國防部爆東非基地明年落成打造珍珠鏈戰略佈局
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GS(14)@2016-11-26 13:50:53■中國海軍廣州號驅逐艦曾靠泊吉布提港補給。資料圖片
中共中央軍委副主席范長龍近日探訪在非洲吉布提港執行基建的軍人。這是國家級領導人和軍隊高級軍頭首次遠赴被稱為「中國首個海外軍事基地」視察，料基地明年落成，將成中國海軍在亞丁灣執行護航任務軍艦的補給地。這也是中國沿南海和印度洋打造「鄭和珍珠鏈戰略」的一部份。
國訪部官網昨日披露，范長龍近日出訪非洲，探訪在吉布提執行建設任務的官兵。這是軍方高級將領首次視察駐吉布提設施，也表明中國首個海外軍事基地是由解放軍工程兵承建。范強調，保障設施建設要加快建設進度，為軍事力量執行海外任務提供有力支撐。范長龍還登上停靠在吉布提港補給的海軍導彈驅逐艦「哈爾濱號」，慰問參加第24批護航編隊的官兵。
年租金1.55億
自去年以來，海外和西方媒體曾多次報道中國在吉布提港建軍事基地的消息，而今年2月，中國國防部首次證實在吉布提的後勤保障設施已開建。中吉兩國2015年簽訂協議時，吉布提外長透露基地建成後可容納萬人，但中國軍隊部署駐紮人數不應超過2,000人，有直升機停機坪，港口租期10年，年租金2,000萬美元（約1.55億港元），預計中方將有海軍特種部隊入駐。吉布提戰略位置十分重要，扼守紅海進入印度洋的要衝曼德海峽，南部的吉布提港更是扼守亞丁灣戰略咽喉，控制地中海到印度洋、非洲內陸到阿拉伯半島的戰略要地，屬「七寸之地」。而美國、日本、法國等國在吉布提均有軍事基地，美軍的基地更與中國基地只相隔一線海灣。中共軍委副主席范長龍首次視察吉布提保障設施，足見北京對這個海外基地的重視程度。習近平上台後，中國軍隊在國際表現活躍。東海長期被日本實際控制的釣魚台恢復「有爭議」狀態；中國在南海填出六個島、建三個機場，一躍成為南海佔有最大陸地面積的國家。吉布提港也只是中國海外軍事基地的開始，西方媒體報道，隨着習近平主張的一路一帶戰略推進，中國要在南海經印度洋通往阿拉伯海及非洲的沿途，建設一個類似「珍珠項鏈」般的軍事補給鏈，足顯大國崛起之勢。中國國防部網/印度《每日新聞與分析報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161126/19845990
開拓軍工系 為十九大佈局
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GS(14)@2016-12-31 10:17:37【拆局】新任廣東省長馬興瑞及重慶市長張國清都是軍工系出身，有分析就指可以見到中央任命省級領導人開始偏重技術型官員。本港時事評論員劉銳紹對本報分析，任命他們除了看中他們擁有的技術知識，亦因為習近平上任後，過往有關係、能信任的人都已經提拔，這次就開拓地方關係較少的軍工系官員。
習家軍大都已上位
劉銳紹分析，習近平能信任的班底，例如浙江幫、福建幫等，能提拔的幾乎都已上位，他要在十九大前佈好局，便從軍工系着手。張國清2013年出任重慶市委副書記前，為中國兵器工業集團公司總經理，號稱「兵工少帥」；而馬興瑞亦曾先後出任中國航太科技集團公司副總經理及航天局局長，則被稱作「航天少帥」，他又曾任中國探月工程總指揮並主持「嫦娥三號」發射任務，劉銳紹指，雖然他們跟習近平的關係並不深遠，但這樣的背景符合現在中國對外發展的趨勢。而他們長年在軍工企業工作，與地方派系利益關係比較少，習近平就能防止他們和地方派系扣得更緊。劉銳紹又提出，廣東的南沙港口或有軍事實力，在現今緊張的南海局勢，安置一個對軍工企業熟悉的人當廣東省長，對資源調配相當有利。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161231/19882368
