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發叔絕橋豬籠入水鄉地變百億骨灰場

2010-8-12  Nm




「蒙古能源」主席魯連城在西貢大浪西灣建豪宅,因環保人士反對,計劃流產。許多鄉紳以為見財化水,但有新界王之稱的劉皇發卻另有好橋,在鄉地建極渴市的骨灰場,非但環保人士不敢聲討,又能擺平政府和原居民,成功機會很大。

不僅發叔嫡系最近大搞骨灰場,連他打骰的鄉議局亦成立基金會當顧問,向政府申請在大嶼山望東灣建十萬灰位的超級骨灰龕,估計單賣位也賺一百億。如果成事,不少鄉紳都會找發叔幫手,發叔隨時成為新界骨灰王。

「發展商日日搵人同我講,叫我走,我已經七十幾歲,住喺度五十幾年,你叫我去邊度住?我依家日日都好驚,唔敢行出屋……」居於元朗新圍村大半生的謝婆婆,近日因逼遷一事提心吊膽。

鄰近錦綉花園的新圍村,是雜姓村,內有村屋二百戶,由於不少村屋建於上世紀三十年代,加上保養得好,其中一間被古蹟辦評為二級歷史建築,十間為三級,包括 謝婆婆的兩層高平房。去年,一間三級平房因裝修工程被圍上帆布,怎料今年五月帆布一揭開,居民赫然見到屋內四圍劃了一格格框架,村民細問,才知這裡準備改 建成骨灰龕!

謝婆婆兒子謝民富說,新圍村骨灰龕場涉及的屋地及農地約八萬平方呎,過去一兩年由十間小公司逐步購入,鄉郊地價低廉,總數約一千萬元。後來上市公司問博控 股收購了該十間公司的九成股權,根據問博公司資料顯示,骨灰位工程今年十二月底前完成,預料可提供六萬九千個骨灰位,目前未有具體開售計劃,但據消息人士 說,每個骨灰位最平五萬元,最貴廿萬,賣位估計共賺八十六億元,十分和味。

巧計發展鄉郊地

近年環保意識抬頭,每次新界鄉地要發展,像早期的塱原濕地,到近期的大浪西灣事件,都受千夫所指,最後計劃流產。不過,一班鄉紳卻看中,在鄉郊地建極渴市 的骨灰場,非但環保人士不敢聲討,受灰位短缺困擾的政府亦大力贊成,成功發展機會極大,唯一阻力來自原居民。而最能說服原居民交出鄉地改建骨灰場,正是新 界王劉皇發。

「沒有鄉事力量幫手,好多新界地都唔會變為骨灰龕場!」謝民富說。問博主席為林衞邦,只是一名商人,不是鄉紳,但其中一名獨立非執行董事是文富華,他胞兄正是鄉議局執委文富穩,是劉皇發得力助手。

各界關注骨灰龕法案大聯盟召集人謝世傑稱,骨灰龕利潤好大,因此造就財團,結合部分村民將土地改建成骨灰龕,「現在政府新公布的骨灰龕政策,建議兩年半內不取締涉及違規或非法骨灰龕場,咁兩年半之後,骨灰龕位已經賣晒,成行成市,政府到時點取締?」

鄉議局新大樓上週四舉行「上樑」儀式,本身為行政會議成員的發叔(左五),邀得唐英年(左六)及曾德成(左四)切燒豬。

骨灰場好賺錢

元朗新圍村墓園

骨灰位:6萬9千個

涉及金額:86億2千萬(以平均每個灰位12.5萬計算,扣除5千5百萬地價及建造費,盈利仍超85億)

公司獨立非執董為文富華,其兄是鄉議局執委文富穩、發叔得力助手。

龍福山紀念花園

骨灰位:500個

涉及金額:1億元(以平均每個骨灰位20萬計算)

發展商為龍鼓灘村原居民,與村代表劉皇發為同宗兄弟。

望東灣超級墓園

骨灰位:10萬個

涉及金額:100億元(以平均每個骨灰位10萬計算)

首個由鄉議局基金有限公司統籌的公私合營項目,劉皇發是該公司的董事。

龍鼓灘同宗兄弟

除了元朗新圍,劉皇發根據地屯門龍鼓灘村,亦有劉姓原居民建成「龍福山紀念花園」,上月正式開業,記者致電灰位代理職員鄧小姐查問買位詳情,對方即說: 「呢度係私人土地,業主姓劉,係原居民,劉皇發都係呢度村代表,你可以放心,全部交易都會交俾律師做,墓穴全部都可以分契出售,轉售都無問題。」

