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財女手筆:地產大亨迷戀本港樓市

1 : GS(14)@2017-01-18 08:11:23

沙田第一城一個中低層單位,實用面積連300呎都無,只有284方呎,回想在新盤劏房未盛行的年代,284呎真係細到無朋友,兩房面積正常偏小,客廳絕對細到、不少家庭只可以放得落摺枱,否則寸步難行!不過,地產富豪搾乾一個地方,真係全球香港獨家限定,全球500大富豪榜,美國有13名地產大亨上榜,香港少1名,只有12名,不過呢12名富豪總資產淨值逾9,000億港元,拋離人口總數係香港40倍嘅美國。富豪身家不一定單從地產賺取,不過,除了少數地產大亨不再迷戀本港樓市,大部份仍然獨沽一味。香港作為地產富豪的樂園,小市民只能窮盡一生、甚至兩代人嘅人生,去養活一間包裝成價廉物美嘅劏房。剛過去嘅星期日,第一城呢個全屋苑最細嘅單位,以442萬元易手,呎價15,563元,創出屋苑分層呎價近兩年新高,簡直係神經價。不過,今時唔同往日,當大家已經被一個個200呎新樓劏房薰陶,大家自願被洗腦,覺得284呎已經好合理,甚至驚訝原來都幾大,香港人嘅「獅子山下精神」,就是地產大亨迷戀本港樓市的原因。即使客廳無飯枱,仍然可以安慰自己,與新盤示範單位都無咩分別呀。
Melody
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徐子淇升呢千億新抱 雪兒嫁酒店大亨之子做少奶奶

1 : GS(14)@2017-02-05 10:48:28

想當年,o靚模仲未興起,但模特兒總叫係新面孔,尤其以混血女模更為吃香,正所謂「十年人事幾番新」,同Danielle同期嘅女模們,家陣又去晒邊?徐子淇於澳洲長大嘅徐子淇,喺14歲時被模特兒公司睇中做模特兒,後來亦有拍過電視劇及電影等,星途一般嘅徐子淇於04年7月認識現任老公、恆基兆業創辦人李兆基次子李家誠,其後2人共墮愛河,到06年兩人共諧連理,徐子淇正式嫁入豪門。婚後徐子淇努力「造人」,結婚10年共誕下兩子兩女,同老公李家誠又不時放閃晒恩愛,生活相當幸福。雪兒1997年憑住同天王郭富城合演電訊商廣告走紅嘅雪兒(Michelle Saram),喺香港發展過一段時間,拍過大台劇《創世紀II之天地有情》同《尋秦記》、又去過台灣參演《流星花園2》等,喺7年前低調嫁畀新加坡GHM酒店集團大股東Zecha嘅仔Ajai,婚後定居新加坡。現時佢除咗陪老公周圍飛去睇酒店嘅新location之外,仲同老公構思將紐約嘅烹飪學校International Culinary Center帶嚟亞洲,同時修練自己嘅煮藝。
Lee Ann經典廣告對白「我係咪好任性呀?」就令人聯想到中法混血模特兒Lee Ann(李鞍),10幾年前,佢移居法國結婚生女,任職兒童心理學家,至今已育有兩女。佢舊年回港為拍賣行擔任珠寶模特兒時表示,女兒開始長大,希望可以多啲回港工作,又放風話對功夫有濃烈興趣,仲一直有學蔡李佛拳,如果有人搵佢拍戲,佢一定會答應。
Maggie Q一早打入荷里活嘅Maggie Q近年除咗忙於拍攝《分歧者》(Divergent)系列等演藝工作之外,亦有關心世界大事,一向愛護動物嘅佢茹素多年,亦係善待動物組織(PeTA)嘅活躍分子,不斷呼籲反對用皮草,亦曾獲選為亞太區年度風雲人物。有報道指Maggie Q上月中與眾PeTA嘅請願人士到時裝品牌Canada Goose多倫多總部門外抗議,更帶捕獸器作血的控訴,指該品牌外套用了郊狼的皮毛,Maggie Q要求與公司行政總裁Dani Reiss會面,商討不再在外套上加毛皮,但遭拒絕。