美新一屆國會運作 搶閘佈局共和黨謀推倒奧巴馬政策
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GS(14)@2017-01-05 08:00:52■特朗普在佛州馬阿拉歌大宅度聖誕和除夕，前日啟程回紐約。路透社
美國新一屆國會今日開始運作，在共和黨全面控制參眾兩院和白宮的情況下，將推出自1920年代以來最進取的保守政策綱領，在特朗普本月20日就職前，搶閘佈局清走奧巴馬政治遺產，一系列大計將以廢除奧巴馬醫保為首務。惟民主黨已表明會竭盡所能加以阻撓，而共和黨領袖跟候任總統特朗普亦非一鼻孔出氣，共和黨變法未必順暢無阻。
參、眾兩院今日舉行議員宣誓儀式後，第115屆國會將正式成為共和黨天下：參議院100席將有52席屬共和黨，壓住46席加兩名同一陣線無黨派議員的民主黨；眾議院435議席中，共和黨更佔了55%，控制241席。大權在握的共和黨人早已磨拳擦掌，要清走奧巴馬多項政治遺產。即將成為特朗普白宮新聞秘書的斯派塞亦表示，特朗普一就職就會推翻奧巴馬「多項」行政指令。
首要任務廢醫保
共和黨人最深痛惡絕的奧巴馬政績，莫過於奧巴馬醫保。據報參院重開首日，就會着手對付奧巴馬醫保，包括制訂措施防民主黨拉布阻撓；未來數個月，議員將謀求立法廢除大部份條例，包括不再強制民眾投保否則罰款。之後共和黨議員將擬出新計劃取代。同樣叫共和黨人除之而後快的，還有奧巴馬八年來設下的諸多規管，大部份是關乎環保和商務，例如限令燒煤發電廠減少碳排放的「清潔電力計劃」。眾議院議長瑞安近日在一個論壇就炮轟規管「扼殺商業發展」，解除規管「經濟即有起色」。改革稅制亦是共和黨準備大展拳腳的課題。參眾兩院領袖準備大舉簡化稅制，大有可能會是30年來最大稅務改革，將令富人與企業受惠。惟特朗普競選時一直承諾減稅不只惠及富人，而是各階層都得益，不用繳稅的低收入家庭數目將增加。對聯邦醫療保險計劃（Medicare）與低收入人士醫療補助計劃（Medicaid），共和黨與特朗普亦各有想法。瑞安為首的眾議員期望大幅改革保障長者和殘障人士的醫保計劃，引入保費制度，令有經濟能力的人自行購買醫療保險，從而減輕聯邦負擔；但特朗普和參院對此有保留。特朗普競選之初亦承諾不向Medicaid削支。有共和黨眾議員更進一步，倡改革削減社會保障開支，但特朗普和瑞安都公開表明無此意圖。
民主黨竭力阻撓
特朗普一樣無法「為所欲為」。他競選時承諾大興土木增加就業，但共和黨領導層並不贊成大開水喉，這些基建工程終或留在紙上談兵階段。民主黨亦表明不會束手，任由共和黨改轅易轍。民主黨參議員默里坦言：「特朗普競選時承諾幫助中產，但看來他不打算守諾。假如他一直優待富人和企業，民主黨竭力阻止。」特朗普不足兩周後就職，參議院要加緊通過內閣任命，但民主黨參議員相當不合作，一直拖延跟特朗普提出的人選見面。這也是以牙還牙：最高法院去年初出現空缺，奧巴馬很快已提出補缺人選，但共和黨人使出拖字訣，一拖就是11個月，成功將提名大法官人選的權力從民主黨手上搶過來。美聯社/美國《紐約時報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170103/19884702
講風講水：風水佈局自然為本