墓園依山而建,一排排拾級而上,有別於政府骨灰龕的多層式建築,若以墓穴平均二十萬元計,五百個全數售出,可勁賺一億。「我哋覺得政府一早知道發叔啲耳目喺龍鼓灘起骨灰龕,總之政府唔理。」一名消息人士透露。

新界王地位顯赫,位於屯門青山灣的新建私營骨灰場「佛緣精舍」,向規劃署申請規劃許可時,也要發叔代寫「推薦信」,「發叔係屯門區議會主席,又係鄉議局主席同行會成員,好多發展商搞唔掂,都搵佢幫手。」一名從事殯儀業的知情人士說。目前申請仍在審議中。

望東灣超級骨灰場

發叔不僅瞓身力撐骨灰場,還動用鄉議局出面力推。

鄉議局年初已成立專責小組研究,本身是律師的小組召集人林國昌表示,上月底已發信給廿七個地區鄉委會共七百條村的村代表,建議有興趣將農地改建為骨灰龕的新界原居民,可交由專責小組統一處理,研究包括有關用地的合法性、選址、營運管理及對當區居民的民生影響等。

林國昌透露,在大嶼山、西貢及屯門等,都已覓到適合用地發展,其中位於芝麻灣望東灣發展項目,更已進入直路,有望成為首個公私合營的計劃。望東灣交通不便,杳無人煙,原址的互愛戒毒村及度假村已空置。

這超級墓園計劃,共建十三幢、每幢五至六層的骨灰場,可容納約十萬灰位。「其中四成灰位俾政府,但就希望政府給予優惠的換地條款。」林說,其餘灰位則由地主及鄉議局轄下的基金會瓜分,比例約為四比一。

以望東灣為例,基金會坐享一萬個骨灰位,若以每個平均十萬元計算,閒閒地有十億進賬。各區鄉地地主想盡辦法賣地賺錢,若望東灣成功建成骨灰場,不少鄉紳必爭相仿效,屆時全由鄉議局當顧問,有幾好賺,可想而知。

如斯落力搵銀,鄉議局除了要為沙田石門興建新大樓籌款,亦為鄉議局轉型鋪路。「鄉議局係一個諮詢機構,之前話要起鄉議局大樓,因此成立一個基金會聲稱為大 樓籌款而來。而家大樓就嚟起好,但基金會繼續運作,一邊做鄉事諮詢,一邊又從中搵銀,好明顯有角色衝突。」有看不過眼的鄉事透露。

除了賺錢,還有另一個原因,「發叔喺退位之前,搞好基金會,第日佢就做永遠主席,有錢先係大老闆。鄉議局只係諮詢機構,點夠揸錢嘅基金會巴閉!」


發叔 叔絕 絕橋 橋豬 豬籠 籠入 入水 鄉地 變百 百億 骨灰
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發叔絕橋豬籠入水鄉地變百億骨灰場

1 : GS(14)@2010-08-12 22:56:39

2010-8-12 NM

「蒙古能源」主席魯連城在西貢大浪西灣建豪宅,因環保人士反對,計劃流產。許多鄉紳以為見財化水,但有新界王之稱的劉皇發卻另有好橋,在鄉地建極渴市的骨灰場,非但環保人士不敢聲討,又能擺平政府和原居民,成功機會很大。

不僅發叔嫡系最近大搞骨灰場,連他打骰的鄉議局亦成立基金會當顧問,向政府申請在大嶼山望東灣建十萬灰位的超級骨灰龕,估計單賣位也賺一百億。如果成事,不少鄉紳都會找發叔幫手,發叔隨時成為新界骨灰王。

「發展商日日搵人同我講,叫我走,我已經七十幾歲,住喺度五十幾年,你叫我去邊度住?我依家日日都好驚,唔敢行出屋……」居於元朗新圍村大半生的謝婆婆,近日因逼遷一事提心吊膽。

鄰近錦綉花園的新圍村,是雜姓村,內有村屋二百戶,由於不少村屋建於上世紀三十年代,加上保養得好,其中一間被古蹟辦評為二級歷史建築,十間為三級,包括謝婆婆的兩層高平房。去年,一間三級平房因裝修工程被圍上帆布,怎料今年五月帆布一揭開,居民赫然見到屋內四圍劃了一格格框架,村民細問,才知這裡準備改建成骨灰龕!

