娶寡婦做小老婆,以維護她們的名聲。遜尼派穆斯林的男人可以娶四個老婆,並且要公平對待她們,不過時至今日這種風俗在伊斯蘭教徒社會中已不算常見,因為很多國家都禁止一夫多妻,敍利亞男人即使有多過一名妻子,通常也要安置她們住在不同的屋子,但現在迫於現實,情況已經不同。有法官承認,在女多男少的情況下,無論從宗教或法律的角度出發,「容許男人娶第二個妻子……可以解決很多問題」。法新社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160914/19770581
動畫 利亞 寡婦 急增 成問題 觸發 湧現 夫多
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趕收緊監管前上市 新股急增 創板本月至今申請15宗 超去年同期全月

1 : GS(14)@2016-09-17 15:19:29

【明報專訊】近日新股市場人氣熾盛,企業爭相遞交上市申請,單是8月份,聯交所便錄得21宗申請,較去年大幅增加53%,其中創業板申請宗數升幅更為驚人,按年增長2.5倍。分析認為,改革上市監管架構的諮詢結果尚未明朗,不排除企業加快步伐,冀趕在制度「變天」前入閘。

明報記者 武君

港交所(0388)數據顯示,單是今年8月,申請上市公司共21家,其中申請主板上市14家,申請創業板上市7家,和去年比較主板增加3家,增幅尚算合理;惟創業板較去年增加5家,即增幅達2.5倍。况且,若統計今年初迄今,除8月以外,其他月份創業板申請宗數亦大幅攀升(見表),6月和7月分別較去年增長62%和67%,且踏入9月,僅半個月就有15家公司遞交申請,超過去年9月全月12家的數量。

上月21宗 按年增53%

證監會和港交所在6月就改善上市監管架構進行諮詢,被市場認為正是針對本港愈演愈烈的賣殼風氣,被戲稱為「啤殼工場」的創業板或成打擊重點。有擁有保薦人牌照的券商透露,「主板尚算好,近期計劃上創業板的中小型企業密集湧來,希望今年能夠上市,忙到貼地,根本來不及做」。

上市改革諮詢 添不明朗

安永亞太區上市服務主管合夥人蔡偉榮指出,為趕在上市架構改革之前上市而遞表有一定可能性,當然一般上市從開展工作到交表需要3個月左右,不過有最近趕交表的公司,亦希望能在上市架構改革諮詢落實前,以原制度申請上市,這樣會減少不明朗因素。

分析:欠實力才怕監管

信誠證券聯席董事張智威則表示,相較今年首兩季,第三季新股數量明顯增加,證監會致力進行上市改革,預計今後上市難度提升,令不少公司將計劃提前。他認為,本身上市目的着眼於公司發展的企業不怕證監會插手,例如有創業板公司更自願延長大股東禁售期至3年,但就提醒投資者,特別要慎防可能因監管收緊而趕上市的企業。

亦有觀點認為,監管機構此前給出多項旨在打擊賣殼的指引,或是企業加快上市的另一原因。德勤中國全國上市業務組聯席合夥人歐振興表示,因上市架構諮詢需時,且延後2個月,暫時未見太大影響,不過港交所此前發出指引,羅列7種可能不適合上市的公司類型,令企業更清楚理解監管關注的方向,某些公司已經知難而退,而另一些本在猶豫的公司則更積極籌備,令申請數目不減反增。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6692&issue=20160917
收緊 監管 上市 新股 急增 創板 本月 至今 申請 15 去年 同期 全月
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日圓兌港元穿6.85 受惠股急升 兌換店生意急增 零售消費暫未見影響

1 : GS(14)@2016-11-25 07:09:56

【明報專訊】美匯指數昨日一度急升至逾102,令日圓持續受壓,兌港元曾跌穿6.85算。多隻受惠日圓貶值的概念股昨日炒起,包括阿信屋母公司CEC國際(0759)急升逾一成。不過,有分析認為,日圓短期走勢過弱已超出合理範圍,長遠難持續現時水平。

