南商低息按揭門檻降至100萬
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GS(14)@2016-08-07 01:56:52【本報訊】銀行積極爭取按揭生意，繼按息陸續減至H+1.5厘後，貸款門檻亦越降越低。南洋商業銀行昨降貸款門檻至僅100萬元，全城最低，變相貸款額較少的轉按客亦能適用。近月多間銀行陸續將按揭利率由以往同業拆息（H）加1.6厘，降至H+1.5厘，惟資金成本未變下，銀行再難壓低按息搶客，故戰線轉移至壓低貸款門檻，藉此擴大客戶群。
未提供存款掛鈎按揭
最初H+1.5厘計劃僅適用於貸款額過千萬的豪宅按揭客，但是，作為按息戰先頭部隊的東亞銀行（023），上周已率先將H+1.5厘按揭計劃的貸款額門檻降至200萬元。不過，低處未算低，南商昨再降至100萬元，以目前最高按揭成數六成計，變相200萬元以下的樓盤，已經能取得低息優惠。雖然按揭客戶更容易於市場上取得低息，但東亞以及南商的低息按揭門檻計劃均未有提供存款掛鈎按揭服務，故未能享用慳息效果。按昨日一個月銀行同業拆息為0.24厘計，H+1.5厘相當於實際按息1.74厘。有業內人士坦言，上月按揭推薦計劃回贈（MGM）遭金管局逼停後，銀行難再偷雞推不同名目的「送錢計劃」吸客，加上按息下調空間有限，唯有靠降貸款門檻突圍。中原按揭經紀董事總經理王美鳳亦表示，銀行減按息後已吸引不少客戶轉按套現，亦有舊有H+1.7厘計劃的客戶希望轉會至更低息計劃，相信轉按需求會持續。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160805/19723778
人幣保單市佔降至2%
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GS(14)@2016-09-01 06:17:31【本報訊】上半年險商市佔率出爐！中資險商國壽海外繼續穩守第一，其市佔率更飆升至26.7%。較早洞悉先機、力搶內地客的英資大行保誠（2378），在港力聘內地人團隊，市佔率為18.8%穩守第二。國壽海外在港九新界，以廣設地舖的特別方式銷售保險，以綜合「整付保費」及「年度化保費」的標準化保費計算，上半年保費高達137.5億元，為市佔率第三及第四的友邦香港與滙豐總和，惟國壽海外非香港居民佔該行上半年保費僅25%。近年專攻訪港旅客市場的保誠，標準化保費為96.6億元，接近74%來自於非香港居民。受累人幣貶值影響，上半年人幣計價標準化保費，僅佔市場整體2%，曾雄霸人幣保險市場的中銀人壽，亦因為人幣保險不再吃香，現時市佔率已跌出首五名位置。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160901/19756146
匯控愈升愈回購 股息降至6.7厘 北水累買297億稱冠 RSI 12年來最超買
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GS(14)@2016-09-02 05:19:21【明報專訊】內地資金熱捧匯控（0005），該股昨日再錄得逾9億元港股通淨買盤，由2014年11月滬港通開通至今，北水累計淨買入匯控近300億元。匯控股價被推升至8個月高位（見圖），但無阻集團加強回購力度，隔晚在英國交易時段斥2.4億元回購，是啟動回購以來最大手筆。
明報記者 廖毅然
昨日匯控的14天RSI（相對強弱指數）一度升穿85，逼近1997年水平，收市亦見84.5，僅次於2004年的高位，反映已嚴重超買。而且根據過去20年的紀錄，該股每逢RSI升至85左右，短期均會回落。
股價升至8個月高位
據聯交所資料，匯控昨日錄得9.2億元港股通淨買盤，自滬港通開通以來，該股已累計吸納296.57億元內地資金，是最受內地投資者歡迎的港股（見表）。由於內地資金連日佔匯控總成交兩至三成，大量買盤推升令其股價升至今年1月初以來高位，昨日收報59.1元，升2.8％，而自上月宣布回購以來，雖只有約1.95億英鎊（約20億港元）回購，但匯控股價更已累升16.3％，而其股息率亦降至6.7厘。
本報綜合內地投資界人士分析，匯控有五大因素吸引內地資金，包括大額回購、股息率高、股份流動性強、市帳率低及擁有跨國業務。除匯控外，中行（3988）、工行（1398）及建行（0939）等內銀亦有大量內地資金湧入，使昨日港股通額度用量達41.75億元人民幣。
目前回購佔整個計劃約一成