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GS(14)@2017-01-26 18:06:47今周續論九星；丁酉雞年，三碧飛臨西方，主麻煩是非、口舌不和等，忌到大門或夫婦房，流年西方又為太歲方，大忌裝修動土，三碧宜用火洩；故可用紅色物化解，大門可放紅色系列地氈，主人床則可用粉紅色系列床單等化解。三碧方忌明顯綠色藍色及長期郁動之物。流年七赤飛臨西南方，主破財、爭執等，忌到大門、房、活動區；宜用靜水或藍色物化解。為大門可放藍色系列地氈；為廳為房則可放清水一杯化解，加少許鹽效果尤佳。七赤方忌明顯土色金色或瓷器金物。流年六白飛臨北方，主驛馬、利武職或打併式求財。為大門者，易見搬遷，否則主宅內人多在外少在家，皆因性質較為中性，是否需要催旺或制化視乎宅主需要，例如宅主屬打併求財者，則可加土色或瓷器催旺；如想主動搬遷者可放金馬象一件催旺驛馬；如屬文職或無須驛馬者則無須特別佈局。流年四綠文昌飛臨東北，利功名、進修等，為大門主文星入宅，文昌亦喜到書房、仔女房等，可放水養富貴竹四枝催旺，留意富貴竹要直不要曲；如文昌位未能放富貴竹則改放綠色或藍色物催旺，例如為大門則可放藍色地氈。文昌方忌明顯金色金物。筆者重申以上只提供佈置一些原則，未必家家戶戶適用，而所有佈置必須以自然舒服順眼為原則，任何古怪不合理之佈置反而不吉。下周論餘下之旺宅三星。琛明大師
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[email protected]本欄逢周三刊出
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170125/19907485
講風講水：初一定立春佈局？
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GS(14)@2017-02-08 22:23:57■雞年計年初一，丁酉年則計立春。 資料圖片
有朋友問丁酉雞年風水佈局到底計年初一還是計立春？答案是雞年計年初一，丁酉年則計立春。首先我們要明白何解古人要發明生肖記年？原因好簡單，皆因現代無數人都記不到自己出生年份或流年的天干地支（例如有多少人會記得自己出生於甲午年、乙未年之類呢？），現代人姑且記不到，更何況古代平民百姓？所以古人設計十二生肖來方便平民百姓記住出生年份及計到歲數；舉例古代某雞年問一青年人今年幾多歲，青年人答「我不知自己那年出生，但我知我是雞年出生的」，那便知對方是廿五歲了。又例如問人幾多歲，只求對方回答一個約數，例如回答「我今年十九歲」即可；並不要求對方回答「我今年十九歲三個月零八日」。而生肖記年由年初一至年三十晚止，純粹基於一種記年或計歲數的「方便」。遇人用丁酉年這個字眼，即表示對方使用天干地支記年（丁為天干，酉為地支），亦即表示使用干支曆法，既然使用干支曆法，自然要依節氣用立春為一年之始。所以筆者每每會同人解釋佈雞年風水佈局以年初一為始；如佈丁酉年風水佈局則以立春為始。兩者其實只誤差數日，相對全年來說其實影響不大。最後筆者想用一比喻作結，舉例問人「一年有幾多日？」甲答「365日」，乙答「365.24219日」。其實兩個都對，分別只是甲屬普遍易記的答法，乙則屬於精確而難記的答法。
琛明大師
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[email protected]本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170208/19921046
港商藉電商佈局新興市場 縮短供應鏈 增銷售門類
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GS(14)@2017-10-08 22:03:45【明報專訊】現時在港經營跨境電商的港商愈來愈多，已非專攻中港的電商市場專美，更有愈來愈多港資公司借助拍賣網站eBay等將業務伸展至海外及新興國家，甚至有生意達億元級的賣家在港上市。隨着光顧跨境電商平台的買方要求日高，對賣家帶來挑戰，需要尋求非標準化精品，及採取新的備貨策略提高營運能力。
非標準化產品需求增 更改採購策略
