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財經評論:今年利是縮水

1 : GS(14)@2016-02-18 00:35:44

每逢年關到,一眾未婚人士當然準備喺新年
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296081

年利達質疑上市改革方案

1 : GS(14)@2016-09-13 00:17:27

【本報訊】上市架構諮詢在一片反對聲下延長兩個月,至11月18日。據知香港總商會將在日內與證監會會面,反映意見。上周金發局亦發表回應書,直指改革建議不能達到想要目標,認為不能簡化上市程序,削弱上市委員會權力。該局建議在現行的上市委員會加入兩名證監會人員。


憂上市部作風趨保守

現時上市申請由「上市委員會」審批,新制下,一般上市個案仍由聯交所上市部轉交上市委員會處理;遇上性質複雜,將由新設的6人「上市監管委員會」定奪。8人組成的「上市政策委員會」則負責上市政策大方向。兩會中的證監會和交易所代表數目相同。國際律師行年利達(Linklaters)遞交諮詢回應文件,提出3點質疑。首先上市委員會在新制下權力被削,質疑上市委能否繼續吸引有經驗的市場領袖獻身給予意見。另外,上市部的工作表現會由上市政策委員會評核,擔心不須證監施加壓力,上市部會自動趨保守,「只有一星半點(a scintilla of)合適性問題都馬上上報」。再者涉及合適性問題的上市申請者,此後除上市委聆訊外,須面臨上市監管委員會查訊,程序並無簡化。年利達指,若改革真正目的是證監會取回上市審批權的話,本質上並無問題,但必須保證不會變獨裁,指現行建議下,上市監管、政策委員會可謂「造王者」,為保證程序公正,建議兩會成員應放棄與市場有關的正職,以撇清利益衝突。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160912/19768044
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308708

用「實際年利率」比較不同貸款產品

1 : GS(14)@2017-10-01 19:17:21

【明報專訊】一般而言,利息是借取貸款的主要成本,在決定借貸前應清楚了解貸款機構以什麼方法計算利息。不同種類的貸款產品有不同的利息計算方法,市場上常見的方法包括以月平息或年息計算私人分期貸款、以每日或每月複息計算信用卡結欠等。借取貸款的成本不單只是利息,還可能包括其他費用,例如貸款手續費或年費,所以計算借款成本時,需一併考慮利息及其他相關費用。

「實際年利率」是一個把貸款利息加上各種費用轉化而成的參考年利率,反映實際的借貸成本。認可機構須採用相同的準則和假設條件,按一致的基準計算「實際年利率」,有助消費者比較不同的貸款產品。

(以上資料由投資者教育中心提供)

[龍彩霞 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6124&issue=20170926
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341507

銀行再掀稅貸戰 年利率低至不足1厘

1 : GS(14)@2017-10-15 15:20:26

【明報專訊】稅季已至,銀行的稅貸戰亦正式敲響鑼鼓。昨日大新銀行(2356)及富邦銀行(香港)同時推出稅貸優惠,最低年利率分別為0.68厘及1.97厘。大新的最低年利率雖然較去年大幅劈價,但個別借貸金額的年利率較去年高。該行產品部總經理及主管鄧子健表示,相信同行亦會有低於1厘的稅貸優惠。

大新貸款額5000至10萬 須附出糧戶口

大新銀行去年的最低年利率為1.28厘,今年的最低年利率,較去年低0.6厘。但去年的1.28厘是適用於最少100萬元貸款額的客戶,今年則反其道而行,最低年利率0.68厘適用於低貸款額人士,即貸款額介乎5000元至10萬元的客戶,但同時要開立出糧戶口及已計入現金回贈。鄧子健認為,此舉有助該行吸納優質客戶,亦坦言減價的機會很低。他期望趁低息時期臨近尾聲會推升稅貸需求,希望今年稅貸業務較去年有雙位數字增長。亦由於預料市場有需求,故相信會有部分銀行同樣推出低過一厘的稅貸優惠。

事實上,以最低年利率計算,去年最低的是華僑永亨,低達0.49厘。但去年的稅貸戰相當激烈,即使大型銀行亦低價搶客,例如中銀香港(2388)去年最低年利率為0.5厘,渣打亦低見1.03厘。

但富邦香港高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明表示,稅貸戰或難在今年再演,因為稅貸的利潤微薄,而且拆息趨升,即使稅貸利率持平,實際上是變相減息。該行昨日同時推出稅貸優惠,最低年利率為1.97厘,但只限貸款額80萬至100萬元的特選客戶。若夫婦同時申請,息率將按兩人獲批核貸款總額計算。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0099&issue=20171013
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342557

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