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沃爾瑪中國擴張變奏:半年僅開10店

http://www.21cbh.com/HTML/2012-8-23/4NNDE5XzUwNDA4Ng.html

在中國高速奔跑的沃爾瑪準備減速了。這家全球第一大零售商首次承認,由於此前過急擴張以至於錯誤地放任致盈利水平下滑。

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為 此,沃爾瑪國際業務部已將今年計劃開設的新店面積縮減約30%.南都記者從沃爾瑪中國區深圳總部瞭解到,這一決策目前已傳達到中國市場。「我們仍將繼續開 設新店,但為了進一步提升顧客體驗,我們適度調整增長速度,繼續強化基礎工作,不斷改善店面選址和佈局設計。」沃爾瑪中國公司如此回覆。

據悉,除沃爾瑪外,家樂福、TESCO也在收縮中國開店計劃。零售業資深人士丁利國表示,作為大賣場示範效應的外資巨頭放緩在華開店速度,可能引起其他零售商及下游企業一系列的連鎖反應。

三年大躍進擴張

就目前來看,讓沃爾瑪下定減速決心的,很可能是該公司最新公佈的截至7月31日的2012年第二季度業績。

沃 爾瑪第二季度總收入為1143億美元,低於分析師們預計的1158億美元。這其中,沃爾瑪在國際市場的營業收益雖然上漲12.3%,達到15億美元,中國 和巴西兩國的可比同店銷售額同比都增長了5%,但中國的營業利潤僅「微幅」增長,而巴西卻出現「微幅」虧損。對此,沃爾瑪首席財務官霍利表示:「很顯然, 我們走得太快了,已經走在了自己的前面。」

的確,過去3年,沃爾瑪在中國的開店速度遠遠拋離了競爭對手。2009年,該公司突然發力,從 上一年的20家新增門店飆升至51家,隨後的2010年、2011年,沃爾瑪繼續保持外資最大規模的開店數量,分別拿下47家和43家新店。與之相比,家 樂福年均開店只有25家左右,TESCO則在17家左右,而業績黑馬大潤發2011年實現最高開店記錄時,淨增分店也只有42家。

選址「過於靈活」

「之 前沃爾瑪開店速度太快了。根據業內經驗,有一個1:7的比例,也就是開一家店至少要踩7個點選擇最優。沃爾瑪以每年近50家的速度擴張,就相當於前期要看 350個店址,這樣龐大的數字對沃爾瑪來說是吃力的。」丁利國表示。此外,他還認為,前兩年,沃爾瑪大躍進式的開店,新店質量良莠不齊,也是導致開店減速 的關鍵原因。

「為快速拓展,沃爾瑪之前與不少地產商結成戰略合作夥伴,以主力店形式進駐地產商開發的項目。」前沃爾瑪拓展人士向南都記者 透露,這雖然提高了沃爾瑪規模化擴張的效率,但新店中,不少硬件、動線存在結構問題的選址也被核准通過,這影響了沃爾瑪的後續運營。沃爾瑪承認此前在開店 方面「過於靈活」,以致於部分門店所處樓層較高或店內空間佈局古怪,顧客難以把握方向。

記者留意到,2011年連鎖百強中的外資大賣場單店年銷售在2億元以上的只有歐尚、家樂福和麥德龍,而沃爾瑪單店年均銷售額只有1.55億元左右。第二季度沃爾瑪中國市場佔有率已從7.8%下滑到7%.

「沃爾瑪在發展中國家和新興市場的業績和利潤率有待提高。」沃爾瑪首席執行官杜克表示,該公司的目標是在賺取利潤和擴張速度之間達到平衡。

引發商業地產「高燒」後遺症

據沃爾瑪透露,中國區新開設門店面積將較早前計劃縮減一半。南都記者初步統計,今年上半年,沃爾瑪新增分店數量在10家左右,照此速度,其全年開店規模將大大低於去年的43家。

在沃爾瑪減速的同時,今年新開16家門店是TESCO英國總部對中國區業績表現不滿意後做出的「減速」方案。8月15日,運營三年的TESCO樂購鐵嶺店關閉,有消息靈通人士稱,TESCO中國區今年計劃要關閉20家虧損門店。

丁利國表示,賣場是消費彈性比較小的業態,這種業態在零售業中具有風向標作用。「賣場是最大一道防線,它一旦有反應,就表明零售業的情況比較嚴重。而巨頭放緩會有示範性效應,對其他零售商將會產生傳導效應。」

丁利國表示,間接影響到的將是商業地產,商業地產依賴大賣場這樣的主力店租賃。零售商擴張速度放緩則意味著,眾多商業項目將面臨招商危機。據悉,商業地產「高燒」過後的深圳已經面臨這種難題。

相關報導

廣州超市業逆市扎堆開業

儘管沃爾瑪、家樂福在中國擴張減速,卜蜂蓮花、人人樂出現虧損,整個超市業釋放出危險信號,但南都記者調查發現,近年來市場逐漸趨向飽和的廣州區域卻將於今年下半年進入超市開業高峰,包括華潤萬家、吉之島、百佳、永輝等國內外超市均將逆市扎堆。