在港經營跨境電商平台VTZero的創辦人之一李儼，其業務已經納入上市公司賽伯樂國際（1020），亦成為eBay在港前列大賣家之一。他說，其主要經eBay平台取得資訊及縮短供應鏈。他見證由早年買家對電商信心不足，只願意購買標準化電子產品如RAM（隨機存取記憶體）開始，到近5年銷售生活擺設、遙控車等非標準化商品，亦從早年專攻英語系市場，到近期用了1年半將邊際利潤較佳的新興市場及非英語國家業務佔比，提高至佔整體業務30%。生意額由10年前從600萬元起步，到第2年增至2000萬元，至今年增至近2億元。不過，因應非標準化產品需求增加，他們因應在採購產品數量增加，但是同款產品數目則降低。
另一前列大賣家Sure Promise創辦人及首席執行官陳耀文則稱，公司生意從2004年開始，聯同港、美兩地同學聯手以數千元起家，一度發展至超過3億元，近年他的跨境電商平台以寄售零售類及汽車配件為主，並正增加銷售品類，亦涉足英國、德國及波蘭等國家市場。另包括西班牙、法國及意大利等電商界新興市場，銷售亦慢慢增加。
eBay香港活躍賣家 每年增逾10%
隨着香港的賣家越趨活躍，eBay香港及台灣業務發展總經理許頌恩稱，現時在港活躍的賣家數目達數千家，每年增長逾一成，當中逾半賣家使用到旗下海外倉。她表示，今年香港賣家的銷售額有雙位數字增長，到意大利、法國及西班牙等新興市場銷售者的貨量及銷售額，更分別有3.8倍及1.8倍增長。他們亦正打開印度及南美等市場，並開發購物機器人助理ShopBot，讓賣家拍下產品照片後，更方便到其聊天室找產品配對。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6034&issue=20171002
中資佈局 柬埔寨物業水漲船高 1房百餘萬港元入場 租金回報料達8厘
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GS(14)@2018-01-15 02:29:11【明報專訊】柬埔寨是發展中國家，但該國尤其是首都金邊已經發展得相當現代化，不少海外投資者進入柬埔寨投資房地產，預期投資回報達7%至10%，實屬吸引。以近期該國推售的一個樓盤為例，1房單位售價約15萬美元（約117萬港元）起，預計租金回報可達8厘以上。租金方面，數據顯示BKK1區1房戶月租約1200至1600美元（約9360至12,480港元），2房戶約2000至2800美元（約15,600至21,840港元）。租金水平與物業地點、設計規劃、建材品質、後續物業管理息息相關，投資者須多加留意。
投資海外房地產，最重要是貨幣走勢及政治局勢穩定，事實上，2015年東協國家結盟，東南亞區域全面經濟伙伴協定（RCEP）談判完成，柬埔寨對外資採全面開放，帶動當地建設快速發展，建築投資金額成長達200%以上。柬埔寨房地產回報率會上升，預期達7%至10%。亞太國際地產趨勢研究分析師張漢超說：「東南亞整體都蠻火熱，但投資時仍須注意基礎建設及該國法令政策，近期有許多台灣人到金邊買樓，柬埔寨房地產未來增長爆發力高，但政治仍伴隨風險，必須審慎規劃。」
不少國家在柬埔寨房地產大力投資，首先看重的，是柬埔寨房地產在地理上處於東盟的正中心，擁有海岸線，首都金邊位於湄公河一岸，其次是柬埔寨房地產前景不俗，比如旅遊業、製造業、建築業等，這些因素將遊客和投資者引向柬埔寨房地產。
一帶一路啟動 外來人口湧入
再如「一帶一路」倡議的示範工程——西哈努克港口經濟特區，已吸引來自美、日、意、法等國及中國各個行業企業入駐80餘家，解決當地就業部分問題，成為柬埔寨境內規模最大的經濟特區。而隨着愈來愈多的外來人口流入，也必將帶動其房產租賃及柬埔寨房地產投資市場的蓬勃發展。
