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發改委:7月5日起汽、柴油價每噸分別降低80元和75元

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7月5日,國家發改委發出通知,自7月6日零時起下調國內汽柴油價格,決定將汽、柴油價格每噸分別降低80元和75元,測算到零售價格90號汽油和0號柴油(全國平均)每升均降低0.06元,調價執行時間為7月5日24時。

中新網報導,此次油價下調是新成品油定價機制自3月27日運行後的第3次下調。新機制運行至今,油價歷經了7輪調整週期,共2次漲價3次降價2次擱淺。

本輪油價調整是2013年油價第7次調整,進入2013年以來,國內油價目前歷經了「3漲4跌」。2013年2月25日,汽、柴油價格每噸分別上漲300和290元。3月27日,汽、柴油價格每噸分別下調310和300元。4月25日,汽、柴油價格每噸分別下調395和400元。5月10日,汽、柴油價格每噸均上調了95元。6月7日,汽、柴油價格每噸分別降低95元和90元。6月22日,汽、柴油價格每噸分別上漲100和95元。

根據南方週末網此前綜合報導,目前我國實行的成品油價格形成機制,是根據發改委2013年3月26日發佈的《石油價格管理辦法(試行)》進行管理的。根據新成品油定價機制,成品油價格每10個工作日都會調整一次,該降就降,該升就升。但當汽、柴油的漲價或降價幅度低於每噸50元,折合到每升調價金額不足5分錢,為節約社會成本,零售價格暫不作調整,納入下次調價時累加或沖抵。

發改委通報稱,6月21日國內成品油價格調整以來,國際市場油價先是大幅回落,隨後持續震盪上行,計算前10個工作日平均價格仍然下跌。


發改 改委 日起 起汽 汽、 柴油 價每 每噸 分別 降低 80 元和 75
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嘉里信置奪黃竹坑站2期 本年第7幅百億地王 傳連補價每呎2萬

1 : GS(14)@2017-12-10 20:31:56

【明報專訊】港鐵(0066)今年內最後一個項目黃竹坑站2期發展項目,由嘉里(0683)伙信置(0083)奪標。市場消息稱,連同補地價在內,中標價高逾百億元,成為今年第7幅百億地王,折合每方呎樓面地價逾2萬元,不但較一期貴逾5%外,亦逼近鴨脷洲住宅臨海地王每呎樓面地價水平。有業界指,以合資形式有助分散風險,預計項目落成後每呎開售可逾3萬元。

明報記者 甘潔瑩

今年頻現百億地王,可謂見證樓市大時代,連同今次黃竹坑站2期,全年共誕下7幅百億地王,共涉逾1100億元。

嘉里信置各佔一半權益

嘉里執行董事朱葉培表示,項目與信置各持一半權益,擬建2座住宅,分別為樓高25層及30層,將提供約600個單位,但未有透露項目中標價及投資額,只謂做價合理。他表示,看好黃竹坑前景,區內已有不少工廈轉作商廈,另區內未來亦有2間酒店陸續落成,預計該區住屋需求勢將大增,而項目挾鐵路上蓋優勢,加上未來將設50萬方呎的商場,故區內發展將被看高一線。

嘉里4年來213億奪3地王

嘉里近4年積極投地,未計是次投得項目,已連奪3幅地王,共涉160萬方呎,總額213億元,包括2013年3月以逾116.8億元投得何文田常樂街與常盛街交界住宅地(現為皓畋),一度成全港次高中標價官地紀錄。另2015年2月及2016年10月先後購入九龍塘龍翔道地皮及龍翔道西面地皮,其中龍翔道西面地皮每呎樓面地價高見21,206元,貴絕九龍,至今仍膺九龍地王。

港鐵今年先後推出黃竹坑站1期及2期項目,地價持續攀升,路勁基建(1098)及中國平安保險(2318)旗下平安不動產於今年2月底投得黃竹坑站1期,市傳中標價約65億元,連同46.84億元補地價計,即總地價逾百億元,折合每呎樓面地價約1.9萬元。項目2期補地價已逾52億元,每方呎樓面補地價10576元,不但較1期8119元高約三成,亦創港鐵上蓋每呎樓面補地價新高。

測量師料日後每呎可售逾3萬

普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,發展商高價競投項目,反映對後市樂觀,而合資競投,既可分散風險,又可互補長短,為整個投資帶來最大回報,預計項目日後推售每實呎可逾3萬元。黃竹坑站2期項目為純住宅發展,地盤面積約92,570方呎,可建樓面約49.3萬方呎,提供不少於550個但不多於600個單位,預計2023年落成。項目設三成分紅,較一期35%略低,中標發展商需負責補地價外,亦需出價競投,價高者得。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9028&issue=20171206
信置 置奪 黃竹 坑站 年第 幅百 百億 地王 傳連 連補 補價 價每 每呎
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