多家超市扎堆開業

西城都薈是李嘉誠家族在廣州投資的第一個項目。記者從有關渠道獲悉,作為主力店的百佳超市預計將在9月開張。年底前,其新近簽約的黃埔星薈城分店也有望開門。

8 月25日,廣東吉之島華南地區面積最大的GMS店將在保利中環廣場正式開張。廣東吉之島董事總經理米田裕二透露,下半年位於廣州東銀大廈和海港城的兩家吉 之島食品精品超市也將面市。不止如此,同隸屬於永旺集團旗下的美思佰樂中國1號店也簽約廣州太陽新天地,該項目董事長葉豔透露,新超市將於今年12月正式 開業。

儘管上半年同店銷售增幅從去年同期的12.4%跌至5.7%,但華潤萬家並沒有放慢開店步伐。據華潤創業高管透露,下半年將開設 200-300家店。「華潤萬家廣州花城匯店計劃今年10月1日試業。公司旗下廣州首個Blt精品超市也確定進駐珠江新城高德置地。」華潤萬家內部人士透 露,華潤萬家今年計劃在廣州開設3家以上大賣場,50家社區便利超市。

此外,國內「生鮮」超市黑馬永輝超市已簽約廣州番禺匯瓏商業中心,開設廣東首店。按計劃,這家超市將於今年10月對外營業。

爭奪稀缺網點

南 都記者留意到,今年下半年廣州將有超過65萬平方米的新商業項目入市,由此作為主力店的超市企業,將在下半年進入開業高峰。「商業網點是稀缺資源,一旦抓 不住就會錯失未來3-5年的市場份額。」廣百集團董事長荀振英認為,儘管經濟形勢不好,但停滯不前很容易被邊緣化出局。

華潤萬家有關人士 表示,該公司堅持擴張策略,意在進一步提高市場份額。據CTR和Kantar集團發佈最新研究報告顯示,排名前位的高鑫零售、沃爾瑪市場佔有率被華潤萬 家、永輝超市等本土零售商嚴重侵蝕。其中,高鑫零售二季度市佔率由去年同期的8.1%下降到7.6%,沃爾瑪由7.8%下滑到7%.而永輝超市隨著全國加 速佈局,目前已經進入了快速消費品零售商的前十名,市場份額從1.2%升至今年的2.0%.

記者觀察

大賣場被逼到郊區

雖然跨國零售巨頭在新興市場的擴張減速,但股神巴菲特對沃爾瑪的青睞並未改變。上半年,巴菲特大舉增持沃爾瑪。業內預計,巴菲特會繼續增持,沃爾瑪有望成為巴菲特第五大重倉股。

對於這一舉動,巴菲特解釋,消費者削減購買預算後,更多人到廉價超市購物,沃爾瑪低成本運營更具有競爭優勢。

遺憾的是,由於供應商體系的限制,沃爾瑪的這種低價優勢在中國市場還無法體現。去年開始,大賣場成本快速攀升,租金水平也普遍上漲兩三成,大賣場在城市中心的拓展和運營日益艱難。

記者留意到,廣州即將到來的超市扎堆開業高峰中,基本以中型超市為主,而大賣場為降低成本,向郊區化轉移的趨勢相當明顯。與此相對應的是,沃爾瑪在縣級市的市場份額同比增加。

不難看出,超市業態市場細分越來越明顯,大賣場在中心城市或核心商圈維持低成本運營空間越來越小,要保持低價定位,遷出市中心向郊區發展已成趨勢,而其騰出的空間將被中型超市和便利店等取代。


沃爾瑪 沃爾 中國 擴張 變奏 年僅 10
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四年僅一單上市 光大直投理財謀生

http://www.yicai.com/news/2013/06/2815588.html
投行部被監管層多次採取監管措施之後,光大證券(601788.SH)旗下直投子公司光大資本投資有限公司(下稱「光大資本」)又被曝出內部亂象。手握20億元成立四年僅投出16個項目,其中僅有一單上市,且其他多個項目出現虧損。但是憑藉著大量的委託理財產品,光大資本每年利潤增長倒是挺可觀。與此同時,知情人士還向《第一財經日報》記者透露,光大資本內部人員流動遠超行業平均水平。

四年16個項目的「高儲備」

2008年11月7日,光大資本以註冊資本金高達20億元成立,成為國內券商行業較早獲得直投業務試點券商之一。

記者統計光大資本成立以來的光大證券年報發現,截至2011年年末,光大資本共計投資14個股權項目,累計投資金額為7.75億元。而在2012年的年報中,光大證券稱全年新增3個投資項目,合計新增投資金額1.72億元。按此計算光大資本在成立四年後累計投資金額僅為9.47億元。但是光大證券年報並未披露新增的三個項目名稱。而據光大證券內部人士向記者透露,目前為止,光大資本累計僅投資16個項目,如此算來,在2012年新增的三個項目中可能有一個項目屬於追加投資。