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獨家私照晒冷重溫《大亨》MV大劉擔正做主角

1 : GS(14)@2017-04-16 14:41:11

由3月29日開始,一連18日、合共22集「劉鑾雄講大劉」,即時總點擊(影片及文章)逾1,000萬。今日終於到尾聲。錢銀,女人,男人的話題。而關於「大劉」,坊間焦點亦一樣:股壇狙擊手、明星港姐女友情史更一籮籮,送Hermès送物業從不手軟,甚至將稀世名鑽贈予女兒,出入有「毛巾黨」開路,蔚為奇觀,花生不盡。今次劉鑾雄首次接受專訪,由「劉鑾雄」身份去講番「大劉」,「光環」多咗定少咗?感情分多咗定少咗?如果有追看過去這21集,應該心中有數。「大劉」商場上長袖善舞,「劉鑾雄」則善於講故事,而且金句不絕。既然來到訪問終章,節錄部份重溫:講奇遇。「不知幾多人寫信嚟,或者阿媽帶埋個女嚟,想我去照顧佢個女喎!望都唔敢望聽都唔想聽啦!點知你係咪捉黃腳雞㗎!如果俾人咁樣屈你強姦,係一個笑話嚟㗎嘛!」講「股壇狙擊手」。大劉說:「我唔係股壇狙擊手,每次有呢啲行動,次次百分之一千都係被迫。我可以誓神劈願講,完全係被迫!」生意失敗,大劉自嘲:「我係廢柴中嘅廢柴,懵炳中嘅懵炳!」但講到最漂亮一仗,他卻說:「冇一單我覺得係最漂亮同滿意!因為我唔想嘅!絕大部份香港人係低估咗我嘅智慧!」* * * * * * * * * * * * *家族失和,大劉24歲入院割膽,卻冇錢出院,要問老工人借錢,感懷身世一個人在醫院流淚:「四十幾年前冇錢,真係遇佛弒佛,遇父刺父,都要做!」可是他不認自己狠:「狠,我唔承認囉!好有膽量我認嘅。其實我好心軟。好多嘢人哋對我唔住嘅,我都好易算,因為我好滿足,老天爺成日都照顧住我,我已經好開心。」膽一早冇咗,依家連腎都換埋,關於「萬惡之源」,大劉感悟:「今日嚟講,人喺死亡邊緣,你會更加珍惜自己健康。因為無論我搵多幾多,或者我搵少幾多,我都唔會使得到㗎喇。」但在另一集,大劉也曾後悔年少輕狂;「我嗰時後生咁happy,但我睇番轉頭,依家後悔後生嗰時唔好咁happy,搵多啲錢。」「錢有機會就搵,但唔需要刻意,都已經夠食夠着,已經好夠,唔需要去爭做第幾富豪,我要引述好多人講:『我心中富有咪得囉!』」就係咁。* * * * * * * * * * * * *風流半生,大劉說自己都曾經戇居過。「嘥咗10幾、20年,冇專心事業,嘥埋時間喺無謂女人身上。」原來他還是曾經受傷的男人:「一定會,做生意又有,男女朋友之間又有,一定會有。」「我唔係一出世就八、九十歲㗎!」大劉難得講笑。做過後生仔、經歷過求戀期的他,譚詠麟的歌反映其矛盾的「感情抉擇」,《一生中最愛》、《遲來的春天》琅琅上口。但哪位才是他一生中最愛,大劉不願開名。* * * * * * * * * * * * *「他拼命追,我拼命追,追得到又如何?」徐小鳳有首《大亨》,大劉形容他創業期間、捱得最辛苦的時候,用這歌自勉。現送上此歌,及大劉提供的珍貴圖片,為「劉鑾雄講大劉」劃上圓滿句號。統籌、採訪:陳月媚攝影:陳俊強攝錄:NEO、馮嘉銘、吉吉【劉鑾雄講大劉(1)】獨家千億富豪劉鑾雄24歲問家傭借錢入院割膽