阿信屋母企彈14%

美元自特朗普當選美國總統前夕已經開始持續走強,由11月4日至今美匯指數升幅達5.14%;日圓兌美元昨日一度跌穿113水平,兩周累計跌幅超過7%,過去近3周跌幅更接近一成。多隻受惠的日圓概念股昨日借勢抽升,轉型增加日本貨品的阿信屋,其母企CEC國際彈升14.4%,報1.03元;東瀛遊(6882)升9.7%,報1.7元;作為日本老牌高爾夫球具製造商的半新股本間高爾夫(6858),全日升8.4%,報9.18元;而轉向全球化路線的Uniqlo母公司迅銷(6288)則相對落後,但收市亦升1.8%,至28.5元(見表)。

一田:難料會否受惠

日圓貶值刺激港人外遊需求,有找換店東主表示近日前來兌換日圓的生意激增,亦有旅行社認為日圓續跌或有助於刺激生意,但仍擔憂日圓大幅波動的風險(見另稿)。主打日貨的零售商一田百貨,其行政總裁黃思麗表示,由於日圓近期才開始貶值,而公司一早已備好存貨為昨日的一田優惠日作準備,故暫未能從中受益。惟她續稱,由於日圓匯價較為波動,故難料未來會否受惠,「我哋做零售業,炒外匯嘅嘢留番畀銀行家做」。

王良享:短期超賣 日圓跌幅不合理

美元指數昨天雖然稍為回軟,但昨日兌日圓已升至113水平,星展銀行財資市場部董事總經理王良享表示,日圓現時過度弱勢,短期存在超賣現象,已經超出了基本面107至110區間的合理範圍,而日圓短期跌幅大過美匯指數升幅亦極罕見。他表示,進入2016年下半年後,由於此前按兵不動的避險資金,在觀察到英國脫歐與特朗普當選美國總統等黑天鵝事件並未對市場造成巨大震盪後,選擇一次過「清盤」,加上日本央行借勢令孳息曲線變陡,令日圓主動貶值。

惟王良享續稱,美元強勢僅為市場對特朗普的經濟刺激政策過度樂觀,及猜測美國聯儲局或加快加息步伐所致,但基建刺激導致的財政赤字加劇惡化並不支持美元續強,再加上日本央行現時幾無工具再主動拖低日圓,故料未來日圓難再續跌。

明報記者 尉奕陽


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8737&issue=20161125
日圓 港元 6.85 受惠 股急 急升 兌換 生意 急增 零售 消費 暫未 未見 影響
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公屋單位建築成本87萬 急增倍半

1 : GS(14)@2017-01-24 01:58:47

【本報訊】政府未來10年要興建28萬個公營房屋單位,房委會最新數字披露,每個公屋單位平均建築成本已由35.51萬元,飆升至87萬元,5年內急增近1.5倍。去年更有3個公屋地盤包括葵涌麗祖路、荔景山路及屯門第29區,每個單位建築成本高達120萬元警戒線。公屋聯會批評房委會為求跑數,不惜於斜坡、麻雀地及插針地興建公屋,長遠令房委會赤字急增。公屋輪候冊一般家庭輪候時間增至4年半,公屋單位供不應求。為加快上樓速度,房委會近年積極覓地建屋,除了政府、機構及社區用地外,連斜坡及插針地都不放過。