其實，以當地房地產作投資，最重要城市配套建設完備，而柬埔寨的基礎設備較差，造成廠商投資極大之困擾，其中電力缺乏且昂貴，已嚴重影響廠商投資意願，該國已將電力設施建設列為振興經濟發展之重要目標。另由於包括工廠及住宅的許多新建物興建與落成，柬國政府必須增加電力供應，柬埔寨目前已建設輸電網1304公里和17個地方的供電站，覆蓋金邊、幹拉、實居、茶膠、貢不、白馬、磅清揚、菩薩、馬德望、蔔迭棉芷、暹粒、磅湛、西哈努克13個省，柬國政府還批准建設「磅湛—桔井」、「桔井—上丁」、「金邊—西港（增設電網）」總長438公里輸電網和3個供電站，將使電力供應的覆蓋面增加到另兩個省區，因此，迅速普及電網、滿足電量以及降低電價為今後的努力目標。
市場看好該國政府開發特別經濟區，成立特別投資促進區（Special Promotion Zone，SPZ）：柬國目前規劃有27個特別經濟區，其中有3個特別經濟區已開始運作，分別為「金邊特別經濟區」，離金邊市約18公里，「曼哈頓經濟特區」及「西哈努克港經濟特區」（位於金邊西南方200公里）等。
政府設經濟特區 經濟急速增長
不過，該國財經部表示，柬埔寨經濟也面臨諸多外在和內在潛在風險，阻擾柬埔寨實現本年經濟成長率達7%目標，外在風險包括美國聯儲局貨幣政策、英國脫歐、中國內地經濟成長放緩、國際原油價格反彈、全球氣候變化、國際恐怖主義威脅，以及特朗普上台後，美國經濟和貿易政策的不確定因素等。主要的內在風險則有：成衣和製鞋工人最低工資上漲、電費、物流和運輸成本居高不下、經商成本偏高及法規不明確、通貨膨脹壓力，以及2018年大選對政治、經濟和社會領域影響等。
海外投資者可以趁低位留意一些新樓盤，尤其是市中心地段。中國率先在柬埔寨房地產進行一系列的大動作，這清楚說明了，投資柬埔寨房地產是順應中國經濟海外擴張的趨勢。
明報記者 龍彩霞
[龍彩霞 海外置業錦囊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0308&issue=20180112
基金觀點：今年投資佈局 聚焦五大議題
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GS(14)@2018-02-28 07:36:25全球經濟與資本市場的成長短期內動能持續暢旺，但中長期變數逐漸浮現。因此，聯博在面對今年投資佈局時會審慎考量以下五大關鍵議題。（1）美國稅改對市場有何影響？聯博認為，企業在減稅後，受惠稅後盈利上漲及海外資金滙回，將有機會刺激企業回購股票，並增加資本支出，故可望對股市有小幅挹注。然而，部份企業在減稅後，亦可能將資金投入研發、產品降價、廣告等活動，因此對短期獲利的提振效果較小。正因為如此，聯博聚焦業務成長強勁、有助於創造高資本回報率的企業，而非單純只是受惠減稅的企業。（2）哪種類型的股票具有投資吸引力？聯博認為決定投資績效表現的關鍵在於選股，而非整體題材。目前市場持續偏好非美國股市。在投資風格上，2017年表現大幅領先的成長股也面臨資產輪動的狀況。然而，聯博更為重視個股選擇，特別是目前新科技抬頭，且消費行為轉變，選擇出有潛力的企業至關重要。（3）若升息速度比預期快，對市場有何影響？聯博認為聯儲局將逐步調升短期利率，預期今年將升息四次。若升息幅度高於預期，將造成股債市波動。正因如此，聯博股票團隊採用多元配置策略，橫跨不同地理區域與投資因素。對於側重債市的投資者，聯博建議分散佈局於能減緩利率風險的資產。（4）通脹會長期處於低檔嗎？儘管全球經濟與就業率近年回溫，但出乎經濟學家預料的是，通脹率始終處於低檔，但低通脹的態勢不太可能持續。聯博建議可佈局抗通脹目標，例如具通脹敏感度的債券、不動產相關證券，以及大宗商品。（5）市場波動需要擔心嗎？市場近年異常平靜，一來是受惠於全球經濟穩健，其次是各國央行的貨幣政策極為寬鬆，但這樣的環境終有轉變的時候。