http://bit.ly/2ngVqNq【劉鑾雄講大劉(2)】走過三輪水貨「風扇劉」血淚史:唔夠半年已經冇錢出糧
http://bit.ly/2obalOj【劉鑾雄講大劉(3)】遭猶太人出賣大劉:我係廢柴中嘅廢柴,懵炳中嘅懵炳!
http://bit.ly/2mPTGzh【劉鑾雄講大劉(4)】家道中落老父開廠俾人呃晒大劉10歲前冇床瞓
http://bit.ly/2nr56WG【劉鑾雄講大劉(5)】大劉親剖與父關係:初則口角,繼而動武
http://bit.ly/2on7WQC【劉鑾雄講大劉(6)】聘福臨門廚師為家廚大劉狠批昔日飯堂:依家唔啱胃口!
http://bit.ly/2oLevsv【劉鑾雄講大劉(7)】保鑣變毛巾黨大劉驚握手:啲男人小完便唔洗手!
http://bit.ly/2oBDr69【劉鑾雄講大劉(8)】渣甸山大業主帶鎚仔收樓:扑爛咗,再做過!
http://bit.ly/2nzVt76【劉鑾雄講大劉(9)】大劉鬧廢青:叫佢咪去旅行?仲慘過殺佢老竇老母!
http://bit.ly/2oBFA51【劉鑾雄講大劉(10)】出手太狠跌200億大劉:我點會唔怕輸!
http://bit.ly/2p4k31h【劉鑾雄講大劉(11)】首開腔為供股集資解畫大劉:每次狙擊都係被迫
http://bit.ly/2nSgPh2【劉鑾雄講大劉(12)】股民爭買窩輪牛熊證覺「抵賭」大劉譏:啲人冇腦吖嘛!
http://bit.ly/2nL2CBy【劉鑾雄講大劉(13)】花逾200億收購珍藏大劉終於遇上一生最愛
http://bit.ly/2nqQv1A【劉鑾雄講大劉(14)】日日同款藍色Polo恤大劉一季置裝費幾百萬
http://bit.ly/2olNm2l【劉鑾雄講大劉(15)】換腎悟生死大劉:搵多幾多,都唔會使得到㗎
http://bit.ly/2pkVXzz【劉鑾雄講大劉(16)】飲水思源難大劉:有需要嘅時候幫一幫,扶一扶
http://bit.ly/2p34RSE【劉鑾雄講大劉(17)】曾為愛情落錯注大劉:嘥咗十幾廿年喺無謂女人身上
http://bit.ly/2osUA48【劉鑾雄講大劉(18)】大劉論盡摯友彤叔亦師亦友痛心羅兆輝染不良嗜好
http://bit.ly/2oaTfLU【劉鑾雄講大劉(19)】大劉講分家:我大仔,或者甘比,從來冇提過要分身家
http://bit.ly/2pAAzGu【劉鑾雄講大劉(20)】圖解新聞.大劉身家咁樣分
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【大師兄】《流氓大亨》鼻涕夠經典