而記者在查閱資料過程中也發現,在之前幾年的光大資本投資過程中也曾發生過此類現象。如2009年光大資本首次投資7642.20萬元於國泰君安證券,隨後的2010年再度追加投資1.98億元。

光大資本在成立四年之後手握16個「高儲備」項目在業內人士看來簡直就是笑談。有分析人士稱,作為早期獲得券商直投業務試點的券商之一,這樣的成績單顯然難以獲得業內的認可。而記者對比與光大資本成立時間最為接近的廣發證券旗下直投子公司廣發信德投資管理有限公司(下稱「廣發信德」)發現,比光大資本成立還晚一個月的廣發信德的成績單似乎要漂亮太多。

廣發證券2012年年報顯示,廣發信德2012年合計共投資5個項目,總投資金額1.93億元。截至去年末,廣發信德累計投資42個項目,累計投資金額15.23億元;扣除已退出項目,期末投資項目時點數量為39個,期末投資規模13.63億元。

對此,光大資本總經理陳海平在接受記者採訪時表示,公司成立之後的確選擇了一種更為謹慎的投資方式。「公司層面分析認為整個中國經濟增長已經逐步放緩,所以選擇穩妥謹慎的方式進行有的放矢性的投資,雖然項目數量不多,但是整體投資從目前情況來看還可以。」但是陳海平也向記者表示,廣發信德在創業板市場方面的確取得了不錯的成績。

唯一一單上市僅浮盈千萬

作為券商直投業務最關鍵的退出渠道上市,光大資本的成績單同樣讓人感覺「捉襟見肘」。記者查閱資料發現,在上述已經披露投資項目名單中,僅有廣東華聲電器實業有限公司(下稱「華聲實業」)實現上市。

2010年光大資本投資1833萬元認繳華聲實業新增註冊資本57.33萬美元,佔其註冊資本金的3%。隨後在發起設立股份制公司的時候按比例轉換取得華聲股份449.99萬股,佔發行前股份的3%。按此計算,其每股成本為4.07元。

而正是這家光大資本投資、光大證券保薦的「保薦+直投」運作模式讓華聲股份成為光大資本近四年來投資的項目中唯一的一家成功上市的項目。

但是華聲股份上市之後的首份年報就顯示公司淨利潤出現下滑的尷尬局面。資料顯示,自光大資本進場之後,華聲股份共計進行過三次分紅,累計每股分紅0.55元(含稅),如此算來光大資本持有的449.99萬股共計獲得247.49萬元的分紅。按照週二收盤每股6.40元再加上已經計入的分紅計算,截至目前光大資本投資華聲股份所獲得的賬面浮盈僅1295.97萬元。

同樣拿廣發信德做對比,成立稍晚的廣發信德截至去年末已經累有寧夏青龍管業股份有限公司等14個項目上市,其中三個項目已經全部退出,三個項目部分退出。即使按照光大證券2012年年報中稱的已經啟動退出機制項目5個,已完成退出項目3個,其成績也遠遠不如廣發信德。

儲備項目業績下滑

僅有一單項目成功上市只是光大資本尷尬處境的一角。上述知情人士向記者透露,在光大資本所儲備的十餘個項目中,有多家公司出現經營業績嚴重下滑,甚至有公司出現嚴重虧損引發了光大資本與審計機構的諸多矛盾。

僅以百力達太陽能股份有限公司(下稱「百力達太陽能」)為例。資料顯示,2010年光大資本豪擲9860萬元取得百力達太陽能5.8%的股權。根據光大證券2010年年報披露,百力達太陽能主要從事光伏行業單晶硅、多晶硅太陽能電池片的研發、生產和銷售業務。而正是這個近年一直處於寒冬之中的行業屬性使得其業績出現嚴重虧損。

雖然百力達太陽能並未登陸資本市場,其經營狀況卻被A股市場另外一家上市公司萬好萬家(600576.SH)的公告披露出來。記者在查閱資料過程中發現,萬好萬家旗下股權投資公司2010年11月簽署協議投資850萬元取得百力達太陽能0.5%的股權。

2011年,百力達太陽能經審計的淨利潤為-1.56億元,且累計虧損已經超過公司淨資產的10%,由於百力達太陽能出現虧損觸及相關協議規定,萬好萬家要求百力達太陽能按照協議回購股份,但是截至去年末仲裁尚未裁決,萬好萬家不得不計提長期股權投資減值準備850萬元。

而作為同樣於2010年進場的光大資本顯然也遇到了投資對象嚴重虧損的處境。上述知情人士對記者表示,百力達太陽能的嚴重虧損使得光大資本的審計機構要求將上述近億元的投資進行減值計提,但是光大資本方面不同意,雙方一度差點鬧翻。

而該人士還表示,在光大資本目前儲備的項目中,已經有浙江洪波線纜股份有限公司等多家公司的經營業績嚴重下滑,上市條件已經完全不具備,光大資本的問題很快就會被市場所揭露出來。對此,陳海平表示百力達太陽能出現虧損是因為整個光伏行業近些年表現不佳。