聯博建議藉由佈局與股債連動性低的資產，例如避險基金與浮動利率證券，以對抗無預警的市場震盪。儘管市場短期趨勢不易預測，但聯博持續看好股市前景。聯博預期2018年很難重演去年的強勢表現，但建議佈局多元的資產類別與國家區域，為市場的潛在變動做好準備。（資料截至:2018年2月5日）本文所載資料為 AllianceBernstein L.P.或其聯屬公司之觀點，截至本公佈日期，相信相關資料來源乃屬可靠。投資涉及風險。AllianceBernstein L.P.對任何數據的準確性不發表任何聲明或保證。並不保證本材料所載任何預測、預計或觀點將會實現。過往表現不保證未來的業績。本文所示觀點於本公佈日期之後可能隨時發生變化。本文件僅供參考，並不構成投資建議。AllianceBernstein L.P不提供稅務、法律或會計建議。其不會考慮投資者個人的投資目標或財務狀況；在作出任何決定之前，投資者應就其個別狀況諮詢適當的專業人士。本資料不得被視為銷售或推廣材料，或購買或出售AllianceBernstein L.P.或其聯屬公司所發起之任何金融工具、產品或服務的要約或招攬。AllianceBernstein R及AB標誌為註冊商標及服務標記，須獲得其擁有人AllianceBernstein L.P.的批准方可使用。香港讀者謹請留意：本文件未經證券及期貨事務監察委員會審核。本文件之發行人為聯博香港有限公司。本文觀點不構成研究、投資意見或交易建議，且未必代表聯博投資組合管理團隊的觀點。c2018 AllianceBernstein
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180227/20316234
新地：整合商場會員 強化跨區消費佈局
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GS(14)@2019-02-26 07:53:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0173&issue=20190225
【明報專訊】新地（0016）第三代接棒人加強曝光，集團主席郭炳聯兒子、新地執行董事郭基泓表示，旗下14個主要商場目前獨立的會員制度，將會整合為一，料成本港最大型商場綜合會員計劃，完成「統一」後，涉零售總面積達737.6萬方呎、涉2223間商舖。根據上述計劃，會員可跨區消費，亦可儲存積分以換領14個商場的獎賞及優惠。
他續指，下月推出的新計劃，包括手機應用程式、全港首個免觸式時租泊車服務（Contactless Parking）；會員登記後，其車牌可在入閘及出閘時毋須拍卡，可直接進入或離開停車場，會員可在手機移動支付系統內，以信用卡及微信支付繳費。
旺角屯門商場引免觸式時租泊車服務
據悉，首階段參與商場，包括旺角MOKO新世紀廣場及屯門V city，車牌識別率高逾90%，但因各商場設計有異，車場內的光暗、安裝相關儀器的進度各有不同，故其餘12個商場尚在測試相關服務，未來亦擬將此服務推廣至旗下住宅及商廈。
郭基泓指出，綜合商場手機應用程式籌備至今已一半年，而目前商場會員數目逾30萬人，預料綜合會員計劃推出後，會員人數至今年底可突破40萬人，期望計劃能提升旗下商場協同效益，更有效規劃商場未來發展及推廣策略。
會員總數料年底突破40萬人
「新地商場綜合會員計劃」包括的14個商場包括觀塘apm、將軍澳東港城、上水廣場、葵芳新都會廣場、新蒲崗Mikiki、旺角MOKO新世紀廣場、沙田新城市廣場、將軍澳中心、大埔超級城、荃灣廣場、屯門V city、銅鑼灣WTC世貿中心、元朗YOHO MALL形點及元朗廣場。
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