1 : GS(14)@2017-06-11 16:09:19

萬梓良是80年代無綫的當紅小生,曾讀過電視藝員訓練班,當時導師正是鍾景輝,因此萬子被白只及張繼聰稱為大師兄。86年於電視劇《流氓大亨》對昏迷的鄭裕玲流着口水鼻涕的演出一鳴驚人,自此片約不斷,91年他為無綫拍攝《大家族》時,因不滿廠期太少穿血衣抗議。



■萬子早前帶太太郭明黎出席鍾景輝壽宴。資料圖片

萬子先後與恬妞及郭明黎結婚,年紀比萬子年輕17歲的郭明黎為他誕下一子。早年,萬子因為遺傳性糖尿病令體重直線上升,又曾患痛風,因此為養好身體暫停拍戲四年,現時復出拍戲,亦是為了留給兒子更多的錢。




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印度石油大亨膺胡潤「一帶一路首富」

1 : GS(14)@2017-07-08 20:50:07

【明報專訊】中國成日都講一帶一路,胡潤研究院噚日就發布咗《2017胡潤一帶一路富豪榜》,報告喺63個一帶一路沿線國家搵到374位十億美金富豪,首富就係印度石油大亨安巴尼。

喺咁多個國家入面,印度擁有最多「10億美金富豪」,有100位上榜,其中醫藥業就最多上榜富豪,共有20位。同大家預計嘅一樣,一帶一路沿線國家嘅上榜企業家入面,從事金融服務行業嘅最多,佔咗10%;其次係能源,佔9.4%

內地501人擁10億美金身家

另外,胡潤喺大中華區搵到609位10億美金富豪,比去年增加41人,其中中國大陸就有501位。上榜富豪嘅淨資產總額達到11萬億元,平均年齡58歲,比其他一帶一路沿線國家嘅上榜企業家平均年齡細8歲。胡潤就話:「中國企業家的影響力在一帶一路國家中遠遠第一,不管是從超級財富創造者的總人數(1.6倍),還是從財富總量上,况且還更年輕。」其實講咁多,最終佢哋似乎想話畀大家聽,中國嘅企業家比其他一帶一路嘅國家嘅企業家做得更好。

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[小琴密語]


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經濟客艙:100萬做日本酒店大亨

1 : GS(14)@2018-02-28 07:41:32

中國人愛到日本玩,有錢嘅中國人更愛買日本樓,為資金尋找出路,期望投資有回報。適逢日本將於2020年舉行東京奧運,大阪又競逐2025年世博主辦權,今日今日仲靠日圓低水置業撈大客,未足以滿足購買力最強勁的內地客。大阪市中心走一趟,日本橋附近三步一間藥妝店,五步一間地產代理商。地產代理同香港嘅差唔多,貼滿筍盤簡介外,都有加入「投資移民」簡介。原來近年日本地產代理開闢「海外買酒店項目」兼移民,簡介不再以日圓低水為重點,反而係投資酒店項目,落成後有得住(送每年5日免費住宿兼來回機票)、又有得賺(聲稱6厘淨租金回報),兼且以投資移民為賣點。投資金額可為兩期支付,簽約後畀1,000萬日圓,落成後再畀800萬日圓,又免管理費、維修費、火險、水電費同其他雜費等等。1,800萬日圓即係幾錢,折合約131萬港紙,真係聽見都覺又平又好抵!作為精明嘅投資者,買樓並非買菜,價錢越平非越好,中伏機會亦越大。2020年東京奧運兼大阪爭逐2025年世博主辦權,日本大財團也積極加入投地興建酒店,京、阪、神同東京呢兩年市中心大興土木起酒店,滿足訪客需求。睇返日本報道,單計三菱地所株式會社計劃喺上述地區開9間酒店,最快三年後開幕。外國大型酒店連鎖好都去大阪或東京開新酒店。日本瑞穗資訊綜研發表報告,去年推算2020年京、阪、神同東京將出現酒店客房供應短缺。不過,今年1月調整報告嘅預測,由原先供不應求,成為供過於要,預測全國兩年後將會出現45萬間酒店客房過剩。有日本地產市場調查亦估計,全日本酒店建成量急增,喺東京、大阪、北海道、名古屋、仙台、京都同福岡等地方,2017年至2020年期間合計有8萬間新酒店客房,亦多過一年前6.5萬間預測,當中以京都同大阪預測增長最勁,分別錄57%同42%。數字反映,奧運同世博燃點起日本淘金夢,期望兩大主題盛事吸引海外旅客搵錢。不過,畀一球多啲啲就可以做酒店大亨兼投資移民,呢個究竟係咩概念,我會話:「咁都畀你諗到!」
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