匯控在8月3日公布斥資25億美元（約195億港元）回購股份，預計今年底完成。雖然近日股價累積一定升幅，但回購力度愈來愈強，周三晚在英國更斥資約2.4億元回購423.66萬股。集團自上月至昨日共16次回購，至今斥資只佔其整個回購計劃約10％，意味餘下數月集團將積極回購。
分析：短期未炒完 基本因素仍差
法巴香港金融研究部主管陳志銘表示，回購概念炒作遠未結束，匯控短期內仍會吸引大量買盤，他又稱，回購所吸引的資金都是趁勢熱炒，屬技術性升幅，股價若要中長線穩定，必須回歸基本面，而匯控的盈利前景仍具挑戰。瑞士寶盛私人銀行高級證券分析師周雯玲認為，匯控持續回購，加上大量「北水」湧入，都會對其股價有支持。但從基本因素看，銀行業面對的問題太多，包括經濟轉弱以致貸款增長低、監管要求高以致成本上升等。由於行業非處於增長期，機構投資者取態仍然審慎。
受北水刺激，恒指昨日升185點至23,162點，當中匯控貢獻65點升幅。周雯玲表示，投資者將靜候美國今晚公布的非農新增職位，美國加息預期仍有機會左右後市走勢。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6881&issue=20160902
美本月加息機率降至32%
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GS(14)@2016-09-04 15:45:37【本報綜合報道】美國8月非農就業數據表現未符預期，緩和投資者對加息憂慮。美股三大指數上周五收市向好，道指終止連續兩周下跌。
美國加息預期降溫下，聯邦基金利率期貨顯示，本月加息機會率由上周五（26/8）的42%降至32%；12月加息機會率則由64.7%略降至59%。美股上周五收市向上，道指收報18491點，升72點；納指報5249點，升22點；標普500指數則升9點，收報2179點。總結全周，美股三大指數分別累升0.5%至0.59%。歐洲股市上周五收市亦造好，英、法、德股市分別升1.42%至2.31%。有分析指市場對宏觀經濟前景仍安心，只要美國經濟不是突然轉差，投資者憂慮紓緩下，支持股市上升。另外，聯儲局前主席伯南克日前在布魯金斯學院發文建議，儲局資產負債表規模維持不變。伯南克認為儲局資產負債表在金融海嘯後擴大5倍至4.5萬億美元，但儲局調控短期利率方法與2008年不同。儲局現時透過調整支付予銀行的超額準備金利率（IOER）與隔夜逆回購（ONRRP）穩定息率，儲局毋須急於把資產負債表規模縮減至金融海嘯時的9,000億美元水平。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160904/19759254
30%Club：盼藍籌董事會「全男班」降至零
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GS(14)@2016-10-15 11:45:34【明報專訊】近年在企業管治上要求董事會性別多元化的聲音日益壯大。由專業人士及企業高層為首的香港30%Club，期望於2018年底前能將清一色「全男班」董事會的藍籌企業數量降至零；並期望於2020年提升藍籌女性董事比例至20%，長遠則希望佔比可升至30%水平。
騰訊董事會「全男班」
香港30% Club表示，協會成立至今已經3年，見證本港上市公司的女性董事佔比不斷改善。該會表示，目前尚有包括騰訊（0700）、中移動（0941）等12間藍籌企業為「全男班」董事會，較3年前少7間；而其他38間藍籌企業的女性董事佔比為11.6%水平，較3年前提升2.2個百分點，但仍遠不及英、美等國家超過20%的水平。此外，現時女性董事佔比最高的藍籌企業為領展（0823）及匯控（0005），分別達30.8%及30%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6190&issue=20161015
港零售商收人幣匯率 最低降至105
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GS(14)@2016-10-24 05:54:13【明報專訊】人民幣自去年「811」匯改貶值後，內地旅客昔日來港購物可享有「八折」優惠的風光不再。本報記者早前到訪旅遊區尖沙咀，發現多家歡迎旅客使用人民幣的零售商，設定的人民幣匯價相當貼近市價，普遍每百人民幣可兌換110至115港元，不過，亦有食肆仍提供每百人民幣兌換120港元的「優惠」，並把告示張貼門外作招徠，吸引旅客消費。