理財成主要利潤來源

但是資料顯示,光大資本每年的淨利潤表現卻在投資項目表現一般的情況下十分可觀。而這些利潤的主要來源則是委託理財所貢獻。另外,知情人士向記者表示,直投子公司內部人員的大面積流動、管理層內部亂象叢生的關鍵問題不解決,未來的路可能會更難走。

記者查閱資料時發現,儘管光大資本所投資的項目僅一單上市,且多數投資項目都出現業績下滑甚至嚴重虧損退出艱難,但是光大資本卻依舊在神奇地每年賺錢。2008年成立當年,光大資本實現淨利潤6萬元。2009年至2012年,光大資本則分別實現淨利潤1197.04萬元、3858.77萬元、3230萬元、2042萬元。

而記者在光大證券年報中終於發現端倪,光大資本手握20億元的現金,在投資項目所花費資金有限的情況下,光大資本曾多次委託理財,僅2009年一年委託理財資金就高達16.98億元。此外,還曾多次購買光大證券資產管理部門旗下的集合理財產品。

陳海平在接受記者採訪時則承認,公司目前的很多利潤的確是由委託理財以及債券投資所貢獻。「直投環境不好,公司本著合理利用資金的前提,通過投資的確為公司貢獻了不少利潤。」陳海平表示,今年以來公司所投項目中已經有多家公司啟動退出,部分所投項目已經全部退出,從目前的情況來看,退出的盈利水平不錯。

而在行業目前整體人員流動愈演愈烈的情況下,光大資本的人員流動則顯得要高於行業內平均水平。據上述知情人士透露,光大資本內部管理機制的問題已經使得優秀人員大量流失,員工變動率達到八成,目前公司已經處於停滯狀態。但是,陳海平在接受記者採訪時表示,公司內部員工並未出現外界傳言的那般大面積流動,公司目前的運轉也十分有序正常。


年僅 一單 上市 光大 直投 理財 謀生
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摩根大通香港一員工跳樓身亡 年僅33歲

來源: http://wallstreetcn.com/node/76213

(圖片來自南華早報) 更新:據財新引述消息人士指出,昨日從遮打大廈墜樓的男子被確認為摩根大通賬目部經理(Associate)Dennis Li。 財新還提到,他於2011年8月加入摩根大通,去年2月出任賬目部經理。該部門隸屬於摩根大通的財務部,屬於後臺部門。 2月18日: 一個月來四位金融高管的接連自殺讓華爾街震驚,但悲劇似乎並沒有結束。據南華早報報道,今日下午2點左右,一名年僅33歲的男子從香港中環遮打大廈跳樓身亡。 據多家媒體的確認,死者姓李,生前系摩根大通外匯交易部門員工。摩根大通稱,目前死者墜樓的真正原因仍不得而知。 目擊者稱,在今天下午2點至3點間,警方曾試圖勸阻該男子從30層高的大廈上跳下,但並未成功。 摩根大通的亞太總部設在香港,其在遮打大廈租用了10層的辦公樓。 這已經是摩根大通一個月來第三位銀行家去世。此前據美國地方媒體Stamford Daily Voice報道,摩根大通的銀行家Ryan Henry Crane於2月3日過世,年僅37歲。其生前是摩根大通全球程序交易部門的執行董事。 Stamford Daily Voice提到,Crane出生於1977年1月8日,在新澤西州的朗瓦利(Long Valley)長大,1995年他從新澤西州的德巴頓中學考入哈佛大學,四年後本科畢業。 隨後他進入了摩根大通,到現在已經在摩根大通工作了14年。前四年,他任職於現金交易部門,2005年調任至全球程序交易部門。 此外,今天的案件是近一個月來第五起銀行家自殺的消息。 1月28日,摩根大通一名員工從該行位於倫敦的總部大樓墜樓身亡,年約39歲。而在兩天前,德意誌銀行的58歲的銀行家William Broeksmit在家中自縊身亡。 可不到一周,羅素投資集團(Russell Investment)首席經濟學家Mike Dueker被發現死於華盛頓州的高速公路上。American Title公司的創始人兼CEO Richard Talley也自殺了。 願逝者安息。
摩根 大通 香港 員工 跳樓 身亡 年僅 33
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27家上市城商行農商行“縮表”,上半年僅1家資產增速過10%

通道、非標業務受限,資產池面臨清理,利率市場化下的銀行監管來得比以往更猛烈。對傳統資金成本較高、業務風險較大的中小銀行來說,此時無疑正面臨陣痛期。

第一財經記者統計上市中小銀行2018年中報後發現,27家中小銀行資產規模增速明顯放緩:其中,盛京銀行、天津銀行、青島銀行、九臺農商行、張家港行總資產規模出現負增長。在這27家中小型銀行中,只有1家總資產規模較去年末增長10%以上,其他26家總資產規模增速均在個位數或負增長。