為跑數斜坡建樓再貴30萬



當局最新數字顯示,本年度興建一個公屋單位的平均建築成本已增至87萬元,較2011/12年度的35.51萬元,急升近1.5倍。去年更有3個公屋地盤包括葵涌麗祖路、荔景山路及屯門第29區,每個單位平均建築成本更高達120萬元的警戒線,需交由策劃小組委員會審批通過。資料顯示,3個地盤均要面對斜坡或山坡等技術問題,分別只能興建單幢公屋,提供約2,300個單位。其中麗祖路擬建公屋地盤毗鄰麗瑤邨,現為空置政府土地,面積僅0.6公頃,但有逾半面積為斜坡;至於荔景山路的地盤需先拆卸現有空置校舍,即使建成後也只能提供約500個公屋單位。至於屯門第29區的公屋地盤,面積約0.75公頃,只能興建約980個單位。而該地盤同樣涉及斜坡工程,最快要2023/24年才能落成。房委會回應,建築成本很大程度受可發展土地的規模、地理環境等因素影響,如工程項目地盤狹窄、有噪音問題或有斜坡等,成本會相應增加。房委會資助房屋小組主席黃遠輝承認,要解決公屋輪候冊問題,就「一個單位都不能少」,即使遇到面積細、斜坡或三尖八角的地盤不會放棄。他又解釋,公屋單位建築成本上升,受建築材料及工人薪金上升影響,當局已於建屋時採用預制組件,節省成本開支。公屋聯會主席王坤就稱,以往一般屋邨最少有4至5幢大廈,但近年房委會為求跑數,不惜於斜坡、麻雀地及插針地興建單幢公屋,長遠令房委會赤字急增,「喺呢啲唔合適嘅地方起樓,建築成本當然貴啦,日後維修同管理費都貴」。■記者譚靜雯




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170123/19906141
公屋 單位 建築 成本 87 急增 增倍 倍半
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人幣貸款跌 融資反急增疑影子銀行猖獗

1 : GS(14)@2017-04-15 23:26:07

【本報訊】受樓市調控、去槓桿化及宏觀審慎評估(MPA)考核等影響,銀行放貸意欲降低,人行公佈的3月份新增人民幣貸款約為1.02萬億元(人民幣.下同),較市場預測的1.2萬億元為低,亦較2月份的1.17萬億元為少(按月跌幅12.8%)。不過,3月份社會融資規模達到2.12萬億元,明顯高於預期的1.5萬億元,按月增加約1.03萬億元。記者:劉美儀



有分析認為,3月份新增貸款降但社會融資升,或反映影子銀行活動仍然嚴重及增多,此舉可能是近期中銀監接連下達關於嚴防銀行空轉套利等文件的因由。根據人行首季度金融統計數據,3月底廣義貨幣供應(M2)按年增長約10.6%,略低於預期的11.1%,增速按月及按年計均錄得下跌。3月底人幣貸款餘額約為110.83萬億元,按年增長12.4%,首季人幣貸款增加4.22萬億元,惟單計3月份則僅增1.02萬億元。3月底社會融資規模存量為162.82萬億元,按年增加12.5%。



中銀監新主席高度關注

海通國際股票研究執行董事陳昔典表示,內地首季度實體經濟發放的人幣貸款,對同期社會融資規模佔比按年減少(降4.6個百分點),企業債券佔比亦跌,惟委託、信託貸款及未貼現的銀行承兌匯票佔比則按年上升,顯示銀行資金未投放至實體經濟服務中小企,反在銀行間以同業負債、信託貸款或理財產品等形式流轉,內銀藉此增加收費收益,槓桿活動上升令業界承受的中間風險增加,亦令最終資金借貸成本有所提高。陳昔典指,中銀監近日發出嚴防「十大風險」及「三套利」等規範文件,意味新主席郭樹清上場後,將會高度關注及落實處理影子銀行及槓桿風險等問題,並加速推進配合MPA的檢測工作。恒生銀行(011)執行董事馮孝忠則認為,3月份央行在同業市場貨幣運作偏緊,去槓桿化加上房地產政策同時間收緊,銀行重視MPA考核令貸款意欲下降,故新增貸款低於1、2月份表現。另外,人幣中間價昨報每美元兌6.874人幣,雖較前日跌89點子,但因前晚美元隔夜指數走強,市場預期昨日人幣中間價更弱,惟結果仍較前晚收盤價升。《彭博》引述市場人士指,特朗普在美國財政部發報告前,表態指不會將中國列貨幣操控國,中方或想藉開高中間價「投桃報李」。昨晚6時,人幣在岸價報6.8855,離岸價報6.8841。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170415/19990693
人幣 貸款 融資 反急 急增 增疑 影子 銀行 猖獗
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阿里全年收入急增 美市飈逾一成