海防道的卓悅及莎莎，現時每百人民幣分別可兌換116港元及115港元，運動品牌SKECHERS兌換110元。不過，位於樂道的池記雲吞麵家以每百人民幣兌換120港元招徠；相反，同樣主打麵食、一街之隔的金湖餐廳僅可兌換112港元。池記職員向記者表示，公司現有人民幣兌換價已沿用數年，即使人民幣在可兌換125港元的高峰期時，亦維持兌換120港元不變；金湖餐廳收銀員則向記者稱：「雖然（我們）與池記售賣的食品類同，單價相差近倍，我們單價較低，若收取每百人民幣兌換120（港元），真係做唔嚟。」當日觀察所見，顧客購物時，大多以港元或信用卡結帳，少有直接用人民幣。
另外，深受內地旅客歡迎、位於加連威老道的龍城大藥房竟收取每百人民幣兌換105港元，客人仍絡繹不絕。店舖僅收取現金，記者在內逗留近半小時，近乎所有顧客都使用港元結帳。
原材料價升 梅林午餐肉：售價不變
梅林午餐肉香港銷售經理黃先生回應本報查詢稱，由去年8月至今，雖然人民幣一直貶值，但由於午餐肉原材料價格上升，香港地區供貨價沒有下調，他相信超市的價格應該也與去年一樣，「當然，間間超市經營方式唔同，間中也有促銷，但一般而言，價格維持不變」。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2804&issue=20161024
凍霧襲津機場能見度降至0米
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GS(14)@2017-01-06 02:07:30【霧霾不散】霾深深霧濛濛！內地持續受霧霾影響，至昨日污染情況仍未改善，京津冀等機場航班持續嚴重延誤中，天津機場能見度更一度降至0米。北京當局昨傍晚稱，將把第二高級別的「空氣重污染橙色預警」延續至後日，又預料京津冀一帶霧霾將在本月8日起開始散去。內地近日霧霾情況嚴重，中央氣象台前日更史上首次將大霧預警提升至最高的紅色級別。民眾苦不堪言，有河北唐山網民稱在空氣中「聞到辣味」；也有北方網友稱苦待春節寒假來臨，到時要出走南方旅行「避霾」。昨日京津冀、河南鄭州、陝西西安甚至新疆烏魯木齊等地機場均出現航班取消及延誤，其中天津機場昨早更出現凍霧，令機場能見度一度降至0米的誇張水平，至下午才有所回升；有內地記者昨早嘗試撥打天津機場問詢熱線，連續17次撥打未果或撥通即被掛斷。
霧霾概念股或受益
北京官方昨傍晚稱，將自去年12月底發出的空氣重污染橙色預警第二度延長至後日，當地環保局稱將持續對污染排放企業和汽車超標排放等作「高壓執法檢查態勢」。目前預測稱，京津冀一帶在後日前後受弱北風及降水影響，至周日更會受冷空氣持續作用，均有利污染物擴散，屆時空氣質量應會改善。嚴重霧霾令大氣污染防治近日再成內地經濟焦點，券商分析部份霧霾概念股或有望受益。《新京報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170105/19886733
滙豐中銀按息降至H+1.33厘
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GS(14)@2017-01-12 08:00:26【本報訊】銀行按揭息率又再降低！滙豐及中銀（2388）兩大行按息最新劈至同業拆息（H）加1.33厘，部份中小型銀行更低至H加1.3厘。雖然目前低息優惠仍限貸款額達800萬元以上的優質客，但市場料今年首季H加1.3厘按揭計劃將會普及化。銀行按息戰再度展開，銀行最低H按息率維持於H加1.35厘多月後，本月起又有所突破。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，最近有客戶成功於個別中小型銀行獲批H加1.3厘按揭計劃，貸款額達800萬元以上，相信銀行新一年為搶生意將會陸續調低按息，今年首季可見H加1.3厘普及至細額客。《經濟日報》昨亦引述消息指，滙豐及中銀香港本月初已開始調低H按息率，借貸額達800萬元以上的優質客，按息可低至H加1.33厘。即使近月本港拆息有所上升，但實際按息為2.07厘，仍低於2.15厘的封頂息率。
中原推120%按揭