中小銀行的“黃金時代”一去不返。早在2015年,中小銀行加大投資類資產比重、發展同業業務,以至當年城商行資產增速高達25%,成為銀行業的“領漲者”,農村金融機構的資產增速也達到16%,高於行業平均水平。

短短兩三年時間,中小銀行從“黃金時代”走到了“青銅時代”。聯訊證券分析師李奇霖稱,在利率市場化、嚴監管的驅使下,中小銀行資產擴張難以繼續。原因在於,中小銀行服務的中小企業,以高峰期增速為預期進行的借貸出現償付困難;在資管新規、流動性新規、理財新規下,銀行通過理財吸引負債,通過加杠桿、配非標,期限錯配的“資產池”運作模式無以為繼。此外,在混業經營下,融資工具的多元化和互聯網金融的興起正逐漸蠶食銀行的負債、資產和中收。

27家銀行資產規模、凈利潤、不良率一覽表

(來源:銀行半年報,第一財經整理)

5家中小銀行資產規模負增長

第一財經記者統計在A股、H股上市的27家城商行和農商行中報後發現,2018年上半年,只有常熟農商銀行資產規模增速超過兩位數,為11.98%。出現負增長的銀行有5家,分別是盛京銀行(-7.10%)、天津銀行(-7.40%)、九臺農商銀行(-14.90%)、青島銀行(-1.34%)、張家港銀行(-2.13%);其余21家銀行資產增速為個位數。

其中,地處東北地區的盛京銀行上半年末資產總額為9579.50億元,同比減少7.1%;上半年實現歸屬於銀行股東的凈利潤為28.38億元,較上年同期下降19%。不良貸款率1.47%。該行凈利差由2017年上半年的1.42%減少0.22個百分點至1.20%。凈利息收益率由去年同期的1.53%減少0.23個百分點至1.30%。盛京銀行解釋稱,息差收窄主要是因為負債付息率上升造成,同業及其他金融機構存放、拆入資金等較去年同期均有所上升。

天津銀行半年報顯示也出現總資產規模下滑,今年上半年資產總額為6500.03億元,下降7.40%。此外,天津銀行凈利息收入19.66億元,同比下降54.3%。另外手續費及傭金凈收入同比下降14.0%,但投資收益不錯。

此外,九臺農商銀行、青島銀行和張家港銀行均出現資產規模“縮表”。截至半年末,九臺農商銀行總資產1591.37億元,較年初減少14.9%;青島銀行總資產規模為3021億元,比去年年末下滑1.34%;張家港行總資產規模為1009億元,比去年年末下滑2.13%。

差異化經營、零售金融是方向

增長乏力的不僅僅是這27家上市中小銀行。聯訊證券根據中國貨幣網統計的457家中小銀行數據顯示,2017年這些中小銀行與前年相比,營業收入下降了21%,平均每家銀行的營業收入從26億元下降到20億元,利潤下滑17%,凈息差逐漸下降到3%以下。

眾邦銀行行長晏東順在近日舉行的“2018中國銀行業發展論壇”上稱,當下,傳統銀行,特別是中小銀行,負債端、資產端兩邊收縮得非常明顯。

然而在強監管、去杠桿引導銀行從高速度向高質量發展的大背景下,中小銀行發展同業、投資資產驅動模式徹底終結。未來,中小銀行該如何轉型?

“中小銀行前幾年著重從表內、表外結合,迅速擴大了表外業務規模,而當下銀行需要調結構,支持實體經濟,在轉型升級上提質增效,從粗放經營轉到精細化發展上來。”長城華西銀行董事長譚運財稱。

廊坊銀行董事長邵麗萍則認為,中小銀行應從規模增長轉向結構優化、業務表外發展轉向表內發展,業務轉向重視零售,全國拓展客戶轉向精耕本地客戶。

譚運財認為,中小銀行服務小微方面應采取一些差異化經營路子,盡可能根據市場和客戶需要,來設計中小型銀行有特色的產品,創新服務模式,比如設立女性友好銀行、老年銀行等。

威海藍海銀行董事長陳彥表示,中小銀行應該擁抱互聯網技術。互聯網技術、AI在服務客戶可以通過交叉驗證,可以做到審批完全不需要人工幹預,全部是機器識別,而且準確率很高、不良率很低,使中小銀行通過線上獲客成為可能。

中央財經大學金融學院教授郭田勇表示,未來銀行業發展的一個趨勢是零售金融。中小銀行,尤其是城市商業銀行,一定要服務好消費金融客戶。隨著現在科技發展,線上和線下業務結合,傳統銀行應該重視互聯網的技術,發展線上零售金融。

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責編:林潔琛

27 上市 商行 縮表 上半 年僅 家資 增速 10%
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世銀降中國經濟預測料連續三年難保七 憂2017年僅升6.5%

1 : GS(14)@2015-10-07 01:21:22

【本報訊】市場陸續下調中國經濟增長預測,世界銀行(World Bank)亦估計中國難以「保七」,全線調低中國今、明、後年經濟增長預測,依次為6.9%、6.7%及6.5%。記者:黃珮琳