謝婆婆兒子謝民富說,新圍村骨灰龕場涉及的屋地及農地約八萬平方呎,過去一兩年由十間小公司逐步購入,鄉郊地價低廉,總數約一千萬元。後來上市公司問博控股收購了該十間公司的九成股權,根據問博公司資料顯示,骨灰位工程今年十二月底前完成,預料可提供六萬九千個骨灰位,目前未有具體開售計劃,但據消息人士說,每個骨灰位最平五萬元,最貴廿萬,賣位估計共賺八十六億元,十分和味。

巧計發展鄉郊地

近年環保意識抬頭,每次新界鄉地要發展,像早期的塱原濕地,到近期的大浪西灣事件,都受千夫所指,最後計劃流產。不過,一班鄉紳卻看中,在鄉郊地建極渴市的骨灰場,非但環保人士不敢聲討,受灰位短缺困擾的政府亦大力贊成,成功發展機會極大,唯一阻力來自原居民。而最能說服原居民交出鄉地改建骨灰場,正是新界王劉皇發。

「沒有鄉事力量幫手,好多新界地都唔會變為骨灰龕場!」謝民富說。問博主席為林衞邦,只是一名商人,不是鄉紳,但其中一名獨立非執行董事是文富華,他胞兄正是鄉議局執委文富穩,是劉皇發得力助手。

各界關注骨灰龕法案大聯盟召集人謝世傑稱,骨灰龕利潤好大,因此造就財團,結合部分村民將土地改建成骨灰龕,「現在政府新公布的骨灰龕政策,建議兩年半內不取締涉及違規或非法骨灰龕場,咁兩年半之後,骨灰龕位已經賣晒,成行成市,政府到時點取締?」

鄉議局新大樓上週四舉行「上樑」儀式,本身為行政會議成員的發叔(左五),邀得唐英年(左六)及曾德成(左四)切燒豬。

骨灰場好賺錢

元朗新圍村墓園

骨灰位:6萬9千個

涉及金額:86億2千萬(以平均每個灰位12.5萬計算,扣除5千5百萬地價及建造費,盈利仍超85億)

公司獨立非執董為文富華,其兄是鄉議局執委文富穩、發叔得力助手。

龍福山紀念花園

骨灰位:500個

涉及金額:1億元(以平均每個骨灰位20萬計算)

發展商為龍鼓灘村原居民,與村代表劉皇發為同宗兄弟。

望東灣超級墓園

骨灰位:10萬個

涉及金額:100億元(以平均每個骨灰位10萬計算)

首個由鄉議局基金有限公司統籌的公私合營項目,劉皇發是該公司的董事。

龍鼓灘同宗兄弟

除了元朗新圍,劉皇發根據地屯門龍鼓灘村,亦有劉姓原居民建成「龍福山紀念花園」,上月正式開業,記者致電灰位代理職員鄧小姐查問買位詳情,對方即說:「呢度係私人土地,業主姓劉,係原居民,劉皇發都係呢度村代表,你可以放心,全部交易都會交俾律師做,墓穴全部都可以分契出售,轉售都無問題。」

墓園依山而建,一排排拾級而上,有別於政府骨灰龕的多層式建築,若以墓穴平均二十萬元計,五百個全數售出,可勁賺一億。「我哋覺得政府一早知道發叔啲耳目喺龍鼓灘起骨灰龕,總之政府唔理。」一名消息人士透露。

新界王地位顯赫,位於屯門青山灣的新建私營骨灰場「佛緣精舍」,向規劃署申請規劃許可時,也要發叔代寫「推薦信」,「發叔係屯門區議會主席,又係鄉議局主席同行會成員,好多發展商搞唔掂,都搵佢幫手。」一名從事殯儀業的知情人士說。目前申請仍在審議中。

望東灣超級骨灰場

發叔不僅瞓身力撐骨灰場,還動用鄉議局出面力推。

鄉議局年初已成立專責小組研究,本身是律師的小組召集人林國昌表示,上月底已發信給廿七個地區鄉委會共七百條村的村代表,建議有興趣將農地改建為骨灰龕的新界原居民,可交由專責小組統一處理,研究包括有關用地的合法性、選址、營運管理及對當區居民的民生影響等。

林國昌透露,在大嶼山、西貢及屯門等,都已覓到適合用地發展,其中位於芝麻灣望東灣發展項目,更已進入直路,有望成為首個公私合營的計劃。望東灣交通不便,杳無人煙,原址的互愛戒毒村及度假村已空置。

這超級墓園計劃,共建十三幢、每幢五至六層的骨灰場,可容納約十萬灰位。「其中四成灰位俾政府,但就希望政府給予優惠的換地條款。」林說,其餘灰位則由地主及鄉議局轄下的基金會瓜分,比例約為四比一。