1 : GS(14)@2017-06-09 07:44:19

【明報專訊】阿里巴巴昨日舉行投資者日,首席財務官武衛在會上透露,公司2018財年收入指引為按年增長45%至49%,主要因電商增長強勁。該數據高出市場預期逾10個百分點,刺激阿里巴巴美股高開13.4%,截稿前暫報139.73美元,升11.2%。

收入超上調後目標

以上年度收入計算,增長49%,意味阿里巴巴截至2018年3月全年收入可達2358億元人民幣。武衛稱,管理層去年中旬預計2017財年收入按年增長48%,今年1月上調至53%,結果實際增幅還是超過預期,達到56%,體現阿里巴巴生態系統推動力強大。

阿里巴巴首席執行官張勇表示,公司三大目標不變,即全球化、農村電商及大數據,中期目標是到2020年總交易額(GMV)達1萬億美元(約7.8萬億港元),長期目標是服務全球20億用戶。去年阿里巴巴移動端收入佔比達80%,張勇稱,目前淘寶有85%交易經手機端進行,消費者平均每日瀏覽手機淘寶App(應用程式)逾7次,移動端月活躍用戶高達5.07億。

移動端收入佔比達80%

張勇續指,一些廣告商在社交媒體上投放廣告,但效果和傳統媒體區別不大,而阿里巴巴掌握5億手機用戶大數據,可以精準追縱及洞悉消費者行為,配合雲計算技術,將合適的產品和內容推送給最合適的客戶。未來天貓或淘寶將不僅是商家賣東西的平台,而是利用數據,進行「全方位市場營銷」的平台,尤其天貓不僅是B2C(商業對消費者)模式,也將具備C2B(消費者對商業)的新模式,促進產品供應鏈、生產、設計等方面升級轉型。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5774&issue=20170609
阿里 全年 收入 急增 美市 一成
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港支付寶滿月用戶達6位數 日本交易額按年急增200%

1 : GS(14)@2017-06-25 08:35:41

【明報專訊】阿里巴巴與騰訊(0700)兩大互聯網龍頭在電子支付領域的競爭,已經從內地延伸至海外,香港與日本更成為「雙馬」(馬雲與馬化騰)交鋒的兩大主戰場。今日適逢阿里系旗下支付寶推出港幣版應用程式(App)1個月,支付寶母公司螞蟻金服透露,新App推出後兩周,下載登陸用戶數量就由零增至6位數,此外公司亦正積極於日本發展支付寶,未來擬打通內地與海外商戶共同推廣。

明報記者 尉奕陽

螞蟻金服早在去年10月便推出港版支付工具「支付寶HK」,不過當時該工具僅內嵌於阿里淘寶系統內,只有通過淘寶或天貓購物才會與其相連。上月底「支付寶HK」App正式推出,公司稱僅兩周App下載登錄量就達6位數,不過就稱由於App上線時間較短,故未有活躍用戶統計數據。

阿里騰訊鬥搶商戶合作

除吸引用戶外,支付寶與微信支付近年亦在商戶間展開「搶客大戰」。螞蟻金服表示,本港現時共有8000家支持人民幣支付寶的商戶,其中逾2000家商戶同時支持港幣付款,未來冀新增商戶可同時接納港幣與人民幣支付。微信支付早前亦曾透露,現時全港共有1,500家店,逾200個品牌支援微信跨境支付。香港資訊科技商會榮譽會長方保僑表示,港人已漸習慣使用電子錢包支付,相比本就擁有龐大用戶群的八達通,支付寶等外來競爭者若欲分一杯羹,需與本地商戶多做融合,爭取到更多合作伙伴並多做推廣。

「本地薑」TNG推跨境匯款

方保僑續稱,在購物之外,電子支付商亦應提供更多電子支付使用渠道場景,以維繫用戶關係。騰訊主席馬化騰亦曾表示,微信支付在港一大掣肘是「線下支付場景不夠多」,「本地薑」TNG對此問題更是另闢蹊徑,推出跨境匯款服務。螞蟻金服則表示,App更容易觸及市民,用戶亦可隨時隨地查詢資料,會繼續與商戶合作推廣,未來在便利店等亦將開通「掃碼付款」。