中國為第二經濟大國,對鄰國自然有牽一髮而動全身之影響。因應最新形勢,世界銀行昨日更新東南亞地區的經濟增長預測,部份國家經濟增長更被大幅調低,當中泰國經濟前景被指為最黯淡。




下調泰國菲律賓GDP預測

世銀將泰國今年經濟增長預測由原本的3.5%,大幅調低至2.5%,而2016年則削2個百分點至2%,2017年則調低至2.4%。世界銀行解釋,東南亞地區貨幣未來進一步貶值,可能令資產負債表受壓,對印尼、菲律賓及越南等國特別有風險,故世銀將菲律賓今年經濟增長預測削至5.8%;明年及2017年預測分別為6.4%及6.2%;至於印尼今明兩年增長增長預測,分別降0.5個百分點、0.3個百分點至4.7%及5.2%,2017年則持平,維持5.5%。越南跑贏其他東南亞國家,獲世界銀行看高一線,將越南今年國內生產總值(GDP)增長預測,上調0.2個百分點至6.2%,明年預測亦上調0.1個百分點至6.3%。世銀表示,東南亞地區的增長主要受美國及中國限制,包括美國聯儲局貨幣政策回復正常,以及中國異常不穩定。中國經濟增長遜預期,對商品出口商造成壓力,連帶東南亞地區的交易額、外商直接投資及旅遊業均受影響。中國今明兩年經濟難有起色,上商研究部主管林俊泓指,該行預料今明兩年中國經濟增長僅6.8%及6.3%,並指其他新興市場面對更嚴峻流動性問題,基於本幣貶值,觸發投資者止蝕離場,外國資金逐步流走,導致國內基建投資無以為繼,再加上中國經濟增長拖慢貿易活動。



恒生料港今年GDP增2.5%

恒生銀行(011)署理首席經濟師薛俊昇發表報告指,內地經濟進一步放緩及近期股市調整,為本港經濟增添不明朗因素,預計今年香港經濟增長為2.5%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151006/19321946
世銀 中國 經濟 預測 連續 三年 難保 2017 年僅 6.5%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292751

600萬市區上車 去年僅夠買紅磡盤

1 : GS(14)@2016-03-19 22:09:41

【越賣越平】會德豐(020)何文田新盤One Homantin可以652萬元入場,市場人士譁然之餘,亦反映出發展商散貨套現的態度明確。雖說世事無如果,但如果一年前用了600多萬買市區樓的新盤買家,相同價錢今日可買到名校網豪宅區。翻查去年開賣的幾個市區新盤,其中大賣劏房的九建(034)環海.東岸,一個362方呎的中層一房單位,9月成交時都要603.2萬元,呎價1.67萬元。區域只是舊區兼殯儀區的紅磡,差不多一年後,同一個價錢竟然可以進駐何文田34名校網,單位都是有一間房,One Homantin面積只是少了10方呎而已。




悅目兩房賣656萬

此外,同區去年另一新盤長實(1113)悅目,一伙低層E室,面積430方呎的兩房單位,3月成交時都要656.5萬元,呎價1.53萬元。若果以One Homantin的同系發展商的油塘Peninsula East作直接比較,去年4月如果手持600多萬元,可以買到一個高層547呎兩房單位,呎價1.17萬元。相較One Homantin最平的單位少了一間房,面積少了195方呎。





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600 市區 上車 年僅 夠買 買紅 紅磡 磡盤
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去產能半年僅達標三成 過快怕掀下崗潮 改革陷兩難

1 : GS(14)@2016-08-04 01:53:19

【明報專訊】作為供給側改革五大任務之一,內地去產能成效未如理想,鋼鐵及煤炭行業上半年去產能規模只及全年目標不足30%;專家認為,如下半年去產能再拖拖拉拉,經濟將面對更多內外矛盾,令改革更難推進。

明報記者 陳子凌

據國家發改委上星期三(27日)公布,截至6月底止,作為國務院確定的兩大去產能行業,全國鋼鐵及煤炭業去產能規模,分別只有1300多萬噸及7227萬噸,與全年目標4500萬噸和2.5億噸比較,完成率均不足30%(見表)。任務進展緩慢,令下半年要完成餘下逾70%產能更形艱巨,發改委亦明言,要完成任務時間緊迫;總理李克強更因此在國務院常務會議上提出,對違反去產能命令的,要嚴肅追責,絕不留情,要確保完成今年目標。

鋼鐵煤炭價格反彈 企業去產能意欲降

地方之所以在去產能任務上拖拉,其中原因是近幾個月鋼鐵煤炭價格有反彈,令部分企業有機會扭虧為盈,導致去產能意欲降低,一些已經減產停產的企業甚或有意復產,間接影響去產能進展。