以望東灣為例,基金會坐享一萬個骨灰位,若以每個平均十萬元計算,閒閒地有十億進賬。各區鄉地地主想盡辦法賣地賺錢,若望東灣成功建成骨灰場,不少鄉紳必爭相仿效,屆時全由鄉議局當顧問,有幾好賺,可想而知。

如斯落力搵銀,鄉議局除了要為沙田石門興建新大樓籌款,亦為鄉議局轉型鋪路。「鄉議局係一個諮詢機構,之前話要起鄉議局大樓,因此成立一個基金會聲稱為大樓籌款而來。而家大樓就嚟起好,但基金會繼續運作,一邊做鄉事諮詢,一邊又從中搵銀,好明顯有角色衝突。」有看不過眼的鄉事透露。

除了賺錢,還有另一個原因,「發叔喺退位之前,搞好基金會,第日佢就做永遠主席,有錢先係大老闆。鄉議局只係諮詢機構,點夠揸錢嘅基金會巴閉!」
2 : 自動波人(1313)@2010-08-13 00:53:55

新界佬不嬲都un un腳
3 : 學習者(1436)@2010-08-13 06:54:39

2樓提及
新界佬不嬲都un un腳

什是,鄉下佬唔使做又有地分.感覺良好.
4 : GS(14)@2010-08-14 11:30:34

3樓提及
2樓提及
新界佬不嬲都un un腳

什是,鄉下佬唔使做又有地分.感覺良好.


我都覺得好正
發叔 叔絕 絕橋 橋豬 豬籠 籠入 入水 鄉地 變百 百億 骨灰
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【今日笑一笑】喵星人愛浸浴被抱走都要爬返入水度

1 : GS(14)@2017-05-14 10:50:52

不少喵星人也討厭被沾濕,但外國有網友家中的喵咪卻與別不同,最愛泡熱水澡。片段中見牠在水盆中舒適得瞇着眼,懶理旁人逗弄。貓奴也禁不住替牠按摩背部,主子樂得閉眼享受。當奴才把牠抱上水時,牠更急得大叫,拉扯着盆邊,不願上水離開。
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170514/20021085
今日 笑一 一笑 喵星 星人 人愛 愛浸 浸浴 浴被 被抱 抱走 走都 都要 要爬 爬返 返入 入水 水度
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撞船美艦穿底險沉 入水船艙撈7屍

1 : GS(14)@2017-06-23 01:44:30

■美日各就事故展開調查。路透社



美軍導彈驅逐艦「費茲傑羅號」(USS Fitzgerald)在日本海域與貨輪相撞後,美軍昨日在損毀和入水船艙位置,打撈出全部七具失蹤者遺體。美國第七艦隊司令奧庫安指艦身損毀非常嚴重,幾乎沉沒,是士兵英勇保住軍艦。「費茲傑羅號」前日在東京灣以南海域與貨輪相撞,橫須賀美軍基地的海軍發言人奧庫安昨日在橫須賀美軍基地表示,事發時「費茲傑羅號」共載有285人,其中116名船員當時正在兩個入水休息室歇息,而頭部受傷的艦長亦在其休息室內睡眠,「他的船艙被摧毀了,很幸運他能活下來」。奧庫安指,「費茲傑羅號」事後右舷凹陷,喉管外露,須由船員排水、拖船協助下駛返基地。軍艦回到基地時船身傾斜5度,兩個休息室、無線電室和輔助機械室入水,潛水員從兩個休息室撈出多具遺體,正辨認身份。他未有具體說明找到多少具屍體,說要先通知相關士兵家屬,但表示搜索工作結束。日本傳媒就指已尋回全部7名失蹤美軍屍體。事件中艦上另有3人受傷,至於涉事貨輪就沒有人傷。


龍骨現巨型裂縫

奧庫安指,艦身損毀非常嚴重,「船底龍骨附近有一條巨型裂縫,因此海水不斷湧入」,幸船員成功控制損毀情況,令軍艦不至沉沒,日後仍能下水,但預料修理需時數個月或1年。日本海上防衞廳表示,涉事貨輪在菲律賓註冊,由日本郵船公司營運,正循專業疏忽方向調查。根據國際航海法,有船隻從另一船隻的右舷方向駛近時,後者須讓路予前者先行,專家指或是右舷受損的「費茲傑羅號」犯錯,但由於出事水域航運繁忙,加上貨輪曾數度急轉,暫難妄下定論。路透社/美聯社/美國《紐約時報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170619/20060931
撞船 船美 美艦 艦穿 穿底 底險 險沈 入水 船艙
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