除了銀行發功，按揭公司亦推出新計劃求吸客。經絡按揭及中原按揭分別提供按揭成數最高達新購物業估值130%及120%，即是「借到凸」，年期最長30年。以中原為例，相關安排由中原財務為現有物業及新購物業承造一按，利率為定息6.75厘及P+1厘，按揭金額最多達1,500萬元。明顯是「參考」新地（016）去年中推元朗Park Yoho，中原同樣聲稱是幫助換樓客。中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋，以樓價900萬元之住宅物計算，最高可借120%，即貸款金額高達1,080萬元，等同零首期之餘，並可套現用作其他開支。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170111/19892901
美民主指數首降至「缺陷」級
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GS(14)@2017-01-26 18:22:00經濟學人智庫（EIU）昨發表2016年全球民主指數報告，民主大國美國首度跌出「完全民主」組別，歸因於人民對政府失信心、政治參與度低等，卻與新科總統特朗普關係不大。報告評估了全球167個國家和地區在選舉制度、公民自由、政府運作、政治參與及政治文化五大範疇上的表現，其中美國總分7.98分，跌破被列「完全民主」所需的8分，首度落入「缺陷民主」組別，排名亦跌一位至21位。報告指，去年多項民調均顯示美國大眾對政府的信任度跌至歷年新低，反映當地民主制度運作不佳，而美國又已連續數年徘徊於「完全民主」邊緣，因此去年大選對評分影響不大，打着反建制旗號勝出的特朗普甚至受惠於政府失信於民。
港排名跌至68位
報告又補充，選舉投票率低、非民選官僚增加、公民權限制多多等因素是全球趨勢，警告民主制度或將陷危。香港今年排名下跌1位至68，亦屬「缺陷民主」。經濟學人智庫網站
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170126/19909116
美新增職位勝預期 失業率降至4.4％ 回到衰退前水平
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GS(14)@2017-05-06 11:28:50【明報專訊】美國職位增長在3月放慢後，4月再次加快。4月非農職位增長21.1萬，較分析師預期高出超過2萬，失業率出乎意料降至4.4％，見近10年低位（見圖），重返上次經濟衰退前的失業率水平。失業率降幅已較聯儲局3月預期的快，聯儲局當時估計今年底失業率在4.5%水平。就業市場持續穩健，可望支持消費支出繼續增長，鞏固了聯儲局下月中加息的預期。美股昨早段窄幅上落。
美國3月新增職位向下修訂至7.9萬，但4月的增長是3月的兩倍以上，反映之前職位增長減慢主要受風雪影響出現短暫波動。芝加哥商品交易所利率期貨顯示，市場認為6月加息0.25厘的機會率進一步增至83%，9月再加息一次的機會率亦達39%。富國投資研究中心分析指，數據釋除市場對就業市場可能放緩的憂慮。
下月加息機率升至83％
High Frequency Economics美國首席經濟師Jim O'Sullivan表示，勞動力逐漸收緊，相對於人口增長，職位增長趨勢更強，職位增長的數目，比推低失業率所需更大。上月失業率下滑，主要由於受僱的美國工人數目增長，較勞動人口增長快。把失業人口加上放棄尋找工作及找不到全職而被迫兼職的廣義失業率也下降0.3個百分點至8.6%，是2007年11月以來最低。今年以來每月新增職位平均有18.5萬。
4月職位增長主要集中在服務業。康樂及酒店業職位增加5.5萬，教育衛生服務業務增加4.1萬，財務職位增長1.9萬。零售業職位也錄得增長。除政府職位以外，上月私人市場職位增長19.4萬，從3月的7.7萬大幅回升。《華爾街日報》表示，今年以來的每月平均職位增長，符合2011年以來的強勁增長趨勢。聯儲局預期今年經濟增長在2%左右，並在本周表明將繼續收緊貨幣政策。
黑田首表示「零息臨改變」
此外，日本央行行長黑田東彥稱，薪酬和物價將大幅上漲，目前將10年期國債孳息率目標控制在零水平的政策可能面臨改變，是黑田首次公開討論調整孳息率曲線。他表示，雖然1.5%的經濟增長預測不算高，但數字已遠高於日本的中期潛在增長率，預期薪酬和通脹可望在2018財年達到2％的目標。美元兌日圓昨繼續在112水平徘徊。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4960&issue=20170506
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