另一方面,地方對去產能欠積極,一來顧慮推進太急令經濟雪上加霜,同時亦要考慮處置大量下崗工人對財政及社會穩定的負擔,人保部公布的第二季全國城鎮登記失業率為4.05%,便高於第一季的4.04%;再者,太多「殭屍企業」關停,勢影響銀行壞帳增加,增加金融風險。

瑞穗:穩增長保就業需積極財政政策

瑞穗首席經濟學家沈建光便指出,產能過剩是當前中國經濟面臨的一大頑疾,現時製造業企業投資下滑趨勢十分明顯,下半年改革重心應該還要放在去產能,惟目前僅鋼鐵及煤炭業都未達標,遑論下一步展開水泥等其他行業的工作,何况銀行為避免壞帳,寧可繼續為產能過剩行業「輸血」。因此,如要在去產能與穩增長、保就業之間取得平衡,採取積極財政政策是有非常必要。

事實上,目前去產能任務已不僅關乎中國內部的供給側改革成敗,更涉及到對外經貿關係。美國有意在9月的二十國集團(G20)峰會上,借中國產能過剩問題加強經貿施壓,歐盟亦向中國施壓,擔心過剩鋼材會最終傾銷歐盟,上月初舉行的中歐商業峰會,總理李克強便要派定心丸,重申會堅決解決產能過剩問題。


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產能 年僅 達標 三成 過快 快怕 怕掀 下崗 改革 兩難
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港股收爐 全年僅升86點

1 : GS(14)@2016-12-31 10:16:58

【本報訊】昨為2016年最後一個交易日,恒指高開28點後節節上升,終重上22000關口收市,收市報22000點,升209點,升幅0.96%,國企指數收9394點,升0.88%,全日成交537.8億元。全個月計,恒指累跌3.46%,是自2002年來表現最差的12月份;至於H指則升2.58%。騰訊(700)三連升,漲1.1%,收報189.7元;建行(939)升1.4%,收報5.97元。恒隆(101)午後發力,升2.6%,收報16.44元,為全日表現最佳藍籌。


瑞聲 銀娛表現最好

總結2016年港股驚濤駭浪,經歷A股熔斷、英國脫歐、特朗普當選等事件,恒指於2月12日下跌至18278點的全年低位,其後於9月9日回升至24364點的全年高位,上下波幅6,086點,全年計僅升86點,不足0.4%,但已好過2015年跌7.2%,今年國指更累跌267點或2.76%。成份股中,瑞聲(2018)表現最佳,全年升39.37%,瑞聲今年中段先染藍,若以全年藍籌計,銀娛(027)為表現最佳藍籌,今年升38.24%。今年藍籌跌幅榜首位為聯想(992)全年跌四成;其次為利豐(494)跌35.29%。內地股市亦靠穩,滬綜指升7點,報3103點;深成指升17點,報10177點。滬深兩市成交3,432億元人幣。全年計滬綜指跌12.3%,深成指則挫19.7%。




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港股 收爐 年僅 86
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省開支 特朗普擬砍9機構疑向眼中釘開刀 每年僅慳195億

1 : GS(14)@2017-02-19 13:59:31

■特朗普前天出席波音787客機揭幕,強調重振製造業。路透社



美國《紐約時報》取得白宮管理及預算辦公室(OMB)備忘錄,顯示總統特朗普打算削掉9個機構以節省開支,包括一些被視為保守派眼中釘的目標,但亦令人意外地包括美國進出口銀行。然而分析指出,砍機構對削支效果有限。



馬爾瓦尼剛剛才獲國會確認提名出任OMB主任,不過幕僚已經草擬機構清單,近日已在內部廣為流傳。國家藝術人文基金會、公共廣播公司等保守派眼中釘都在列表之中。



意外地包括進出口銀行

清單中最令人意外的是進出口銀行。該行負責為美國公司出口提供貸款擔保,鼓勵出口和提供就業,部份保守派認為它推動「裙帶資本主義」,一直希望廢除。不過該行的最大受益者,正正是飛機製造業巨頭波音公司。特朗普前日剛到在南卡羅萊納州,出席波音787客機揭幕儀式,聲言會重振美國製造業。他亦曾多次說會大力禁毒,白宮國家禁毒政策辦公室卻在被削機構清單之列。特朗普競選期間,曾表示削減不必要開支控制赤字,多撥資源在國防及基建,以上計劃被視為他兌現承諾的行動一部份,而馬爾瓦尼本身亦被指是著名「吝嗇鬼」。《紐時》預料,更多削支計劃還陸續有來,知情人士指出,OMB會在本周五先行諮詢各個目標機構,待3月中才會有最終定案。不過砍機構對削支效果有限,清單中9個機構全削,合共每年只省25億美元(195億港元),只屬政府一年4萬億美元(31.2萬億港元)開支的零頭。然而官員認為這可顯示政府認真打擊浪費公帑。白宮發言人斯派塞未有正面回應,他較早前曾表示政府將會在未來數星期內公佈詳細的削支計劃。另一方面,普魯伊特(Scott Pruitt)前日獲參議院確認為環保局局長。普魯伊特是一名氣候暖化懷疑論者,提倡繼續使用化石燃料,其提名遭到環保人士極力反對。美國《紐約時報》/法新社