除香港外,「雙馬」亦在海外展開了電子支付大戰。騰訊表示微信支付現時支持12個海外國家和地區,日本微信支付代理商之一的Fullpay亦曾於今年5月初表示,冀將商戶增至1000家,並引入新股東。

螞蟻金服:打通國內外活動 吸引遊客

螞蟻金服早前亦與日本便利店Lawson達成合作,支持將內地消費取得的支付寶獎勵金於日本使用。阿里巴巴關聯公司螞蟻金服日本行政總裁(CEO )岡玄樹日前更對本地媒體表示,支付寶進入日本市場一年半,最新數據顯示,其在日本交易額按年增逾兩倍。螞蟻金服對本報表示,支付寶以後想打通國內外的商戶與活動共同推廣,預料可在日本看到吸引遊客的成效。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4914&issue=20170625
支付 滿月 用戶 位數 日本 交易額 交易 按年 年急 急增 200%
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支付寶在日交易額急增兩倍

1 : GS(14)@2017-06-25 09:11:06

【本報訊】日本近年成為中國人熱門旅遊地點,中國旅客常到日本狂掃貨,內地電子支付兩大巨頭支付寶及微信支付都進軍日本市場。阿里巴巴關聯公司螞蟻金服日本行政總裁(CEO)岡玄樹指,支付寶花了一年半時間進入日本市場,最新數據顯示支付寶在日交易額按年急增200%。


2.2萬商戶參與

他指日本人口增長放緩,企業要尋求增長主要來自遊客,或是「走出去」到外海發展,過去5年中國訪日遊客急增,使成為一眾商家尋求增長的目標,故商家對於中國支付寶進軍日本都很有興趣。岡玄樹指,支付寶透過9間收單機構進入日本,現時參與的商戶已經有2.2萬間,主要是中國人會到的百貨公司、連鎖店等,目標是明年3月底將商戶數目至少翻一倍,當中包括機場、藥妝店及餐廳等。他透露,未來更將與小商戶合作。支付寶在日本會與商戶共同投入資源推廣,他表示,推廣期間商戶的生意額增加15%,利用支付寶的交易亦增50%。被問到在日的競爭情況,他指主要對手仍然是現金及信用卡這些傳統支付。至於支付寶會否正式落場日本向日本人提供服務,岡玄樹指,不太可能會推出日版支付寶,因為日本人對支付寶認知不多,未必能接受,反而可能會為到日本的電子支付公司提供技術上的合作。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170624/20066790
支付 寶在 在日 交易額 交易 急增 增兩 兩倍
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5月轉按金額急增36%

1 : GS(14)@2017-07-04 08:03:53

【明報專訊】根據金管局統計數據,5月份轉按金額按月大增36%,中原按揭董事總經理王美鳳認為,香港息率低是轉按金額增加的原因,加按增加亦是因素之一。

中原﹕息低刺激業主轉按

5月份轉按金額為114億元,較4月份的84億元增加35.6%(見圖)。王美鳳指現時按揭息率較低,加上今年2月至3月出現轉按熱潮,數據則反映在5月上,導致5月份轉按金額大增。

王美鳳續指金管局收緊按揭的措施可能使香港短期內的轉按金額和個案減少,但下半年整體的情况則會受到美國加息等因素影響,預計轉按的活躍程度會在下半年下降。現時本港銀行並沒有為加按數據分類匯報,加按的金額計入轉按之中。

6月現樓按揭登記破萬宗

根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示,2017年6月份現樓按揭登記錄10,010登記,較5月份的7986宗增加25.3%,創下近6年新高。王美鳳表示,6月份按揭數字向好,主要原因是今年3月樓市轉旺帶動按揭登記量大增。另外,樓花登記方面,今年上半年錄得4926宗登記,按年增加60.4%;樓花按揭登記597宗,按月大幅增加64%。王美鳳指近月尤其二手樓市交投回軟,預料下半年按揭登記量將有所縮減。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0954&issue=20170704
月轉 轉按 金額 急增 36%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337789

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