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尚賢居銀主盤蝕630萬沽

1 : GS(14)@2016-08-18 05:59:10

【本報訊】樓市交投轉熱,拍賣行沽售銀主貨,亦見搶高6%。有「士多大王」稱號的許金祥持有的上環士丹頓街尚賢居單位,早前淪為銀主盤,昨透過拍賣行以1,326.8萬元沽出,高開價6%。單位是尚賢居高層B室,實用面積658方呎,建築面積940方呎,黃開基拍賣行昨開價1,250萬元拍賣,最終以1,326.8萬元沽出,實用呎價20,164元,高開拍價6.14%。土地註冊處資料顯示,單位於2012年5月以1,885.6萬元買入,是次沽出,連同使費料蝕630.2萬元。許金祥名下多個銀主盤年內陸續沽出,上月便以1,450萬元沽出黃大仙現崇山1座高層D室,蝕385萬元。今年初,先後沽售大圍名家匯,其中,銀主以2,020萬元沽出高層B室銀主盤,許金祥連使費勁蝕逾1,100萬元。而許氏持有的土瓜灣港圖灣高層C室,則最新淪為銀主盤,即將拍賣,開價1,260萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160818/19740847
尚賢 賢居 居銀 銀主 主盤 盤蝕 630 萬沽
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漾日居銀主貨1,930萬沽

1 : GS(14)@2017-04-29 23:00:54

【本報訊】豪宅市場連環錄銀主貨成交,其中一伙為尖沙嘴九龍站漾日居「六按」盤,剛以約1,930萬元沽出。另一伙為尖沙嘴金巴利道26號銀主貨,以700萬元成交。前臨未來港深廣高鐵站的漾日居第5座低層B室,實用面積930方呎,建築面積1,210方呎,市場指剛以約1.930萬元沽出,實用呎價約2.07萬元,建築面積呎價1.59萬元。


金巴利道一房賣700萬

土地註冊處資料顯示,原業主於2005年5月透過公司名義以977.6萬元購入,同年底承造一按,三年後再向恒生銀行承按,2012至2014年內先後三度向康業信貸快遞借貸,單是向康業信貸累借1,834萬元。滙豐銀行網上對該單位估值1,805萬元,若落實以逾1,930萬元沽出,成交價高出估價125萬元。同區金巴利道26號高層E室,實用面積312方呎,屬一房單位,據悉,銀主原開價600萬元,最後成交價700萬,實用呎價2.24萬元。另達明牆紙老闆余潤明及其妻余盧藍幗,以7,200萬元沽出淺水灣道松苑單位低層B室,實用面積1,917方呎,實用呎價3.75萬元,八年賺3,420萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170428/20004396
漾日 日居 居銀 銀主 主貨 930 萬沽
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