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開支 特朗普 特朗 擬砍 機構 疑向 眼中釘 眼中 開刀 年僅 195
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港人愛外遊 6月零售彈不起 按年僅升0.1% 遠遜預期

1 : GS(14)@2017-08-03 07:57:10

【明報專訊】雖說本港零售自今年3月起已重拾升勢,惟近月增幅僅徘徊不足一個百分點,6月本港零售銷貨值按年微升0.1%至337億元,遜市場預期的升2.3%。有經濟學家直言,港人外遊「血拼」已成習慣,加上旅客轉移到其他國家旅遊,本港零售市場份額正被其他地區攤薄,短期內不會有出路。

明報記者 邱曉欣

澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆表示,本港零售早於兩年前已經歷結構轉變:港人習慣外遊購物,「搭飛機去日本好似搭巴士一樣」;內地旅客轉移直接到東南亞國家 、日本、甚至歐洲旅遊,即使留港消費者,實際上亦大多「幫襯」海外代購或網購,因此,香港零售市場只得民生消費類別仍有增長空間。

東京奧運前 港零售料「無運行」

楊宇霆續稱,除非日圓升值10%至20%,機票及旅行社團費大幅加價,以及樓市大跌,否則,港人不會願意留港消費,他預期,日本在2020年奧運前仍會大力發展旅遊業,相信本港零售業於未來2至3年「無運行」。

按主要零售商類別,珠寶首飾、鐘表及名貴禮物銷貨值連升3個月後再度回落,6月按年跌0.8%,衣物、鞋類及有關製品跌1.9%,藥物及化妝品跌0.5%,百貨公司升0.8%;民生消費類別相對平穩,食品、酒類飲品及煙草升2.6%,新鮮或急凍魚類及禽畜肉類升3.5%,超級市場升0.4%。

民生消費錄增長

雖然6月銷貨值升幅近乎持平,惟零售管理協會主席鄭偉雄表示,由於6月訪港旅客人次下跌,加上天氣不穩,原預期6月會錄得跌幅,惟數字反映該等因素對6月零售表現影響輕微,銷貨值錄0.1%增長已是「喜出望外」。他預期,下半年為傳統零售旺季,會員反映近月生意略見好轉,有信心本港零售額全年可按年持平甚或有低單位數增長。

重心移內地 里昂看好I.T

里昂證券零售業高級研究分析師高頌妍亦認為,現時具消費力的內地旅客偏好到其他國家旅遊,或索性於中國境內購物,本港零售市場份額正被其他地區攤薄。個別零售股如莎莎(0178)跟隨大市回軟,過去3個月股價累跌14.4%。雖然衣物及鞋類零售值跌1.9%,惟該行仍看好業務重心已轉移至內地的I.T(0999),該股過去3個月已累升逾兩成。奢侈品市場方面,雖然龍頭LVMH及開雲集團上半年銷售收入升勢凌厲,惟該行看淡PRADA(1913)走勢,預期上半年收入僅錄單位數增長。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7469&issue=20170803
港人 愛外 外遊 零售 彈不 不起 年僅 0.1% 遠遜 預期
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【敗也趙薇】內地80後創業代表自殺身亡 年僅35歲

1 : GS(14)@2018-01-28 18:38:18

內地傳出80後創業代表人物茅侃侃自殺身亡的消息。《獵雲網》記者撥打茅侃侃的手機電話,顯示已經停機,並經多方求證,證實茅侃侃已經自殺身亡,年僅35歲,自殺原因不詳。眾多創投人士公開表示哀悼和惋惜。無論是在媒體的報道中,還是在他的朋友、同事口中,均以「樂觀」、「陽光」等詞用來描述他。打開他的朋友圈,最新一條更新於1月23日,他寫道:「嗯,我愛你不後悔,也尊重故事的結尾。」出生於1983年的茅侃侃,年紀輕輕便聲名遠播,因為創業經歷,茅侃侃曾被傳媒和大眾狂熱追捧,算得上是80後創業代表人物之一。2004年底,茅侃侃正式營運MaJoy:把網絡遊戲搬到線下、模仿其後台數據運行,但用實景、由玩家實際扮演。成立Majoy公司之後,茅侃侃先後做了手機醫療領域的APP以及提供即時路況信息APP「哪兒堵」;2013年,茅侃侃加入GTV,踏入電競圈;2015年,茅侃侃與趙薇擬入股的萬家文化成立合資公司萬家電競,並出任CEO,其後趙薇入股不成,萬家文化再獲得祥源控股入主,但祥源控股認為,萬家電競不符合發展策略並持續虧損,茅侃侃也被要求將萬家電競從上市公司當中剝離。去年11月,茅侃侃被傳「欠薪」、「融資不利」、「破產」。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180126/20285890
敗也 趙薇 內地 80 創業 代表 自殺 身亡 年僅 35
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